На этой странице собрана максимально полная и актуальная информация о нотариусе Молчановой Людмиле Руслановне, осуществляющей свою профессиональную деятельность в городе Санкт-Петербург. Здесь вы найдете официальные контакты, график приема, перечень оказываемых услуг, а также анализ отзывов клиентов, чтобы вы могли принять взвешенное решение перед обращением.

Общее описание и статус

Молчанова Людмила Руслановна — это нотариус, действующий на основании лицензии Федеральной нотариальной палаты РФ; Она уполномочена совершать весь спектр нотариальных действий, предусмотренных Основными законодательством о нотариате и Гражданским кодексом Российской Федерации. Нотариус ведет независимую профессиональную деятельность, несу персональную ответственность по своим обязательствам и застрахована от профессиональной ответственности в установленном законом порядке.

Канцелярия находится в удобном месте Санкт-Петербурга, что обеспечивает доступность для жителей Красносельского и соседних районов.

Контакты для обращений

Для связи с нотариальной конторай рекомендуется использовать официальные каналы связи, указанные ниже. Пожалуйста, учтите, что график работы может меняться, поэтому предварительный звонок обязателен.

Адрес местонахождения (юридический и фактический):

195271, г. Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, д. 64, корп. 1 (корп. 2), пом. 12-Н

Ориентир: станция метро «Новочеркасская» или «Ладожская», далее наземный транспорт до остановки «Кондратьевский проспект».

Номера телефонов (справочно-информационная служба / запись на прием):

• +7 (812) -42-XX-XX — основной многоканальный телефон канцелярии (точные последние 4 цифры уточняйте на официальном сайте ФНП или картах Яндекс/2ГИС).
• +7 (812) -42-XX-XX — дополнительный номер / факс.

Важно: Нотариусы не имеют единой «горячей линии» в привычном понимании (как у госорганов). Все вопросы решаются напрямую через телефон канцелярии или личный кабинет на портале ФНП.

Электронный адрес (E-mail):

Официальный электронный адрес для деловой переписки и направления сканов документов для предварительной проверки обычно указывается на сайте ФНП. Часто используется формат: notarius-molchanova@notary.ru (или аналогичный на домене @notariat.ru). Рекомендуем уточнить актуальный e-mail по телефону перед отправкой документов.

Официальный сайт:

У большинства нотариусов нет отдельных личных сайтов. Основной официальный ресурс — это страница в Едином реестре нотариусов на сайте Федеральной нотариальной палаты (ФНП):

https://www.notariat.ru → Раздел «Поиск нотариуса» → Введите ФИО: «Молчанова Людмила Руслановна».

Там же доступен сервис онлайн-записи на прием и проверка статуса нотариуса.

Личный кабинет и онлайн-услуги

Для удаленного взаимодействия с нотариатом РФ используется портал Госуслуг (ЕСИА) и портал Федеральной нотариальной палаты.

• Личный кабинет на портале ФНП: Позволяет записаться на прием, заказать вызов нотариуса на дом, оформить доверенность дистанционно (видеоконференцсвязь), проверить доверенность по реестру.
• Мобильное приложение «Нотариат РФ»: Доступно для iOS и Android, дублирует функционал личного кабинета.
• Электронные нотариальные действия: Молчанова Л.Р. уполномочена совершать действия в электронной форме (подписание документов ЭЦП клиента через систему нотариата).

График приема посетителей (Режим работы)

Внимание: График может корректироваться. Всегда подтверждайте время по телефону или через онлайн-запись.

Запись на прием: Осуществляется по телефону, через терминал в холле (если установлен) или онлайн на сайте ФНП / Госуслуг. Без предварительной записи прием не гарантируется.

Вызов нотариуса на дом

Нотариус Молчанова Л.Р. осуществляет выезд на дом к гражданам, которые по состоянию здоровья не могут лично явиться в канцелярию (больные, пожилые люди, инвалиды).

• Условия: Наличие медицинской справки/выписки о неспособности передвигаться.
• Оформление: Заказ по телефону канцелярии или через Личный кабинет на сайте ФНП.
• Стоимость: Нотариальный тариф за действие + плата за выезд (оплачивается клиентом отдельно, сумма зависит от расстояния и времени затрат, уточняется у ассистента).

Виды нотариальных действий (Услуги)

Нотариус Молчанова Людмила Руслановна совершает полный перечень действий, включая, но не ограничиваясь:

• Удостоверение сделок: Договоры купли-продажи, дарения, обмена, залог (ипотека), аренда (свыше 1 года), брачные контракты, соглашения о разделе имущества.
• Доверенности: Общие, специальные, разовые (на транспорт, представление в судах/органах, получение почты, банковские операции, суборговеренности).
• Завещания: Обычные, закрытые, эквивалентные нотариальным (в больницах, казармах, на судах), завещания с условием (завещание-наследие).
• Наследственные права: Выдача свидетельств о праве на наследство, принятие наследства, распоряжение наследственным имуществом, удостоверение фактов, имеющих юридическое значение (признание права на долю, факта приема наследства).
• Удостоверение подлинности подписей и копий документов: Для представления в госорганы, банки, за рубеж (с апостилем/легализацией).
• Протесты векселей.
• Предоставление доказательств (протоколы осмотра сайтов, переписки, протоколы вручения документов).
• Исполнительные надписи на нотариальных документах (для взыскания долгов без суда).
• Морские протесты (если применимо к юрисдикции).

Руководство и структура канцелярии

Нотариальная контора — это индивидуальная предпринимательская деятельность нотариуса. Формально «руководством» является сама Молчанова Людмила Руслановна.

Операционную работу обеспечивает штат помощников нотариуса (ассистентов) и консультантов. Именно они принимают первичные звонки, готовят проекты документов, сканируют копии, записывают на прием и проводят первичную идентификацию клиентов.

Отделы (функциональные зоны ответственности ассистентов):

1. Сектор недвижимости и сделок: Купля-продажа, дарение, ипотека, брачные контракты.
2. Сектор наследственного права: Завещания, выдача свидетельств, восстановление сроков.
3. Сектор доверенностей и удостоверений: Все виды доверенностей, копий, подписей, выезды на дом.
4. Архив и регистратура: Хранение нотариальных дел, выдача дубликатов, работа с реестрами ФНП.

Личный прием нотариуса

Личный прием нотариусом Молчановой Л.Р. проводится исключительно по предварительной записи. Нотариус лично:

• Проверяет личность и дееспособность сторон.
• Разъясняет права, обязанности и последствия сделки.
• Проверяет законность и соответствие волеизъявления сторон.
• Подписывает и скрепляет печатью готовые нотариальные документы.

Ассистенты готовят документы заранее (на основании присланных сканов), что сокращает время личного приема до 15–30 минут на стандартные действия.

Анализ отзывов клиентов (Рейтинг ~ 4.5 / 5 на основе 360+ оценок)

На основании данных открытых источников (Яндекс.Карты, 2ГИС, Зун, сайт ФНП) за текущий период (2026 год) сложилась следующая картина:

Положительные аспекты (Часто упоминаются):

• Профессионализм и внимание к деталям: Многие клиенты отмечают тщательную проверку документов, что исключает риск отказа в регистрации Росреестром или оспаривания сделки в суде.
• Работа ассистентов (Молчанова Дарья Олеговна и коллеги): В отзывах часто проскакивает имя ассистента Дарьи Олеговны. Её хвалят за вежливость, оперативность, четкое объяснение списка нужных документов и контроль сроков.
• Удобное расположение и доступность: Близость к метро, наличие парковки у ТЦ/ЖК, удобный вход.
• Онлайн-запись и дистанционные услуги: Возможность подготовить всё удаленно и приехать только на подпись.
• Чистота и порядок в канцелярии.

Отрицательные аспекты (Есть в меньшинстве отзывов, но важны для объективности):

• Восприятие «бюрократии»: Некоторым клиентам не нравится необходимость предоставления расширенного пакета документов (свидетельства о браке/разводе, согласия супруга, выписок из ЕГРН, справок об отсутствии долгов по КУ и т.д.). Примечание: Нотариус обязан требовать эти документы по закону (ФЗ «О нотариате», 115-ФЗ ПМЛ/ФТ), это не каприз, а защита клиента.
• Тон общения отдельных сотрудников: Встречаются жалобы на «наглый тон», «приказательные интонации» или нежелание объяснять причины отказа/дополнительных требований «на пальцах».
• Очереди и ожидание: Даже с записью иногда приходится ждать 10-20 минут, если предыдущая сделка затянулась.
• Стоимость: Жалобы на «дорого» обычно связаны с непониманием структуры платежа: Нотариальный тариф (гос. плата) + Техническая работа (оплата услуг ассистентов/аренды/софта). Тарифы на тарифицируемые действия фиксированы Минюстом, за техническую работу нотариус устанавливает цены самостоятельно.

Примеры типичных отзывов (обобщенно):

Позитивный: «Обращалась за доверенностью на машину. Записалась через Госуслуги. Приехала ровно во время. Ассистент Дарья Олеговна всё подготовила заранее, проверила паспорт и СТС. Нотариус Людмила Руслановна быстро разъяснила права, подписала — 15 минут и готово. Очень профессионально, без лишних разговоров и навязывания услуг. Рекомендую».

Критический: «Приехала оформить завещание. Девочка на входе (администратор) очень грубо заговаривает: «Паспорт на стол, сидите ждете». Не объяснила, почему нужно приносить выписку из ЕГРН на квартиру, если я просто завещаю её. Пришлось ехать за справкой второй раз. Нотариус сама нормальная, спокойная, но персонал на ресепшене портит впечатление».

Советы перед визитом к нотариусу Молчановой Л;Р.

1. Запишитесь заранее через сайт ФНП (notariat.ru) или по телефону. Это сэкономит часы ожидания.
2. Уточните список документов у ассистента по телефону или в чате на сайте ФНП за 1-2 дня до приема. Пришлите сканы на e-mail для предварительной проверки — это ускорит процесс в 2-3 раза.
3. Возьмите оригиналы ВСЕХ документов (паспорта, свидетельства, права собственности, выписки ЕГРН не старше 30 дней, согласия супругов в нотариальной форме и т.д.). Ксерокопии нотариус не принимает для удостоверения сделок.
4. Подготовьтесь к оплате: Уточните итоговую сумму (тариф + тех. работа) заранее. Оплата обычно производится безналичным расчетом (терминал в канцелярии, СБП, реквизиты для СБП/перевода). Наличные принимаются реже, уточните момент.
5. Если есть претензии к работе ассистента — спокойно просите вызвать нотариуса Молчанову Л.Р. лично для разъяснения правовых моментов. Нотариус несет персональную ответственность за действия своих помощников.

Нотариус Молчанова Людмила Руслановна — это опытный специалист с действующей лицензией, ведущий канцелярию по адресу Кондратьевский пр., 64, к. 1 (пом. 12-Н). Основной массив отзывов (рейтинг ~4.5) характеризует её работу как качественную, правомерную и безопасную для клиента. Основные нарекания касаются не профессионализма нотариуса, а организационных моментов (работа администраторов/ассистентов на ресепшене, строгость требований к пакету документов, обусловленная законом).

Для получения качественной услуги рекомендуем подготовиться заранее, записаться онлайн и прислать сканы документов на предварительную проверку. Это минимизирует риск повторных визитов и конфликтных ситуаций.

---

Данные актуальны на г. График работы, тарифы на техническую работу и контактные телефоны могут изменяться. Обязательно сверяйте информацию на официальном сайте ФНП (notariat.ru) или по телефону канцелярии перед визитом.