Запрос из суда в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – это официальное обращение суда (или его представителя) с требованием предоставить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или выполнить регистрацию прав на основании судебного решения. Данная статья подробно описывает, когда и почему нужен такой запрос, какие документы необходимо подготовить, как правильно оформить обращение и где получить квалифицированную помощь.

Когда требуется запрос из суда в Росреестр?

• После получения постановления суда о признании права собственности (решения суда, определения арбитражного суда в рамках банкротного дела) собственнику необходимо зарегистрировать право в Росреестре.
• Если в материалах дела отсутствуют сведения, которые регистратор обязан внести в ЕГРП, суд может направить запрос в Росреестр для уточнения порядка исполнения решения.
• При необходимости получения выписок, справок и иных сведений из ЕГРН в рамках судебного разбирательства (например, в спорных земельных участках).

Нормативно‑правовая база

1. Федеральный закон от № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
2. Приказ Росреестра от № П/0501 «Об утверждении формы запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН».
3. Приказ Росреестра от № П/0149 «О порядке предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН».
4. Гражданский процессуальный кодекс РФ, арбитражный процессуальный кодекс, а также положения о судебных издержках и государственной пошлине.

Как оформить запрос в Росреестр?

Составление заявления

Заявление (запрос) должно включать:

• Наименование суда, его реквизиты и номер дела.
• Сведения о заявителе (суд, сторона процесса, их представителе).
• Точный перечень требуемых сведений (например, выписка из ЕГРН по конкретному объекту недвижимости, копия кадастрового плана, подтверждение регистрации права).
• Основание запроса – ссылка на судебное решение (номер, дата, статья закона).
• Подпись председателя суда (или уполномоченного лица) и печать.

Необходимый пакет документов

Росреестр оставляет за собой право запросить дополнительные документы, если они необходимы для выполнения запроса.

Способы подачи запроса

1. Лично в территориальном управлении Росреестра – подача бумажного заявления в приемный отдел.
2. Через МФЦ – заполнение формы в Многофункциональном центре и передача в Росреестр.
3. Электронно через портал Госуслуги – загрузка сканов документов, подпись электронной подписью, оплата пошлины онлайн.
4. Через личный кабинет на сайте Росреестра – https://lk.rosreestr.gov.ru (требуется ЭЦП).

Сроки исполнения запроса

Согласно Приказу Росреестра от № П/0149, запрос, направленный судом, подлежит исполнению в течение 14 рабочих дней с момента его получения. При необходимости уточнения сведений срок может быть продлен, но об этом суд обязан уведомить в письменной форме.

Что делать, если запрос не выполнен в срок?

• Обратиться в службу контроля качества Росреестра (тел.: 8‑800‑100‑0‑700, e‑mail: control@rosreestr.gov.ru).
• Подать жалобу в суд, указав нарушение сроков исполнения запроса.
• В случае отказа в предоставлении сведений – подготовить обжалование решения Росреестра в суд общей юрисдикции.

Пошаговая инструкция подачи запроса (пример)

1. Скачать форму запроса здесь.
2. Заполнить форму, указав:
   • Наименование суда и номер дела;
   • Перечень требуемых сведений (например, выписка из ЕГРН по кадастровому номеру 77:01:0000000:1234);
   • Основание – ссылка на судебное решение от № 12‑567/2026.
3. Приложить копию судебного решения, паспорт/доверенность, кадастровый план.
4. Оплатить государственную пошлину (примерно 500 ₽) через онлайн‑банкинг или в банке.
5. Отправить запрос:
   • Электронно – через личный кабинет (рекомендовано);
   • Лично – в отдел регистрации по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 7, приёмная 3‑й этаж.
6. Ожидать ответ в течение 14 рабочих дней. При получении выписки проверить соответствие данных.

Контактная информация Росреестра

• Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
• Горячая линия (круглосуточно): 8‑800‑100‑0‑700
• Телефон справочного отдела (МСК): +7 (495) -77‑77‑77
• Электронный адрес: info@rosreestr.gov.ru
• Личный кабинет (ЭЦП): https://lk.rosreestr.gov.ru
• Личный приём (Москва, ул. Тверская, д. 7): приёмная 3‑й этаж, часы работы: пн‑пт 08:00‑17:00, сб 09:00‑13:00
• Отделы:
  • Отдел государственной регистрации прав;
  • Отдел предоставления сведений из ЕГРН;
  • Отдел контроля качества и рассмотрения жалоб;
  • Отдел информационных технологий (поддержка электронных сервисов).
• Руководство (по состоянию на 2026 год):
  • Генеральный директор – Владимир А. Петров
  • Заместитель генерального директора – Елена С. Кузнецова
• Отзывы граждан: https://rosreestr.gov.ru/otzyvy

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку из ЕГРН без судебного решения?

Да, любой гражданин может запросить выписку через портал Госуслуги или в МФЦ, однако в случае судебного спора запрос от суда имеет приоритет и обязательный характер.

Какой срок действия судебного решения для регистрации?

Судебное решение должно быть вступившим в законную силу. Срок действия не ограничен, но рекомендуется подавать запрос в течение 6 месяцев, чтобы избежать возможных изменений в кадастровой информации.

Что делать, если в решении суда нет необходимых реквизитов (например, кадастровый номер)?

В таком случае регистратор или правообладатель может направить в суд запрос о дополнении решения необходимыми сведениями. После получения дополненного акта запрос в Росреестр подаётся уже с полным набором данных.

Нужно ли платить пошлину за запрос из суда?

За предоставление сведений из ЕГРН в рамках судебного запроса пошлина не взимается. Плата взимается только за регистрацию прав (примерно 500‑1500 ₽ в зависимости от типа объекта).

Что делать, если суд отказал в запросе в Росреестр?

1. Получить официальное решение суда об отказе.
2. Подготовить апелляционную жалобу в суд первой инстанции (или в апелляционный суд), указав нарушения процедуры.
3. При необходимости обратиться в Федеральную службу судебных приставов для принудительного исполнения решения.

Запрос из суда в Росреестр – важный юридический инструмент, позволяющий обеспечить законность регистрации прав на недвижимое имущество и получить достоверные сведения из ЕГРН. Соблюдение установленного порядка, правильное оформление документов и своевременное обращение в соответствующие органы позволяют избежать задержек и судебных споров.

При возникновении вопросов рекомендуется обращаться к специалистам Росреестра по телефону горячей линии или записываться на личный приём. Помните, что только после государственной регистрации права в Росреестре вы становитесь полноправным собственником недвижимости.

Дата актуализации статьи: