Данная статья содержит актуальную и структурированную информацию о Жилищном отделе Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации города Челябинска, а также о территориальных жилищных отделах районов города. Здесь вы найдете адреса, телефоны, график приема граждан, сведения о руководстве и способы обращения через интернет-ресурсы.

Общее описание и структура

Жилищный отдел является структурным подразделением Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями (КУИЗО) Администрации города Челябинска. Основная задача отдела — реализация жилищной политики на муниципальном уровне: обеспечение жильем нуждающихся граждан, учет жилых помещений, контроль за соблюдением жилищного законодательства, признание семей нуждающимися в улучшении жилищных условий (в т.ч. молодых семей) и участие в муниципальных программах.

В структуре управления жилищной политикой выделяются центральный аппарат (городской уровень) и территориальные жилищные отделы по административным округам города (Центральный, Калининский, Кировский, Ленинский, Металлургический, Советский, Тракторозаводский).

Контакты для обращений (Центральный аппарат и Центральный район)

Основной адрес размещения городского Жилищного отдела и отдела по Центральному району:

• Адрес: г. Челябинск, ул. Коммуны, д. 89 (каб. 105, 107)
• Телефоны: +7 (351) -63-94-36, +7 (351) -63-65-34
• GPS координаты: 55.162043, 61.396451

Контакты Жилищного отдела по Калининскому району

• Адрес: г. Челябинск, ул. Кирова, д. 10, каб. 7
• Телефон/факс: 8 (351) -91-69-95

Управление жилищно-коммунальным хозяйством (УЖКХ) — смежная структура

• Адрес: г. Челябинск, ул. Карла Либкнехта, д. 9
• Телефон приемной УЖКХ: (351) -63-48-91

Официальный сайт и электронные ресурсы

У самого Жилищного отдела отдельного официального сайта может не быть, информация размещается на портале администрации и профильном комитете:

• Официальный сайт Администрации г. Челябинска: www.cheladmin.ru (раздел «Структура управления» → «Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями» → «Управление жилищной политики» / «Жилищный отдел»)
• Сайт Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями: часто доступен через поддомен или раздел основного сайта админки (например, kuizo.cheladmin.ru или аналогичный).
• Госуслуги (ЕПГУ/РПГУ): Большинство муниципальных услуг (признание нуждающимся, регистрация в очереди, получение справок) предоставляется через портал gosuslugi.ru.

Горячая линия и телефоны доверия

Для оперативных обращений по жилищным вопросам можно использовать:

• Приемная Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями (КУИЗО): уточняйте по телефону справочной администрации.
• Приемная Управления жилищно-коммунального хозяйства (УЖКХ): (351) -63-48-91
• Единая диспетчерская служба АДС (Аварийно-диспетчерская служба): 005 (с городского) или +7 (351) -63-00-05 (с мобильного/междугороднего), для аварийных ситуаций в доме.
• Горячая линия Администрации г. Челябинска: обычно указывается на главной странице сайта cheladmin.ru в разделе «Обращения граждан».

Номера телефонов ключевых специалистов (справочно)

Примечание: Номера внутренних линий и конкретных специалистов могут меняться. Рекомендуется уточнять актуальность по общей справочной +7 (351) -63-94-36.

Электронный адрес (E-mail)

Единый официальный e-mail именно Жилищного отдела в открытых источниках не публикуется широко. Обращения рекомендуется направлять через:

1. Интернет-приемную Администрации г. Челябинска на сайте cheladmin.ru (раздел «Обращения граждан» → «Электронная приемная»).
2. Портал «Госуслуги» (раздел «Написать в организацию» → выбирать «Администрация города Челябинска» или «КУИЗО»).
3. Почтовый адрес для бумажных писем: 454000, г. Челябинск, ул. Коммуны, д. 89 (Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями, Жилищный отдел).

Личный кабинет гражданина

Для отслеживания статуса очереди за жильем, подачи документов на признание нуждающимся и получения справок используется Единый портал государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) — Госуслуги.

• Вход: через gosuslugi.ru (полная верификация учетной записи обязательна).
• Разделы: «Жилье и коммунальные услуги» → «Предоставление жилых помещений» / «Учет нуждающихся в жилье».
• Через личный кабинет можно: подать заявление на встачу на учет, загрузить сканы документов, узнать свой номер в очереди, получить справку о составе семьи/площади жилья.

Личный прием граждан (График приема)

Важно: График приема может меняться. Обязательно подтверждайте время по телефону 263-94-36 или на сайте админки перед визитом. Во многих отделах введена запись на прием через «Госуслуги» или по телефону.

Режим работы Жилищного отдела (ул. Коммуны, 89):

• Понедельник – Четверг: 08:30 – 17:30
• Пятница: 08:30 – 16:15
• Перерыв на обед: 12:00 – 12:45 (ежедневно)
• Выходные: Суббота, Воскресенье

Режим работы Жилищного отдела по Калининскому району (ул. Кирова, 10, каб. 7):

Обычно соответствует городскому графику, но уточняйте по телефону 791-69-95.

Порядок записи на прием:

1. По телефону: +7 (351) -63-94-36.
2. Через терминал электронной очереди в холле здания (если установлен).
3. Через интернет-приемную на сайте cheladmin.ru.

Структура отделов (Внутренняя организация)

Жилищный отдел КУИЗО обычно включает следующие направления работы (сектора/группы):

• Сектор учета и предоставления жилых помещений: ведение реестра нуждающихся, формирование очередей, выдача справок.
• Сектор соцнайма и специализированных фондов: заключение договоров соцнайма, выселение, работа с фондом жилья для переселенцев, сирот, инвалидов и др.
• Сектор молодежной жилищной политики: работа с молодежью, молодыми семьями, участниками программ «Молодая семья», «Жилье для российской семьи».
• Сектор контроля и надзора / правового обеспечения: проверка оснований для вставки на учет, рассмотрение жалоб, судебная работа.
• Территориальные отделы по районам города: прием граждан по месту жительства (Центральный, Калининский, Кировский, Ленинский, Металлургический, Советский, Тракторозаводский районы).

Руководство

На вершине иерархии находится Глава города Челябинска. Прямое управление жилищной политикой осуществляет:

• Председатель Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями (КУИЗО) Администрации г. Челябинска.
• Начальник Управления жилищной политики КУИЗО (курирует Жилищный отдел).
• Начальник Жилищного отдела Управления жилищной политики КУИЗО (городской уровень).
• Начальники территориальных жилищных отделов по каждому из 7 районов города.

Конкретные ФИО текущих руководителей (на 2026 год) лучше уточнять в разделе «Руководство» на официальном сайте cheladmin.ru, так как кадровые назначения происходят периодически.

Отзывы граждан

На картах (Яндекс.Карты, 2ГИС, Google Maps) и отзывных площадках по адресу ул. Коммуны, 89 и ул. Кирова, 10 можно встретить следующие типичные отзывы:

Позитивные моменты:

• Компетентные специалисты по сложным вопросам (признание нуждающимся, смена договора найма на социальный).
• Возможность записаться на прием заранее по телефону/Госуслугам, что сокращает ожидание.
• Работа «одного окна» для подачи пакета документов.

Негативные моменты (частые жалобы):

• Долгие очереди в часы пик (утро, понедельник, пятница) при личном визите без записи.
• Сложность дозвониться по телефонам 263-94-36 в рабочее время (линии заняты).
• Необходимость многократного визита из-за неполного пакета документов (рекомендуется заранее уточнять чек-лист на сайте или по телефону).
• Ограниченный паркинг у здания администрации (ул. Коммуны, 89).

Советы от посетителей:

1. Обязательно записывайтесь на прием заранее (телефон/Госуслуги/Интернет-приемная).
2. Подготовьте полный пакет оригиналов и копий документов (паспорта всех зарегистрированных, свидетельства о рождении детей, документы на жилье, справки о доходах, акт обследования жилья и т.д.).
3. Используйте Личный кабинет Госуслуг для подачи заявлений дистанционно — это быстрее и удобнее.
4. Для справок о составе семьи/площади жилья часто достаточно заказать их через МФЦ или Госуслуги, не приходя в Жилищный отдел.

Реквизиты организации (для официальных писем и платежей)

• Полное наименование: Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации города Челябинска (Жилищный отдел / Управление жилищной политики).
• ИНН: 7421000263 (Администрация г. Челябинска)
• ОГРН: 1027402920225 (Администрация г. Челябинска)
• ОКПО: 01695748
• Юридический/Почтовый адрес: 454000, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Коммуны, д. 89

Дата актуализации информации: 28 июня 2026 г.
Данные взяты из открытых источников (официальный сайт Администрации г. Челябинска, справочники организаций, карты). Перед визитом настоятельно рекомендуется проверить актуальность телефонов и графика работы на сайте cheladmin.ru или по телефону справочной +7 (351) -63-94-36.