Данная статья содержит актуальную и структурированную информацию об Отделе жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) Администрации Лазаревского внутригородского района муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края. Здесь вы найдете контакты‚ график работы‚ сведения о руководстве‚ порядок личного приема и способы обращения через личный кабинет.

Общее описание и статус организации

Администрация Лазаревского внутригородского района — это орган местного самоуправления‚ осуществляющий свою деятельность на территории Лазаревского района города Сочи. Отдел ЖКХ является структурным подразделением администрации‚ ответственным за контроль за качеством коммунальных услуг‚ содержание жилищного фонда‚ капитальный ремонт‚ благоустройство территорий и взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Управляющими компаниями‚ ТСЖ‚ ЖСК).

Юридический адрес: 354200‚ Краснодарский край‚ г. Сочи‚ Лазаревский район‚ ул. Глинки‚ 4.

Важно отличать данный орган от ведомств города Москвы (Департамента ЖКХ Москвы) или Министерства ЖКХ Московской области‚ ссылки на которые часто встречаются в поисковой выдаче по ошибке. Данная статья относится исключительно к Сочинскому Лазаревскому району.

Контакты для обращений

Телефоны (Горячая линия / Приемная / Оперативный дежурный)

• Главный телефон администрации (справочный): 8 (862) -74-25-90
• Телефон Отдела ЖКХ / Начальника отдела: 8 (862) -74-25-73
• Оперативный дежурный (круглосуточно‚ кабинет 23‚ 1 этаж): 8 (862) -74-25-98‚ 8 (862) -74-26-00
• Дополнительный номер администрации: 8 (862) -66-85-29

Электронные контакты

• Официальный сайт Администрации Лазаревского района: lazarevskoe.sochi.ru (на сайте размещены новости‚ нормативные акты‚ реестр управляющих организаций‚ раздел «Обращения граждан»).
• Электронная почта (общая администрации): обычно указывается на официальном сайте в разделе «Контакты» или «Обращения граждан» (часто в формате admin-laz@sochi.ru или через веб-форму).
• Официальная группа ВКонтакте: vk.com/admlaz — оперативные новости‚ анонсы приемов‚ информация об аварийных работах.

Личный кабинет гражданина (Госуслуги / Региональный портал)

Для подачи обращений в Отдел ЖКХ без визита в офис рекомендуется использовать электронные сервисы:

1. Портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru), раздел «Жилище и коммунальные услуги» → «Обращение в орган местного самоуправления». Позволяет отслеживать сроки рассмотрения и получать официальные ответы в личном кабинете.
2. Портал «Решаем вместе» (решаем.сочи;ру / краевой портал) — для обращений по вопросам благоустройства‚ дорог‚ мусора‚ освещения.
3. Веб-форма на сайте администрации (раздел «Обращения граждан» / «Электронный приемная»).

Примечание: Отдельный «Личный кабинет ЖКХ» для расчетов за услуги предоставляется вашей Управляющей компанией (УК)‚ ТСЖ или ЖСК‚ а не администрацией района. Администрация рассматривает жалобы на действия УК и вопросы надзорной деятельности.

График работы и личный прием граждан

Режим работы администрации (общий)

Обычно: Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (Обеденный перерыв: 13:00 – 14:00).
Суббота‚ Воскресенье: Выходные дни.

Рекомендуется уточнять график на день визита по телефону +7 (862) -74-25-90 или на сайте‚ так как возможны изменения в праздничные периоды.

Личный прием руководства и специалистов Отдела ЖКХ

Порядок записи на прием:

• По телефону приемной: 8 (862) -74-25-90 или напрямую в Отдел ЖКХ: 8 (862) -74-25-73.
• Через портал «Госуслуги» (сервис «Запись на прием к чиновнику»).
• Через веб-форму на официальном сайте lazarevskoe.sochi.ru.

Необходимо иметь при себе: Паспорт гражданина РФ‚ документы‚ подтверждающие право собственности/наем (договор найма‚ выписка ЕГРН)‚ копии обращений в УК‚ квитанции об оплате‚ акты осмотра помещений.

Структура и отделы (Контекст администрации)

Отдел ЖКХ входит в состав Администрации Лазаревского внутригородского района. Рядом функционируют иные структурные подразделения‚ с которыми вопросы ЖКХ часто пересекаются:

• Отдел архитектуры и градостроительства (ул. Глинки‚ 4‚ тел. 8 (862) -72-33-52) — вопросы перепланировок‚ незастройка‚ разрешения на строительство.
• Отдел благоустройства и экологии — уборка территорий‚ вывоз ТКО‚ озеленение‚ детские площадки.
• Отдел правовой защиты / Правовой отдел — правовое сопровождение договоров с УК‚ судебная работа.
• Архивный отдел (ул. Павлова‚ 101‚ тел. 8 (862) -72-24-36), архивы технической документации на дома.
• Бюро технической инвентаризации (БТИ), технические паспорта‚ планы квартир.
• Управление социальной защиты населения (Отделение в Лазаревском) — субсидии на оплату ЖКХ‚ ЕДВ.

Руководство

• Глава Администрации Лазаревского ВГР: Ермолаев Максим Викторович (ИНН 235207707343). Несет общую ответственность за деятельность администрации‚ в т.ч. за ЖКХ.
• Начальник Отдела жилищно-коммунального хозяйства: Дягилев Давид Вахтангович. Непосредственное руководство отделом: контроль за УК‚ тарифы‚ капремонт‚ аварийность фонда.

Основные функции Отдела ЖКХ (Чем могут помочь)

1. Контроль за деятельностью Управляющих компаний (УК)‚ ТСЖ‚ ЖСК: проверка качества услуг‚ соблюдения сроков устранения нарушений.
2. Капитальный ремонт: формирование реестра домов‚ включение в программы‚ контроль целевого расходования средств регионального оператора (Фонд капремонта Краснодарского края).
3. Аварийный жилищный фонд: опрос домов‚ признание аварийными‚ переселение граждан.
4. Тарифное регулирование: согласование тарифов на коммунальные услуги и содержание/ремонт жилья для УК.
5. Рассмотрение обращений граждан: жалобы на УК‚ несвоевременный уборку‚ течи‚ отопление‚ водоснабжение‚ газификацию.
6. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями: ПАО «Кубанэнерго»‚ «Сочиводоканал»‚ «Кубангаз» и др.

Отзывы и репутация

На картах (Яндекс Карты‚ 2ГИС) и в открытых источниках отзывы о работе Администрации Лазаревского района и Отдела ЖКХ в целом смешанные (средняя оценка часто составляет 3.0 – 3.5 из 5).

Частые темы отзывов:

• Позитивные: Возможность записаться на прием к начальнику отдела (Дягилеву Д.В.) по четвергам вечером — удобно для работающих; реагирование на письма через Госуслуги в установленные сроки (30 дней); помощь в решении вопросов с аварийными домами и капремонтом.
• Негативные: Длительное ожидание ответа на письменные обращения (иногда требуется повторная отправка); сложность дозвониться по телефонам в часы пик; бюрократические процедуры при смене УК или признании дома аварийным; недовольство качеством работы конкретных Управляющих компаний‚ за которыми ведет надзор отдел.

Где оставить отзыв или прочитать актуальные:

• Яндекс Карты / 2ГИС: карточка «Администрация Лазаревского района‚ ул. Глинки‚ 4».
• Портал «Госуслуги»: раздел «Оценка деятельности организации» после получения ответа на обращение.
• Официальная группа ВКонтакте: комментарии к постам‚ личные сообщения сообщества.

Как доехать (Навигация)

Адрес: г. Сочи‚ Лазаревский район‚ ул. Глинки‚ 4 (Главное здание Администрации).

• На автомобиле: Проспект Победы / ул. Набережная -> поворот на ул. Глинки (ориентир: здание администрации‚ флагштоки). Парковка у здания ограничена.
• На общественном транспорте: Остановка «Администрация района» или «Ул. Глинки». Маршрутки и автобусы Лазаревского района (маршруты № 105‚ 106‚ 124‚ 135 и др.‚ уточняйте по актуальному расписанию).
• Координаты (GPS): 43.9045° с.ш.‚ 39.3212° в.д. (приблизительно‚ уточните в навигаторе по запросу «Администрация Лазаревского района»).

Краткая шпаргалка (Quick Reference)

Информация актуализирована на основе открытых данных на . Перед визитом настоятельно рекомендуется подтвердить график приема и номера телефонов по указанным контактам или на официальном сайте lazarevskoe.sochi.ru.