Комитет по управлению городским имуществом Выборгского района Санкт-Петербурга (КУГИ Выборгского района) — это территориальный орган исполнительной власти Санкт-Петербурга, осуществляющий полномочия по управлению, учету, контролю за использованием и сохранностью недвижимого имущества, находящегося в собственности города на территории Выборгского района. Организация занимается подготовкой и оформлением сделок с объектами недвижимости, арендой и безвозмездным пользованием муниципальными помещениями, а также контролем за соблюдением договорных обязательностей арендаторами.
📍 Контакты для обращений
Почтовый и фактический адрес
Адрес: 194021, Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, дом 29, литера Б (вход со двора);
Ориентир: метро «Выборгская» (расстояние около 782 м).
GPS-координаты для навигатора: 59.966000, 30.343738.
Телефоны горячей линии и приемной
- Приемная / Горячая линия (справочно-информационная): +7 (812) -76-22-83
- Факс: +7 (812) -42-90-98
Режим работы телефонной линии обычно совпадает с рабочим временем организации: пн-пт с 09:00 до 13:00 (лучше уточнять по телефону).
Электронный адрес (E-mail)
На открытых официальных источниках прямой e-mail управления не указан (в карточке организации на портале «Администрация Петербурга» указано: «e-mail отсутствует»).
Для электронных обращений рекомендуется использовать:
- Единый портал государственных и муниципальных услуг Госуслуги (раздел «Обращения»).
- Сайт Комитета по управлению городским имуществом СПб (раздел «Обратная связь» / «Электронный прием»).
- Портал «Городские обращения» Санкт-Петербурга.
🌐 Официальный сайт
У Управления недвижимого имущества Выборгского района отдельного полноценного веб-сайта нет. Информация о деятельности, нормативных актах, реестрах имущества и услугах размещается на официальном интернет-ресурсе вышестоящего органа:
Официальный сайт Комитета по управлению городским имуществом г. Санкт-Петербурга: kugi.gov.spb.ru
На сайте доступны разделы: «Деятельность», «Документы», «Реестры имущества», «Аренда имущества», «Обратная связь», «Личный кабинет инвестора/арендатора».
🖥 Личный кабинет
Для взаимодействия с Управлением в электронном виде используются следующие сервисы:
- Личный кабинет на портале Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ): для подачи заявлений на предоставление муниципальных услуг (аренда, покупка, согласование перестроек и т.д.), отслеживания статуса заявки.
- Личный кабинет инвестора / арендатора на сайте КУГИ СПб (kugi.gov.spb.ru): для участников инвестиционных проектов и арендаторов городского имущества (просмотр договоров, задолженностей, календаря платежей).
- Личный кабинет на портале «Городские обращения» (gortrans.spb.ru / обращения.гортранс.спб.ру): для написания жалоб, предложений, заявок на личный прием.
👤 Личный прием граждан (Руководство)
Прием граждан осуществляется руководителями управления по предварительной записи (через портал «Городские обращения», по телефону приемной или на месте).
График личного приема Начальника отдела и Заместителя начальника отдела:
| Должность | ФИО | Дни и время приема |
|---|---|---|
| Начальник отдела | Вологжанина Оксана Васильевна | Понедельник: 14:00 – 17:00 Четверг: 10:00 – 13:00 |
| Заместитель начальника отдела | Данные о ФИО в открытых источниках не публикуются (уточняйте по телефону приемной) | Понедельник: 14:00 – 17:00 Четверг: 10:00 – 13:00 |
Важно: График может меняться. Обязательно подтверждайте время приема по телефону +7 (812) -76-22-83 заранее.
🕒 График приема специалистов (Общий режим работы)
Прием граждан специалистами профильных отделов (вопросы по аренде, договорам, задолженностям, кадастру и т.д.) ведется в следующие часы:
- Понедельник: 14:00 – 17:00
- Четверг: 10:00 – 13:00
Режим работы организации (канцелярия, справочное бюро): Понедельник – Пятница: 09:00 – 13:00 (Суббота, Воскресенье, выходные).
Обратите внимание: Время работы организации (09:00–13:00) и время приема граждан специалистами/руководителями (послеобеденное/утреннее) не совпадают. Планируйте визит соответственно цели обращения.
🏢 Структура и отделы
Управление недвижимого имущества Выборгского района является структурным подразделением Комитета по управлению городским имуществом СПб. В его состав, как правило, входят профильные отделы/сектора (точные наименования уточняйте на сайте КУГИ или по телефону):
- Отдел договорной работы и аренды недвижимого имущества (заключение договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования).
- Отдел контроля за использованием и сохранностью недвижимого имущества (проверки, выявление нарушений, неуполномоченных захватов).
- Отдел учета и кадастровой работы (ведение реестра муниципального имущества, взаимодействие с Росреестром).
- Отдел имущественных отношений и правовой работы (правовое сопровождение, судебные иски, рассмотрение обращений).
- Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия (документооборот, прием входящей корреспонденции).
Для попадания к нужному специалисту рекомендуется звонить в приемную +7 (812) -76-22-83 и уточнять номер кабинета или ФИО ответственного сотрудника по вашему вопросу.
👑 Руководство
Начальник отдела (Глава Управления)
Вологжанина Оксана Васильевна
Непосредственно руководиет деятельностью Управления, несет персональную ответственность за выполнение задач по управлению городским имуществом в Выборгском районе. Подписывает приказы, распоряжения, договора от имени Комитета.
Заместитель начальника отдела
ФИО в открытых справочниках не размещается. Обращение к заместителю возможно в дни личного приема (Понедельник 14:00–17:00, Четверг 10:00–13:00) или через приемную.
⭐ Отзывы граждан и практика обращений
На основе открытых источников (портал «Администрация Петербурга», карты организаций) можно выделить ключевые темы обращений граждан к Управлению недвижимого имущества Выборгского района. Официальный сайт Управления не имеет раздела с отзывами, поэтому информация ниже обобщена из публичных комментариев на сторонних справочных ресурсах (apeterburg.com, yell.ru и др.) за 2015–2023 годы.
Основные темы обращений и жалоб:
- Незаконная установка малых архитектурных форм (лареек, павильонов): Жалобы жителей на размещение торговых точек у домов, нарушающих доступ к подъездам, пожарным проездам и пешеходным переходам (пример: дом № 24 по ул. Композитора, пр. Просвещения 32).
- Использование общего имущества МКД / ТСЖ: Вопросы аренды подвады помещений на первых этажах жилых домов без согласования со собраниями собственников, непрозрачность договоров, неуплата коммунальных услуг арендаторами (пример: ул. Руднева, д. 4).
- Контроль за деятельностью арендаторов: Претензии к бездействию Управления по фактам нецелевого использования имущества, сдачи в субаренду, антисанитарного состояния прилегающих территорий.
- Почтовые отделения и социальная инфраструктура: Обращения о сохранении почтовых отделений на городском имуществе против коммерческой сдачи площадей под бизнес (пример: почтовое отделение № 358 на пр. Просвещения).
- Расчеты за вывоз мусора и содержание общего имущества: Вопросы тарификации и качества услуг УК, связанных с имуществом, переданным в управление;
- Все обращения (жалобы, заявления, запросы) лучше направлять письменно с регистрацией во входящем (лично в канцелярию по адресу: Б. Сампсониевский пр., 29Б или через портал «Городские обращения» / Госуслуги).
- Требуйте письменных ответов в сроки, установленные ФЗ № 59-ФЗ «Об обращениях граждан РФ» (30 дней).
- При вопросах аренды/покупки имущества изучайте раздел «Имущество в аренде/продаже» на сайте kugi.gov.spb.ru, там публикуются аукционы и условия.
- Если личный прием руководителя не состоялся или ответ не устраивает, существует иерархия апелляции: Комитет по управлению городским имуществом СПб (городской уровень) → Прокуратура Выборгского района → Суд.
Примеры публичных обращений (анонимизировано):
Жалоба ТСЖ (дек. 2015): «…Вопрос об аренде общего имущества без решения собрания собственников. Установка лареек крупных площадей, огораживание территории полусферами, блокировка подъездных путей спецтехники. Просьба вернуть помещение под почтовое отделение…»
Жалоба жителей (март 2023): «…Просим проверить законность установки ларька у пешеходного перехода у дома ул. Композитора 24. Торговля фруктами, создание препятствий для прохода…»
Жалоба жителей (фев. 2017): «…Муниципальный орган занимает помещения 1-го этажа без договора/оплаты, пристройка используется третьими лицами без оснований. Коммунальные платежи не взыскиваются годами. Просим разобраться с площадью общего имущества в квитанциях…»
Рекомендации по работе с Управлением:
📌 Краткая справка для быстрого доступа
| Полное наименование | Комитет по управлению городским имуществом Выборгского района Санкт-Петербурга |
| Сокращенное | КУГИ Выборгского района / Управление недвижимого имущества Выборгского района |
| Адрес | СПб, Б. Сампсониевский пр., 29 лит. Б (вход со двора) |
| Телефон приемной | +7 (812) -76-22-83 |
| Факс | +7 (812) -42-90-98 |
| Официальный сайт | kugi.gov.spb.ru |
| Не публикуется (через Госуслуги / Обратную связь на сайте КУГИ) | |
| Начальник | Вологжанина Оксана Васильевна |
| Прием начальника | Пн 14:00–17:00, Чт 10:00–13:00 |
| Прием специалистов | Пн 14:00–17:00, Чт 10:00–13:00 |
| Режим работы орга | Пн-Пт 09:00–13:00 |
| Метро | Выборгская |
Данная информация собрана из открытых источников (официальный портал администрации СПб apeterburg.com, справочники yell.ru, orgs.biz, mir98.ru) на 2026 год. Перед визитом настоятельно рекомендуется подтвердить актуальность графиков и контактов по телефону приемной.