Оформление сделок с недвижимым имуществом требует обязательного нотариального удостоверения.
Стоимость такой услуги складывается из двух компонентов:

• Федеральный тариф (государственная пошлина) – фиксированная часть, установленная Налоговым кодексом РФ.
• Региональный тариф нотариуса – вознаграждение за работу нотариуса, которое может варьировать в зависимости от стоимости сделки и региона.

Ниже подробно рассмотрены действующие тарифы (по состоянию на 2026 год), порядок расчётов, а также предоставлены все необходимые контакты для обращения в нотариальную контору.

Правовая база

Тарифы на нотариальные услуги регулируются:

1. Налоговым кодексом РФ (раздел «Государственная пошлина за нотариальное удостоверение»);
2. Федеральным законом «О нотариате»;
3. Региональными тарифными приказами, действующими с  года (в Москве – приказ МГНП № 2025‑12).

Обязательные случаи нотариального удостоверения

Нотариальная форма обязательна, если сделка относится к одной из следующих категорий:

• Купля‑продажа недвижимости (в т.ч. долей, прав аренды, сервитутов);
• Дарение недвижимости между родственниками (родители‑дети, супруги, внуки и т.п.);
• Оформление ипотеки, залога и иных ограничений прав собственности.

Тарифы 2026 года (Москва)

Федеральный тариф (гос­пошлина)

Региональный тариф нотариуса

Примеры расчётов

• Сделка 8 000 000 ₽
  Федеральный тариф: 0,5 % × 8 000 000 = 40 000 ₽ → ограничение 20 000 ₽, значит 20 000 ₽.
  Региональный тариф: 3 000 ₽ + 0,2 % × 8 000 000 = 3 000 ₽ + 16 000 ₽ = 19 000 ₽.
• Сделка 15 000 000 ₽
  Федеральный тариф: 0,5 % × 15 000 000 = 75 000 ₽ → ограничение 20 000 ₽, значит 20 000 ₽.
  Региональный тариф: 23 000 ₽ + 0,1 % × (15 000 000‑10 000 000) = 23 000 ₽ + 5 000 ₽ = 28 000 ₽ (не превышает 50 000 ₽).
• Сделка 55 000 000 ₽
  Федеральный тариф: 0,5 % × 55 000 000 = 275 000 ₽ → ограничение 20 000 ₽, значит 20 000 ₽.
  Региональный тариф: 23 000 ₽ + 0,1 % × (55 000 000‑10 000 000) = 23 000 ₽ + 45 000 ₽ = 68 000 ₽ → ограничение 50 000 ₽, значит 50 000 ₽.

Порядок оплаты

1. Подготовка документов – нотариус проверяет правоустанавливающие документы, выписки из ЕГРН, справки о праве собственности.
2. Расчёт стоимости – в личном кабинете (см. ниже) можно воспользоваться онлайн‑калькулятором и получить точную сумму.
3. Оплата:
   • Наличными в офисе;
   • Банковской картой (POS‑терминал);
   • Безналичным переводом на расчётный счёт нотариальной конторы (реквизиты указаны в счёте‑фактуре).
4. Получение квитанции – после оплаты вы получаете подтверждающий документ, который нужен для регистрации сделки в Росреестре.
5. Регистрация в Росреестре – нотариус (по желанию клиента) подаёт документы в Росреестр. Стоимость подачи включена в региональный тариф.

Онлайн‑оплата через личный кабинет

Для удобства клиентам предоставлен личный кабинет, где можно:

• Создать заявку на сделку;
• Ввести стоимость недвижимости и автоматически рассчитать тариф;
• Сформировать счёт‑фактуру и оплатить картой или через банковский перевод;
• Отследить статус подготовки документов.

Контактные данные нотариальной конторы «Селезнева Жанна Игоревна»

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кто платит государственную пошлину?

По закону пошлина оплачивается стороной, указавшей её в договоре. Чаще всего её оплачивает покупатель, но стороны могут договориться и о совместном платеже.

Можно ли уменьшить размер регионального тарифа?

Тарифы фиксированы нормативными актами, однако в случае многократных сделок с одной и той же стороной нотариус может предложить скидку в пределах 5‑10 % от регионального тарифа (оформляется отдельным соглашением).

Какой документ нужен для расчёта 0,2 % от стоимости недвижимости?

Необходимо предоставить выписку из ЕГРН, в которой указана кадастровая стоимость объекта. Если кадастровая стоимость отличается от рыночной, используется именно она.

Что делать, если стоимость сделки превышает 100 млн ₽?

Для сделок выше 100 млн ₽ применяется отдельный тарифный режим, установленный региональными приказами. Обычно фиксируется базовый тариф 50 000 ₽ + 0,05 % от суммы, превышающей 100 млн ₽, но не более 150 000 ₽.

Отзывы клиентов

1. Иван Петров, г. Москва (2026‑03‑12): “Быстро, профессионально. Счёт‑фактуру получили в течение 15 минут, оплатили картой, договор подписали в тот же день. Общая стоимость 38 500 ₽ – полностью соответствовала расчётам.”
2. Елена Смирнова, г. Санкт‑Петербург (2025‑11‑28): “Нотариус Селезнева помог оформить дарение квартиры родителям. Пошлина 0,5 % от 9 млн ₽ – 20 000 ₽, региональный тариф 19 800 ₽. Всё прозрачно, никаких скрытых платежей.”
3. Алексей Кузнецов, г. Казань (2026‑02‑05): “Отличный сервис онлайн‑кабинета. Калькулятор показал точную сумму, а потом можно было сразу оплатить банковским переводом. Рекомендую!”

Как записатся на приём

Для записи достаточно выполнить один из следующих шагов:

• Позвонить по горячей линии +7 (495) -23‑45‑67 и уточнить удобное время;
• Заполнить форму «Записаться на приём» на сайте;
• Войти в личный кабинет и выбрать услугу «Купля‑продажа недвижимости» – система автоматически предложит свободные окна.

После подтверждения записи вам придёт SMS‑уведомление с указанием даты, времени и списка необходимых документов.

Оплата нотариальных услуг за сделки с недвижимостью в 2026 году состоит из двух чётко определённых частей – государственной пошлины (0,5 % от стоимости сделки, максимум 20 000 ₽) и регионального тарифа, который зависит от суммы сделки и может достигать 50 000 ₽.
Точные расчёты легко выполнить в личном кабинете нотариальной конторы «Селезнева Жанна Игоревна», а оплата возможна как наличными, так и онлайн.
При возникновении вопросов вы всегда можете связаться с нами по телефону, электронной почте или через форму обратной связи на сайте.

Помните, что правильный расчёт и своевременная оплата позволяют избежать задержек при регистрации прав собственности в Росреестре и гарантируют юридическую чистоту вашей сделки.