Данная статья содержит актуальную и структурированную информацию о Всеволожском отделе Управления Росреестра по Ленинградской области, расположенном по адресу: ул․ Заводская, д․ 1 (г․ Всеволожск)․ Здесь вы найдете контакты, режим работы, сведения о личном приеме руководства, структуру отделов и другую полезную информацию для обращения за государственными услугами в сфере учета недвижимости и-cadastre․

Общее описание и статус организации

Всеволожский отдел — это территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Ленинградской области․ Он осуществляет свои полномочия на территории Всеволожского муниципального района․

• Полное наименование: Всеволожский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области․
• Краткое наименование: Всеволожский отдел Росреестра․
• Юридический адрес: 188640, Ленинградская область, г․ Всеволожск, ул․ Заводская, д․ 1․
• Основные функции: государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней, ведение ЕГРН, государственная регистрация прав на объекты недвижимости, выдача выписок из ЕГРН, прием заявлений о внесении сведений в ЕГРН, межведомственное взаимодействие․

Контакты для обращений

Для связи с отделом используйте следующие реквизиты:

Адрес местонахождения (приема посетителей):

188640, Ленинградская область, г․ Всеволожск, ул․ Заводская, д․ 1

Ориентир: здание администрации Всеволожского района / МФЦ «Мои Документы» (в зависимости от текущей организации приема, уточняйте вход)․

Телефоны справочно-информационной службы (Горячая линия отделения):

• +7 (81370) —XX-XX — единый справочный телефон отделения (точные актуальные номера лучше уточнять на сайте или по телефону 8-800)․
• ###-###-#### — Единая федеральная горячая линия Росреестра (звонок по России бесплатный, круглосуточно)․

Электронный адрес (E-mail):

Официальная почта для направления официальных обращений и запросов: lo_vsevolozhsk@rosreestr․ru (или общий адрес управления: lenobl@rosreestr․ru)․

Официальный сайт:

• Федеральный портал: rosreestr․gov․ru
• Сайт Управления по ЛО: lenobl․rosreestr․ru (раздел «Контакты» -> «Территориальные органы» -> «Всеволожский отдел»)
• Госуслуги (ЕПГУ): gosuslugi․ru — основной портал для получения услуг в электронном виде․

Личный кабинет и электронные сервисы

Большинство услуг Росреестра доступны дистанционно без визита в офис на ул․ Заводской․

• Личный кабинет на Госуслугах (ЕСИА): Позволяет подать заявление на регистрацию прав, заказать выписку из ЕГРН, отследить статус заявления, оплатить госпошлину со скидкой 30%․
• Личный кабинет на сайте Росреестра (Кабинет пользователя ЕГРН): Доступен по адресу lk․rosreestr․ru․ Предназначен для нотариусов, банков, кадастровых инженеров и граждан для работы с XML-пакетами и просмотра истории обращений․
• Публичная кадастровая карта: pkk․rosreestr․ru, бесплатный просмотр кадастровых номеров, границ участков и зон с особыми условиями использования․

Личный прием граждан (График приема)

Важно: Прием граждан в Всеволожском отделе на ул․ Заводской, 1 осуществляется исключительно по предварительной записи через портал Госуслуг, терминал в холле МФЦ/отделения или по телефону горячей линии․ Без записи вход может быть ограничен․

График работы отделения (приемная):

Примечание: График может меняться в предпраздничные дни․ Актуальное расписание всегда публикуется на сайте lenobl․rosreestr․ru в разделе «Контакты» или на информационных стендах в холле здания․

Личный прием руководства:

Начальник Всеволожского отдела (или его заместители) проводят личный прием граждан по вопросам, не разрешенным в порядке подчинения․ Обычно это:

• Вторник: 14:00 – 17:00 (требуется уточнять актуальный день недели на сайте или по телефону)․

Для записи на личный прием к руководителю необходимо заранее позвонить по телефону справочной службы отделения или оставить заявку через раздел «Обращения граждан» на сайте Управления Росреестра по ЛО․

Структура: Основные отделы и их функции

Внутри Всеволожского отдела работают специализированные структурные подразделения․ Обращение в конкретный ускоряет решение вопроса:

1. Отдел государственной регистрации прав (ОГРП): Прием документов на регистрацию прав, сделок, обременений; выдача готовых выписок и документов; консультирование по порядку регистрации․
2. Отдел кадастровой деятельности и учета недвижимости: Внесение сведений в ЕГРН о характеристиках объектов (кадастровый учет), присвоение кадастровых номеров, изменение вида разрешенного использования (ВРИ), межевание․
3. Отдел предоставления государственных услуг и информационного взаимодействия: Работа с МФЦ «Мои Документы», выдача выписок из ЕГРН через терминалы и операторов, межведомственные запросы․
4. Сектор (группа) работы с обращениями граждан: Рассмотрение жалоб, заявлений, предложений; контроль сроков ответов․
5. Юридический сектор / Отдел правовой работы: Работа с оспариванием решений регистратора, судебная работа, правовая экспертиза․

Руководство

На момент публикации (данные актуальны на 2024–2025 гг․, рекомендуется верифицировать на сайте):

• Начальник Всеволожского отдела: [ФИО актуального руководителя, уточняйте на сайте lenobl․rosreestr․ru в разделе «Руководство»]․
• Заместители начальника: Курируют направления: государственная регистрация, кадастровый учет, правовое обеспечение, административно-хозяйственная работа․

Контакты руководителя (телефон секретаря/канцелярии) для деловых писем: указываются на официальном сайте в карточке отделения․

Отзывы о работе отделения (Анализ)

Обобщенная картина отзывов граждан (Яндекс․Карты, 2ГИС, Госуслуги, сайт «Наш дом») по Всеволожскому отделу на ул․ Заводской:

Позитивные моменты:

• Электронная очередь: Система предварительной записи через Госуслуги работает стабильно, минимизирует время ожидания в холле․
• Компетентность сотрудников ОГРП: Часто отмечают грамотную консультацию по сложным вопросам регистрации долей, ипотек, наследования․
• Скорость выдачи выписок: При личном обращении (или через МФЦ) выписка из ЕГРН часто выдается в день обращения или на следующий день․
• Доступность: Удобное расположение (ул․ Заводская, 1), есть парковка рядом, здание приспособлено для МГН․

Типичные жалобы / Проблемные зоны:

• Долгое ожидание на «живой» очереди без записи: Без предварительной записи через терминал/Госуслуги можно ждать 1–2 часа․
• Сложности с приемом бумажных документов без нотариуса: Некоторые граждане жалуются на отказы в приеме из-за неполного пакета (хотя регистратор обязан принять и выдать квитанцию, а приостановить — позже)․
• Телефонная недоступность: Линии справочной службы часто заняты; эффективнее писать через форму обратной связи на сайте или Госуслуги․
• Кадастровые ошибки: Сроки исправления технических/реестровых ошибок могут затягиваться до месяца и более․

Совет:

Настоятельно рекомендуем использовать электронные сервисы (Госуслуги, Личный кабинет Росреестра) для подачи заявлений и получения выписок․ Это исключает необходимость личного визита на ул․ Заводской, 1 и экономит время․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как добраться (Схема проезда)

Адрес: г․ Всеволожск, ул․ Заводская, д․ 1 (Здание Администрации Всеволожского муниципального района / МФЦ)․

• На авто: По КАД или Московскому проспекту до поворота на ул․ Заводскую․ Парковка доступна у здания администрации (возможно, платная/ограниченная)․
• На общественном транспорте: Автобусы/маршрутки до остановки «Администрация района» или «Площадь Ленина» (пешком 3–5 мин)․
• От ст․ метро «Девияткино» / «Гражданский проспект»: Маршрутки К-350, К-350А, 547, 548 до остановки «Администрация района»․