Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (сокращенно — Управление кадастра недвижимости Ленинградской области или Росреестр 47) является ключевым исполнительным органом, обеспечивающим учет недвижимости, регистрацию прав собственности и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в регионе.

В данной статье собрана исчерпывающая информация о способах связи, структуре учреждения и вариантах получения государственных услуг.

Описание

Управление кадастра Ленинградской области осуществляет свои полномочия на территории всего региона (за исключением города Санкт-Петербурга, где действует собственное Управление Росреестра). Основные функции ведомства включают:

• Государственный кадастровый учет объектов недвижимости (земельных участков, домов, квартир, коммерческих объектов).
• Государственная регистрация прав собственности и сделок с недвижимостью.
• Ведение ЕГРН и предоставление сведений из него (выписки, справки).
• Земельный надзор и контроль за использованием земель.
• Картографо-геодезическое обеспечение территории Ленинградской области.

Контакты для обращений

Для получения консультаций и решения возникающих вопросов граждане и юридические лица могут использовать несколько способов связи с ведомством.

Официальный сайт

Основным источником информации и порталом для получения услуг является официальный сайт Росреестра:

rosreestr.gov.ru — на главной странице необходимо выбрать регион «Ленинградская область» для перехода к региональным данным и новостям. Также ведомство активно ведет информационную группу в социальной сети ВКонтакте: vk.com/rosreestr47.

Горячая линия

Для оперативного решения вопросов работает федеральная горячая линия Росреестра:

• 8 (800) -00-34-34 — звонок по России бесплатный.

Также функционирует телефон центра телефонного обслуживания Ленинградской области:

• 8 (812) -17-39-01

Номера телефонов

Для связи с конкретными специалистами или канцелярией Управления по Ленинградской области можно использовать следующие номера:

• Приемная руководителя: 8 (812) -17-39-02
• Справочная служба: 8 (812) -17-39-03

Электронный адрес

Направить обращение, жалобу или запрос можно через электронную приемную на сайте, либо по официальным email-адресам:

• Для общих вопросов и обращений граждан: 47_upr@rosreestr.gov.ru
• Для юридически значимых сообщений (в соответствии с требованиями законодательства): 47_prav@rosreestr.gov.ru

Личный кабинет

Наиболее удобный способ взаимодействия с Управлением кадастра — использование электронных сервисов через Личный кабинет на официальном портале Росреестра.

Для авторизации в Личном кабинете используется учетная запись Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) — портал Госуслуг (esia.gosuslugi.ru). В личном кабинете пользователь может:

1. Подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав.
2. Заказывать и получать электронные выписки из ЕГРН.
3. Отслеживать статус поданных заявлений.
4. Оплачивать госпошлину со скидкой.
5. Обращаться в ведомство в электронном виде.

Личный прием

Личный прием граждан и представителей организаций осуществляется как непосредственно в центральном аппарате Управления, так и в офисах МФЦ (Многофункциональных центров) Ленинградской области. Подача документов через МФЦ является стандартной и наиболее удобной практикой.

Для посещения центрального аппарата Управления по вопросам, не связанным с приемом документов на регистрацию, необходимо обращаться по адресу: Ленинградская область, г. Санкт-Петербург, ул. Красного Курсанта, д. 25 (ведомство располагается в историческом здании на территории Петроградской стороны).

График приема

График работы центрального аппарата Управления:

• Понедельник — Четверг: с 09:00 до 18:00
• Пятница: с 09:00 до 16:45
• Обеденный перерыв: с 13:00 до 13:45
• Суббота, Воскресенье: выходной

Обратите внимание: часы личного приема руководством могут отличаться от общего графика работы канцелярии. Запись на прием к руководителям осуществляется по телефону Приемной.

Отделы

Структура Управления кадастра недвижимости Ленинградской области включает в себя несколько ключевых подразделений, каждое из которых отвечает за определенный спектр задач:

• Отдел регистрации прав на объекты недвижимости: проводит правовую экспертизу документов и регистрацию перехода прав, обременений и сделок.
• Отдел кадастрового учета: осуществляет постановку на учет новых объектов, учет изменений и снятие с учета.
• Отдел предоставления сведений из ЕГРН: обрабатывает запросы о предоставлении выписок и справок.
• Отдел земельного надзора: контролирует использование земель по целевому назначению.
• Отдел геодезии и картографии: ведет топографические карты и реестр границ.
• Отдел информатизации и связи: обеспечивает работу электронных сервисов и защита информации.
• Отдел организационно-кадровой работы: отвечает за кадровое обеспечение и делопроизводство.

Руководство

Ведомство возглавляет Руководитель, который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач. В структуру руководства также входят заместители руководителя, курирующие отдельные направления (кадастровый учет, регистрация прав, земельный надзор и т.д.).

Приемная руководителя: запись на личный прием к руководителю и его заместителям осуществляется по телефону 8 (812) -17-39-02.

Отзывы

Отзывы о работе Управления кадастра недвижимости Ленинградской области носят различный характер, что типично для крупных государственных структур с высокой нагрузкой.

• Положительные отзывы чаще всего касаются удобства использования электронных сервисов и Личного кабинета на сайте Росреестра. Граждане отмечают, что подача документов онлайн значительно экономит время, а процесс получения выписок из ЕГРН занимает от нескольких минут до нескольких дней.
• Нейтральные и отрицательные отзывы связаны с задержками в регистрации прав (так называемые «приостановки»), сложностями дозвона на горячую линию в периоды повышенной нагрузки и бюрократическими нюансами при исправлении ошибок в кадастре.

Для разрешения конфликтных ситуаций и подачи жалоб рекомендуется в первую очередь обращаться через интернет-приемную на официальном сайте Росреестра — такие обращения подлежат обязательной регистрации и рассмотрению в установленные законом сроки.