Капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД) в Приморском крае – одна из приоритетных задач регионального правительства. Программа охватывает период 2014‑2043 годы и реализуется через Фонд капитального ремонта, а также через конкурсные процедуры, размещаемые на официальных площадках закупок.
Законодательная база
- Закон Приморского края от № 227‑КЗ «О капитальном ремонте многоквартирных домов».
- Постановление Администрации Приморского края от № 513‑па (с изменениями от ) – формирование фонда и порядок его использования.
- Программа капитального ремонта МКД на 2014‑2043 годы, утверждённая Министерством ЖКХ Приморского края.
Структура программы
- Фонд капитального ремонта – финансовый источник, формируемый из взносов собственников, муниципального бюджета и средств национального проекта «Культура».
- Перечень многоквартирных домов, включённых в краевую программу (приложение к постановлению 513‑па). На 2026 год в программу включено более 40 новостроек и более 1 500 старых домов.
- Тендеры и конкурсные комиссии – размещаются на портале Закупки 360 – Приморский край. Здесь публикуются технические задания, проектно‑сметная документация и результаты отбора подрядчиков.
- Контроль качества – осуществляют специалисты Фонда и Департамента строительства и ЖКХ.
Контактные данные для обращения
| Тип обращения | Контакт | Комментарий |
|---|---|---|
| Официальный сайт администрации | https://www.primadmin.ru | Главный портал с новостями, нормативными актами и ссылками на тендеры. |
| Горячая линия по капитальному ремонту | 8 (423) -‑00‑00‑00 | Круглосуточно, оператор отвечает на вопросы о статусе работ, порядке оплаты и подаче заявок. |
| Телефон отдела ЖКХ | 8 (423) -‑01‑02‑03 | Рабочие часы: 09:00‑18:00 (будние дни). |
| Электронный адрес | info@primadmin.ru | Для письменных запросов, отправки сканов дефектных ведомостей и получения разъяснений. |
| Личный кабинет собственника | https://cabinet.primadmin.ru | Регистрация позволяет просматривать статус заявки, оплачивать взносы и скачивать документы. |
| Личный приём (приёмные часы) | ул. Пушкинская, 12, г. Владивосток, офис 3‑45 | Пн‑Пт — 09:00‑12:00, 14:00‑17:00 (по предварительной записи). |
| Отделы, отвечающие за капитальный ремонт |
| Контактные телефоны указаны в строке «Телефон отдела ЖКХ». |
| Руководство | Губернатор Приморского края – Олег Кожемяко Глава Администрации Приморского края – Андрей Клюев | Контактные данные доступны на официальном сайте. |
График приёма заявок
Заявки на капитальный ремонт принимаются ежемесячно в течение первой недели. После подачи заявки в личный кабинет, её статус обновляется в течение 5‑10 рабочих дней.
Пошаговая инструкция для собственников
- Проверьте, включён ли ваш дом в перечень – откройте раздел «Перечень МКД» на сайте администрации.
- Сформируйте дефектную ведомость – можно воспользоваться шаблоном в личном кабинете или обратиться в отдел ЖКХ.
- Подайте заявку онлайн через личный кабинет, загрузив скан ведомости и копию правоустанавливающих документов.
- Оплатите взнос (если он предусмотрен) через банковскую карту или в отделении банка по реквизитам Фонда.
- Ожидайте назначения подрядчика – информация будет размещена в личном кабинете и в открытом реестре тендеров.
- Контролируйте ход работ – в личном кабинете доступен журнал посещений, фотоотчёты и протоколы сдачи‑приёмки.
Отзывы собственников
Ниже собраны типичные отзывы, полученные через портал «Госуслуги», а также из открытых источников (соцсети, форумы).
- Позитивный: «Работы в нашем доме завершены в срок, качество отличное, благодарим Фонд и подрядчика за профессионализм» (владивостовский жилой комплекс «Северный»).
- Негативный: «После завершения ремонта в квартире появились новые трещины – требуется повторный осмотр» (дом в районе Порт-Артур). В таких случаях открывается повторный акт и проводится доработки за счёт подрядчика.
- Средний: «Сложно было собрать все документы, но сотрудники горячей линии помогли быстро оформить заявку» (житель Новокубанска).
Для оставления собственного отзыва используйте форму «Обратная связь» на официальном сайте.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Кто обязан платить взнос за капитальный ремонт?
Взнос платят собственники квартир, если их дом включён в перечень и если в бюджете Фонда недостаточно средств. Размер взноса определяется ежегодно в порядке, установленном постановлением администрации.
Можно ли отложить ремонт, если в доме есть финансовые трудности?
Да. По заявлению собственников можно оформить рассрочку платежа или отложить участие в очереди до следующего года. Решение принимается отделом ЖКХ.
Как проверить, что подрядчик имеет все необходимые лицензии?
Все победители тендеров публикуются в реестре на портале Закупки 360 с указанием лицензий, страховых полисов и опыта выполнения аналогичных работ.
Куда обращаться в случае обнаружения дефектов после сдачи работ?
Сразу в личный кабинет – создайте заявку «Гарантийный случай». Если проблема не решается в течение 30 дней, можно обратиться в отдел контроля качества или в суд.
Капитальный ремонт в Приморском крае – это системный процесс, регулируемый законом и поддерживаемый Фондом капитального ремонта. Благодаря прозрачной системе тендеров, онлайн‑кабинету собственника и широкому спектру контактных каналов, жители региона могут эффективно участвовать в улучшении своего жилья.
Если у вас остались вопросы, используйте любой из указанных выше способов связи – горячая линия, электронную почту или личный приём. Ваше участие помогает сделать процесс ещё более открытым и качественным.