Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земли, недвижимости и картографической деятельности. Управление Росреестра по Оренбургской области обеспечивает выполнение этих полномочий на территории региона.

Ниже представлена подробная и структурированная информация для обращений граждан и организаций на .

Описание и основной адрес

Главное управление расположено в административном центре области — городе Оренбурге. Юридическое лицо зарегистрировано , статус — действующее. ОКПО: 74718546.

Дополнительный адрес (офис приема документов / МФЦ «Мои Документы» на Шарлыкском шоссе):

460019, г. Оренбург, шоссе Шарлыкское, д. 1 (часто указывается как отделение по приему граждан).

Координаты для навигатора (Ленинский район): 460036, Оренбург (уточняйте конкретный вход при поездке).

Контакты для обращений: телефоны, горячая линия, e-mail

Единая горячая линия (федеральная, бесплатная по России):

8 (800) -00-34-34 — единый справочный телефон Росреестра. Работает для консультаций по регистрации прав, кадастровому учету, получению выписок и работе онлайн-сервисов.

Прямые телефоны Управления по Оренбургской области (справочно-информационная служба):

• +7 (3532) -7-70-71 — главная справочная / приемная Управления.
• Рекомендуется уточнять внутренние номера отделов через автоинформатор или оператора по указанному номеру.

Электронные адреса (e-mail):

Официальный электронный адрес для направления письменных обращений и запросов обычно публикуется на официальном сайте в разделе «Контакты» или «Обращения граждан». Типовый формат для региональных управлений: 18_orb@rosreestr.ru (код региона 56/18).

Важно: Для юридически значимых обращений рекомендуется использовать Личный кабинет на Госуслугах или официальный сайт Росреестра (раздел «Обращения граждан»), так как на почту могут не отвечать в установленные законом сроки.

Официальный сайт и онлайн-сервисы

• Федеральный портал: rosreestr.gov.ru, основной информационный ресурс, новости, нормативная база, открытые данные.
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru — поиск объектов недвижимости по кадастровому номеру или адресу.
• Региональный раздел (Оренбургская область): На главном сайте в разделе «Региональные офисы» → «Оренбургская область» размещается актуальная информация о графиках приема, реквизитах для оплаты госпошлины, локальных нормативных актах.
• Портал «Госуслуги» (ЕСИА): gosuslugi.ru — подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, запись на личный прием.

Личный кабинет (ЛК) Росреестра

Личный кабинет доступен после авторизации через ЕСИА (Госуслуги) на портале rosreestr.gov.ru или через приложение «Госуслуги. Домашний учет» / «Росреестр».

Возможности Личного кабинета:

• Подача электронных заявлений на государственную регистрацию прав (с использованием ЭЦП).
• Заказ и получение выписок из ЕГРН (в т.ч. бесплатных для собственников).
• Отслеживание статуса рассмотрения заявления (этапы: принято, проверка, решение, выдача).
• Управление уведомлениями (email, СМС, push-уведомления в приложении).
• Доступ к истории обращений и полученным документам в электронном виде.
• Запись на личный прием к сотруднику Управления.

Личный прием граждан: график и запись

Прием граждан осуществляется по предварительной записи (через Госуслуги, по телефону +7 (3532) -7-70-71 или на терминалах в офисе). Без предварительной записи прием не гарантируется.

График работы офиса приема посетителей (ул. Пушкинская, 10 / ш. Шарлыкское, 1):

Внимание! График может меняться в предпраздничные дни или по решениям руководства. Обязательно уточняйте актуальное расписание по телефону +7 (3532) -7-70-71 или на Госуслугах в день визита.

Что взять с собой на прием:

1. Паспорт гражданина РФ (или иное удостоверяющее личность документ).
2. Документы, касающиеся вопроса обращения (договоры, свидетельства, выписки, уведомления).
3. Талон записи (распечатанный или на экране телефона из Госуслуг).

Структура и отделы Управления

Управление Росреестра по Оренбургской области включает центральный аппарат (г. Оренбург) и межмуниципальные отделы (ММО), обеспечивающие прием документов и выдачу готовых решений в районах области.

Основные структурные подразделения центрального аппарата (ул. Пушкинская, 10):

• Отдел государственной регистрации прав (регистрация прав, сделок, обременений).
• Отдел кадастрового учета (ведение ЕГРН, учет ОКС, присвоение адресов).
• Отдел предоставления государственных услуг и информационного взаимодействия (выдача выписок, работа с обращениями, ПКК).
• Юридический отдел / Отдел правовой работы.
• Отдел контроля и надзора (госконтроль за соблюдением земельного и кадастрового законодательства).
• Административно-хозяйственный отдел / Отдел кадров / Бухгалтерия.

Межмуниципальные отделы (ММО), примеры (актуальный список на сайте):

• ММО по г. Оренбургу (ш. Шарлыкское, 1 / ул. Пушкинская, 10).
• ММО по Орскому городскому округу (г. Орск, ул. Пацаева, 12).
• ММО по Бузулукскому, Гайскому, Новотроицкому, Сорочинскому городским округам.
• ММО по районам: Абдулинский, Бугурусланский, Белинский, Переволоцкий, Новосергиевский и др. (часто объединены: напр., «Межмуниципальный отдел по Новосергиевскому и Переволоцкому районам»).

Примечание: Адреса и телефоны конкретных ММО лучше уточнять на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты регионального офиса», так как сеть офисов оптимизируется, функции передаются МФЦ «Мои Документы».

Руководство

На основании открытых данных (статус на 2023–2026 гг.):

• Руководитель Управления Росреестра по Оренбургской области: Скуфинский Олег Александрович.
• Заместители руководителя курируют блоки: государственная регистрация, кадастровый учет, предоставление госуслуг, правовая работа, контроль и надзор, административно-хозяйственное обеспечение.

Структура заместителей и их ФИО могут актуализироваться; точную информацию см. на сайте в разделе «Руководство».

Отзывы о работе Управления (обобщение)

Анализ отзывов на картах (Яндекс.Карты, 2ГИС), сайте Госуслуг и профильных порталах (nalognalog.ru и др.) за 2023–2026 гг. позволяет выделить ключевые тенденции:

Положительные моменты:

• Цифровизация: Высокая оценка работы Личного кабинета и Госуслуг — получение выписок из ЕГРН за минуты, подача заявлений на регистрацию без визита в офис (с ЭЦП).
• МФЦ «Мои Документы»: Удобная сеть приемных пунктов (ш. Шарлыкское, 1; ул. Первомайская в с. Беляевка и др.), работающих без очередей по талонам/записи.
• Публичная кадастровая карта: Работает стабильно, информация актуальная.

Проблемные моменты (на что жалуются):

• Долгое ожидание на телефоне: Номер +7 (3532) -7-70-71 часто занят, автоинформатор не всегда решает вопрос.
• График приема: Несовпадение графика на сайте и реальном (уже закрыто на обед или сокращен день). Всегда звоните перед визитом.
• Сложные вопросы: При личном обращении по нестандартным ситуациям (наследство, ошибки в ЕГРН, межевание) часто направляют писать официальное обращение через Госуслуги/сайт, что увеличивает сроки до 30 дней.
• Офис на Шарлыкском шоссе: В отзывах встречаются жалобы на организацию очереди и вентиляцию в часы пик.

Совет:

Для решения 90% вопросов (выписка, проверка статуса, подача документов на регистрацию) не требуется ехать в офис. Используйте Госуслуги или Личный кабинет Росреестра. Личный прием нужен только для: подачи оригиналов документов (если нет ЭЦП), уточнения сложных юридических нюансов, получения готовых документов, если не выбрана электронная выдача.

Краткая шпаргалка (Quick Reference)

• Главный адрес: г. Оренбург, ул. Пушкинская, 10 (индекс 460000).
• Офис приема (МФЦ): г. Оренбург, ш. Шарлыкское, 1.
• Горячая линия (бесплатно): 8 (800) -00-34-34.
• Справка Управления: +7 (3532) -7-70-71.
• График: Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15 (обед 13:00–13:45). Сб–Вс — выходной.
• Сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Оренбургская область»).
• Руководитель: Скуфинский Олег Александрович.
• Главный сервис: Госуслуги / Личный кабинет Росреестра.

Информация актуализирована на основе открытых источников на . Перед визитом или отправкой важных документов обязательно проверяйте актуальные реквизиты на официальном сайте rosreestr.gov.ru или портале gosuslugi.ru.