Управление Федерального кадастра по Свердловской области (ранее известное как Федеральное казенное учреждение «Федеральная кадастровая палата» — ФКП Росреестра по Свердловской области) — это территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющий свои полномочия на территории Свердловской области. Основная миссия управления — ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственный кадастровый учет земель, зданий, сооружений и помещений, а также предоставление государственных и муниципальных услуг в сфере учета недвижимости.

Описание деятельности

Управление обеспечивает выполнение ключевых функций по кадастровой оценке, присвоению кадастровых номеров, введению сведений в ЕГРН, выдаче выписок и справок. Структурно управление включает в себя территориальные отделения (кадастровые округа), расположенные в крупных городах области (Екатеринбург, Нижний Тагил, Каменск-Уральский, Первоуральск, Серов и др.), что обеспечивает доступность услуг для жителей удаленных муниципалитетов.

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Кадастровый учет объектов недвижимости (земельных участков, ОКС, помещений).
• Кадастровая оценка объектов недвижимости для налогообложения и иных целей.
• Предоставление информации из ЕГРН (выписки, справки, наборы данных).
• Контроль за использованием земельных участков (взаимодействие с органами контроля).

Контакты для обращений

Официальный сайт

Основной информационный ресурс — официальный сайт Росреестра для Свердловской области. Здесь публикуются новости, нормативные акты, реестры кадастровых инженеров, информация о стоимости услуг и предоставляется доступ к электронным сервисам.

• Сайт: sverdlovsk.rosreestr.gov.ru
• Федеральный портал: rosreestr.gov.ru
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru

Горячая линия (Единый контакт-центр Росреестра)

Для оперативных консультаций по вопросам регистрации прав, кадастрового учета, получения выписок и работы порталов Госуслуг/Росреестра работает федеральная горячая линия.

• Единый номер (всей России): ###-###-#### (звонок бесплатный по всей России)
• Режим работы: Понедельник–Пятница: 08:00–20:00 (по московскому времени), Суббота: 09:00–17:00 (по московскому времени). Воскресенье — выходной.

Номера телефонов Управления (Екатеринбург)

Приемная комиссия и справочно-информационная служба Главного управления/Управления ФК по Свердловской области:

• Приемная / Справки: +7 (343) -58-XX-XX (точные актуальные добавочные номера уточняйте на сайте в разделе «Контакты», так как они периодически меняются при реорганизации)
• Телефон доверенного лица по предотвращению коррупции: указан на сайте в соответствующем разделе.

Важно: Для решения конкретных вопросов по делам рекомендуется использовать Личный кабинет на Госуслугах или портале Росреестра, либо обращаться в МФЦ.

Электронный адрес (E-mail)

Официальная электронная почта для направления письменных обращений, запросов и жалоб:

• Эл. почта: sverdlovsk@rosreestr.ru
• Для обращений к руководителю: часто используется отдельный ящик или форма на сайте (раздел «Обращения граждан»).

Почтовый и юридический адрес

620014, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 46 (Здание Главного управления Росреестра по Свердловской области / Управления ФК).

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Основной способ дистанционного взаимодействия с Управлением, через единые федеральные порталы. Отдельного «локального» личного кабинета у Управления ФК нет, все сервисы интегрированы в федеральную систему.

1. Портал Госуслуг (ЕСИА): gosuslugi.ru — подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН, запись на прием, оплата госпошлины со скидкой 30%.
2. Личный кабинет на сайте Росреестра: lk.rosreestr.ru — работа с XML-пакетами (для нотариусов, кадастровых инженеров, банков), отслеживание статуса заявлений, получение готовых документов в электронном виде.
3. Кадастровая карта (ПКК): просмотр границ участков, кадастровых номеров, стоимости объектов без авторизации.

Личный прием граждан (График приема)

Личный прием руководителей структурных подразделений и специалистов проводится по предварительной записи. Без предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону контакт-центра вход в здание ведомства может быть ограничен.

Общий график приема граждан (справочно, уточняйте на сайте):

День недели	Время приема	Примечание
Понедельник	09:00 – 13:00	По предварительной записи
Вторник	09:00 – 13:00	По предварительной записи
Среда	14:00 – 18:00	По предварительной записи
Четверг	09:00 – 13:00	По предварительной записи
Пятница	09:00 – 12:00	По предварительной записи (сокращенный день)
Суббота, Воскресенье	—	Выходные дни

Как записаться на прием:

• Через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием в Росреестр» -> выбираем Свердловскую область -> нужное отделение).
• По телефону горячей линии ###-###-####.
• Через терминалы электронной очереди в МФЦ (Мой Документы).

Структура и отделы (Территориальные отделения)

Управление Федерального кадастра по Свердловской области координирует работу территориальных отделений (ТО), которые непосредственно принимают документы и выдают готовые выписки/свидетельства. На территории области действует несколько ТО (кадастровых округов):

• ТО № 1 (Екатеринбург): г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 46 (основное здание). Обслуживает Ленинский, Октябрьский, Железнодорожный, Чикаловский районы г. Екатеринбурга и пригородные поселения.
• ТО № 2 (Екатеринбург): г. Екатеринбург, ул. Бажова, д. 12 (или иной адрес актуального отделения). Обслуживает Верх-Исетский, Кировский, Орджоникидзевский районы.
• ТО № 3 (Нижний Тагил): г. Нижний Тагил, пр. Ленина, д. 47 (уточняйте адрес на сайте). Обслуживает Нижний Тагил, городской округ Горбачевский и др.
• ТО № 4 (Каменск-Уральский): г. Каменск-Уральский, ул. Ленина, д. 88. Обслуживает Каменск-Уральский, Каменский, Баяновский районы.
• ТО № 5 (Первоуральск): г. Первоуральск, ул; Горького, д. 22. Обслуживает Первоуральск, Новый Уренгой (нет, Новый Уренгой — ЯНАО), Первоуральский городской округ.
• ТО № 6 (Серов): г. Серов, ул. Ленина, д. 35. Обслуживает Серов, Серовский, Гаринский, Кравцовский районы.
• ТО № 7 (Алапаевск): г. Алапаевск, ул. Советская, д. 12. Обслуживает Алапаевск, Алапаевский, Байкаловский районы.
• ТО № 8 (Ирбит): г. Ирбит, ул; Карла Маркса, д. 54. Обслуживает Ирбит, Ирбитский, Туринский районы.
• ТО № 9 (Камышлов): г. Камышлов, ул. Свердлова, д. 18. Обслуживает Камышлов, Камышловский, Сидинский районы.

Примечание: Нумерация и адреса территориальных отделений могут меняться в ходе оптимизации сети. Актуальный список с адресами и телефонами всегда доступен на сайте sverdlovsk.rosreestr.gov.ru в разделе «Структура» -> «Территориальные отделения».

Также прием документов и выдача результатов осуществляется через МФЦ «Мои Документы» во всех городах и крупных районах области (более 80 точек).

Руководство

Начальник Управления Федерального кадастра по Свердловской области (Начальник Главного управления Росреестра по Свердловской области) назначается приказом Росреестра.

• Начальник Управления (Главного управления): Должностное лицо (ФИО уточняйте на сайте в разделе «Руководство», так как кадровые перестановки возможны). На 2024–2026 гг. пост занимал/занимает руководитель, утвержденный приказом Главы Росреестра.
• Заместители начальника: Курируют направления: государственная регистрация, кадастровый учет, кадастровая оценка, ИТ и цифровизация, правовое обеспечение, административно-хозяйственное обеспечение.
• Начальники территориальных отделений: Назначаются приказом Начальника Управления. Контакты руководителей ТО публикуются на страницах соответствующих отделений на сайте.

Отзывы о работе Управления

Анализ отзывов граждан и юристов на независимых площадках (Яндекс.Карты, 2ГИС, Звонок.ру, сайт Госуслуг «Оценка качества услуг») позволяет выделить ключевые тенденции:

Положительные аспекты:

• Цифровизация: Высокая скорость получения выписок из ЕГРН в электронном виде (часто за 1–3 часа в рабочее время) через Личный кабинет или Госуслуги.
• МФЦ: Удобная сеть МФЦ «Мои Документы» с электронной очередью, возможностью подачи документов «под ключ» и получением результата в любом удобном МФЦ.
• Публичная кадастровая карта: Бесплатный и оперативный доступ к сведениям о кадастровой стоимости и границах участков.
• Скидка 30% на госпошлину при электронной подаче документов.

Проблемные моменты (на что жалуются чаще всего):

• Прием в ведомстве (ул. 8 Марта): Сложность прохода через КПП/охрану без предварительной записи, долгие ожидания у входа.
• Сроки регистрации «бумажных» заявлений: При подаче через МФЦ или почту сроки рассмотрения увеличиваются до 7–9 рабочих дней (против 3–5 при электронной подаче).
• Приостановки и отказы: Частые основания — ошибки в межевых планах (незамыкание контуров, пересечение границ), несоответствие данных ЕГРН и ЕГРП, отсутствие согласований. Требуют повторной подачи и потери времени.
• Телефонная связь: Сложность дозвониться до конкретного специалиста или территориального отделения по городским номерам; эффективнее работает федеральная горячая линия ###-###-####.
• Кадастровая оценка: Обжалование кадастровой стоимости через Комиссию при Управлении или в суде — длительный процесс.

Советы по взаимодействию:

1. Всегда отдавайте приоритет электронной подаче через Госуслуги/ЛК Росреестра — это быстрее, дешевле и надежнее.
2. Перед визитом в МФЦ или Управление обязательно записывайтесь на прием онлайн.
3. Проверяйте корректность межевого плана у кадастрового инженера до подачи документов (через сервис «Проверка межевого плана» на сайте Росреестра).
4. Для сложных юридических вопросов используйте форму электронного обращения на сайте Управления (раздел «Обращения граждан») — ответ приходит в срок до 30 дней, но это официальный документ.

---

Данная информация актуальна на момент публикации (база знаний 2024–2026 гг.). Структура ведомства, номера телефонов, адреса отделений и ФИО руководителей могут меняться. Перед визитом или отправкой важных документов обязательно сверяйте актуальные данные на официальном сайте sverdlovsk.rosreestr.gov.ru или по телефону ###-###-####.