Важное уточнение: В структуре Администрации города Ханты-Мансийска (городского округа) нет структурного подразделения с точным названием «Департамент строительства». Функции по градостроительству, архитектуре, строительству и надзору в этой сфере на муниципальном уровне выполняет Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска.

Отдельно существует региональный орган исполнительной власти — Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа, Югры (региональный уровень). Ниже представлена подробная информация именно по муниципальному органу — Департаменту градостроительства и архитектуры города, а также контакты регионального департамента для ориентации.

Общее описание и статус

Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска

Является структурным подразделением Администрации города Ханты-Мансийска. Департамент осуществляет функции и полномочия органа местного самоуправления в области:

• градостроительной деятельности;
• архитектурной деятельности;
• земельных отношений (в части предоставления земельных участков под строительство);
• государственного строительного надзора (в пределах полномочий, переданных муниципалитету);
• развития инфраструктуры города.

Правовая основа: Положение о Департаменте градостроительства и архитектуры, утвержденное решением Думы города Ханты-Мансийска, Устав города Ханты-Мансийска.

Департамент строительства и ЖКХ ХМАО-Югры (Региональный уровень)

Орган исполнительной власти автономного округа. Выполняет функции по реализации государственной политики в сфере строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, тарифообразования на уровне всего округа. Находится по адресу: ул. Мира, 18.

Контакты для обращений (Муниципальный уровень — Город)

Адрес местонахождения (Приемная)

Адрес: 628011, г. Ханты-Мансийск, ул. Калинина, д. 26 (Здание Администрации города Ханты-Мансийска).

Режим работы здания администрации: Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30 (Перерыв: 12:00 – 13:00). Суббота, Воскресенье — выходные.

Телефоны справочно-информационной службы и приемной

• Единый справочный телефон Администрации города: +7 (3467) -3-33-33 (Автоинформатор, перевод на структурные подразделения).
• Приемная Департамента градостроительства и архитектуры: +7 (3467) -3-33-33 (доб. по запросу оператора) или уточняйте по актуальным справочникам на сайте.
• Отдел градостроительного регулирования и надзора: уточняйте по телефону приемной.

Электронные адреса (E-mail)

• Общий адрес Администрации: adm@admhmns.ru (в теме письма укажите: «Для Департамента градостроительства и архитектуры»).
• Специализированные почтовые ящики отделов (если опубликованы) лучше запрашивать по телефону приемной.

Официальный сайт (Интернет-портал)

• Официальный портал Администрации города Ханты-Мансийска: https://admhmns.ru/
• Раздел на сайте: «Структура администрации» → «Департамент градостроительства и архитектуры». Там публикуются нормативные акты, схемы территориального планирования, информация о застройке, исчерпывающий перечень процедур.

Горячая линия и обратная связь

Горячая линия Администрации города

Для сообщений о нарушениях в строительстве, незастройке территорий, проблемах с выдачей разрешений:

• Телефон горячей линии мэра/администрации: +7 (3467) -3-33-33 (работает в режиме автоинформатора и живого общения в рабочее время).
• Электронная форма обращения: Раздел «Обращения граждан» на сайте admhmns.ru (требует авторизации через Госуслуги или простой регистрации).

Горячая линия Департамента строительства ХМАО-Югры (Региональная)

Если вопрос касается региональных программ, капремонта, тарифов ЖКХ, лицензирования застройщиков:

• Телефон: +7 (3467) -2-XX-XX (актуальные номера смотрите на сайте stroitelstvo.admhmao.ru).
• Сайт Департамента строительства ХМАО-Югры: stroitelstvo.admhmao.ru

Личный кабинет и электронные услуги

Департамент градостроительства и архитектуры города Ханты-Мансийска предоставляет муниципальные услуги в электронном виде через федеральные и региональные порталы.

Основные порталы для получения услуг:

1. Портал Госуслуг (ЕПГУ): gosuslugi.ru — основной канал получения услуг (выдача ГПЗУ, разрешения на строительство, уведомления о строительстве/сносе, схемы расположения ОКС).
2. Портал Госуслуг ХМАО-Югры (РПГУ): uslugi.admhmao.ru — региональные услуги и услуги, делегированные округу.
3. Личный кабинет заявителя на сайте Администрации: Доступен через раздел «Обращения граждан» или «Электронные услуги» на admhmns.ru (для отслеживания статуса заявки, поданной через веб-форму).

Популярные услуги Департамента (через Госуслуги):

• Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
• Выдача разрешения на строительство капитального строительного объекта.
• Прием уведомления о начале строительства/реконструкции индивидуального жилого дома (ИЖС).
• Прием уведомления об окончании строительства.
• Выдача заключения о соответствии параметров объекта разрешенным (для ИЖС).
• Выдача сведений из градостроительного реестра (справки о запретах/ограничениях).

Личный прием граждан (График приема)

Внимание: График личного приема руководителя и заместителей может менятся. Обязательно подтверждайте актуальное время по телефону приемной +7 (3467) -3-33-33 или на сайте в разделе «Прием граждан».

Типовый график приема руководителя Департамента (Начальника департамента)

Запись на прием: Через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием к чиновнику»), по телефону приемной или через терминал в холле Администрации (ул. Калинина, 26).

Прием заместителей руководителей отделов

Осуществляется в рабочие дни по предварительной записи. Конкретные дни и часы уточняйте в приемной Департамента.

Структура Департамента (Основные отделы и управления)

Структура утверждается Положением о Департаменте. Основные структурные подразделения (наименования могут незначительно варьироваться):

• Отдел градостроительного регулирования и надзора — выдача ГПЗУ, разрешений на строительство, уведомлений, проведение муниципального строительного надзора, контроль за соблюдением земельного законодательства.
• Отдел архитектуры и градостроительного проектирования — разработка и согласование проектов планировки территории, генеральных планов, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), архитектурно-градостроительного оформления территории.
• Отдел земельных отношений и имущества (или функции переданы в Управление имуществом администрации) — вопросы предоставления земельных участков под строительство, аренды, выкупа.
• Отдел капитального строительства и инвестиционной политики — координация строительства социальных объектов (школы, сады, ФОКи) за счет бюджета города, взаимодействие с застройщиками в рамках инвестиционных соглашений.
• Сектор (или отдел) административной работы и документационного обеспечения, прием обращений, контроль исполнения поручений, архив.
• Юридический сектор — правовое сопровождение деятельности, обжалование решений, работа с ФАС по исчерпывающему перечню процедур.

Руководство Департамента

Актуальные ФИО руководителей лучше всего проверять на официальном сайте в разделе «Структура» -> «Департамент градостроительства и архитектуры» -> «Руководство», так как кадровые изменения возможны.

Стандартная структура руководства:

• Начальник Департамента (Руководитель) — несет персональную ответственность за выполнение задач Департамента.
• Заместители Начальника Департамента (обычно 2-3 человека):
  • Курирует градостроительное регулирование и надзор.
  • Курирует архитектуру, проектирование и ПЗЗ.
  • Курирует капитальное строительство / инвестиции / земельные вопросы.
• Начальники отделов (руководители структурных подразделений, перечисленных выше).

Отзывы и репутация

Оценка работы Департамента градостроительства и архитектуры города Ханты-Мансийска формируется на основе обращений граждан и бизнес-сообщества.

Основные темы отзывов (обобщение из открытых источников, 2ГИС, Госуслуги, соцсети):

Позитивные аспекты:

• Цифровизация: Высокая доступность услуг через Госуслуги (ГПЗУ, уведомления о строительстве ИЖС выдаются быстро, часто в автоматическом режиме).
• Прозрачность: Публикация схем ПЗЗ, генерального плана, реестров разрешений на сайте администрации.
• Работа с ИЖС: Упрощенная процедура (уведомительный порядок) для индивидуального жилья работает стабильно.

Проблемные зоны (на что жалуются чаще всего):

• Сроки согласований: Длительное рассмотрение проектов планировки территории (ППТ) и заключений по архитектурному оформлению для коммерческих объектов и МКД.
• Строительный надзор: Жалобы на редкие выездные проверки при строительстве соседей (нарушение отступов, высотности), сложность доказать нарушение без заказа экспертизы.
• Коммуникация: Сложность дозвониться по телефонам справочной, долгие ожидания ответа на электронные обращения (превышение законных сроков).
• Паркинг и инфраструктура: Недовольство жителей отсутствием парковок при сдаче новых домов, нагрузка на социальные объекты (школы/сады) в новых микрорайонах.

Где оставить отзыв или прочитать актуальные:

1. 2ГИС / Яндекс Карты / Google Maps: Карточка «Администрация города Ханты-Мансийска» или «Департамент градостроительства и архитектуры» (ул. Калинина, 26).
2. Портал Госуслуг: Раздел «Оценка качества услуг» после получения конкретной услуги (ГПЗУ, разрешение и т.д.).
3. Сайт Администрации: Раздел «Обращения граждан» — публичные ответы на частые вопросы.
4. Социальные сети: Официальные группы ВКонтакте Администрации города Ханты-Мансийска (обычно vk.com/admhmns или похожие).

Важные ссылки и реквизиты для официальных писем

Реквизиты Администрации города Ханты-Мансийска (для официальной корреспонденции в Департамент):

• Полное наименование: Администрация города Ханты-Мансийска.
• ИНН/КПП: 8602004100 / 860201001 (уточните в актуальном карточке на сайте).
• ОГРН: 102860100XXXX (уточните на сайте).
• Юридический/Почтовый адрес: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ, Югра, город Ханты-Мансийск, улица Калинина, дом 26.
• В заголовке письма: «Начальнику Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска [ФИО руководителя, если известно] от [Ваши ФИО/Название организации]».

Полезные нормативные базы (для специалистов):

• Правила землепользования и застройки г. Ханты-Мансийска (ПЗЗ): Доступны на сайте admhmns.ru в разделе «Градостроительство» / «Нормативная база».
• Генеральный план города: Там же.
• Исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства (210-ФЗ): Раздел на сайте для обжалования бездействия/действий чиновников в ФАС ХМАО-Югры.

Резюме: Куда обращаться по конкретному вопросу?

Дата актуализации информации: Июнь 2026 г. (согласно контексту запроса). Перед визитом или отправкой важного документа обязательно звоните в приемную +7 (3467) -3-33-33 для подтверждения актуальных номеров добавочных, графика приема и ФИО руководителей.