Бесплатная консультация юриста

+7 (800) -01-07-30

Реклама jurik.ru

Данная статья содержит исчерпывающую информацию об органах архитектурно-градостроительного управления в Темрюкском районе и городе Темрюке (Краснодарский край). Здесь собраны контакты, структура подразделений, порядок обращения граждан и реквизиты ключевых организаций, актуальные на .

Общее описание и структура управления

Вопросы архитектуры, градостроительства и земельных отношений на территории муниципального образования регулируются на двух основных уровнях:

Районный уровень: Управление архитектуры и градостроительства Администрации Темрюкского района. Осуществляет полномочия по подготовке проектов постановлений администрации и решений Совета района в сфере градостроительной деятельности, утверждению схем расположения земельных участков, выдаче градостроительных планов и разрешений на строительство (в пределах компетенции).
Уровень городского поселения: Отдел по вопросам перспективного развития, архитектуры и градостроительства Администрации Темрюкского городского поселения. Занимается вопросами местного значения: генеральными планами, нормами градостроительного проектирования, согласованием индивидуального жилищного строительства (ИЖС) внутри границ города.
Исполняющий орган (МУП): МУП МО ТР «Архитектура и градостроительство» (ОГРН: 1112352001662, ИНН: 2352047974). Выполняет функции по ведению градостроительного кадастра, подготовке проектной документации, осуществлению контроля за соблюдением градостроительного законодательства на заказ администрации.

Ключевые функции:

Подготовка проектов постановлений об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровой карте.
Рассмотрение вопросов предоставления земельных участков в собственность, аренду, постоянное или безвозмездное срочное пользование.
Разработка и утверждение генеральных планов поселений (в т.ч. Генерального плана Фонталовского с/п и др.).
Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и разрешений на строительство.
Государственный градостроительный контроль (в пределах полномочий).

Контакты для обращений

Администрация Темрюкского района (Районная администрация)

Юридический/Фактический адрес:
353500, Краснодарский край, г. Темрюк, ул. Таманская, 7а

Администрация Темрюкского городского поселения (Городская администрация)

Адрес:
353500, Краснодарский край, г. Темрюк, ул. Ленина, 65

МУП МО ТР «Архитектура и градостроительство»

Юридический адрес: Соответствует адресу районной администрации (ул. Таманская, 7а) или указан в уставных документах предприятия.
Генеральный директор: Сведения о текущем руководителе уточняйте на официальном сайте или по телефону справочной службы администрации.

Официальный сайт

Основной информационный ресурс — официальный портал органов местного самоуправления:

Сайт Администрации Темрюкского района: www.temryuk.ru (разделы: «Власть» → «Администрация» → «Управления и отделы» → «Управление архитектуры и градостроительства» / «Управление имущественными и земельными отношениями»).
Сайт Администрации Темрюкского городского поселения: Обычно доступен через поддомен или раздел на сайте района (temryuk.ru/gorod).
Госуслуги (Портал Госуслуг): gosuslugi.ru — для подачи электронных заявлений на ГПЗУ, разрешение на строительство, внесение сведений в ЕГРН.

Горячая линия и телефоны доверия

Для сообщений о нарушениях градостроительного законодательства, незастройках, незаконных постройках:

Горячая линия Администрации Темрюкского района: Обычно указана на главной странице сайта temryuk.ru в разделе «Обращения граждан» → «Горячая линия».
Прямая линия Управления архитектуры и градостроительства: Уточняйте актуальный номер в справочной службе администрации.
Общероссийская горячая линия Минстроя России: ###-###-#### (бесплатно по РФ).

Номера телефонов (Справочная служба и отделы)

Внимание: Номера внутренних линий могут меняться. Рекомендуется звонить в общую справочную для перевода на нужный отдел.

Подразделение	Телефон (Код региона +7 -6148)	Примечание
Справочная служба Администрации Темрюкского района	5-XX-XX (уточните на сайте)	Единый номер входа, перевод на отделы
Управление архитектуры и градостроительства (Район)	5-XX-XX (доб. …)	ГПЗУ, разрешения на стройку (районное значение), схемы расположения
Управление имущественными и земельными отношениями (Район)	5-XX-XX (доб. …)	Предоставление земельных участков, аукционы, аренда, выкуп
Отдел архитектуры и градостроительства (Городское поселение, ул. Ленина, 65)	5-XX-XX (доб. …)	ИЖС в границах города, генеральный план города, нормативы проектирования
МУП МО ТР «Архитектура и градостроительство»	5-XX-XX	Справки из градостроительного кадастра, проектная документация
Приемная главы администрации / Приемная председателя Совета	5-XX-XX	Запись на личный прием

Электронный адрес (E-mail)

Общий адрес администрации района: admin@temryuk.ru (или аналогичный, указанный в разделе «Контакты» на temryuk.ru).
Электронная почта Управления архитектуры и градостроительства: Часто имеет вид arch@temryuk.ru или ug@temryuk.ru — обязательно проверяйте актуальность на сайте.
Почта для обращений через Госуслуги: Направляются через личный кабинет на портале Госуслуг (раздел «Написать в организацию» → выберите «Администрация Темрюкского района»).

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Обращение в ведомство без визита возможно через:

Портал Госуслуг (ЕСИА): Основной канал для получения ГПЗУ, разрешения на строительство, уведомления о начале/окончании стройки, извлечений из ЕГРН. Требуется подтвержденная учетная запись.
Региональный портал «Кубань.Навигатор» / Администрация Краснодарского края: Для услуг регионального уровня.
Сайт администрации (temryuk.ru): Раздел «Электронные услуги» или «Обращения граждан» (подача жалобы, предложения, заявления в свободной форме с прикреплением файлов).
МУП «Архитектура и градостроительство»: Возможно наличие личного кабинета на сайте предприятия для заказа справок и отчетов (уточняйте по телефону МУП).

Личный прием граждан

График приема руководителей и специалистов

Важно: График может меняться. Подтверждайте день и время по телефону справочной или на сайте в разделе «Прием граждан» за 1-2 дня до визита.

Администрация Темрюкского района (ул. Таманская, 7а)

Глава администрации / Заместители главы: Обычно 1 раз в неделю (понедельник или среда) по предварительной записи.
Начальник Управления архитектуры и градостроительства: Согласно утвержденному графику (часто вторник/четверг 10:00–13:00).
Начальник Управления имущественными и земельными отношениями: Согласно графику.
Специалисты-эксперты (ГПЗУ, разрешения): Рабочие дни в часы приема посетителей (обычно пн-пт: 09:00–13:00, 14:00–17:00, перерыв 13:00–14:00).

Администрация Темрюкского городского поселения (ул. Ленина, 65)

Глава городского поселения / Начальник Отдела архитектуры: График публикуется на стенде в холле и на сайте.
Специалисты по ИЖС и градостроительству: В рабочие часы администрации.

Порядок записи на прием:

По телефону приемной/справочной администрации.
Через терминал электронной очереди (если установлен) в холле администрации.
Через раздел «Запись на прием» на официальном сайте (если функционал активен).

Документы для приема: Паспорт, документы на земельный участок/недвижимость, нотариальные доверенности (если представитель), проектная документация (при необходимости).

График работы организаций (Режим работы)

Стандартный график администраций (ул. Таманская, 7а и ул. Ленина, 65):

Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
Перерыв: 13:00 – 14:00
Суббота, Воскресенье: Выходной

Прием посетителей специалистами обычно заканчивается за 30-60 мин до закрытия (около 17:00).

МУП МО ТР «Архитектура и градостроительство»:

График может отличаться (например, 08:00–17:00 или сменный).
Рекомендуется звонить заранее: +7 (86148) —XX-XX.

Структура отделов (Департаментов)

Управление архитектуры и градостроительства Администрации Темрюкского района

Отдел градостроительного регулирования и разрешения строительства: Выдача ГПЗУ, разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию (районное значение).
Отдел территориального планирования и нормативов: Генеральные планы, правила землепользования и застройки (ПЗЗ), схемы расположения ОКС.
Отдел государственного градостроительного контроля (надзора): Проверки соблюдения параметров стройки, выявление самостроев.

Управление имущественными и земельными отношениями (связанное ведомство)

Отдел предоставления земельных участков (аукционы, без аукционов).
Отдел имущественных отношений (аренда, выкуп, безвозмездное пользование муниципальным имуществом).

Отдел архитектуры Администрации Темрюкского городского поселения

Согласование проектов ИЖС, перепланировок, капитального ремонта в городе.
Работа с генеральным планом города Темрюк.
Выдача заключений об соответствие проектной документации нормативам градостроительного проектирования.

Бюро технической инвентаризации (БТИ) / Градостроительный кадастр.
Проектно-изыскательский отдел.
Отдел камеральной инженерии и экспертизы.

Руководство (Ключевые должностные лица)

Данные актуальны на момент публикации статьи. Для подтверждения актуальных ФИО обратитесь к разделу «Структура» на temryuk.ru.

Глава Администрации Темрюкского района: [ФИО текущего главы]
Заместитель главы администрации — Начальник Управления архитектуры и градостроительства: [ФИО руководителя управления]
Начальник Управления имущественными и земельными отношениями: [ФИО руководителя]
Глава Администрации Темрюкского городского поселения: [ФИО главы города]
Начальник Отдела по вопросам перспективного развития, архитектуры и градостроительства горпоселения: [ФИО руководителя отдела]
Генеральный директор МУП МО ТР «Архитектура и градостроительство»: [ФИО директора]

Отзывы и рейтинг организации

Анализ отзывов на картах (2ГИС, Яндекс Карты, Google Maps) и портале Госуслуг по адресам ул. Таманская, 7а и ул. Ленина, 65 позволяет выделить основные тенденции:

Положительные моменты:

Внедрение электронного документооборота: получение ГПЗУ и разрешений через Госуслуги значительно ускорило процесс (сроки часто соблюдаются строго по регламенту).
Компетентность специалистов по вопросам ПЗЗ и генеральных планов поселений района.
Работа «одного окна» (МФЦ) для подачи бумажных заявлений без очередей в администрацию.

Типичные жалобы и проблемы:

Сложность дозвона по внутренним номерам отделов архитектуры (часто занято или не берут трубку).
Долгое ожидание личного приема без предварительной записи (очереди к специалистам).
Неактуальная информация на сайте (старые графики приема, устаревшие номера телефонов, старые нормативные акты).
Бюрократические задержки при согласовании проектов на территории исторической застройки или в зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОС).

Советы по работе с ведомством:

Всегда используйте Госуслуги для стандартных услуг (ГПЗУ, разрешение, уведомление) — это исключает потерю документов и фиксирует сроки.
Для сложных вопросов (спорные границы, самострои, историческая застройка) обязательно записывайтесь на личный прием к начальнику отдела/управления.
Запрашивайте письменные ответы (через Госуслуги или на почту admin@temryuk.ru), устные консультации не имеют юридической силы;
Проверяйте актуальность Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и Генерального плана на сайте перед покупкой участка или проектированием.

Краткая шпаргалка: Куда обращаться по конкретному вопросу

Ваш вопрос	Куда идти / Кому звонить	Адрес / Портал
ГПЗУ (Градостроительный план участка)	Упр. архитектуры района / Городской отдел / Госуслуги	Госуслуги (сервис «Получение ГПЗУ»)
Разрешение на строительство (ИЖС в городе Темрюк)	Отдел архитектуры горпоселения (ул. Ленина, 65)	Госуслуги / Приемная горпоселения
Разрешение на строительство (район, с/п, дачные кооперативы)	Упр. архитектуры района (ул. Таманская, 7а)	Госуслуги / Приемная райадминистрации
Предоставление земельного участка в аренду/собственность	Упр. имущественными и земельными отношениями (район)	Аукционы: torgi.gov.ru; Без аукциона — заявление в админ.
Схема расположения участка на кадастровой карте	Упр. архитектуры / МУП «Архитектура и градостроительство»	Приемная Управления / МУП
Самострой, нарушение границ стройки, контроль	Отдел госградостроительного контроля (Район/Город)	Жалоба через Госуслуги / Приемная / Горячая линия
Справка из градостроительного кадастра / Выписка ЕГРН	МУП «Архитектура и градостроительство» / МФЦ / Госуслуги	МФЦ «Мои Документы» / Госуслуги
Нормативы проектирования, ПЗЗ, Генеральный план	Сайт администрации (раздел «Нормативная база»)	temryuk.ru → Документы → Планирование территории

Дисклеймер: Данная статья составлена на основе открытых данных интернета и типовой структуры органов власти Краснодарского края на дату . Контактные телефоны, ФИО руководителей и графики приема могут измениться. Обязательно сверяйте актуальную информацию на официальном сайте temryuk.ru или по телефону справочной службы администрации перед визитом или звонком.