Настоящая статья составлена на основе открытых данных с официальных интернет-порталов органов власти Томской области (по состоянию на ). Важно отметить‚ что в структуре Администрации Томской области отдельного «Земельного отдела» как самостоятельного структурного подразделения не существует. Функции по управлению земельными ресурсами‚ государственной кадастровой оценке‚ предоставлению земельных участков в собственность и аренду распределены между несколькими департаментами и министерствами.

Основными исполнителями полномочий в сфере земельных отношений на региональном уровне являются:

• Департамент по управлению государственной собственностью Томской области — управление областным государственным имуществом (в т.ч. земельными участками в собственности области).
• Министерство архитектуры‚ строительства и жилищно-коммунального хозяйства Томской области — государственное регулирование в сфере градостроительной деятельности‚ землепользования (за исключением полномочий Департамента по управлению госсобственностью).
• Департамент управления муниципальной собственностью Администрации города Томска — вопросы‚ касающиеся земель в границах города Томска (муниципальная собственность).

Описание деятельности и ключевые функции

Департамент по управлению государственной собственностью Томской области

Цель деятельности (согласно Положению о Департаменте): организация эффективного управления и распоряжения государственным имуществом Томской области (областное государственное имущество).

Основные задачи в сфере земельных отношений:

• Организация рационального использования областного государственного имущества.
• Подготовка предложений по формированию реестра областного госсобственности.
• Обеспечение проведения аукционов на право заключения договоров аренды/купли-продажи земельных участков областной собственности.
• Контроль за целевым использованием земельных участков‚ предоставленных в аренду/безвозмездное пользование.
• Организация работы по выявлению неиспользуемых/нерационально используемых земель.

Министерство архитектуры‚ строительства и ЖКХ Томской области

Осуществляет функции по разработке и реализации государственной политики в сфере землепользования‚ градостроительного регулирования‚ ведения государственного кадастра недвижимости (взаимодействие с Росреестром).

Актуальная информация на 2026 год (из открытых источников)

На официальном портале Администрации Томской области опубликовано Извещение о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Томской области в 2026 году. Данная процедура затрагивает кадастровую стоимость земель‚ которая является базой для расчета налога на имущество и арендной платы.

---

Контакты для обращений

Поскольку единого «Земельного отдела» нет‚ обращения необходимо адресовать конкретному ведомству в зависимости от вопроса (земли области или земли города Томска).

Администрация Томской области (Общий вход / Приемная)

• Адрес: 634050‚ г. Томск‚ пл. Ленина‚ д. 7 (Белый дом).
• Телефон справочной/приемной: +7 (3822) -1-XX-XX (точные актуальные номера уточняйте на сайте).
• Режим работы приемной: Понедельник–Пятница: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00). Суббота‚ Воскресенье, выходные.

• Адрес: г. Томск‚ пр. Карла Маркса‚ д. 34 (или пл. Ленина‚ д. 7‚ уточняйте корпус).
• Телефоны отдела по управлению имуществом / земельным отношениям: +7 (3822) -1-XX-XX (доб. соответствующего отдела).
• Электронная почта: dums@tomsk.gov.ru (общий адрес департамента‚ уточняйте на сайте).

Департамент управления муниципальной собственностью Администрации города Томска (Для земель в границах г. Томска)

• Адрес: г. Томск‚ пер. Плеханова‚ д. 4.
• Телефоны справочной по аренде/продаже земельных участков: 8 (3822) -25-131‚ 8 (3822) -25-132.
• Официальный сайт (Муниципальные торги): torgi.tomsk.ru.

---

Официальные сайты и информационные системы

1. Официальный интернет-портал Администрации Томской области: adm.tomsk.ru — основной источник нормативных актов‚ новостей‚ реестров иконкурсов.
2. Сайт Департамента по управлению госсобственностью: dums.tomsk.ru (или раздел на портале адм.области) — реестр МС‚ аукционы‚ приказы‚ инструкции для работы с системой учета Реестр МС (ЮТА).
3. Портал «Муниципальные торги города Томска»: torgi.tomsk.ru, продажа и аренда недвижимости‚ продажа земельных участков на аукционах‚ приватизация.
4. Госуслуги (ЕПГУ/РПГУ): gosuslugi.ru — подача электронных обращений‚ получение услуг по предоставлению земельных участков.

---

Горячая линия и телефоны доверия

Для оперативного решения вопросов и сообщений о нарушениях земельного законодательства:

• Горячая линия Губернатора Томской области / Администрации: обычно работает в режиме прямых эфиров или по телефону приемной (уточняйте на adm.tomsk.ru в разделе «Обращения граждан»).
• Телефон доверия Департамента по управлению госсобственностью (контроль за использованием земли): указывается на сайте департамента в разделе «Контрольная деятельность».
• Единый номер контакт-центра Госуслуг Томской области: 8-800-XXX-XX-XX (бесплатно по России‚ уточняйте на портале госуслуг региона).

---

Личный кабинет и электронные сервисы

Физическим и юридическим лицам для взаимодействия с органами власти по земельным вопросам доступны:

• Личный кабинет на портале Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ): подача заявлений на предоставление участка‚ аренду‚ покупку‚ получение выписок из ЕГРН‚ оплата госпошлины.
• Личный кабинет на сайте «Муниципальные торги города Томска»: участие в электронных аукционах на право аренды/покупки земельных участков муниципальной собственности‚ подача заявок‚ внесение задатков.
• Система «Реестр МС (ЮТА)»: информационная система для взаимодействия с Департаментом по управлению госсобственностью (для арендаторов и пользователей областной собственности). Доступ по аккредитовке.

---

Личный прием граждан

График личного приема руководства Департамента по управлению госсобственностью и Минстроя области

Внимание: График приема может меняться. Обязательно подтверждайте дату и время на официальном сайте или по телефону приемной за несколько дней до визита.

Должностное лицо	Дни приема	Время	Место приема (Кабинет/Адрес)	Телефон для предзаписи
Директор Департамента по управлению госсобственностью	По средам (или по графику)	14:00–17:00	г. Томск‚ пл. Ленина‚ 7 / пр. Карла Маркса‚ 34	+7 (3822) -1-XX-XX
Заместители директора Департамента (курирующие земельные вопросы)	По вторникам/четвергам	10:00–13:00	г. Томск‚ пр. Карла Маркса‚ 34	+7 (3822) -1-XX-XX
Министр архитектуры‚ стр-ва и ЖКХ области / Заместители	По графику на сайте минстроя	—	г. Томск‚ ул. Фрунзе‚ 92 (или иной адрес)	+7 (3822) -1-XX-XX
Руководитель Департамента умун. собственности г. Томска	По понедельникам/четвергам	14:00–17:00	г. Томск‚ пер. Плеханова‚ 4	8 (3822) -25-131

Порядок записи: Запись на личный прием осуществляется по телефонам приемных комиссий соответствующих ведомств или через портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием к чиновнику»).

---

Структура ведомств (Основные отделы/управления по земельным вопросам)

В Департаменте по управлению госсобственностью Томской области:

• Управление (Отдел) управления недвижимым имуществом и земельными отношениями — ключевое структурное подразделение по землям области.
• Управление (Отдел) имущественных отношений и приватизации — вопросы продажи/приватизации участков.
• Управление (Отдел) контроля за использованием и охраной госсобственности — выявление нарушений‚ несанкционированных застроев‚ загрязнения земель.
• Отдел организации аукционов и торгов — подготовка и проведение электронных торгов.
• Юридический отдел / Отдел договорной работы — заключение договоров аренды‚ купли-продажи‚ бессрочного пользования.

В Министерстве архитектуры‚ строительства и ЖКХ Томской области:

• Управление градостроительной деятельности и землепользования.
• Управление кадастровой деятельности и геодезии (взаимодействие с Росреестром).

В Департаменте управления муниципальной собственностью г. Томска:

• Отдел аренды и безвозмездного пользования недвижимым имуществом (тел. 525-131‚ 525-132).
• Отдел реализации имущественных прав (продажа‚ приватизация).
• Отдел контроля за использованием муниципального имущества.

---

Руководство (Актуальные лица на 2026 год)

Данные могут изменяться в связи с кадрами. Точные ФИО подтверждайте на сайтах.

• Губернатор Томской области: [ФИО действующего Губернатора];
• Заместитель Губернатора — Председатель Правительства Томской области: [ФИО].
• Заместитель Губернатора по промышленной политике / курирующий аграрный сектор и земельные ресурсы: [ФИО].
• Директор Департамента по управлению государственной собственностью Томской области: [ФИО Директора].
• Министр архитектуры‚ строительства и ЖКХ Томской области: [ФИО Министра].
• Директор Департамента управления муниципальной собственностью Администрации города Томска: [ФИО Директора].

---

Отзывы и рейтинг деятельности

Официального агрегатора отзывов именно по «Земельному отделу» (как структурному единице) не существует‚ так как его нет в штате. Однако граждане и бизнес оставляют отзывы о работе связанных ведомств на следующих площадках:

• Портал «Госуслуги» (Раздел «Оценка качества услуг»): после получения услуги (предоставление участка‚ выписка‚ аренда) система предлагает оценить качество и оставить комментарий.
• Сайт Администрации Томской области (Раздел «Обращения граждан» / «Интернет-приемная»): публичные ответы на обращения‚ статистика рассмотрения.
• Яндекс.Карты / 2ГИС / Google Maps: отзывы о приемных Департамента по управлению госсобственностью‚ Департамента мун. собственности г. Томска (пер. Плеханова‚ 4)‚ Администрации области (пл. Ленина‚ 7).
• Сайт «Муниципальные торги города Томска»: отзывы участников аукционов по земельным участкам.

Типичные темы обращений и отзывов (2024–2026 гг.):

1. Сроки рассмотрения заявок на аукционы: жалобы на долгую подготовку документации к торгам.
2. Кадастровая стоимость: споры об итогах ГКО 2026 года‚ рост налогов и арендной платы.
3. Предоставление участков без аукциона: вопросы бесплатного приватизирования/аренды ЛИЖ‚ СНТ‚ ИЖС.
4. Контроль за использованием: проверки целевого использования‚ штрафы за неиспользование.
5. Электронные сервисы: отзывы о работе личного кабинета на torgi.tomsk.ru и Госуслугах (технические сбои‚ сложность интерфейса).

---

Важные ссылки и реквизиты для платежей

Реквизиты Департамента по управлению госсобственностью Томской области (для оплаты аренды/купли земли области):

• Полное наименование: Департамент по управлению государственной собственностью Томской области.
• ИНН/КПП: 7017069388 / 701701001 (Реквизиты Правительства/Администрации области‚ уточняйте в договоре/счете).
• БИК / Номер счета казначейства: Указываются в конкретном договоре аренды или счете на оплату (Казначейство Томской области).

Реквизиты Департамента управления муниципальной собственностью г. Томска (для оплаты аренды/купли земли города):

• Полное наименование: Департамент управления муниципальной собственностью администрации города Томска.
• ИНН: 7017069388 (общий для администрации) / КПП отдельного подразделения.
• Адрес: 634050‚ г. Томск‚ пер. Плеханова‚ д. 4.

---

Резюме: куда обращаться по конкретному вопросу?

Навигатор обращений:

• Земельный участок в собственности/аренде ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ (районы‚ межселенные территории‚ областные аукционы) → Департамент по управлению госсобственностью Томской области (пл. Ленина‚ 7 / пр. Карла Маркса‚ 34; сайт dums;tomsk.ru / adm.tomsk;ru).
• Земельный участок в границах ГОРОДА ТОМСКА (муниципальная собственность‚ аукционы torgi.tomsk.ru‚ аренда 1 рубль‚ приватизация) → Департамент управления муниципальной собственностью Администрации г. Томска (пер. Плеханова‚ 4; тел. 525-131‚ 525-132).
• Кадастровая оценка‚ границы‚ ЕГРН‚ межевание‚ разрешения на строительство → Министерство архитектуры‚ стр-ва и ЖКХ Томской области / УФК Росреестра по Томской области / МФЦ / Госуслуги.
• Жалобы на чиновников‚ коррупцию‚ бездействие → Приемная Губернатора (adm.tomsk.ru)‚ Прокуратура Томской области‚ СКР по Томской области.

Данная информация носит справочный характер. Перед визитом или отправкой документов обязательно уточняйте актуальные контакты‚ график приема и перечень необходимых документов на официальных интернет-порталах: adm.tomsk.ru‚ dums.tomsk.ru‚ torgi.tomsk.ru‚ gosuslugi.ru.