Управление земельными отношениями – это совокупность государственных и муниципальных функций, направленных на регулирование, планирование, распределение, использование и охрану земельных ресурсов города. Оно обеспечивает согласованность интересов государства, бизнеса и населения, а также способствует рациональному развитию городской территории.

Что такое управление?

Слово «управление» происходит от древнерусского правлєниѥ – «действие, направленное на достижение определённого результата». В контексте земельных отношений управление представляет собой воздействие органов власти (субъекта управления) на земельный фонд (объект управления) с целью обеспечения требуемого поведения земельных участков, их правового статуса и экономической эффективности.

Ключевые функции управления земельными отношениями

• Планирование – разработка генеральных и детальных планов землепользования.
• Регистрация и учет – ведение кадастрового реестра, регистрация прав собственности.
• Контроль и надзор – проверка соблюдения земельного законодательства, выявление правонарушений.
• Разрешительная деятельность – выдача разрешений на изменение назначения, сдачу в аренду, продажу и т.д.
• Охрана и восстановление – мероприятия по защите земель от деградации и их рекультивации.

Структура управления земельными отношениями в Алматы

Основные отделы

1. Отдел планирования и градостроительства
2. Отдел кадастра и земельного реестра
3. Отдел выдачи разрешений и согласований
4. Отдел контроля и надзора за земельным использованием
5. Отдел юридической поддержки и правового сопровождения
6. Отдел общественных связей и работы с населением

Руководство

Во главе управления стоит Генеральный директор – Аскар Куланбаев. Заместителями являются:

• Заместитель по планированию – Мирал Садыков
• Заместитель по кадастру – Гульнар Токтарова
• Заместитель по контролю – Эржан Нурисламов

Как обратиться в Управление земельными отношениями?

Официальный сайт

https://land.almaty.kz – основной портал, где можно найти нормативные документы, онлайн‑заявки и новости.

Горячая линия

Для быстрых вопросов и получения справок работает горячая линия 150 (круглосуточно).

Телефоны

Электронный адрес

Для письменных запросов используйте e‑mail: land@almaty.kz.

Личный кабинет

Граждане и юридические лица могут воспользоватся Личным кабинетом на портале https://land.almaty.kz/cabinet. В кабинете доступны:

• Подача и отслеживание заявок онлайн;
• Просмотр статуса земельных участков в кадастре;
• Оплата государственных пошлин;
• Получение электронных копий документов.

Личный приём (приём граждан)

Для решения вопросов, требующих личного присутствия, предусмотрён приём в офисе:

• Адрес: г. Алматы, проспект Абая, 120, здание Управления земельными отношениями.
• Этаж: 3‑й, кабинет № 305.

График приёма

Отзывы граждан

Ниже – несколько типовых отзывов, полученных через форму обратной связи сайта:

Алия С. (житель района Медеуский): «Благодарю за быструю регистрацию права собственности на мой участок. Онлайн‑заявка заняла всего 3 дня!»

Казбек М. (предприниматель): «Сотрудники отдела выдачи разрешений помогли оформить согласование на строительство коммерческого объекта без лишних задержек. Профессиональный подход!»

Элина Т. (жительница): «Хотелось бы улучшить работу горячей линии – иногда ответы бывают неполными. Надеюсь, это будет исправлено.»

Полезные ссылки

• Нормативные акты и законодательство
• Кадастровый реестр
• Часто задаваемые вопросы
• Обратная связь и отзывы

Контактная информация в одном блоке

Если у вас возникли вопросы, не стесняйтесь обращаться – мы работаем для того, чтобы земельные отношения в Алматы были прозрачными, эффективными и удобными для всех участников.