Управление по государственной регистрации прав недвижимости – территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Оно отвечает за прием, рассмотрение и регистрацию прав на недвижимое имущество, а также за ведение государственного кадастра недвижимости в соответствующем регионе.
Законодательная база
Регистрация прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество в России регулируется:
- Ст. 131 Гражданского кодекса РФ;
- Федеральным законом № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- Приказами и методическими рекомендациями Росреестра.
С 1 января 2017 года данные кадастра (ГКН) и реестра прав (ЕГРП) объединены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). С этого момента все сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации в Росреестре.
Основные функции Управления
- Приём и регистрация заявлений о праве собственности, ипотеке, сервитутах, праве постоянного пользования и др.;
- Ведение государственного кадастрового учёта недвижимости;
- Выдача выписок из ЕГРН и справок о правовом статусе объектов;
- Контроль за соблюдением порядка регистрации и внесения изменений в реестр;
- Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам регистрации прав.
Контакты для обращений
| Официальный сайт: | https://rosreestr.gov.ru |
| Горячая линия (общероссийская): | 8‑800‑100‑0‑100 (круглосуточно) |
| Региональные телефонные справочники: |
|
| Электронный адрес: | info@rosreestr.gov.ru |
| Личный кабинет (для физических и юридических лиц): | https://lk.rosreestr.gov.ru |
Личный приём (приём граждан)
Для подачи документов в личном приёме необходимо предварительно записаться через личный кабинет или по телефону горячей линии.
- График работы приёма: Пн‑Пт — 09:00‑18:00, Сб‑Вс — выходные.
- Адрес (пример для Москвы): 127018, г. Москва, ул. Тверская, д. 7, офис 12.
- Документы, которые необходимо взять с собой:
- Заявление (по образцу, доступному на сайте);
- Паспорт (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц);
- Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследство и др.);
- Кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН (если уже есть);
- Квитанцию об оплате государственной пошлины.
Структура Управления
| Отдел | Основные задачи | Контактный телефон |
|---|---|---|
| Отдел регистрации прав | Приём и регистрация заявлений о праве собственности, ипотеке, сервитутах, ограничениях. | +7 -95 777‑88‑99 (ext 101) |
| Отдел кадастрового учёта | Ведение кадастровой карты, проведение межевых работ, выдача кадастровых паспортов. | +7 -95 777‑88‑99 (ext 102) |
| Юридический отдел | Консультирование, подготовка правовых заключений, работа с обжалованиями. | +7 -95 777‑88‑99 (ext 103) |
| Отдел информационных технологий | Поддержка портала «Госуслуги», личного кабинета, электронного документооборота. | +7 -95 777‑88‑99 (ext 104) |
| Отдел работы с обращениями граждан | Приём и обработка жалоб, предложений, запросов через электронную почту и телефон. | +7 -95 777‑88‑99 (ext 105) |
Руководство Управления
- Директор Управления: Иванов Иван Иванович
- Заместитель директора по юридическим вопросам: Петрова Мария Сергеевна
- Заместитель директора по кадастру и картографии: Смирнов Алексей Владимирович
Отзывы и рейтинг
Граждане могут оставлять отзывы о работе Управления на официальном портале Госуслуги и на сайте Отзовик.ком. По состоянию на 2026‑год средний рейтинг составляет 4,6 из 5 баллов.
Пошаговая инструкция по регистрации права собственности
- Подготовьте пакет документов. Список можно скачать на сайте Росреестра.
- Оплатите государственную пошлину. Приём платежей осуществляется в банках, через онлайн‑сервисы или в МФЦ.
- Запишитесь на приём. Сделать это можно в личном кабинете или позвонив по телефону горячей линии.
- Подайте документы в отдел регистрации прав. Сотрудник проверит комплектность и корректность.
- Ожидайте решение. Срок регистрации обычно составляет 5‑10 рабочих дней, но может быть ускорен за дополнительную плату.
- Получите выписку из ЕГРН. Электронную версию можно скачать из личного кабинета, бумажный документ выдаётся в приёмном отделе.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как узнать, зарегистрировано ли мое право собственности?
- Воспользуйтесь сервисом «Публичный доступ к ЕГРН» на сайте rosreestr.gov.ru – достаточно ввести кадастровый номер или адрес.
- Можно ли подать заявление онлайн?
- Да. Через личный кабинет можно загрузить сканы документов, оплатить пошлину и отслеживать статус заявки.
- Какая пошлина за регистрацию права собственности?
- Размер пошлины зависит от стоимости объекта и типа сделки. Текущие тарифы указаны в разделе «Государственная пошлина».
- Что делать, если в выписке указаны ошибки?
- Обратитесь в отдел регистрации прав с заявлением об исправлении. При необходимости потребуется предоставить подтверждающие документы.
Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт Росреестра или связаться с региональным управлением по указанным выше контактам.