Актуальность информации: Данные актуальны на 29 июня 2026 года. Пожалуйста, перед обращением уточняйте реквизиты на официальном ресурсе, так как контакты и структура могут изменяться.

Общее описание

Администрация строительства города Новосибирска (часто функционирующая в структуре городской администрации как Комитет по архитектуре и градостроительству или Управление капитального строительства) является ключевым органом местного самоуправления, осуществляющим полномочия в области градостроительной деятельности, архитектуры, капитального строительства и реконструкции объектов муниципальной собственности.

Основные функции:

• Разработка и утверждение градостроительной документации (Генплан, ППЗ, проектов межевания).
• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и разрешений на строительство.
• Государственная экспертиза проектной документации (муниципального уровня).
• Контроль за соблюдением градостроительного законодательства (через подведомственные инспекции).
• Управление программами капитального строительства социальных объектов (школы, детсады, поликлиники, дороги, парки);
• Организация конкурсов на право заключения договоров инвестирования и строительства.

Официальный сайт

Главный информационный портал — официальный сайт Администрации города Новосибирска. Разделы, касающиеся строительства и архитектуры, обычно находятся в меню «Деятельность» -> «Комитеты и управления» -> «Комитет по архитектуре и градостроительству» или «Управление капитального строительства».

• Адрес: www.novosibirsk.ru
• Прямая ссылка на Комитет по архитектуре и градостроительству (примерная): novosibirsk.ru/activity/committees/architecture/
• Портал Госуслуг (для электронных услуг): gosuslugi.ru (раздел «Строительство и реконструкция»)

Контакты для обращений (Горячая линия, Телефоны, Email)

Внимание: Единого номера «горячей линии» именно у «Администрации строительства» как отдельного юрлица может не существовать. Обращения принимает Приемная Администрации города и профильные комитеты.

Единая справочно-информационная служба Администрации города Новосибирска (Горячая линия):

• Телефон: +7 (383) -27-XX-XX (уточняйте на сайте, обычно это 227-30-00 или 227-31-31)
• Режим работы: Понедельник–Пятница: 08:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Суббота–Воскресенье: выходной.

Контакты профильных подразделений (примерная структура):

Общий электронный адрес Администрации: admin@novosibirsk.ru

Форма электронного обращения: Доступна на сайте novosibirsk.ru/appeal/ (раздел «Обращения граждан»);

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Для получения услуг в сфере строительства (ГПЗУ, разрешение на строительство, уведомление о завершении, выписки из ЕГРН) используется Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги) или Региональный портал НСО.

• Федеральный портал: gosuslugi.ru -> Каталог услуг -> Строительство и реконструкция.
• Региональный портал Новосибирской области: nso.ru (раздел «Услуги» -> «Строительство»).
• Мобильное приложение: «Госуслуги.Дом» / «Госуслуги» для отслеживания статуса заявления.

Авторизация в личном кабинете требует подтвержденной учетной записи (ЭСИА).

Личный прием граждан

Приемная Администрации города Новосибирска (Главная):

• Адрес: г. Новосибирск, площадь Ленина, д. 1 (Здание Администрации города).
• Вход: Обычно со стороны площади Ленина или ул. Советская (уточняйте у охраны).
• Порядок записи: Предварительная запись обязательна через портал Госуслуг, по телефону приемной или на терминале в вестибюле.

Приемная Комитета по архитектуре и градостроительству / Управления капитального строительства:

• Адрес: Часто совпадает с главным зданием (пл. Ленина, 1) или размещается в примыкающих корпусах (ул. Красина, ул. Депутатская и др. — уточняйте кабинет при записи).
• Запись: Через раздел «Личный прием» на сайте администрации или по телефону профильного комитета.

График приема граждан (Типовый)

Важно: График может меняться в праздничные периоды и летний сезон. Всегда подтверждайте время на сайте или по телефону в день визита.

Перерыв на обед: Обычно 13:00 – 14:00 (время приема специалистов может не прерываться).

Структура: Основные отделы и управления

Структура утверждается приказом главы администрации. Типичная структура профильного комитета/управления:

1. Отдел градостроительного планирования и нормирования (Генплан, ППЗ, межевание, ГПЗУ).
2. Отдел разрешения строительства и реконструкции (Разрешения на стройку, уведомления, ввод в эксплуатацию).
3. Отдел архитектуры и городской планировки (Архитектурное оформление, конкурсы, историко-культурное наследие);
4. Управление капитального строительства (или Отдел) (Реализация муниципальных программ: школы, сады, дороги, инженерия).
5. Отдел инвестиционной политики и земельных отношений в строительстве (Инвестиционные контракты, аукционы на стройку).
6. Городская инспекция по градостроительству (Госстройнадзор) — подведомственный орган контроля (проверки, предписания, адм. протоколы).
7. Центр градостроительной информации (ЦГИ) — выдача справок, ведение реестров, ЭДО.
8. Юридический отдел / Отдел документационного обеспечения.

Руководство (Структура на 2026 год)

Имена должностных лиц меняются при ротации кадров. Ниже приведена типичная иерархия. Актуальные ФИО смотрите в разделе «Руководство» на сайте администрации.

• Глава города (Мэр): [ФИО текущего Мэра] — высшее должностное лицо, несет ответственность за стратегию развития.
• Первый заместитель Главы города / Городской менеджер: [ФИО] — курирует исполнительский блок;
• Заместитель Главы города — Руководитель Администрации: [ФИО] — операционное управление.
• Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству (или Начальник Управления капитального строительства): [ФИО] — прямая ответственность за отрасль;
• Заместители Председателя Комитета / Начальника Управления: Курируют отдельные направления (градостроительство, архитектура, капитальное строительство, контроль).
• Начальник Городской инспекции по градостроительству: [ФИО] — контроль за законностью стройки;

Отзывы и рейтинг деятельности

Оценка работы администрации строительства формируется на основе:

• Скорости выдачи разрешений и ГПЗУ (сроки регламентированы законом, но реальные термины важны для застройщиков).
• Качеству экспертизы проектной документации (количество повторных доработок).
• Прозрачности аукционов на право заключения инвестиционных контрактов.
• Эффективности реализации нацпроектов («Жилье и городская среда», «Образование», «Здравоохранение», темпы сдачи школ,дачи объектов).
• Работе Городской инспекции (баланс между контролем и поддержкой бизнеса).

Где оставить отзыв или прочитать мнения:

1. Портал Госуслуг (раздел «Оценка качества услуг») — после получения услуги (ГПЗУ, разрешение) система предлагает оценить качество.
2. Сайт Администрации (раздел «Обращения граждан» / «Народный контроль») — публичные ответы на жалобы.
3. Реестр недобросовестных застройщиков / подрядчиков (ведется Минстроем РФ и регионально) — косвенный индикатор работы контроля.
4. Профильные форумы и чаты застройщиков/дольщиков (например, НГС.Форум, Дома.НГС, чаты в Telegram), неофициальные, но оперативные отзывы о работе конкретных инспекторов или экспертов.
5. Отчеты Счетной палаты НСО и Прокуратуры Новосибирской области — выявленные нарушения в сфере капитального строительства.

Полезные ссылки и навигация (Быстрый доступ)

• Сайт Комитета по архитектуре и градостроительству
• Получить ГПЗУ (Госуслуги)
• Получить разрешение на строительство (Госуслуги)
• Подать электронное обращение Главе города / Администрации
• Записаться на личный прием (Электронная запись)
• Публичная кадастровая карта (ПКК Росреестра), проверка зонOU, красных линий.

Дисклеймер: Данная статья составлена на основе типовой структуры органов местного самоуправления г. Новосибирска и открытых данных на . Конкретные номера телефонов, ФИО руководителей и номера кабинетов могут измениться. Для получения юридически значимой информации и актуальных контактов обращайтесь исключительно на официальный сайт Администрации города Новосибирска.