Данная статья содержит актуальную и структурированную информацию о Комитете по управлению имуществом Администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (также встречается название: Комитет по управлению имуществом Администрации г. Советская Гавань). Здесь вы найдете контакты, график работы, сведения о руководстве, структуре отделов, порядок личного приема и способы обращения через электронные сервисы.

Общее описание и статус организации

Полное наименование: Комитет по управлению имуществом Администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края.

Краткое наименование: Комитет по управлению имуществом (КУИ).

Юридический адрес (по ЕГРЮЛ): 682800, Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Ленина, д. 4.

Фактический адрес приема посетителей: г. Советская Гавань, ул. Ленина, д. 4 (пристройка около 3-го подъезда). Примечание: в некоторых источниках также указывается адрес ул. Ленина, д. 3 (здание Администрации города), однако основной рабочий корпус комитета находится по адресу д. 4.

ИНН / КПП: 2704800060 / 270401001

ОГРН: 1022700599437 (зарегистрировано ).

Основные функции:

• Реализация государственной политики в сфере управления муниципальным имуществом.
• Осуществление приватизации муниципального имущества.
• Управление имуществом, находящимся в собственности муниципального образования (аренда, безвозмездное пользование, продажа).
• Муниципальный жилищный контроль и учет жилого фонда.
• Муниципальный земельный контроль на территории района.
• Организация и проведение аукционов (в т.ч. в электронной форме) по предоставлению имущества в аренду или приватизации.

Контакты для обращений

Телефоны (Горячая линия / Приемная / Отделы)

Основные контактные телефоны комитета (код региона 42138):

• +7 (42138) —53-76 — Главный справочный / Приемная комитета (актуальный номер на 2024–2026 гг.).
• +7 (42138) —59-39 — Дополнительный телефон (часто указывается в реестрах госзакупок).
• +7 (42138) —44-88 — Дополнительный телефон.

Внимание: В открытых источниках также встречаются номера с кодом 4212 (Хабаровск), например, +7 (4212) -9-96-11, 45-96-85, 45-85-63. Вероятно, это контакты вышестоящих органов или архивные данные. Для связи с местным комитетом используйте код 42138.

Электронная почта (E-mail)

Официальный адрес электронной почты комитета в открытых источниках не публикуется широко. Обращения рекомендуется направлять через:

• Официальный сайт Администрации района (форма обратной связи).
• Единый портал госуслуг (Госуслуги.ру) — раздел «Обращения к органам власти».
• Почтовый адрес: 682800, Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Ленина, д. 4 — Комитет по управлению имуществу.

Официальный сайт

У комитета нет отдельного самостоятельного сайта. Информация размещается на официальном портале органов местного самоуправления:

• Сайт Администрации Советско-Гаванского муниципального района: admsovgav.ru (раздел «Власть» → «Администрация района» → «Комитет по управлению имуществом и землепользованию»).
• Реестр муниципального имущества, информация об аукционах и приватизации публикуются в разделе «Имущественные отношения» или через виджет «Муниципальный имущественный комплекс».

График работы и режим приема посетителей

Важно: График работы отдельных специалистов (инспекторов по аренде, земельному контролю, жилищному учету) может отличаться от общего графика комитета. Рекомендуется звонить по телефону +7 (42138) —53-76 заранее для подтверждения наличия нужного сотрудника.

Личный прием граждан (График приема руководства и специалистов)

Личный прием граждан руководителем комитета и его заместителями осуществляется по установленному графику. Обычно прием ведется в кабинете комитета по адресу: ул. Ленина, д. 4.

Примерный график приема (уточняйте по телефону приемной):

• Председатель комитета (Руководитель) — Луферчик Юрий Алексеевич: обычно однажды в неделю (чаще всего в среду или четверг) в часы (например, 14:00–17:00). Требуется предварительная запись через приемную.
• Заместители председателя / Начальники отделов: по отдельным дням недели (обычно вторник, четверг).

Порядок записи на прием:

1. Позвонить в приемную: +7 (42138) —53-76.
2. Сообщить ФИО, суть вопроса и предпочтительное время.
3. Прийти за 10–15 минут до назначенного времени с паспортом и пакетом документов по вопросу обращения.

Также возможно направление письменного обращения по почте или через интернет-приемную на сайте admsovgav.ru (раздел «Обращения граждан»).

Структура комитета: Основные отделы и их функции

Комитет имеет типичную для органов управления имуществом структуру. Наименования отделов могут незначительно меняться при приказах о структуре, но функционал остается стабильным:

• Отдел по аренде недвижимого имущества (Отдел аренды и приватизации):
  • Подготовка и проведение аукционов (электронных и публичных) по аренде/продаже муниципального имущества.
  • Контроль за своевременной уплатой арендных платежей.
• Отдел муниципального земельного контроля:
  • Контроль за целевым использованием земельных участков.
  • Выявление нарушений земельного законодательства (несанкционированная оккупация, загрязнение, неиспользование).
  • Издачение предписаний об устранении нарушений, составление протоколов об административных правонарушениях.
• Отдел по учету и распределению жилья (Отдел жилищного фонда / Муниципальный жилищный контроль):
  • Ведение учета муниципального жилищного фонда.
  • Распределение жилых помещений (очередники, спецкатегории).
  • Муниципальный жилищный контроль: проверка состояния жилья, законности пользования, выявление самовольных перепланировок.
  • Вопросы приватизации жилого фонда.
• Отдел правового обеспечения и договорной работы: Юридическое сопровождение деятельности комитета, судебное представительство, экспертиза проектов актов.
• Бухгалтерия / Финансовый сектор: Финансовое обеспечение деятельности, учет доходов от имущества.
• Канцелярия / Приемная: Документооборот, регистрация входящей/исходящей корреспонденции, работа с обращениями граждан.

Руководство комитета

На основании доступных открытых данных (реестры ЕГРЮЛ, официальные порталы):

• Председатель комитета (Руководитель): Луферчик Юрий Алексеевич.

Примечание: В некоторых справочниках (например, для г. Черногорск) встречается однофамилец на аналогичной должности. В контексте Советской Гавани ИНН 2704800060 и ОГРН 1022700599437 закреплены за Луферчиком Ю.А. как руководителем данного комитета.

Сведения о заместителях председателя и начальниках отделов являются служебной информацией и публикуются на сайте Администрации в разделе «Структура» или на информационных стендах в здании комитета (ул. Ленина, 4).

Электронные сервисы и Личный кабинет

У Комитета нет собственного «Личного кабинета» для граждан (как у налоговой или ПФР). Взаимодействие в электронном виде осуществляется через федеральные и региональные платформы:

1. Госуслуги (ЕПГУ / РПГУ) — gosuslugi.ru:
   • Подача заявлений на приватизацию жилья.
   • Запись на прием к специалисту (если услуга подключена).
   • Направление обращений/жалоб (раздел «Обращения к органам власти»).
   • Участие в электронных аукционах (через интеграцию с площадками).
2. Единая торговая площадка (ЭТП) — torgi.gov.ru: Подача заявок на участие в аукционах по аренде/приобретению муниципального имущества (процедуры с номерами вроде 22000014###-###-####5).
3. Сайт Администрации (admsovgav.ru):
   • Интернет-приемная (электронные обращения).
   • Реестр муниципального имущества (поиск объектов).
   • Публикация сообщений о предстоящих аукционах и их результатах.
4. Публичная кадастровая карта / Росреестр: Проверка кадастровой стоимости объектов (данные актуализируются приказами Минмухабрабовского края, например, приказ от № 35).

Ключевые направления деятельности (Частые запросы граждан)

Приватизация муниципального имущества

Комитет готовит и утверждает Перечни имущества, подлежащего приватизации. Гражданам необходимо отслеживать Постановления Администрации Совета-Гаванского МР (например, Постановление от № 92). Подача заявок осуществляется в установленные сроки через приемную комитета или на аукционе.

Аренда недвижимого имущества (земельных участков, помещений)

1. Поиск объекта на сайте Администрации или ЕТП.
2. Подача заявки на проведение аукциона (если объект не в Перечне) или участие в объявленном аукционе.

Муниципальный жилищный и земельный контроль

Жалобы на нарушения (самозанятие земли, свалки, несанкционированная перепланировка, порча жилья) принимаются в соответствующих отделах. Результаты проверок оформляются актами и предписаниями.

Отзывы о работе комитета

Общая оценка в открытых картах и справочниках (Яндекс.Карты, 2ГИС, Зунг): ~ 3.0 из 5.0 (на основе небольшого числа отзывов).

Типичные позитивные моменты:

• Специалисты по аренде и земельному контролю компетентны, объясняют процедуру участия в аукционах.
• Возможность получить консультацию по телефону без визита;
• Работают в установленное время, очередь обычно небольшая.

Типичные негативные моменты / жалобы:

• Сложность дозвониться по телефону 4-53-76 в часы пик (линии заняты).
• Долгое рассмотрение заявок на аренду/приватизацию (бюрократические процедуры, согласования).
• Не всегда актуальная информация на сайте Администрации (реестры имущества, графики аукционов).
• Неудобное расположение кабинетов (ул. Ленина, 4, пристройка, 2-3 этаж без лифта — уточняйте доступность для МГН).

Совет: Перед визитом обязательно звоните в приемную (+7 -2138 4-53-76), чтобы уточнить номер кабинета нужного специалиста и его график приема на текущей неделе, а также уточнить перечень необходимых документов.

Реквизиты для официальных писем и платежей

Комитет по управлению имуществом Администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края
Адрес: 682800, Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Ленина, д. 4
ИНН: 2704800060
КПП: 270401001
ОГРН: 1022700599437
ОКПО: 0059943
Телефон приемной: +7 (42138) --53-76

Краткая шпаргалка для быстрой связи

• Где находиться: г. Советская Гавань, ул. Ленина, д. 4 (пристройка к 3-му подъезду).
• Куда звонить: +7 (42138) —53-76 (основной), 4-59-39, 4-44-88.
• Когда открыто: Пн-Пт 09:00–17:00.
• Сайт для инфы: admsovgav.ru (раздел Комитет по управлению имуществом).
• Электронные обращения: Госуслуги.ру или интернет-приемная на сайте Администрации.
• Руководитель: Луферчик Юрий Алексеевич.
• Аукционы: torgi.gov.ru.

Информация актуализирована на основе открытых данных на 2026 год. Реквизиты, графики приема и структуру отделов рекомендуется подтверждать по телефону приемной или на официальном сайте Администрации перед визитом.