Данная статья содержит актуальную и структурированную информацию о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), обслуживающем город Дзержинск и Володарский район Нижегородской области. Здесь вы найдете адреса, телефоны, режим работы, сведения о руководстве, онлайн-сервисы и порядок личного приема.

Общее описание и статус организации

Полное наименование: Межмуниципальный отдел по городу Дзержинск и Володарскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Краткое наименование: ММО Росреестра по г. Дзержинск и Володарскому району (или Управление Росреестра в Дзержинске).

Юридический статус: Территориальный орган федерального исполнительного органа (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии — Росреестр). Является структурным подразделением Управления Росреестра по Нижегородской области (главное управление находится в г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, д. 78А).

Основные функции:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Государственный кадастровый учет земель, зданий, сооружений, помещений.
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных).
• Прием и рассмотрение обращений граждан и юридических лиц.
• Осуществление государственного контроля (надзора) в сфере использования недр, земельных отношений и т.д. (в пределах полномочий).

Контакты для обращений (Адрес и реквизиты)

Адрес Межмуниципального отдела (Дзержинск):

Адрес Главного Управления по области (Нижний Новгород):

Официальный сайт и интернет-ресурсы

• Официальный сайт Управления по Нижегородской области: rosreestr.gov.ru — Нижегородская область
• Единый портал государственных услуг (Госуслуги): gosuslugi.ru — основной канал получения услуг Росреестра в электронном виде.
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru — просмотр кадастровых границ, номеров объектов, стоимости.
• Социальные сети Управления по Нижегородской области: ВКонтакте, YouTube, Одноклассники (ссылки доступны на официальном сайте в разделе «Контакты»).

Горячая линия и единые справочные телефоны

Для получения консультаций по вопросам регистрации прав, кадастрового учета, получения выписок и работы онлайн-сервисов используются федеральные и региональные «горячие линии».

Номера телефонов Межмуниципального отдела (Дзержинск)

Важно: Прямые телефонные линии отделов часто бывают заняты. Рекомендуется использовать единый номер 8 (800) -00-34-34 или личный кабинет на Госуслугах для получения справочной информации.

• Справочно-информационная служба ММО (Дзержинск): +7 (8313) -4-06-60
• Телефон приемной комиссии / регистратуры (уточняйте при звонке): +7 (8313) -4-XX-XX (номера внутренних линий меняются, лучше уточнить по единой справке).

Электронный адрес (E-mail)

Официальная электронная почта для направления письменных обращений, сканов документов и запросов:

• Адрес Управления по Нижегородской области: nnov@rosreestr.ru
• Для обращений через интернет-приемную (рекомендуемый способ): Форма на сайте rosreestr.gov.ru/appeals/ или через Госуслуги («Написать в ведомство»).

Примечание: У Межмуниципального отдела в Дзержинске отдельный публичный e-mail для приема граждан обычно не публикуется, вся корреспонденция идет через центральный аппарат Управления или Госуслуги.

Личный кабинет (Онлайн-сервисы)

Основной способ взаимодействия с Росреестром без визита в офис, использование Личного кабинета (ЛК).

Как получить доступ:

1. Зарегистрироваться на портале Госуслуги (ESIA) (gosuslugi.ru) с подтвержденной учетной записью.
2. Перейти в раздел «Каталог услуг» -> «Земля и недвижимость» -> «Регистрация прав» или воспользоваться сервисом «Личный кабинет Росреестра» (lk.rosreestr.ru — вход через ЕСИА).

Что доступно в Личном кабинете:

• Подача заявлений на государственную регистрацию прав (в электронном виде).
• Заказ выписок из ЕГРН (обычных и расширенных) с оплатой онлайн (со скидкой 30% от госпошлины).
• Отслеживание статуса рассмотрения заявления по номеру дела.
• Получение готовых документов в электронном виде (с ЭЦП Росреестра).
• Подача документов на кадастровый учет.
• Направление обращений и жалоб.

Личный прием граждан

Порядок обращения:

Прием граждан в Межмуниципальном отделе по г. Дзержинск и Володарскому району осуществляется предварительной записью через единую систему записи на прием (АС «Электронная очередь») или по телефону справочной службы.

Способы записи на прием:

• Через портал Госуслуги: Раздел «Получить услугу» -> «Запись на прием в Росреестр» -> Выбор региона (Нижегородская обл.) -> Выбор отделения (Дзержинск, бул. Правды, 2) -> Выбор услуги и времени.
• По телефону: 8 (800) -00-34-34 (фederalная линия записи) или +7 (8313) -4-06-60 (локальная справка).
• На терминалах самообслуживания в холле здания (если доступны).

Что нужно иметь при личном визите:

• Паспорт гражданина РФ (или иное удостоверяющее личность документ).
• Документы, подтверждающие основание обращения (договоры, свидетельства, выписки, заявления).
• Квитанция об оплате госпошлины (если оплата производилась отдельно, при электронной подаче оплата в ЛК).
• Нотариальную доверенность (если действует представитель).

График приема посетителей (Режим работы)

Актуальный график работы Межмуниципального отдела (бул. Правды, 2, каб. 413):

Важно: График может меняться в предпраздничные дни и в периоды введения ограничительных мер. Проверяйте актуальность на сайте rosreestr.gov.ru или по телефону 8 (800) -00-34-34 день в день визита.

Структура и отделы (Внутренняя организация)

Межмуниципальный отдел — это структурное подразделение, в состав которого входят функциональные сектора/отделы. На месте приема (каб. 413) работают специалисты приемно-выдаточного окна (ПВО), а в смежных кабинетах располагаются бэк-офисы.

Основные структурные единицы (функциональные направления):

• Сектор (Отдел) государственной регистрации прав: рассмотрение заявлений, регистрация прав, выдача выписок.
• Сектор (Отдел) кадастрового учета: учет объектов недвижимости, присвоение кадастровых номеров, ведение карты.
• Сектор правового обеспечения и работы с обращениями: рассмотрение жалоб, запросов, судебная работа.
• Приемно-выдаточный участок (Окно МФЦ/Росреестра): фронт-офис для приема бумажных документов и выдачи готовых выписок/свидетельств.
• Архив и фонд хранения документов: работа с бумажными делами (доступ для граждан ограничен, выдача по запросу).

Примечание: Точные наименования отделов и номера кабинетов внутри 4-го этажа могут уточняться на информационных стендах в холле или у администратора/охраны на входе.

Руководство

Руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области (Начальник главной организации):

• Штейн Оксана Яковлевна — Начальник Управления Росреестра по Нижегородской области.

Начальник Межмуниципального отдела по г. Дзержинск и Володарскому району:

Информация о фамилии текущего начальника ММО является служебной и может меняться. Официальные контакты руководителя отдела (телефон приемной, часы приема руководителя) лучше уточнять:

• По телефону справки ММО: +7 (8313) -4-06-60.
• На официальном сайте Управления в разделе «Структура» -> «Территориальные органы» -> «Межмуниципальный отдел по г. Дзержинск…».
• Через интернет-приемную на сайте rosreestr.gov.ru (обращение адресуется Начальнику Управления или Начальнику ММО).

Отзывы и рейтинг организации

На основании данных открытых карт (2ГИС, Яндекс.Карты), портала Госуслуг и справочников (Spravker), можно выделить общую картину отзывов посетителей Межмуниципального отдела в Дзержинске (бул. Правды, 2).

Общий рейтинг: ~ 3.5 – 4.0 из 5.0

Частые положительные моменты (Плюсы):

• Компетентность сотрудников: Специалисты бэк-офиса часто хвалят за глубокое знание законодательства и помощь в сложных кадастровых ошибках.
• Работа через Госуслуги/ЛК: Получение выписок онлайн за 1 час (в рабочее время) оценивается на «отлично». Скидка 30% на госпошлину — большой плюс.
• Чистота и порядок в кабинете: Офис на 4 этаже администрации города оснащен очередями, терминалами, зоной ожидания.

Частые жалобы и проблемы (Минусы):

• Долгое ожидание на окне без записи: «Живая» очередь без предварительной записи через Госуслуги может занять 1.5–2 часа.
• Телефоны не берут: Самая частая жалоба, невозможность дозвониться по локальному номеру +7 (8313) -4-06-60. Решение: звонить 8 (800) -00-34-34.
• Сложности с парковкой: Здание администрации (бул. Правды, 2) находится в центре, парковка у входа часто переполнена.
• Бюрократия при сложных делах: При наличии ошибок в ЕГРН/кадастре сроки рассмотрения могут затягиваться до максимальных законных (до 9-12 дней регистрации + проверки).

Советы от посетителей (из отзывов):

1. Обязательно записывайтесь заранее через Госуслуги. Это экономит часы ожидания.
2. Для типовых выписок (на квартиру, дом, землю) не идите в офис — закажите в Личном кабинете Росреестра или на Госуслугах. Придет на почту/в ЛК за 30-60 минут.
3. Если нужен личный прием по сложному вопросу (исключение перекрытий, ошибки реестра, споры) — готовьте пакет документов идеально чисто, иначе вернут на доработку.
4. Вход в здание администрации — через металлодетектор, паспорт обязателен для прохода охраны.

---

Краткая шпаргалка: Как решить вопрос максимально быстро

5. Личный прием специалиста (только по предварительной записи)

Ваша задача	Лучший способ (Скорость / Удобство)	Альтернатива
Получить выписку из ЕГРН (на себя)	Личный кабинет Росреестра / Госуслуги (5-60 мин, -30% пошлины)	МФЦ «Мои Документы» (1-3 дня), Окно Росреестра (с записью)
Зарегистрировать сделку (Купля-продажа, дарение)	Электронная регистрация через ЛК / Нотариус (1-3 рабочих дня)	Подача бумаг в окно Росреестра или МФЦ (7-9 рабочих дней)
Внести изменения в кадастр (привязка, уточнение границ)	Через кадастрового инженера -> ЛК Росреестра	Бумажная подача в окно ММО (с записью)
Исправить ошибку в реестре (техническая/реестровая)	Заявление через ЛК / Госуслуги (бесплатно)	Личный прием в ММО (бул. Правды, 2, каб. 413)
Получить консультацию по сложному вопросу	Телефон 8 (800) -00-34-34 или обращение на сайте

---

Данные актуальны на дату публикации статьи (июнь 2026 г.). Перед визитом обязательно проверяйте актуальный график работы и необходимость предварительной записи на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону единой горячей линии 8 (800) -00-34-34.