Цель статьи – дать полное представление о правовом регулировании, структуре и порядке работы органов, отвечающих за управление и распоряжение государственной собственностью в Новосибирской области, а также предоставить все необходимые контакты для обращения граждан и организаций.
Правовая база
Управление государственной собственностью в Новосибирской области регулируется рядом региональных законов и нормативных актов:
- Закон Новосибирской области от 6 декабря 2001 г. № 198‑ОЗ «Об управлении и распоряжении государственной собственностью Новосибирской области» – определяет порядок управления, полномочия органов власти и процедуры распоряжения имуществом.
- Устав Новосибирской области от 18 апреля 2005 г. № 282‑ОЗ, статья 45 – закрепляет полномочия Правительства в сфере управления государственной и федеральной собственностью.
- Закон Новосибирской области от г. № 387‑ОЗ – регулирует предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и их передачу в управление.
- Концепция управления и распоряжения государственной собственностью Новосибирской области на 2019‑2024 годы (Распоряжение Правительства от г. № 362‑РП) – стратегический документ, определяющий приоритетные направления развития.
- Регламент Правительства Новосибирской области (пункт 2) – уточняет порядок взаимодействия с федеральной собственностью, переданной в управление региону.
Все изменения и дополнения к указанным законам публикуются в официальных правовых системах (ГАРАНТ, КонсультантПлюс) и на сайте правительства.
Основные функции органов управления
- Учёт и реестр государственной собственности (включая земельные участки, здания, оборудование).
- Оценка стоимости имущества и проведение инвентаризаций.
- Разработка и реализация программ использования, аренды, продажи и залога государственного имущества.
- Контроль за соблюдением условий договоров и соглашений (в т.ч. концессионных).
- Подготовка и согласование нормативных правовых актов, регулирующих распоряжение имуществом.
- Взаимодействие с органами местного самоуправления, федеральными структурами и частными инвесторами.
Структура управления
Главное управление государственной собственности (ГУГС) при Правительстве Новосибирской области
ГУГС является центральным органом, отвечающим за реализацию государственной политики в сфере имущества.
Подразделения ГУГС
- Отдел реестра и учёта недвижимости – ведёт Единый реестр недвижимости.
- Отдел оценки и инвентаризации – проводит оценку стоимости и инвентаризацию имущества.
- Отдел правового обеспечения – готовит нормативные акты, проверяет законность сделок.
- Отдел инвестиций и публично‑частного партнёрства – привлекает инвестиции, разрабатывает концессионные соглашения.
- Отдел мониторинга и контроля – осуществляет надзор за исполнением договоров.
Региональные управления в муниципальных образованиях
В каждом муниципальном образовании (город, район) создаются органы, уполномоченные на управление земельными участками и имуществом, не разграниченным между областным и муниципальным уровнем (см. закон № 387‑ОЗ).
Руководство
| Должность | ФИО | Контактный телефон |
|---|---|---|
| Глава ГУГС | Иванов Сергей Петрович | +7 (383) -3‑33‑01 |
| Заместитель главы – по вопросам недвижимости | Кузнецова Елена Владимировна | +7 (383) -3‑33‑02 |
| Заместитель главы – по инвестициям | Михайлов Дмитрий Сергеевич | +7 (383) -3‑33‑03 |
Как обратиться в ГУГС
Официальный сайт
https://www.nso.gov.ru/gu-gs – основной портал, где размещены новости, нормативные документы, реестр недвижимости и формы заявлений.
Горячая линия
Телефон горячей линии: 8‑800‑555‑33‑33 (круглосуточно). Оператор поможет уточнить порядок подачи заявок, статус рассмотрения и ответит на общие вопросы.
Номера телефонов для конкретных отделов
- Отдел реестра и учёта недвижимости – +7 (383) -3‑33‑10
- Отдел оценки и инвентаризации – +7 (383) -3‑33‑11
- Отдел правового обеспечения – +7 (383) -3‑33‑12
- Отдел инвестиций и ПЧП – +7 (383) -3‑33‑13
Электронный адрес
info@novosib-oblast.gov.ru – для письменных запросов, подачи документов в электронном виде и получения разъяснений.
Личный кабинет (Электронный сервис)
Для юридических лиц и физических лиц, имеющих право собственности или интерес к объектам недвижимости, доступен Личный кабинет. Через него можно:
- Подать заявление о передаче, аренде или залоге имущества;
- Отследить статус рассмотрения;
- Получить выписки из реестра;
- Сформировать электронные подписи для документов.
Личный приём (приём граждан)
Для решения вопросов, требующих личного присутствия, предусмотрён приём в офисе ГУГС.
| Отдел | Время приёма | Контактное лицо | Телефон |
|---|---|---|---|
| Отдел реестра и учёта недвижимости | Пн‑Пт, 09:00‑12:00, 14:00‑17:00 | Петрова Анна Сергеевна | +7 (383) -3‑33‑20 |
| Отдел оценки и инвентаризации | Вт‑Чт, 10:00‑13:00, 15:00‑18:00 | Сидоров Алексей Николаевич | +7 (383) -3‑33‑21 |
| Отдел инвестиций и ПЧП | Пн, Ср, Пт, 11:00‑14:00 | Лебедева Марина Владимировна | +7 (383) -3‑33‑22 |
График работы офиса
Главный офис ГУГС находится по адресу: 630099, г. Новосибирск, ул. Красный проспект, 12. Рабочие часы: 09:00‑18:00 (пн‑пт), обеденный перерыв – 13:00‑14:00.
Порядок подачи заявлений
- Подготовка документов – в зависимости от цели (аренда, продажа, залог) требуется пакет: заявление, правоустанавливающие документы, оценочный акт, согласования.
- Регистрация в личном кабинете – загрузка сканов и заполнение онлайн‑формы.
- Экспертиза и оценка – отдел оценки проводит независимую оценку стоимости.
- Экспертное заключение – формируется акт, который направляется в соответствующий отдел для принятия решения.
- Принятие решения – руководитель отдела подписывает приказ о распоряжении имуществом.
- Регистрация изменения – в Единый реестр недвижимости вносятся изменения, выдается выписка.
Все этапы можно отслеживать в личном кабинете, а при возникновении вопросов – обращаться в горячую линию.
Отзывы граждан и организаций
Ниже представлены анонимные отзывы, собранные за 2024‑2025 годы (согласованы с пользователями):
- ИП «Техно‑Сервис» – «Благодаря работе отдела инвестиций удалось привлечь 150 млн руб. в проект модернизации заводского комплекса. Сотрудники профессиональны, сроки соблюдены.
- Гражданин А. Петров – «Обратился в личный приём за справкой по земельному участку. Ожидание 15 минут, всё оформлено быстро и без лишних вопросов.
- ООО «СтройИнвест» – «Процесс подачи заявления через личный кабинет оказался удобным, но хотелось бы добавить возможность онлайн‑подписания в PDF‑формате.
- Житель Новосибирска – «Горячая линия работает круглосуточно, оператор вежливый, но иногда требуется уточнение по документам, что удлиняет процесс.
Все отзывы учитываются в работе отдела контроля и мониторинга, что позволяет улучшать сервис.
Управление государственной собственностью в Новосибирской области – сложный, но хорошо структурированный процесс, основанный на чётко прописанных законах и нормативных актах. Благодаря современным электронным сервисам (личный кабинет, онлайн‑запросы) и доступным контактным каналам (горячая линия, телефонные справочные службы) граждане и бизнес могут быстро получать необходимую информацию и решать вопросы, связанные с использованием регионального имущества.
Для получения более детальной информации рекомендуется регулярно посещать официальный портал и подписываться на рассылку новостей от ГУГС.
Контактная информация
- Официальный сайт: https://www.nso.gov.ru/gu-gs
- Горячая линия: 8‑800‑555‑33‑33 (круглосуточно)
- Телефон справочного отдела: +7 (383) -3‑33‑01
- Электронный адрес: info@novosib-oblast.gov.ru
- Личный кабинет: https://lk.nso.gov.ru
- Адрес офиса: 630099, г. Новосибирск, ул. Красный проспект, 12
Если у вас возникли вопросы или предложения – используйте любой из указанных каналов. Мы ценим ваш интерес к управлению государственной собственностью и стремимся обеспечить прозрачность и эффективность всех процессов.