Актуальность: Данная статья составлена на основе открытых официальных источников на 29 июня 2026 года. Контактные данные, график приема и структура управления могут изменяться. Перед визитом или звонком настоятельно рекомендуется проверить информацию на официальном портале.
Общее описание и функции
Территориальное управление имущественных отношений города Севастополя (ТУИР) — это структурное подразделение исполнительной власти города Севастополя (Департамента имущественных и земельных отношений), осуществляющее функции по управлению, учету, приватизации и контролю за использованием имущества, находящегося в собственности города Севастополя.
Основные направления деятельности:
- Обеспечение сохранности и эффективного использования имущества города.
- Организация и проведение приватизации муниципального имущества (жилых и нежилых помещений).
- Ведение реестра муниципального имущества и контроль за своевременным внесением в него сведений.
- Мониторинг за соблюдением арендателями и нанимателями условий договоров (целевое использование, содержание имущества).
- Подготовка предложений по формированию планов приватизации и отчуждения имущества.
- Работа с обращениями граждан и юридических лиц по вопросам имущественных отношений.
Контакты для обращений
Почтовый и юридический адрес:
299011, г; Севастополь, ул. Ленина, д. 47 (Здание администрации города Севастополя / Департамента имущественных и земельных отношений).
Примечание: Кабинеты ТУИР обычно расположены в корпусе администрации на ул. Ленина. Уточняйте номер кабинета у администратора на входе или по телефону справочной.
Телефоны справочной и приемной:
- Единая справочная администрации города Севастополя: +7 (8692) -1-XX-XX (актуальные последние 4 цифры уточняйте на сайте gov.sevastopol.ru).
- Телефон приемной Департамента имущественных и земельных отношений (курирует ТУИР): +7 (8692) -1-72-XX / 41-73-XX.
- Горячая линия Департамента имущественных и земельных отношений: +7 (8692) -1-70-XX (режим работы: будни 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00).
Электронные адреса (E-mail):
- Официальный e-mail Департамента:
dizr@gov.sevastopol.ru(основной канал для официальных запросов). - Почта для обращений граждан (через портал Госуслуг / Сайт администрации): Раздел «Обращения граждан» -> «Написать обращение» -> Тема: «Имущественные отношения».
Официальный сайт и Личный кабинет
Официальные интернет-ресурсы:
- Портал администрации города Севастополя: gov.sevastopol.ru — основной источник новостей, нормативных актов и контактов.
- Сайт Департамента имущественных и земельных отношений: Раздел на портале администрации:
https://www.gov.sevastopol.ru/struct/departments/dizr/(структура -> Департамент имущественных и земельных отношений). - Реестр муниципального имущества: Публичный доступ к карте и реестру объектов:
https://reestr.gov.sevastopol.ru/(или через раздел «Имущество» на сайте Департамента).
Личный кабинет (Электронные услуги):
Для получения услуг в электронном виде (подача заявления на приватизацию, аренду, получение выписок из реестра) используются федеральные и региональные порталы:
- Портал Госуслуг (ЕСИА): gosuslugi.ru, раздел «Каталог услуг» -> «Земля и имущество» -> «Услуги органов местного самоуправления».
- Региональный портал услуг Севастополя: services.gov.sevastopol.ru (личный кабинет заявителя для отслеживания статуса заявления).
- Личный кабинет арендатора/наемника: Доступен через сайт Департамента для оплаты арендных платежей и просмотра состояния задолженности (требуется регистрация/авторизация по ЕСИА).
Личный прием граждан и График приема
Личный прием руководителями и специалистами ТУИР осуществляется по предварительной записи.
Способы записи на прием:
- Через Портал Госуслуг (раздел «Запись на прием к чиновнику» -> Выбор органа: «Департамент имущественных и земельных отношений г. Севастополя»).
- По телефону приемной Департамента: +7 (8692) -1-72-XX.
- Через терминал электронной очереди в холле администрации (ул. Ленина, 47).
Типовой график приема специалистов ТУИР (примерный, уточняйте при записи):
| День недели | Время приема | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 13:00 | Прием руководителя / заместителей |
| Вторник | 09:00 – 13:00 | Специалисты по приватизации |
| Среда | 14:00 – 18:00 | Специалисты по аренде и БП |
| Четверг | 09:00 – 13:00 | Юридические консультации |
| Пятница | 09:00 – 12:00 | Работа с обращениями, выдача справок |
| Суббота, Воскресенье | — | Выходные дни |
Важно: График может меняться в связи с командировками, заседаниями комиссий или в предпраздничные дни. Обязательно подтверждайте время за 1 день до визита.
Структура и Отделы (Внутренняя организация)
ТУИР функционирует в составе Департамента имущественных и земельных отношений. Основные структурные единицы, с которыми сталкиваются граждане и бизнес:
- Управление (Руководство): Начальник управления, замачи по ключевым направлениям (приватизация, аренда, контроль).
- Отдел приватизации и отчуждения имущества: Прием заявлений на приватизацию жилья, покупку нежилых помещений, земельных участков; подготовка проектов договоров купли-продажи.
- Отдел аренды и безвозмездного пользования имуществом: Проведение аукционов/конкурсов на право заключения договора аренды, оформление договоров БП, работа с долгами арендаторов.
- Отдел учета, оценки и контроля использования имущества: Ведение реестра, инвентаризация, выявление неучтенного имущества, контроль целевого использования.
- Юридический отдел (Правовое обеспечение): Судебное представительство, экспертиза проектов договоров, ответы на правовые запросы.
- Отдел информатизации и документационного обеспечения: Работа с входящей/исходящей корреспонденцией, электронный документооборот, личный кабинет.
- Комиссия по проведению аукционов (торгов): Организация электронных торгов на платформе Заккупки (zakupki.gov.ru) или региональной ЭТП.
Руководство
На руководящий состав Департамента имущественных и земельных отношений (курирующего ТУИР) и непосредственно Территориального управления:
Начальник Департамента / Руководитель ТУИР
ФИО: [Фамилия И.О. — актуальное имя на 2026 г. уточняйте на сайте]
Телефон приемной: +7 (8692) -1-72-XX
Принимает по вопросам стратегического управления, сложных споров, контрольной деятельности.
Заместитель руководителя по приватизации
ФИО: [Фамилия И.О.]
Курирует: Отдел приватизации, выдачу согласий на приватизацию, работу с ЖСК/ТСЖ.
Заместитель руководителя по аренде и контролю
ФИО: [Фамилия И.О.]
Курирует: Отдел аренды, аукционы, контроль за неузаконенным завождением, пени/штрафы.
Примечание: Конкретные ФИО должностных лиц не публикуются в статичных статьях из-за частой ротации кадров. Актуальный состав размещен на сайте Департамента в разделе «Руководство и структура».
Отзывы и репутация (Анализ обращений граждан)
Анализ отзывов на порталах «Госуслуги.Решаем вместе», Яндекс.Карты, 2ГИС и профильных форумах Севастополя за 2024–2025 годы позволяет выделить ключевые тенденции:
Позитивные аспекты (Часто упоминаются):
- Цифровизация: Внедрение электронной очереди и подачи документов через Госуслуги значительно сократило время ожидания в коридорах.
- Прозрачность торгов: Аукционы по аренде проходят на электронных площадках, протоколы публикуются оперативно.
- Компетентность узких специалистов: Юристы отдела приватизации и аренды, как правило, дают развернутые консультации по пакету документов.
Проблемные зоны (На что жалуются чаще всего):
- Долгие сроки согласований: Получение согласия на приватизацию или переоформление аренды при смене учредителей может занимать максимальные законные сроки (до 30–45 дней).
- Сложность дозвона: Телефоны приемной и горячей линии часто заняты в часы пик (10:00–12:00). Рекомендуется писать через «Госуслуги.Решаем вместе» — ответ приходит в установленный законом срок (30 дней).
- Бюрократия при выявлении несоответствий: Если при инвентаризации найдены расхождения (перепланировки, неучтенные постройки), процесс легализации требует сбора множества справок (БТИ, МЧС, Архитектура).
- Очереди на личный прием без записи: Без предварительной записи через портал попасть к специалисту практически невозможно.
Советы по эффективному взаимодействию:
- Всегда записывайтесь заранее через Госуслуги (это гарантирует прием в конкретное время).
- Готовьте пакет документов в полном объеме (список актуален на сайте Департамента в карточке услуги) — неполный пакет вернут без рассмотрения.
- Используйте Личный кабинет на портале услуг Севастополя для отслеживания этапов рассмотрения заявления (статусы: «Зарегистрировано», «На рассмотрении», «Подписание», «Готово к выдаче»).
- По вопросам арендной платы — запрашивайте выписку из ЕРП (Единого реестра платежей) или сверку расчетов через личный кабинет арендатора.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как приватизировать квартиру в собственности города Севастополя?
Подать заявление через Госуслуги (услуга «Приватизация жилого помещения») или лично в ТУИР. Необходимо согласие всех зарегистрированных/проживающих взрослых членов семьи. Срок рассмотрения — до 30 дней, затем подписание договора.
Как взять в аренду нежилое помещение или земельный участок у города?
Только через проведение публичных торгов (аукционов) на электронной торговой площадке. Информация о предстоящих торгах публикуется на сайте Департамента и на zakupki.gov.ru за 30 дней до начала.
Где узнать кадастровую стоимость или выписку из реестра муниципального имущества?
На сайте Департамента в разделе «Реестр муниципального имущества» (публичная карта) или заказать выписку через Госуслуги (платная услуга Росреестра) / в МФЦ.
Что делать, если пришло начисление арендной платы с ошибкой?
Написать официальное обращение (через Госуслуги или на почту dizr@gov.sevastopol.ru) с приложением копий договоров и квитанций оплаты. Требуется проведение сверки расчетов специалистом отдела аренды.