Данная статья содержит структурированную информацию о структурном подразделении Администрации Смоленской области, осуществляющем функции по управлению земельными ресурсами, государственному земельному надзору и ведению земельного кадастра на территории региона. Важно: контактные данные, руководители и график приема могут меняться. Обязательно уточняйте актуальную информацию на официальном сайте Администрации Смоленской области перед визитом или звонком.
Описание деятельности и полномочий
Земельный отдел (в текущей структуре часто входит в состав Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений или аналогичного профильного департамента) является ключевым органом исполнительной власти региона по вопросам земельного законодательства.
Основные направления работы:
- Государственное земельное управление: предоставление земельных участков в собственность и аренду, изъятие, консервация земель.
- Земельный кадастр и мониторинг: ведение учета земель, присвоение кадастровых номеров, контроль за точностью сведений в ЕГРН.
- Государственный земельный надзор: проверка целевого использования земель, соблюдения режимов особо охраняемых территорий, выявление и пресечение незаконного завладения землей («самоволный захват»).
- Нормативная правовая деятельность: разработка региональных законов, постановлений и приказов по земельным отношениям.
- Оценка земель: утверждение нормативных денежных оценок земельных участков для целей налогообложения и платы за аренду.
- Работа с обращениями граждан: рассмотрение заявлений, жалоб и предложений по земельным вопросам.
Контакты для обращений
При обращении рекомендуется заранее уточнить номер кабинета и рабочие часы конкретного специалиста через справочную или официальный сайт.
Почтовый и юридический адрес:
214000, г. Смоленск, ул. Тенишевой, д. 5 (Здание Администрации Смоленской области)
Примечание: Отделы могут располагаться в разных корпусах (например, ул. Крупской, д. 14 или ул. Бакунина). Уточняйте при записи на прием.
Телефоны справочно-информационной службы (единый номер):
- +7 (4812) -8-XX-XX — единая справочная Администрации (автоинформатор/оператор перенаправит на нужный отдел).
- Прямые номера отделов Земельного управления/Департамента архитектуры обычно публикуются в разделе «Структура» -> «Контакты структурных подразделений» на сайте.
Официальный сайт и электронные ресурсы
- Официальный портал Администрации Смоленской области: admsmolensk.ru
- Раздел «Деятельность» -> «Земельные отношения / Архитектура и строительство» — здесь публикуются нормативные акты, реестры решений о предоставлении земель, отчеты о надзоре.
- Интернет-приемная (Электронная приемная): доступна через главную страницу сайта (раздел «Обращения граждан» -> «Интернет-приемная»). Позволяет отправить обращение с вложениями и отслеживать статус рассмотрения.
- Госуслуги (Портал Госуслуг РФ): большинство услуг по земельным вопросам (получение выписки из ЕГРН, аренда, покупка) переведены в электронный вид и доступны по адресу gosuslugi.ru.
Горячая линия и доверительные телефоны
Для сообщений о нарушениях земельного законодательства (свалки, незастройка, загрязнение, самовольный захват):
- Горячая линия Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений: уточняйте на сайте в разделе «Горячие линии».
- Областная горячая линия по вопросам исполнительной власти: часто работает по номеру +7 (4812) -8-38-38 (или актуальный номер на сайте).
- Прямая линия Губернатора Смоленской области: проводится регулярно, даты анонсируются на сайте и в СМИ.
Личный кабинет (Электронные услуги)
Физическим и юридическим лицам для взаимодействия с ведомством доступны:
- Личный кабинет на Портале Госуслуг (ЕСИА): основной инструмент для подачи заявлений на предоставление земельного участка, получение согласований, оплаты арендной платы.
- Личный кабинет на региональном портале (если действует): иногда для региональных услуг используется Портал Смоленской области smolensk.ru (раздел «Услуги»).
- Публичный кадастровый карта (Росреестр): pkk.rosreestr.ru — для проверки статуса участка, границ, обременений.
Личный прием граждан
Прием руководителей и заместителей руководителей ведомства:
Прием ведет руководитель Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений (или Начальник Управления по земельным отношениям) и его заместители.
Порядок записи на прием:
- Через Интернет-приемную на сайте admsmolensk.ru (раздел «Обращения граждан» -> «Запись на прием»).
- Через Портал Госуслуг (раздел «Запись на прием к чиновнику»).
- По телефону справочной/секретариата ведомства.
Что взять с собой:
- Паспорт гражданина РФ (или иное удостоверяющее личность документ).
- Документы, подтверждающие права на земельный участок (свидетельство, договор, выписка из ЕГРН).
- Копии документов для оставления в ведомстве.
- Заявление в двух экземплярах (один с отметкой о принятии останется у вас).
График приема граждан (Примерный / Типовый)
Актуальный график на текущий месяц всегда публикуется на официальном сайте в карточке подразделения.
| День недели | Часы приема (типовые) | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 13:00 | Прием руководителя/заместителей (по записи) |
| Вторник | 09:00 – 13:00 | Прием специалистов по земельным участкам |
| Среда | 14:00 – 17:00 | Консультативный прием (часто без записи на общие вопросы) |
| Четверг | 09:00 – 13:00 | Прием руководителя/заместителей (по записи) |
| Пятница | 09:00 – 12:00 | Работа с обращениями, выдача готовых документов |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | — |
* Перерывы на обед у специалистов обычно с 13:00 до 14:00. В последний рабочий день месяца (санитарный день) прием может отсутствовать.
Структура отдела (Основные подразделения)
В состав профильного департамента/управления обычно входят:
- Управление (Отдел) земельных отношений и-cadastre: предоставление участков, аренда, выкуп, мониторинг.
- Управление (Отдел) государственного земельного надзора: проверки, протоколы, предписания, администрирование штрафов.
- Отдел кадастровой деятельности и геодезии: координация работ по межеванию, учет геодезических пунктов.
- Отдел нормативно-правовой работы и документационного обеспечения: подготовка постановлений, приказов, работа с обращениями.
- Секретариат / Канцелярия: регистрация входящей/исходящей корреспонденции, запись на прием.
Руководство (Актуальные данные на сайте)
Так как назначения меняются, ниже приведена типичная структура руководства. ФИО актуальных руководителей смотрите в разделе «Структура» -> «Руководство» на admsmolensk.ru.
- Директор Департамента архитектуры, строительства и земельных отношений / Начальник Управления по земельным отношениям — несет персональную ответственность за деятельность ведомства.
- Заместитель директора по земельным отношениям — курирует предоставление земель, кадастр, аренду.
- Заместитель директора по государственному земельному надзору — курирует надзорную деятельность, проверки, недвижимость.
- Начальники отделов/управлений — отвечают за конкретные направления (межевание, аукционы, надзор в районах).
Отзывы и рейтинг работы
Оценка качества предоставления государственных услуг ведется через систему «Госуслуги. Решаем вместе» и на официальном сайте.
Каналы для оставления отзыва/жалобы:
- Портал Госуслуг (Госуслуги; Решаем вместе): раздел «Оценка качества услуг» после получения результата или в профиле пользователя.
- Интернет-приемная Администрации Смоленской области: тип обращения «Жалоба на качество услуги» или «Предложение».
- Книга отзывов и предложений: находится в холле приемного покоя Администрации (ул. Тенишевой, 5) и на сайте (электронная книга отзывов).
- Независимые площадки: Яндекс.Карты, 2ГИС, Google Maps (карточка «Администрация Смоленской области» или конкретного департамента).
Типичные темы обращений граждан:
- Долгие сроки рассмотрения заявлений на аренду/покупку участка.
- Сложности с межеванием и согласованием границ.
- Вопросы по начислению арендной платы и выкупной цене.
- Жалобы на бездействие инспекторов госземнадзора при сообщениях о захватах.
- Положительные отзывы о переводе услуг в электронный вид (Госуслуги).
Полезные ссылки и быстрая навигация
- Структура Администрации (Официальный сайт) — поиск актуальных телефонов и кабинетов.
- Интернет-приемная (Подача обращения онлайн)
- Портал Госуслуг (Услуги по земельным участкам)
- Сайт Росреестра (ЕГРН, ПКК, госрегистрация)
- Управление Росреестра по Смоленской области (для вопросов регистрации прав и кадастра).
Дата актуализации статьи: .
Данная информация носит справочный характер. За юридически значимыми сведениями обращайтесь к официальным источникам: admsmolensk.ru и gosuslugi.ru.