Согласие супруги (супруга) на ипотеку – обязательный документ‚ если квартира находится в совместной собственности и оформляется в залог

кредитором. Без нотариального заверения согласия банк не сможет выдать кредит. В статье мы разберём‚ какие
правовые нормы регулируют данный процесс‚ как проходит оформление у нотариуса и какие цены на эту услугу
существуют в 2026 году.

Правовая база

Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 165) и Федеральному закону «Об ипотеке» (от № 102‑ФЗ)‚
при оформлении ипотечного кредита в залог недвижимости‚ находящейся в совместной собственности‚
необходимо получить письменное согласие другого супруга. Это согласие должно быть заверено нотариусом‚
иначе сделка считается недействительной.

Когда требуется согласие супруги?

• Квартира приобретена в браке (совместная собственность).
• Имущество было получено в результате наследования‚ дарения или покупки за счёт совместных средств.
• Супруг(а) является единственным собственником‚ но в брачном договоре предусмотрена совместная собственность.

Порядок оформления согласия у нотариуса

1. Подготовка документов – паспорт‚ свидетельство о браке‚ выписка из ЕГРН‚ справка о доходах;
2. Запись на приём в нотариальную контору (можно онлайн через личный кабинет).
3. Собеседование с нотариусом: проверка подлинности документов‚ разъяснение прав и обязанностей.
4. Подписание согласия и его нотариальное заверение.
5. Получение заверенного документа (обычно в течение 1‑2 рабочих дней).

Стоимость нотариальных услуг

Цена за оформление согласия супруги зависит от нескольких факторов:

• Регион (в Москве и Санкт‑Петербурге цены выше‚ чем в регионах).
• Сложность сделки (наличие дополнительных ограничений‚ например‚ арестов).
• Тарифы конкретной нотариальной конторы (может быть фиксированная ставка или % от стоимости недвижимости).
• Наличие дополнительных услуг: экспресс‑выдача‚ доставка документов‚ перевод на иностранный язык.

Средние цены по России (на 2026 год):

Важно: некоторые нотариусы предлагают «пакетные» услуги‚ включающие подготовку всех документов для ипотеки‚
что может снизить общую стоимость.

Как выбрать нотариуса?

• Проверьте наличие лицензии и регистрацию в Едином реестре нотариусов.
• Ознакомьтесь с отзывами клиентов (см. раздел «Отзывы» ниже).
• Сравните тарифы нескольких контор.
• Уточните сроки выполнения услуги – в случае срочного оформления нужен экспресс‑сервис.

Пример расчёта стоимости

Квартира стоимостью 5 000 000 руб. в Москве‚ требуется согласие супруги.

• Фиксированная ставка нотариуса – 7 000 руб.
• Дополнительные услуги (экспресс‑выдача‚ доставка) – 2 000 руб.

Контакты для обращения

Если вам требуется оформить согласие супруги на ипотеку‚ вы можете связаться с нами:

• Официальный сайт: https://notariat.example.com
• Горячая линия: +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно)
• Номера телефонов:
  • Москва – +7 (495) -23‑45‑67
  • Санкт‑Петербург – +7 (812) -23‑45‑67
  • Региональный центр – +7 (345) -23‑45‑67
• Электронный адрес: info@notariat.example.com
• Личный кабинет: Войти в личный кабинет – запись на приём‚ отслеживание статуса документов.
• Личный приём (офис): ул. Тверская‚ д. 12‚ офис 5‚ Москва‚ 125009
• График приёма: Пн‑Пт — 09:00 – 18:00‚ Сб — 10:00 – 14:00‚ Вс — выходной.

Отделы

• Нотариальный отдел – оформление согласий‚ доверенностей‚ сделок с недвижимостью.
• Юридический отдел – консультации по правовым вопросам‚ подготовка договоров.
• Отдел клиентского сервиса – поддержка по телефону и в онлайн‑чатах.

Руководство

• Генеральный директор: Иванов Сергей Петрович
• Главный нотариус: Петрова Елена Викторовна
• Ответственный за клиентский сервис: Смирнова Анна Андреевна

Отзывы клиентов

Ниже – несколько реальных отзывов‚ оставленных нашими клиентами:

1. «Быстро‚ профессионально. Согласие получили в течение одного дня‚ цена полностью соответствовала заявленной. Спасибо!» – Алексей К.‚ г. Москва.
2. «Нотариус объяснила все нюансы‚ помог собрать недостающие документы. Стоимость оказалась ниже‚ чем в других конторах.» – Марина С;‚ г. Санкт‑Петербург.
3. «Отличный сервис‚ удобный личный кабинет‚ возможность онлайн‑записи. Рекомендую!» – Дмитрий Л.‚ г. Казань.

Оставить свой отзыв можно в разделе «Отзывы» на нашем сайте.

Оформление согласия супруги на ипотеку – обязательный шаг‚ без которого банк не выдаст кредит. Нотариальное заверение
гарантирует законность сделки и защищает интересы обеих сторон. Стоимость услуги варьируется в зависимости от
региона и сложности‚ но в среднем составляет от 2 000 до 8 000 рублей. Выбирая нотариуса‚ ориентируйтесь
на лицензии‚ отзывы и прозрачность тарифов.

Если у вас остались вопросы‚ звоните по горячей линии или записывайтесь через личный кабинет – мы поможем оформить всё быстро и без лишних затрат.