Под наименованием «Департамент по государственному имуществу» (или схожими названиями: Департамент городского имущества, Департамент имущественных отношений, Комитет имущественных отношений) функционируют органы исполнительной власти различных уровней, федерального, регионального (субъектов РФ) и муниципального (города федерального значения). Их главная миссия — эффективное управление государственной (муниципальной) собственностью, обеспечение сохранности и прироста активов, а также предоставление государственных услуг в сфере имущественных отношений.

Ниже представлена подробная статья, обобщающая информацию о ключевых игроках этой сферы, с акцентом на наиболее крупные и известные структуры (Федеральное агентство по управлению государственным имуществом — Росиммущество, Департамент городского имущества г. Москвы — ДИГМ/ДГИ), а также типовые контакты и сервисы, актуальные для большинства подобных ведомств.

Общее описание и функции

Федеральный уровень: Росиммущество (ФАУГИ)

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Россимущество) — это федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по управлению государственным имуществом, в т.ч;:

• Управление федеральной долей в акционерных обществах (АО «Роснефть», АО «РЖД», АО «Газпром» и др.).
• Приватизация федерального имущества.
• Обеспечение деятельности государственных корпораций и компаний.
• Управление недвижимым имуществом в федеральной собственности (здания, сооружения, земельные участки).
• Организация аукционов по продаже/аренде имущества.

Региональный уровень (на примере Москвы: ДИГМ/ДГИ)

В субъектах РФ создаются свои ведомства. Яркий пример — Департамент городского имущества города Москвы (ДИГМ / ДГИ).

Согласно открытым данным, ДИГМ осуществляет полномочия собственника по управлению и распоряжению объектами собственности города Москвы, обеспечивает межотраслевую координацию управления городской собственностью, а также реализует государственную политику приватизации предприятий, объектов недвижимости и другого имущества города Москвы.

Ключевые функции региональных департаментов:

1. Разработка и реализация политики в сфере управления земельными участками в городской/региональной собственности.
2. Управление жилым фондом (социальный наем, спец. жилые фонды, продажа по соц. нормам).
3. Приватизация недвижимости (квартиры, дома, гаражи, нежилые помещения).
4. Сдача в аренду имущества (торговые павильоны, офисы, земельные участки под строительство/ССП).
5. Кадастровый учет и мониторинг использования имущества.
6. Капитальный ремонт общего имущества в МКД (формирование реестров, контроль целевого расходования средств).

Другие регионы

Аналогичные структуры существуют во всех субъектах РФ, например:

• Департамент по управлению государственной собственностью Томской области — цель: организация эффективного управления и распоряжения государственным имуществом области.
• Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.
• Департамент по управлению государственным имуществом ХМАО-Югры.
• Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (взаимодействует с ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга»).
• Департамент имущественных отношений (название встречается в ряде регионов, часто с функцией «Виртуальной приемной» и «Личного кабинета арендатора»).

Официальные сайты и электронные сервисы

Для получения актуальной информации, подачи заявлений и отслеживания статуса обращений необходимо использовать официальные порталы конкретного ведомства.

Основные порталы:

• Федеральный уровень (Россимущество): rosim.ru — реестр федерального имущества, аукционы, отчетность, нормативные акты.
• Город Москва (ДИГМ/ДГИ): digm.mos.ru (или dgi.mos.ru) — главные услуги: приватизация, аренда, земельные участки, жилье, инвестиционные проекты.
• Портал госуслуг (ЕПГУ/РПГУ): gosuslugi.ru — подача заявлений на большинство услуг (приватизация, аренда, выписки из ЕГРН) в электронном виде.
• Сайты региональных департаментов: обычно имеют адрес вида imush.[region].ru, dgi.[region].ru или размещены на портале правительства региона (например, tomsk.gov.ru -> Департамент по управлению гос. собственностью).

Личный кабинет (ЛК) / Личный кабинет арендатора

Большинство современных департаментов предоставляют функционал Личного кабинета (часто интегрированного с ЕСИА/Госуслугами):

• Для арендаторов: просмотр договоров, задолженности, печать квитанций для оплаты арендной платы, уведомления о пролонгации/расторжении.
• Для претендентов на приватизацию/покупку: отслеживание этапов рассмотрения заявления, получение проектов договоров.
• Для инвесторов: мониторинг исполнения инвестиционных обязательств по земельным участкам.

Пример: На сайте Департамента имущественных отношений (некоторых регионов) и ДИГМ Москвы раздел «Личный кабинет арендатора» является ключевым инструментом взаимодействия.

Контакты для обращений (Образец на примере ДИГМ Москвы)

Внимание: Контакты ниже приведены для Департамента городского имущества города Москвы (ДИГМ) как самого крупного ведомства данного профиля. Для обращения в ведомство вашего региона ищите раздел «Контакты» на официальном сайте вашего департамента/комитета.

Почтовый адрес и адрес приемной (Москва)

Горячая линия / Единый справочный телефон

• Единая справочная служба ДИГМ (горячая линия): +7 (495) -39-55-55 (работает в рабочие дни, уточняйте часы на сайте).
• Единый номер госуслуг Москвы: +7 (495) -77-77-77 (для общих вопросов по услугам департамента).

Телефоны ключевых направлений (справочно для Москвы)

Электронные адреса (E-mail)

• Общий адрес департамента (Москва): digm@mos.ru (или через форму обратной связи на сайте).
• Обращения граждан (электронная приемная): через портал mos.ru -> «Обращения к власти» / «Виртуальная приемная».
• Региональные ведомства: обычно используют доменные почты вида dep_imush@[region].ru или формы на сайте.

Личный прием граждан (График приема)

Личный прием руководителей и заместителей руководителей департаментов, а также начальников территориальных органов, проводится по заранее утвержденному графику.

Типовая процедура записи на прием:

1. Через портал Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ) -> раздел «Запись на прием к руководителю».
2. По телефону горячей линии / справочной службы.
3. Через «Виртуальную приемную» на официальном сайте ведомства.
4. Лично в канцелярии/приемной (менее эффективно из-за очередей).

Пример графика (ДИГМ Москва — уточняйте актуальность!):

• Руководитель Департамента (Первый зам. руководителя, Спесивцева Елена Юрьевна по данным Контур.Фокус на 2024-2025 гг.): прием ведется по индивидуальному графику, обычно 1 раз в 2 недели в рабочий день (понедельник/среда/пятница).
• Заместители руководителя по направлениям: еженедельно или раз в две недели.
• Начальники Территориальных агентств (ТА ДИГМ): еженедельно в дни приема в администрациях округов/районов.

Важно: При себе обязательно иметь паспорт и документы, подтверждающие суть обращения (договоры, выписки ЕГРН, уведомления).

Структура: Отделы и Территориальные агентства

Центральный аппарат (Функциональные управления/отделы)

Структура утверждается Положением о департаменте. Типичные блоки:

• Управление по приватизации и распоряжению жилым фондом (приватизация квартир, домов, социальный наем, расторжение договоров).
• Управление земельных отношений и имущественных прав (сдача земельных участков в аренду/продажу, аукционы, выкуп, сервитуты).
• Управление нежилым фондом и инвестиционными проектами (аренда нежилых помещений, мониторинг обязательств инвесторов).
• Управление казенного имущества и контроля за использованием (инвентаризация, контроль целевого использования, выявление неучтенного имущества).
• Юридическое управление / Отдел судебной работы (защита интересов в судах, взыскание арендной платы, признание прав).
• Отдел информатизации и цифрового развития (Личный кабинет, ГИС «Имущество», интеграция с Госуслугами).
• Финансово-экономическое управление / Бухгалтерия (расчеты по аренде, формирование бюджета);

Территориальные агентства (ТА) — Пример Москвы

В Москве Департамент осуществляет функции через Территориальные агентства (ТА ДИГМ) в административных округах. Это «передовые» офисы для приема граждан и работы с имуществом на месте.

• ТА ДИГМ Центрального административного округа (ЦАО)
• ТА ДИГМ Северного (САО), Северо-Восточного (СВАО), Восточного (ВАО), Юго-Восточного (ЮВАО), Южного (ЮАО), Юго-Западного (ЮЗАО), Западного (ЗАО), Северо-Западного (СЗАО), Зеленоградского (ЗелАО), Новомосковского (НАО), Троицкого (ТАО).

Адреса и телефоны каждого ТА публикуются на сайте digm.mos.ru в разделе «Территориальные агентства». Часто они размещены в зданиях районных администраций или отдельностоящих зданиях.

Подведомственные / Подчиненные организации

• ГБУ «Московский жилищный инспекторат» (Мосжилинспекция) — контроль за содержанием жилья.
• ГКУ «Центр приватизации» / «Центр аренды» (названия варьируются) — операторы процедур.
• Фонд капитального ремонта региона (часто отдельное юр. лицо, но курируется департаментом).
• Оценщики, аукционные площадки (ЭТП), аккредитованные организации для проведения торгов.

Руководство (Состав на примере ДИГМ Москвы)

Состав руководства меняется. Ниже приведена справочная информация на основе открытых источников (Контур.Фокус, официальный сайт) за 2024–2025 гг. Актуальный состав всегда смотрите в разделе «Руководство» на официальном сайте.

• Руководитель Департамента (Министр/Директор Департамента): Назначается Мэром/Губернатором. (В Москве — руководитель ДИГМ).
• Первый заместитель руководителя: Спесивцева Елена Юрьевна (по данным реестров 2024 г.). Курирует ключевые блоки управления.
• Заместители руководителя: По направлениям: жилье/приватизация, земля/аренда, нежилые/инвестиции, правовое/судебное, цифровизация, финансы/админ.
• Начальники Территориальных агентств (ТА): Назначены на каждый административный округ.

Отзывы и репутация: анализ опыта обращений

Отзывы о работе департаментов по имуществу (как федерального, так и региональных) крайне полярны и зависят от конкретной услуги:

Позитивные аспекты (часто упоминаются):

• Цифровизация: Внедрение «Личного кабинета арендатора», возможность оформить приватизацию квартиры полностью через Госуслуги (МФЦ) без визита в департамент.
• Прозрачность аукционов: Торги по аренде/продаже имущества проходят на электронных площадках (ЭТП), протоколы публикуются.
• Работа ТА (Территориальных агентств): В Москве часто хвалят за доступность — можно прийти в свой округ, решить вопрос по аренде гаража или земельного участка под ССП.
• Виртуальная приемная / mos.ru: Ответы на обращения приходят в установленные законом сроки (30 дней), часто с конкретными ссылками на нормативные акты.

Негативные аспекты / Проблемы (частые жалобы):

• Бюрократия и сроки: Согласования межведомственные (архитектура, экология, охрана памятников) затягивают выдачу решений по земельным участкам на месяцы.
• Сложность получения справок/выписок: Иногда требуют справки, которые департамент сам должен формировать (например, об отсутствии задолженности по аренде).
• Расчет арендной платы / Кадастровая стоимость: Претензии к необоснованно высоким ставкам аренды или ошибкам в кадастровой стоимости, влияющей на плату/налог.
• Невыездные проверки / Штрафы: Обжалование актов проверок использования имущества (нецелевое использование, самовольная постройка).
• Телефоны не берут: Классическая проблема, занятость линий горячей линии в часы пик.

Советы по эффективному взаимодействию:

1. Используйте Госуслуги (ЕПГУ) для подачи заявлений — это оставляет электронный след и гарантирует сроки;
2. Для сложных земельных вопросов заранее заказывайте выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости.
3. Пишите официальные обращения через Виртуальную приемную на сайте ведомства или портал mos.ru / gosuslugi.ru — на них обязаны ответить по существу.
4. При личном визите в ТА или Центральный аппарат берите талон через терминал / приложение или записывайтесь заранее.
5. Изучайте административные регламенты предоставления услуг (опубликованы на сайте) — там прописаны точные сроки, основания для отказа и перечень документов.

---

Реквизиты для оплаты (Государственные пошлины, арендные платежи)

Реквизиты уникальны для каждого ведомства и вида платежа. Никогда не используйте реквизиты из сторонних статей для оплаты — они могут быть устаревшими.

• Получите актуальный ПД (платежное поручение) / квитанцию в Личном кабинете арендатора.
• Сформируйте квитанцию на портале Госуслуг при подаче заявления (госпошлина).
• Запросите реквизиты по телефону горячей линии или в чат-боте департамента.
• Пример получателя (Москва): ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ, ИНН 7705031674, КПП 770501001 (КПП может зависеть от структурного подразделения).

---

Историческая справка

Управление государственным имуществом в России имеет вековую историю.

• Российская империя: С 1811 года управлением государственными имуществами занимался Департамент государственных имуществ (в составе Министерства финансов / Внутренних дел в разные периоды).
• СССР: Функции выполняли Госплан, Госстрой, ведомственные управления, горсобственности (горисполкомы).
• Современная Россия (1990-е): Создание ГКИ (Государственного комитета по имуществу), Росфонда, ФАУ (Федерального агентства по имуществу).
• 2004–2008: Россимущество (ФАУГИ) в составе Минэкономразвития.
• С 2008 г.: Россимущество — федеральное агентство под непосредственным руководством Правительства РФ.

---

Департамент по государственному (городскому/региональному) имуществу — это ключевой регулятор и оператор рынка государственной недвижимости и движимого имущества. Для гражданина и бизнеса основные точки контакта — это:

1. Портал Госуслуг (подача заявлений на приватизацию, аренду, выписки).
2. Официальный сайт конкретного департамента (регламенты, новости, аукционы, Личный кабинет).
3. Территориальные агентства / МФЦ (личный прием, сдача оригиналов документов).
4. Горячая линия / Виртуальная приемная (консультации, контроль сроков).

Помните: Всегда проверяйте актуальные контакты, реквизиты и график приема на официальном сайте ведомства вашего региона в день обращения, так как структура, номера телефонов и ответственные лица могут меняться.

---

Статья составлена на основе открытых данных интернета (данные на 2026 г.), официальных сайтов Россимущества, ДИГМ Москвы, порталов Госуслуг и реестров юрлиц (Контур.Фокус и др.). Информация носит справочный характер. Для юридически значимых действий обращайтесь к первоисточникам.