Данная статья содержит актуальную и структурированную информацию о Жилищном отделе Администрации Красногвардейского района, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Синявинская, д. 8. Материал составлен на основе открытых данных интернета (справочники Zoon.ru, 2ГИС, org-spb.ru, официальный портал Администрации Санкт-Петербурга) по состоянию на 29 июня 2026 года.

Общее описание

Жилищный отдел — это структурное подразделение Администрации Красногвардейского района, осуществляющее полномочия по управлению жилищным фондом, предоставлению жилищных субсидий, регистрации нуждающихся в жилье, контролю за содержанием жилого фонда, а также рассмотрение обращений граждан по жилищно-коммунальным вопросам.

Орган находится в здании Администрации Красногвардейского района (также известном как здание Отдела образования) по адресу ул. Синявинская, 8. По данным справочников, офисы отдела расположены на 4-м и 5-м этажах (кабинеты 504 и смежные). Ближайшая станция метро — «Ладожская» (район Большая Охта).

Контакты для обращений

Официальный сайт

• Основной портал: Официальный сайт Администрации Красногвардейского района (gov.spb.ru) — здесь публикуются нормативные акты, новости, информация о предоставлении услуг и контакты структурных подразделений.
• Справочная страница: org-spb.ru (карточка организации с контактами).
• Портал Госуслуг: gosuslugi.ru — для записи на прием и получения электронных услуг.

Горячая линия и единые справочные телефоны

Для оперативных справок и жалоб на качество услуг можно использовать общие городские и районные линии:

• Единый диспетчерский центр Администрации Красногвардейского района (дежурная служба): +7 (812) -76-86-25 (адрес дежурной службы: Среднеохтинский просп., 50).
• Горячая линия Администрации Санкт-Петербурга: +7 (812) -73-90-00 (круглосуточно).
• Единый номер справочной службы Санкт-Петербурга: 004 (с городского), +7 (812) -04 (с мобильного).

Номера телефонов Жилищного отдела (прямые линии)

Внимание: в разных источниках указаны немного разные номера. Рекомендуется пробовать все перечисленные ниже.

• Главный телефон отдела (справочный): +7 (812) -76-87-19
• Дополнительный телефон: +7 (812) -76-87-59 (указан в 2ГИС)
• Телефон главного специалиста / приемной: +7 (812) -76-87-31
• Факс / Архив / Справки: +7 (812) -76-86-25 (часто совпадает с дежурной службой администрации)

Электронные адреса (E-mail)

На открытых источниках специализированный e-mail именно Жилищного отдела не публикуется в явном виде. Для письменных обращений рекомендуется использовать:

1. Форму обратной связи на официальном сайте Администрации: раздел «Обращения граждан» / «Электронный прием» на gov.spb.ru.
2. Общий адрес Администрации Красногвардейского района: adm_krasnogv@gov.spb.ru (уточняйте актуальность на сайте).
3. Портал «Госуслуги» — Личный кабинет (для официальных заявлений с юридической силой).

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Основной инструмент для удаленной работы с Жилищным отделом — Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги).

• Портал Госуслуг Санкт-Петербурга: gosuslugi.ru
• Региональный портал: pgu.spb.ru

Через Личный кабинет можно:

• Подать заявление на признание нуждающимся в жилье / улучшении жилищных условий.
• Записаться на личный прием к руководителю или специалисту.
• Отслеживать статус рассмотрения обращения.
• Получить справки (о составе семьи, о регистрации в очереди и др.).
• Оформить субсидию на оплату ЖКУ.

Личный прием граждан

Прием руководителя отдела и заместителей

Прием ведется по предварительной записи (через портал Госуслуг, по телефону 576-87-19 или 576-87-31) в кабинете на 4-5 этаже здания по ул. Синявинской, 8.

Прием специалистов (проводится ежедневно в рабочие дни)

Специалисты принимают граждан по вопросам:

• Учета нуждающихся в жилье.
• Предоставления субсидий на оплату ЖКУ.
• Социального найма и смены договора найма.
• Разрешения на перепланировку / переустройство.
• Вопросов капремонта и управления МКД.

График приема граждан (Режим работы)

Внимание: в разных источниках график может незначительно расходиться. Ниже приведены наиболее полные данные.

Важно: Обеденный перерыв (13:00–14:00) часто соблюдается специалистами. В последний рабочий день месяца (санитарный день) прием может быть сокращен или отменен, уточняйте по телефону 576-87-19.

Структура и отделы (Основные направления деятельности)

Жилищный отдел функционирует через специализированные сектора/управления. Наименования могут меняться при реорганизации, но ключевые функции остаются:

• Сектор (Управление) учета и предоставления жиловых помещений: регистрация нуждающихся, выдача справок, распределение фонда социального найма.
• Сектор субсидий и материальной помощи: прием документов на субсидию на оплату ЖКУ, ЕДВ, компенсации.
• Сектор контроля за использованием и содержанием жилого фонда: проверки состояния квартир, контроль за неузаконенными перепланировками, прием обращений о аварийности.
• Сектор капремонта и управления МКД: вопросы формирования фондов капремонта, выбор способа управления домом, работа с ТСЖ/ЖСК/УК.
• Правовой сектор / Отдел правовой работы: подготовка проектов решений, судебное представительство, рассмотрение жалоб.
• Архив и справочно-информационная служба: выдача архивных справок, копий документов.

Руководство

Сведения о конкретных ФИО руководителя и заместителей на текущую дату в открытых справочниках (Zoon, 2ГИС, org-spb) не публикуются из-за частой ротации кадров.

Как узнать актуальных руководителей:

1. Раздел «Структура» / «Руководство» на официальном сайте: gov.spb.ru/gov/terr/reg_krasnogvardeysk/.
2. Телефон приемной Жилищного отдела: +7 (812) -76-87-31 или 576-87-19.
3. Информационные стенды в холле 4-5 этажа здания ул. Синявинская, 8.

Обычно структура руководства включает:

• Начальника Жилищного отдела
• Заместителей начальника (по учету, по субсидиям, по фонду/капремонту, по правовым вопросам).

Отзывы граждан (Анализ открытых источников)

На платформах Zoon.ru, 2ГИС, Яндекс.Карты накоплено множество отзывов. Ниже обобщенная картина по состоянию на июнь 2026 года.

Частые положительные моменты:

• Компетентность узких специалистов: многие отмечают, что при попадании к «своему» инспектору по улице/дому вопросы решаются четко и по закону.
• Возможность записи через Госуслуги: электронная запись на прием значительно сокращает время ожидания в коридоре.
• Работа отдела субсидий: часто хвалят за понятные чек-листы документов и скорость начисления выплат.

Основные проблемы и жалобы:

• Долгое ожидание на приеме без записи: «живая очередь» может достигать 2-3 часов.
• Сложность дозвониться по телефонам: линии 576-87-19 и 576-87-31 часто заняты или идет длинные гудки.
• Бюрократия и «перекладывание»: граждан иногда отправляют из кабинета в кабинет (например, с 4 на 5 этаж и обратно) для согласования справок.
• Санитарные дни/сокращенный график: не все знают о последнем пятнице месяца или перерывах 13:00-14:00, приезжают зря.
• Парковка и доступность: у здания ул. Синявинская, 8 сложная парковка, лифты в здании администрации иногда не работают или медленные (важно для пожилых и маломобильных).

Советы от посетителей (из отзывов):

1. Обязательно записывайтесь через Госуслуги за 3-7 дней до визита;
2. Уточняйте номер кабинета и ФИО специалиста при записи (часто сидят в 504 кабинете, 5 этаж, или смежных на 4 этаже).
3. Берегите все оригиналы и копии документов (паспорт, выписка из ЕГРН/БТИ, свидетельства о рождении детей, договор найма, квитанции об оплате) — копировальный аппарат в здании может отсутствовать или быть занятым.
4. Лучше приходить в первой половине дня (до 12:00), чтобы успеть до обеденного перерыва специалистов.

Важные примечания и рекомендации

Статья составлена на основе открытых данных интернета (Zoon;ru, 2GIS, org-spb.ru, Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга gov.spb.ru) по состоянию на . Администрация не несет ответственности за изменения реквизитов, произошедшие после публикации.