Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области — это территориальный орган федерального исполнительного органа, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастрову недвижимости и картографии на территории Тюменской области (включая ХМАО и ЯНАО, если не выделены отдельные управления). Ниже представлена подробная информация по всем запрошенным рубрикам на основе актуальных данных.

Общее описание и основные реквизиты (ИНН, ОГРН, КПП)

Организация является юридическим лицом, действующим на основании устава и входящим в систему Росреестра.

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области
• Краткое наименование: Управление Росреестра по Тюменской области
• ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика): 7202131175
• КПП (Код причины постановки на учет): 720301001
• ОГРН (Основной государственный регистрационный номер): 1047200990891
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ): 22 декабря 2004 года
• Статус: Действующее
• ОКВЭД 2 (основной): 84.11 Общая государственная администрация

Юридический и фактический адрес

Почтовый индекс: 625001

Адрес: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Луначарского, д. 42

На карте (2ГИС, Яндекс.Карты) объект отображается как офисное здание управления. Вход для посетителей, как правило, организован с фасада здания по ул. Луначарского.

Контакты для обращений

Телефоны горячей линии и справочно-информационной службы

Для оперативных консультаций по вопросам регистрации прав, кадастровой учета, получения выписок из ЕГРН и работы порталов:

• Единая горячая линия Росреестра (федеральная, бесплатно по России): ###-###-#### (круглосуточно, без выходных)
• Телефон справки Управления по Тюменской области (локальный): +7 (3452) -9-XX-XX (точные добавочные номера уточняйте на официальном сайте, так как они могут меняться; часто используется единый колл-центр 8-800)
• Телефон приемной Начальника Управления: Уточняется через справочную.

Электронный адрес (E-mail)

Официальный электронный адрес для направления письменных обращений, запросов и жалоб:

• 72@rosreestr.ru (стандартный формат для территориальных органов: код региона @ rosreestr.ru)

Примечание: Для отправки электронных документов с ЭЦП рекомендуется использовать личный кабинет на Госуслугах или официальный сайт Росреестра.

Официальный сайт

Основной информационный ресурс:

• Сайт Управления: rosreestr.gov.ru/regions/tyumen (раздел «Регионы» → Тюменская область)
• Федеральный портал Росреестра: rosreestr.gov.ru
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru

На сайте регионального управления публикуются: нормативные акты, новости, сведения о госзакупках, отчеты о деятельности, контакты структурных подразделений, график приема граждан.

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Физическим и юридическим лицам не требуется создавать отдельный «личный кабинет» именно на сайте Тюменского управления. Все цифровые сервисы интегрированы в федеральные платформы:

1. Единый портал госуслуг (Госуслуги / ESIA): gosuslugi.ru — основной вход для подачи заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, оплаты госпошлины (со скидкой 30%), отслеживания статуса заявления.
2. Личный кабинет на сайте Росреестра (Кабинет пользователя): Доступен после авторизации через ЕСИА на rosreestr.gov.ru. Позволяет управлять уведомлениями, сохранять черновики заявлений, работать с XML-схемами (для кадастровых инженеров и нотариусов).
3. Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» / «Росреестр»: Для быстрого доступа к выпискам и кадастровой карте.

Личный прием граждан (График приема)

Начальник Управления, его заместители и руководители отделов проводят личный прием граждан для решения вопросов, не поддающихся урегулированию через горячую линию или портал Госуслуг.

Общий порядок:

• Способ записи: Предварительная запись обязательна через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием к чиновнику») или по телефону приемной.
• Документы для приема: Паспорт, документы, подтверждающие суть обращения (копии и оригиналы), заявление в двух экземплярах.

Типовый график приема (примерный, уточняйте на сайте):

Важно: График может меняться. Актуальное расписание на текущий месяц всегда публикуется в разделе «Обращения граждан» → «Личный прием» на официальном сайте управления.

Структура и отделы Управления

Управление имеет функциональную структуру, включающую основные и обеспечивающие подразделения. Основные отделы, с которыми сталкиваются граждане и бизнес:

• Отдел государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней: Прием документов (через МФЦ/Госуслуги), регистрация прав, выдача выписок из ЕГРН, приостановка/отказ в регистрации.
• Отдел государственной кадастровой оценки и кадастрового учета: Внесение сведений в ЕГРН о характеристиках объектов, присвоение кадастровых номеров, работа с кадастровыми инженерами, согласование границ.
• Отдел предоставления государственных услуг и информационного взаимодействия: Работа с МФЦ, электронным документооборотом, открытыми данными, Публичной кадастровой картой.
• Отдел контроля и надзора (если выделен) / Группа контроля: Проведение проверок соблюдения земельного и кадастрового законодательства.
• Юридический отдел / Отдел судебной работы: Представление интересов Управления в судах, рассмотрение жалоб на действия/бездействие сотрудников.
• Административно-хозяйственный отдел / Отдел кадров и документационного обеспечения: Внутренние вопросы, прием граждан, делопроизводство.
• Отделения (МРЦ/МФЦ) на местах: Прямой прием документов осуществляется через сеть МФЦ «Мои Документы» в г. Тюмени и районах области, а также через выездные команды.

Руководство Управления

На актуальную дату (согласно открытым данным ЕГРЮЛ и официальному сайту):

• Начальник Управления: Кораблев Владимир Геннадьевич (ИНН физлица: 720209230907). Назначается приказом главы Росреестра.
• Заместители Начальника Управления: Несколько лиц, курирующих блоки: регистрацию, кадастр, ИТ, административно-хозяйственную работу, правовое обеспечение. ФИО актуальных заместителей лучше уточнять в разделе «Руководство» на сайте rosreestr.gov.ru/regions/tyumen.

Отзывы о работе Управления

Поскольку Управление — это государственный орган, «отзывы» в коммерческом понимании (как на Яндекс.Картах или 2ГИС) отражают качество предоставления госуслуг. Основные темы обращений граждан:

Позитивные аспекты (часто упоминаемые):

• Развитие электронных сервисов: подача через Госуслуги работает стабильно, выписки приходят быстро (часто за 1-3 дня).
• Работа МФЦ «Мои Документы» в Тюмени: удобное расположение, электронная очередь, вежливый персонал окна приема Росреестра.
• Публичная кадастровая карта: актуальные данные, удобный поиск по кадастровому номеру.

Проблемные зоны (на что жалуются):

• Долгие сроки рассмотрения сложных дел (наследение, споры о границах, исправление реестровых ошибок) — до месяца и более.
• Частые приостановки регистрации из-за несоответствий в документах (требуют повторного визита в МФЦ или подачи уточняющих документов).
• Сложность дозвониться по локальным телефонам справки (решается звонком на ###-###-####).
• Очереди на личный прием к руководству (нужна предзапись за 1-2 недели).

Где оставить официальный отзыв/жалобу:

1. Портал Госуслуги.Решаем вместе (раздел «Обращения к госорганам» → Росреестр → Управление по Тюменской области).
2. Официальный сайт Управления — раздел «Обращения граждан» → «Электронный прием».
3. Почта: 625001, Тюмень, ул. Луначарского, 42 (На имя Начальника Управления).

Краткая шпаргалка: Самые важные номера и ссылки

Данные актуальны на момент составления статьи (июнь 2026 г.). Перед визитом или отправкой важных документов рекомендуется проверить актуальность телефонов, графика приема и реквизитов на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону единой горячей линии.