В Российской Федерации функции по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету и картографии осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Непосредственно на территории субъектов РФ эти функции выполняют территориальные органы Росреестра — Управления Росреестра по субъектам Российской Федерации (например, Управление Росреестра по Москве, по Санкт-Петербургу, по Краснодарскому краю, по Ставропольскому краю, по Приморскому краю, по Мурманской области, по Республике Татарстан и др.).

Ранее (до ) существовало ФГБУ «Федеральный кадастровый центр Росреестра» (ФКП Росреестра), которое было ликвидировано, и его функции переданы непосредственно в ведение Росреестра и его территориальных органов. В настоящее время актуальной структурой являются именно Управления Росреестра по субъектам РФ.

Описание деятельности

Управления Росреестра по субъектам РФ являются территориальными органами федерального органа исполнительной власти. Их основные задачи:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Государственный кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, единых недвижимых комплексов.
• Обеспечение функционирования государственной системы учета и контроля за оборотом недвижимости.
• Предоставление информации из ЕГРН (выписки, справки) гражданам и организациям.
• Организация работы по приему граждан, рассмотрению обращений и жалоб.

Примеры территориальных органов (из открытых источников):

• Управление Росреестра по г. Москве (адрес: 115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 15).
• Управление Росреестра по г. Санкт-Петербургу.
• Управление Росреестра по Краснодарскому краю (ул. Ленина, 39).
• Управление Росреестра по Ставропольскому краю.
• Управление Росреестра по Приморскому краю.
• Управление Росреестра по Мурманской области.
• Управление Росреестра по Республике Татарстан.

Официальный сайт

Единый федеральный портал для всех территориальных органов:

• rosreestr.gov.ru — официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

На сайте представлены: реестр территориальных органов с адресами и контактами, электронные сервисы, нормативная база, новости, раздел «Обращения граждан».

Горячая линия / Единый контакт-центр

Для консультаций по вопросам государственной регистрации, кадастра и получения информации из ЕГРН действуют единые федеральные номера (звонки по России бесплатны):

• ###-###-#### — единая справочная служба Росреестра (указан в источниках для Приморского края и как общий федеральный номер).
• 8 800 4444, единый телефон контакт-центра (указан в источниках для Мурманской области).

Рекомендуется уточнять актуальный номер на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты».

Номера телефонов территориальных органов

У каждого Управления Росреестра по субъекту РФ свои контактные телефоны приемных, справочных бюро и отделов. Примеры из открытых данных:

• Управление по Москве: контактная информация публикуется на сайте mosreestr.ru (подпортал «Электронная Москва») и на rosreestr.gov.ru.
• Управление по Санкт-Петербургу: телефоны указаны на официальном сайте Администрации СПб и портале Росреестра.
• Управление по Краснодарскому краю: справочные телефоны доступны на карте 2ГИС и официальном ресурсе.

Важно: Для получения точного номера конкретного отделения или приемной используйте раздел «Территориальные органы» на rosreestr.gov.ru или карту организаций (2ГИС, Яндекс.Карты).

Электронный адрес (E-mail)

Официальная электронная почта для обращений граждан и организаций обычно размещается на страницах конкретных территориальных органов на сайте rosreestr.gov.ru.

• Федеральный уровень: через форму обратной связи на сайте или адреса, указанные в разделе «Обращения граждан».
• Региональный уровень: каждый Управление имеет свой официальный e-mail (например, uu_kk@rosreestr.ru для Краснодарского края — примерный формат, уточняйте на сайте).

Личный кабинет (ЕСИА / Госуслуги)

Основной способ удаленной работы с Росреестром — через портал Госуслуг (ESIA) и специализированные сервисы:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, запись на личный прием.
• Сервис «Мои недвижимости» — в личном кабинете Госуслуг.
• Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru) — просмотр кадастровых границ, стоимости объектов без авторизации.
• Личный кабинет на сайте Росреестра (lk.rosreestr.ru) — для представителей нотариата, банков, МФЦ, кадастровых инженеров (требует усиленной квалифицированной ЭЦП).

Личный прием граждан

Запись на прием

1. Через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием в государственные органы» → Росреестр → выбранный субъект).
2. По телефону единой справочной службы ###-###-####.
3. На информационных стендах в приемных помещениях Управлений (электронные терминалы).

График приема (типовый)

График может отличаться в разных Управлениях. Типовый пример:

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00).
• Пятница: 09:00 – 16:45 (перерыв 13:00 – 14:00).
• Суббота, воскресенье: выходные дни.

Пример (Мурманская область): прием ведется по предварительной записи. Уточняйте актуальный график на сайте вашего Управления Росреестра перед визитом.

Структура и отделы (типовая)

В состав Управления Росреестра по субъекту РФ обычно входят:

• Руководство: Начальник управления, заместители начальников.
• Отделы государственной регистрации прав: регистрация прав на недвижимость, обременений, прекращения прав.
• Отделы кадастрового учета: учет земельных участков, ОКС, помещений, зданий, сооружений.
• Отдел предоставления информации из ЕГРН: выдача выписок, справок, копий документов.
• Отдел работы с обращениями граждан и организаций: рассмотрение жалоб, заявлений, предложений.
• Юридический отдел / Отдел судебной работы.
• Административно-хозяйственный отдел / Отдел кадров / Бухгалтерия.
• Специализированные отделы: по контролю за использованием и охраной земель, по геодезии и картографии (в зависимости от региона).

Руководство

Руководителем Управления Росреестра по субъекту РФ является Начальник управления (назначается приказом Главы Росреестра).

Примеры из открытых источников (данные могут быть неактуальны на текущую дату):

• Управление по Москве: Врио руководителя, Погольша Николай Иванович (ИНН 7###-###-####) по данным на 2024 год.
• Управление по Ставропольскому краю, Приморскому краю, Татарстану и др.: ФИО руководителей публикуются на официальных страницах Управлений на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Руководство».

Актуальную информацию о руководителе и его заместителях всегда можно найти в разделе «Структура и руководство» на сайте соответствующего территориального органа.

Отзывы о работе Управлений Росреестра

На платформах отзывов (Яндекс.Карты, 2ГИС, Zoon, Отзовик) и на портале Госуслуг (раздел «Оценка качества услуг») можно найти отзывы о конкретных Управлениях.

Частые темы отзывов:

• Позитивные: удобство получения выписок через Госуслуги (приходят за минуты/часы), работа Публичной кадастровой карты, вежливость сотрудников при личном приеме по записи, скорость регистрации через МФЦ.
• Негативные: длительные очереди без предварительной записи (в некоторых регионах), сложность дозвониться по справочным телефонам, бюрократические задержки при сложных регистрационных делах (наследство, долевое строительство), ошибки в выписках, требующие повторного обращения.

Примеры оценок (сводно):

• Управление по Краснодарскому краю (ул. Ленина, 39): на 2ГИС часто оценивают в 3.5–4.0 балла. Хвалят онлайн-сервисы, ругают парковку и ожидание в холле.
• Управление по Приморскому краю: отмечают работу единой справочной ###-###-####.
• Управление по Москве: высокая нагрузка, рекомендуется исключительно запись через Госуслуги или МФЦ «Мои Документы».

Совет: Оставляйте отзывы на официальных страницах Управлений в разделе «Оценка качества условий и качества предоставления государственных услуг» — это официальный канал обратной связи, который анализирует руководство Росреестра.

Резюме: как быстро решить вопрос

1. Выписка из ЕГРН / Кадастровая стоимость: Закажите на Госуслугах или pkk.rosreestr.ru (бесплатно/мгновенно). Не нужно идти в Управление.
2. Регистрация права (купля-продажа, дарение, наследство): Подайте документы через МФЦ «Мои Документы» или нотариуса (в электронном виде) — это быстрее и удобнее, чем лично в Управление.
3. Сложный вопрос / Консультация / Жалоба: Звоните на ###-###-#### или пишите через форму на rosreestr.gov.ru.
4. Личный прием руководителя/заместителя: Записывайтесь только через Госуслуги заранее.

Данная статья составлена на основе открытых интернет-источников (данные за 2024–2026 гг.). Контакты, графики приема и структура отделов могут меняться. Обязательно проверяйте актуальную информацию на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Территориальные органы» перед обращением.