Приватизация – процесс перехода права собственности на жилое помещение от государства к гражданину. Несмотря на то, что сама процедура официально бесплатна, без участия нотариуса невозможно оформить многие необходимые документы: доверенности, заверения заявлений, согласий и отказов зарегистрированных лиц. В статье подробно рассматриваются все услуги, которые предоставляет нотариальная контора, а также приводятся актуальные контакты для обращения.
Почему нужен нотариус?
- Заверение подлинности – нотариус подтверждает, что подписи на документах принадлежат их владельцам.
- Юридическая сила – заверенные у нотариуса документы принимаются в любой государственной инстанции (МФЦ, Росреестр, суд).
- Защита интересов – нотариус проверяет правильность оформления, отсутствие конфликтов интересов и соблюдение законодательства.
- Упрощение процедуры – при наличии доверенности от нотариуса можно подавать документы через представителя, экономя время.
Перечень услуг нотариуса при приватизации
- Составление и нотариальное заверение доверенности (обычная, расширенная, доверенность на представление интересов в суде).
- Заверение согласий и отказов всех зарегистрированных в квартире лиц (в т.ч. с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи).
- Подготовка и заверение заявления о приватизации (в т.ч. заполнение формы через Госуслуги).
- Консультация по комплекту документов – проверка наличия паспортов, свидетельств о рождении, справок о составе семьи и др.
- Регистрация прав собственности в Росреестре – подготовка пакета документов и сопровождение в МФЦ.
- Составление и заверение отказа от приватизации (если один из жильцов не желает становиться собственником).
- Оформление документов для ипотечного кредитования – проверка, что приватизация не препятствует выдаче кредита.
- Выдача выписок из реестра прав – подтверждение факта приватизации после её завершения.
Какие документы необходимо собрать?
Ниже – типовой список документов, которые подлежат нотариальному заверению.
- Паспорта (или свидетельства о рождении) всех участников приватизации – оригиналы + копии.
- Технический паспорт квартиры (если есть) и выписка из ЕГРН.
- Согласия (или отказы) всех зарегистрированных в квартире лиц, заверенные у нотариуса.
- Нотариально заверенная доверенность на представителя (если документы подает не собственник).
- Справка о составе семьи (при необходимости).
- Решение органов опеки (если приватизацию осуществляет опекун).
- Заявление о приватизации (заполняется в МФЦ или онлайн через Госуслуги).
Пошаговая инструкция с участием нотариуса
- Подготовка документов. Сбор всех необходимых бумаг, проверка их актуальности.
- Запись на приём к нотариусу. Выбираете удобный день и время (см. график ниже).
- Подписание и заверение. На приёме подписываете доверенность, согласия/отказы, заявление. Нотариус ставит печать и подпись.
- Оплата услуг. Стоимость зависит от количества заверяемых документов (примерные цены указаны в разделе «Стоимость»).
- Подача в МФЦ/Госуслуги. С заверенными документами вы или ваш представитель подаёте пакет в МФЦ.
- Регистрация в Росреестре. После одобрения заявления в Росреестре фиксируется новое право собственности.
- Получение выписки. Нотариус может оформить выписку из реестра, подтверждающую завершение приватизации.
Стоимость услуг нотариуса (примерные расценки)
| Услуга | Стоимость, ₽ |
|---|---|
| Нотариальное заверение доверенности (один экземпляр) | 1 200 |
| Заверение согласия/отказа (за лицо) | 800 |
| Заверение заявления о приватизации | 1 000 |
| Комплексный пакет (доверенность + согласия всех жильцов + заявление) | 5 500 |
| Экспресс‑оформление (в течение 2 часов) | +30 % |
Точная стоимость уточняется при предварительном звонке или в личном кабинете.
Контактные данные нотариальной конторы «ПриватНотариус»
- Официальный сайт: https://privatnotarius.ru
- Горячая линия: +7 (495) -23‑45‑67
- Телефоны офиса:
- Москва, ул. Тверская, д. 12, офис 1 – +7 (495) -23‑45‑68
- Москва, ул. Петровка, д. 7, офис 2 – +7 (495) -23‑45‑69
- Электронный адрес: info@privatnotarius.ru
- Личный кабинет (для подачи заявок онлайн): https://privatnotarius.ru/cabinet
- Личный приём (запись онлайн): https://privatnotarius.ru/appointment
График приёма
| День недели | Время приёма |
|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 13:00, 14:00 – 18:00 |
| Вторник | 09:00 – 13:00, 14:00 – 18:00 |
| Среда | 09:00 – 13:00, 14:00 – 18:00 |
| Четверг | 09:00 – 13:00, 14:00 – 18:00 |
| Пятница | 09:00 – 13:00, 14:00 – 17:00 |
| Суббота | 10:00 – 14:00 (только по записи) |
| Воскресенье | Выходной |
Отделы конторы
- Отдел юридических консультаций – разбор документов, оценка рисков.
- Отдел заверения документов – подготовка и нотариальное заверение доверенностей, согласий, заявлений.
- Отдел сопровождения в МФЦ и Росреестре – помощь в подаче и отслеживании статуса заявки.
- Отдел клиентского сервиса – работа с отзывами, обратной связью и рекламациями.
Руководство
- Главный нотариус: Иванов Алексей Петрович, alexey.ivanov@privatnotarius.ru
- Директор по развитию: Смирнова Елена Викторовна, elena.smirnova@privatnotarius.ru
- Главный бухгалтер: Кузнецов Дмитрий Сергеевич, dmitry.kuznetsov@privatnotarius.ru
Отзывы клиентов
Мария П. (Москва, 12 март 2026): «Быстро оформили доверенность, помогли собрать все согласия. Всё было готово к подаче в МФЦ в течение 2 дней. Рекомендую!»
Алексей К. (Подольск, 28 февраль 2026): «Отличный сервис, персональный подход. Консультация по вопросам отказа от приватизации была очень полезной. Цена адекватная.»
Светлана Г. (Тверь, 05 января 2026): «Нотариус объяснил, какие документы нужны для ипотечного кредита, и помог оформить всё правильно. Процесс прошёл без задержек.»
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Нужна ли нотариальная заверка, если я подаю документы через Госуслуги?
Да. При подаче заявления о приватизации через портал «Госуслуги» требуется загрузить сканы документов, заверенных у нотариуса (доверенность, согласия/отказы). Без заверения заявка будет отклонена.
Можно ли оформить доверенность онлайн?
Да. Наша контора предлагает услугу «Электронная доверенность» – документ подписывается в электронном виде и заверяется с помощью квалифицированной электронной подписи (КЭП). После заверения вы получаете PDF‑копию, а оригинал можно получить в офисе.
Сколько времени занимает процесс приватизации после подачи всех документов?
Согласно текущему регламенту, решение о приватизации принимается в течение 30 дней. При наличии всех корректно заверенных документов срок может сократиться до 10‑15 дней.
Что делать, если один из жильцов отказывается подписывать согласие?
В этом случае необходимо оформить отказ от участия в приватизации. Нотариус заверит документ отказа, после чего процедура продолжится без участия данного лица.
Можно ли воспользоваться услугой «Экспресс‑приватизация»?
Да. При оплате дополнительного 30 % от стоимости базового пакета мы гарантируем подготовку и подачу всех документов в течение 48 часов.
Нотариальные услуги – ключевой элемент в процессе приватизации недвижимости. Они гарантируют юридическую чистоту документов, ускоряют взаимодействие с государственными органами и защищают интересы собственников. Обратившись в Нотариальную контору «ПриватНотариус», вы получаете:
- Профессиональную консультацию и проверку всех бумаг;
- Быстрое и качественное заверение доверенностей, согласий и заявлений;
- Помощь в подаче документов через МФЦ и портал «Госуслуги»;
- Поддержку после регистрации права (выписки, подтверждения).
Не откладывайте оформление – чем раньше подготовите документы, тем быстрее сможете стать полноправным собственником своей квартиры.
Свяжитесь с нами уже сегодня!