В Баку действует обширная сеть нотариальных контор, предоставляющих правовые услуги населению и юридическим лицам. Деятельность нотариусов в Азербайджане регулируется Законом «О нотариате» и контролируется Нотариальной палатой Азербайджанской Республики. Ниже представлена подробная информация по контактам, структуре и правилам обращения к нотариусам столицы.

Описание нотариальной системы Баку

Нотариальные услуги в Баку оказывают как государственные нотариусы (работники государственных нотариальных контор), так и частные нотариусы, имеющие лицензию на осуществление нотариальной деятельности. Все они обладают равными правами и полномочиями: удостоверение сделок (доверительностей, завещаний, купли-продажи недвижимости), выдача свидетельств о праве наследования, protesta векселей, копирование документов и многое другое.

Выбор нотариуса свободен: гражданин может обратиться к любому нотариусу, независимо от района прописки или местонахождения имущества (за исключением случаев, установленных законом, например, открытие наследственных дел по месту открытия наследства).

Официальный сайт и центральный орган управления

Главным координирующим органом является Нотариальная палата Азербайджанской Республики. На официальном сайте палаты можно найти реестр всех действующих нотариусов, поиск по районам, нормативные акты и новости.

• Официальный сайт Нотариальной палаты: notarychamber.az (доступен на азербайджанском, русском и английском языках).
• Функции сайта: поиск нотариуса по имени или району, проверка статуса нотариуса, ознакомление с тарифами (госпошлины + нотариальные тарифы), скачивание образцов заявлений.

Горячая линия и контакты Нотариальной палаты (для жалоб и консультаций)

Если у вас возникли вопросы по этике нотариуса, размеру платежей или вы хотите подать жалобу на действия нотариуса, необходимо обращаться в Нотариальную палату.

• Адрес палаты: г. Баку, ул. Истиглалият, 18 (или актуальный адрес на сайте палаты).
• Телефон приемной палаты / Горячая линия: (+994 12) -93-XX-XX (точный актуальный номер уточняйте на сайте notarychamber.az в разделе «Контакты»).
• Электронный адрес (E-mail): info@notarychamber.az

Контакты для обращений: Популярные нотариальные конторы Баку (Примеры из реестра)

Ниже приведены контакты отдельных нотариальных контор, доступные в открытых справочниках (GoMap, 2GIS, OneClick) на 2026 год. Перед визитом обязательно звоните для подтверждения графика работы и наличия нотариуса, так как режимы могут меняться.

Район Нариманов

• Государственная нотариальная контора № 21 (Нотариус: Гусейнов Гусейнага Сулейман оглы)
  • Адрес: пр. Табриз, 227C, Нариманов, Баку, AZ1052
  • Телефон: (+994 12) -67-60-20
  • Факс: (+994 12) -41-05-32

Район Сабаил (Центр)

• Нотариальная контора № 1
  • Адрес: ул. Узеир Гаджибейли, Баку, Сабаил, AZ1000
  • Телефон: (+994 12) -99-83-26

Район Хатай

• Нотариальная контора № 6 (Нотариус: Иманов Эрестун Логман оглы)
  • Адрес: р-н Хатай, ул; Ходжалы, Баку, AZ1025
  • Телефоны: (+994 12) -90-21-61, (+994 12) -90-22-40

Район Ясамаль

• Нотариальный офис № 23
  • Адрес: пр. Академик Шафаят Мехтиев, 136/96 (1 этаж), Ясамаль, Баку
  • Телефон: +994 (12) … (уточняйте по 2GIS или сайту палаты)
  • Режим: Пн-Пт с 09:00 до 18:00 (обед обычно 13:00-14:00)
• Yasamal Notariat (Частный/Государственный офис в районе Ясамаль)
  • Поиск по карте: 2GIS, GoMap по запросу «Yasamal notariat».

Район Сураханский (в т.ч. поселок Амираджаны)

• Нотариальная контора (поселок Амираджаны)
  • Адрес: ул. Мустафаева Малика, 7A, пос. Амираджаны, Сураханский р-н
  • Источник: Каталог OneClick.az
• Нотариус Сураханский район, несколько офисов представлены на картах 2GIS по запросу «Нотариус сураханы» или «Нотариус сурахан».

Другие известные офисы (по данным 2GIS / GoMap)

• 14-я нотариальная контора (офис 14): Московский проспект, 50-56, Баку. Телефон: +994 55 46… (требуется уточнение полного номера). Режим: Пн-Пт 09:00–14:00 (уточняйте).
• Нотариальные конторы в Баладжарах: представлены на карте 2GIS, поиск по запросу «Нотариальные конторы в баладжарах».

Личный кабинет и электронные услуги

На текущий момент (2026 год) единого государственного «Личного кабинета нотариуса» для клиентов (аналог Госуслуг для нотариальных действий) в Азербайджане не существует.

Однако Нотариальная палата внедряет цифровые сервисы:

1. Электронная очередь / Предварительная запись: Некоторые крупные конторы и частные нотариусы принимают запись по телефону или через свои сайты/страницы в соцсетях.
2. Единый реестр нотариальных действий: Нотариус ведет учет в электронном виде. Вы можете запросить у нотариуса выписку или копию документа, заверенную ЭЦП.
3. Апостиль: Оформляется в Министерстве юстиции, но нотариус заверяет подпись/копию для последующего апостилирования.

Рекомендация: Уточняйте у конкретного нотариуса возможность удаленной консультации или предварительной подготовки проекта документа по email.

Личный прием и График приема

Общие правила приема

• Режим работы большинства контор: Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (или 17:00).
• Обеденный перерыв: Обычно 13:00 – 14:00 (нотариус не принимает).
• Суббота и Воскресенье: Выходные дни. Исключение: некоторые частные нотариусы могут принимать в субботу по предварительной записи (уточняйте по телефону).
• Нотариусы 24/7: В Баку нет нотариусов, работающих круглосуточно физически. Услуги «Нотариус 24 часа» в интернете обычно означают возможность звонка/заявки на сайте в любое время, но сам прием — в рабочее время.

Порядок личного приема

1. Запись: Желательно звонить заранее (+994 12 XXX-XX-XX), чтобы подтвердить наличие нотариуса и уточнить список нужных документов.
2. Документы: Оригинал паспорта (ID-карты), документы на имущество (если сделка), свидетельства (рождения, брака, смерти), доверенности (если действуете от имени другого лица).
3. Оплата: Госпошлина платится через банк (ASAN Pay, банкоматы, банковские приложения) до совершения действия. Нотариальный тариф платится нотариусу (часто картой или наличными в кассу конторы). Чеки сохраняйте.

Структура: Отделы и Руководство

Внутри нотариальной конторы

Типичная структура конторы (особенно крупной государственной):

• Начальник конторы (Главный нотариус): Несет персональную ответственность за законность действий, распределяет дела, принимает сложные дела и жалобы клиентов.
• Нотариусы (помощники/коллеги): Совершают нотариальные действия от своего имени (имеют личную печать и номер реестра).
• Консультанты / Юристы-приемщики: Проводим первичный прием, проверяют пакет документов, готовят проекты, объясняют процедуру.
• Операторы / Секретари: Оформляют очередь, принимают оплату госпошлины (иногда), выдают готовые документы.
• Архив / Канцелярия: Хранение нотариальных архивов (обязательное требование закона).

Руководство отрасли (Национальный уровень)

• Председатель Нотариальной палаты Азербайджанской Республики: Руководит палатой, представляет интересы нотариата в госорганах. (ФИО актуального председателя смотрите на сайте палаты).
• Правление палаты: Коллегиальный орган управления.
• Дисциплинарная комиссия: Рассматривает жалобы на недобросовестных нотариусов.
• Министерство юстиции РА: Выдает лицензии, осуществляет государственный контроль (через территориальные органы юстиции по районам Баку).

Отзывы и репутация: как выбрать нотариуса

Отзывы о нотариусах Баку можно найти на картах 2GIS, Google Maps, GoMap.az, OneClick.az и Domaza.ru.

На что обращать внимание в отзывах:

• Компетентность: Правильно ли оформлен документ, не было ли ошибок, требовавших исправления (и доплаты).
• Скорость: Время ожидания, скорость подготовки проекта.
• Прозрачность цены: Предупреждал ли нотариус о полной стоимости (госпошлина + тариф + копии + технические расходы) заранее.
• Человечность: Отношение к пожилым людям, инвалидам, возможность выездного приема (на дому/в больнице) — это право нотариуса, но не все соглашаются.
• Работа с иностранцами: Если нужен перевод или апостиль, ищите отзывы именно по этим услугам.

Примеры запросов для поиска отзывов:

• «Нотариус Баку отзывы [Название района или номер конторы]»
• «Нотариальная контора № [Номер] Баку отзывы»
• «Частный нотариус Баку [ФИО] отзывы»

Важные советы перед визитом к нотариусу в Баку

1. Проверьте статус нотариуса: Зайдите на notarychamber.az → «Реестр нотариусов». Введите ФИО или номер конторы. Статус должен быть «Активен / Действует».
2. Уточните стоимость ЗАРАНЕЕ: Попросите нотариуса (по телефону) назвать точную сумму: Госпошлина (фиксирована законом) + Нотариальный тариф (утвержден Палатой) + Стоимость копий + Технические расходы (бумага, папка).
3. Язык документов: Нотариальные действия совершаются на государственном языке (азербайджанском); Если вы не знаете языка, обязательно нужен переводчик (нотариус не может совершить действие через переводчика, если сам не знает языка клиента, но на практике часто работают с переводчиками, заверяющими подпись). Уточните этот момент при записи.
4. Выездной прием: Если вы не можете прийти (болезнь, инвалидность), звоните в контору и спрашивайте о возможности выезда нотариуса домой/в больницу. Это платная услуга (оплачивается время в пути и тариф).

---

Данные актуальны на г. Номера телефонов, адреса и режимы работы нотариальных контор могут меняться. Перед визитом обязательно свяжитесь с выбранной конторой по телефону или проверьте актуальную информацию на официальном сайте Нотариальной палаты Азербайджана или в картографических сервисах (2GIS, Google Maps, GoMap.az).