Руководитель по управлению муниципальным имуществом – это должностное лицо, отвечающее за формирование и реализацию политики в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальными активами. Его деятельность регулируется рядом федеральных и региональных нормативных актов, а также внутренними регламентами муниципального образования.
Основные задачи и функции
Согласно Положению о Комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями, руководитель:
- Обеспечивает единую муниципальную политику в сфере управления и распоряжения имуществом.
- Осуществляет оперативное управление муниципальными объектами, включая их учет, инвентаризацию и техническое обслуживание.
- Выступает кредитором в делах о банкротстве предприятий, представляя интересы муниципалитета.
- Является страхователем муниципального имущества, отвечая за его сохранность.
- Имеет право от имени муниципального образования приобретать и реализовывать имущественные права, заключать договоры, быть истцом и ответчиком в судах.
- Контролирует соблюдение требований КонсультантПлюс по вопросам регистрации и передачи недвижимости в муниципальную собственность.
Правовая база
Ключевые нормативные документы, регулирующие работу руководителя:
- Статья 64 Гражданского кодекса РФ – «Владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом».
- Часть 3 статьи 225 ГК РФ – порядок обращения в суд за признанием права муниципальной собственности.
- Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
- Региональные акты (например, решение Думы Советского района ХМАО‑ЮГР от № 307).
Организационная структура
Под руководством руководителя функционирует Комитет по управлению муниципальным имуществом, включающий следующие отделы:
| Отдел | Ответственный | Основные функции |
|---|---|---|
| Отдел правового обеспечения | Старший юрисконсульт Петров И.И. | Подготовка договоров, судебное представительство, правовой контроль. |
| Отдел учета и инвентаризации | Главный бухгалтер Сидорова А.В. | Ведение реестров, проведение инвентаризаций, формирование отчетности. |
| Отдел оперативного управления | Начальник отдела Кузнецов М.С. | Техническое обслуживание, аренда и сдача в пользование объектов. |
| Отдел финансового контроля | Главный экономист Лебедева Н.Е. | Бюджетирование, контроль расходов, анализ эффективности. |
| Отдел взаимодействия с гражданами | Специалист по работе с общественностью Громова Т.Л. | Прием обращений, проведение разъяснительной работы, публикация информации. |
Личный прием руководителя
График личного приема
Личный прием проводится по предварительной записи. Расписание на 2026 год:
- Понедельник – среда: 10:00 – 12:00
- Четверг: 14:00 – 16:00 (прием в режиме онлайн)
- Пятница: без приёма
- Суббота, воскресенье – выходные
Как записаться
Записаться на приём можно несколькими способами:
- Через личный кабинет на официальном сайте (см; раздел «Личный кабинет» ниже).
- Позвонив по горячей линии.
- Отправив электронное письмо с темой «Запись на личный прием».
Контакты для обращений
| Тип контакта | Данные |
|---|---|
| Официальный сайт | https://www.kogalyma.ru/munimuschestvo |
| Горячая линия | +7 (4112) -5‑00‑55 (круглосуточно) |
| Телефон отдела приёма | +7 (4112) -5‑01‑22 (рабочие часы 09:00‑18:00) |
| Электронный адрес | munimuschestvo@kogalyma.ru |
| Личный кабинет | https://cabinet.kogalyma.ru (регистрация – «Гражданин») |
| Адрес офиса | г. Когалым, ул. Советская, 12, офис 3 |
Форма обращения в письменной форме
Для подачи официального запроса используйте форму «Обращение гражданина». Заполненный документ можно отправить по электронной почте или принести в офис.
Отзывы граждан
Иванова О. (житель Когалыма): «Благодарю отдел оперативного управления за быстрое решение вопроса с арендой муниципального помещения. Профессиональный подход и вежливый персонал.»
Смирнов П. (предприниматель): «Обратился в личный кабинет, получил ответ в течение 2 часов. Очень удобно, особенно в условиях удалённой работы.»
Кузнецова М. (житель соседнего села): «Приём у руководителя прошёл в дружелюбной атмосфере, но хотелось бы более чёткой информации о сроках рассмотрения заявок.»
Перспективы развития
В ближайшие годы планируется:
- Внедрение автоматизированной системы учёта муниципального имущества (ИС «МУ‑2027»).
- Развитие программ публично‑частного партнёрства для привлечения инвестиций в муниципальные объекты.
- Обучение персонала по международным стандартам управления имуществом (ISO 55001).
- Усиление прозрачности через публикацию реестров и отчётности в открытом доступе.
Руководитель по управлению муниципальным имуществом играет ключевую роль в обеспечении эффективного использования общественных ресурсов, защите интересов муниципалитета и поддержании правового порядка в сфере недвижимости. Благодаря чёткой правовой базе, развитой организационной структуре и открытой системе взаимодействия с гражданами, данный орган способен отвечать на современные вызовы и способствовать устойчивому развитию муниципального хозяйства.
Статья актуальна на дату: