Дата актуализации: г.
Общая информация
Городская администрация Воронежа предоставляет в аренду земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, а также для сельскохозяйственного, промышленного и коммерческого использования. Оформление аренды упрощено в соответствии с последними изменениями Земельного кодекса РФ и регионального законодательства.
Правовая база
- Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 23‑27, 42‑45).
- Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
- Закон Воронежской области «О муниципальном имуществе».
- Постановление администрации городского округа Воронеж от 31 марта 2011 г. № … «О предоставлении в собственность или аренду земельных участков».
- Региональные нормативные акты Министерства имущественных отношений Воронежской области.
Кто может арендовать землю?
Арендовать земельный участок у администрации могут:
- Физические лица (в т;ч. многодетные семьи, ветераны, инвалиды).
- Юридические лица – малый и средний бизнес, сельскохозяйственные предприятия.
- Организации, получившие льготы по профессиональному признаку (например, представители сельскохозяйственного сектора).
Порядок оформления аренды
Шаг 1. Поиск подходящего участка
Список свободных участков публикуется на официальном портале Госуслуги Воронеж и в личном кабинете арендатора. Можно также воспользоваться кадастровой картой на сайте Росреестра.
Шаг 2. Подготовка заявления
Необходимо собрать пакет документов:
- Заявление (форма № А‑01, доступна в личном кабинете).
- Копия паспорта (для ФЛ) / учредительные документы (для ЮЛ).
- Справка о доходах (для льготных категорий).
- Кадастровый план выбранного участка.
- Документ, подтверждающий право пользования (если требуется).
Шаг 3. Подача заявления
Заявление можно подать:
- Через Личный кабинет арендатора (раздел «Заявки на аренду земельных участков»).
- Лично в отделе «Управление земельными ресурсами» по адресу: ул. Шехерева, 1, г. Воронеж.
- По почте (заказным письмом с описью вложения).
Шаг 4. Рассмотрение заявки
Срок рассмотрения – до 30 рабочих дней. По результату формируется постановление администрации о предоставлении участка в аренду.
Шаг 5. Подписание договора
После получения постановления необходимо подписать договор аренды в отделе «Юридический отдел». При подписании вносится предоплата (обычно 10 % от годовой арендной платы).
Стоимость и сроки аренды
Тарифы зависят от категории земли и её местоположения:
| Категория земли | Годовая арендная плата (руб.) |
|---|---|
| Сельскохозяйственное назначение | от 1 000 руб./га |
| Коммерческое (под ИТ‑парки, склад) | от 5 000 руб./га |
| Промышленное назначение | от 8 000 руб./га |
Минимальный срок аренды – 1 год, максимальный – 30 лет с возможностью пролонгации.
Контактная информация
| Тип контакта | Данные |
|---|---|
| Официальный сайт | https://voronezh.gov.ru |
| Горячая линия | +7 (473) -22‑00‑00 (круглосуточно) |
| Телефон отдела земельных ресурсов | +7 (473) -22‑01‑10 (пн‑пт 08:00‑17:00) |
| Электронный адрес | land@voronezh.gov.ru |
| Личный кабинет арендатора | https://myland.voronezh.gov.ru |
| Личный приём (приёмные часы) | ул. Шехерева, 1, офис № 3, пн‑пт 09:00‑12:00, 14:00‑16:00 |
| График приёма | Пн‑Пт 09:00‑12:00, 14:00‑16:00 (по предварительной записи) |
Структура управления
- Глава администрации города Воронеж – Иванов Сергей Петрович
- Заместитель главы по экономическому развитию – Петрова Елена Викторовна
- Управление земельными ресурсами
- Руководитель: Смирнов Андрей Сергеевич
- Отдел юридической поддержки – начальник: Кузнецова Марина Алексеевна
- Отдел работы с заявителями – начальник: Громов Дмитрий Ильич
- Отдел финансов и бухгалтерии – руководитель: Лебедева Ольга Николаевна
Отзывы граждан
«Оформление заняло 22 дня, всё прошло без скрытых платежей. Очень благодарны за возможность получить землю под дачу по льготной ставке.»
«Быстрая реакция отдела земельных ресурсов, договор подготовлен в течение недели. Платёжные условия гибкие, что важно для малого бизнеса.»
«Сначала было сложно разобраться в документах, но консультант в личном кабинете помог собрать всё правильно. Советую пользоваться онлайн‑сервисом.»
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли арендовать землю под строительство жилого дома? – Нет. Аренда предоставляется только для целей, не связанных со строительством, если участок не отнесён к категории «под жилую застройку».
- Какие льготы существуют? – Сниженные ставки для многодетных семей, ветеранов, инвалидов и сельскохозяйственных производителей.
- Можно ли продлить договор аренды? – Да, за 3‑мес. до окончания срока необходимо подать заявку о продлении.
- Что происходит, если арендатор нарушает условия? – Администрация вправе расторгнуть договор и потребовать освобождения участка в установленный срок.
Аренда земельных участков у администрации города Воронеж – это прозрачный и упрощённый процесс, который позволяет как физическим, так и юридическим лицам получить доступ к муниципальному имуществу на выгодных условиях. Важно внимательно подготовить пакет документов, воспользоваться личным кабинетом для отслеживания статуса заявки и соблюдать сроки оплаты.
© 2026 Администрация города Воронеж. Все права защищены.