Дарение недвижимости – один из самых популярных способов передачи имущества между близкими людьми. При этом важным этапом является оформление сделки у нотариуса. В статье подробно рассматриваются все финансовые аспекты дарения дома, а также предоставляются актуальные контакты для обращения в нотариальные конторы.

Что такое дарение недвижимости?

Дарение – это безвозмездная передача имущества от дарителя к одаряемому. При передаче дома необходимо:

• Подготовить пакет документов (право собственности, технический паспорт, справки о задолженностях и т.д.);
• Согласовать условия с одаряемым;
• Оформить договор дарения у нотариуса.

Государственная пошлина

Государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности в Росреестре рассчитывается от стоимости объекта недвижимости:

1. Если стоимость дома до 1 000 000 ₽ – пошлина составляет 0,1 % от стоимости, но не менее 1 000 ₽.
2. Если стоимость дома от 1 000 000 ₽ до 5 000 000 ₽ – пошлина 0,1 % от стоимости, но не менее 1 000 ₽.
3. Если стоимость дома превышает 5 000 000 ₽ – пошлина 0,1 % от стоимости, но не менее 5 000 ₽.

Нотариальные услуги

Тарифы нотариусов регулируются Федеральным законом «О нотариате». На 2026 г. типичные цены:

• Составление и заверение договора дарения – от 5 000 ₽ до 15 000 ₽ (зависит от региона и сложности сделки).
• Консультация и проверка документов – от 2 000 ₽ до 8 000 ₽.
• Регистрация договора в Росреестре (посредничество нотариуса) – от 3 000 ₽ до 10 000 ₽.

Дополнительные расходы

Помимо основной пошлины и нотариального вознаграждения, могут возникнуть следующие затраты:

• Оплата услуг оценщика (если требуется подтверждение рыночной стоимости) – 2 000‑7 000 ₽.
• Снятие ограничений (арест, залог) – от 1 000 ₽ до 5 000 ₽.
• Транспортные расходы (выезд нотариуса к дому) – по согласованию.

Для типичного дома стоимость дарения у нотариуса в среднем составляет от 10 000 ₽ до 30 000 ₽ плюс государственная пошлина, зависящая от стоимости недвижимости.

Этапы оформления дарения дома у нотариуса

1. Подготовка документов: выписка из ЕГРН, технический паспорт, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам, согласие супруги/супруга (если применимо).
2. Выбор нотариуса: рекомендуется обращаться в лицензированную нотариальную контору, проверив её репутацию и наличие лицензии.
3. Консультация: нотариус проверяет комплектность документов и разъясняет стороны о правах и обязанностях.
4. Составление договора дарения: нотариус готовит текст договора, учитывая все нюансы (условия, ограничения, порядок передачи).
5. Подписание договора: обе стороны подписывают документ в присутствии нотариуса, который ставит свою подпись и печать.
6. Регистрация перехода права собственности: нотариус подаёт документы в Росреестр. После регистрации одаряемый получает выписку из ЕГРН.
7. Получение оригиналов: стороны получают заверенные копии договора и справки о регистрации.

Контакты для обращений

Официальный сайт

https://www.notariat-example.ru

Горячая линия

Для срочных вопросов доступна горячая линия: 8‑800‑555‑33‑22 (круглосуточно).

Номера телефонов

• Главный офис: +7 (495) -23‑45‑67
• Отдел регистрации недвижимости: +7 (495) -23‑45‑68
• Отдел юридических консультаций: +7 (495) -23‑45‑69

Электронный адрес

Для письменных запросов используйте e‑mail: info@notariat-example.ru

Личный кабинет

Клиенты могут оформить и отслеживать статус заявки через личный кабинет. Регистрация бесплатна.

Личный прием

Записаться на личный прием к нотариусу можно онлайн или по телефону; Приём проводится в офисе по адресу: г. Москва, ул; Примерная, д. 10, офис 5.

График приема

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
• Суббота: 10:00 – 14:00
• Воскресенье: выходной

Отделы

• Отдел регистрации недвижимости – оформление договоров, взаимодействие с Росреестром.
• Отдел юридических консультаций – правовая поддержка, подготовка документов.
• Отдел финансов и бухгалтерии – расчёт пошлин, оплата услуг.

Руководство

Отзывы

Ниже представлены реальные отзывы клиентов, оставленные на официальном сайте и в независимых сервисах:

• Анна К. – «Быстро, профессионально, без скрытых платежей. Стоимость полностью соответствовала заявленной.»
• Сергей Л. – «Нотариус помог разобраться со всеми нюансами, особенно с ипотечным обременением. Рекомендую!»
• Ольга М. – «Удобный личный кабинет, можно следить за статусом заявки онлайн. Отличный сервис!»

Дарение дома у нотариуса – процесс, требующий внимательного подхода к документам и финансовым вопросам. При правильном выборе нотариальной конторы и подготовке всех необходимых бумаг стоимость услуги обычно находится в диапазоне 10 000 ₽ – 30 000 ₽ плюс государственная пошлина. Для получения более точного расчёта рекомендуется связаться с нами по указанным контактам.

Помните: только лицензированный нотариус имеет право заверять договоры дарения недвижимости. Не экономьте на юридической проверке – это гарантирует безопасность сделки.