Доверенность – это документ, которым одно лицо (доверитель) уполномочивает другое лицо (доверенное лицо) действовать от его имени в определённых юридических вопросах. В ряде случаев закон требует, чтобы доверенность была заверена нотариусом. В статье мы подробно разберём, какие доверенности нуждаются в нотариальном заверении, как правильно оформить их, какие документы нужны и какие возможности есть для онлайн‑оформления.

Что такое доверенность и когда её необходимо заверять у нотариуса?

Существует несколько видов доверенностей, и не все из них требуют нотариального заверения. Ниже перечислены основные случаи, когда нотариус обязателен:

• Доверенности на сделки с недвижимостью. Любая покупка, продажа, аренда, дарение или залог недвижимости требует нотариальной формы.
• Доверенности на совершение сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению. К ним относятся, например, сделки по отчуждению долей в унитарных предприятиях, оформление брачных контрактов и др.
• Доверенности от организации. Если доверенность выдана юридическим лицом, её часто требуют заверить, особенно когда речь идёт о представлении интересов организации в государственных органах.
• Доверенности на представление интересов в суде. Для подачи исков, апелляций, участия в судебных заседаниях.
• Доверенности на получение и подписание документов, связанных с ЭЦП (электронной подписью).

В остальных случаях (например, доверенность на получение справки, представление интересов в банке без сделок с имуществом) нотариальное заверение может быть необязательным, но часто рекомендуется для повышения юридической силы документа.

Как оформить доверенность у нотариуса?

2.1 Необходимый пакет документов

1. Паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) доверителя.
2. ИНН и СНИЛС (для физических лиц) – при необходимости.
3. Учредительные документы организации (для доверенности от юридического лица).
4. Трудовая книжка или справка с места работы (если доверитель – сотрудник организации).
5. Точная формулировка полномочий, которые передаются доверенному лицу.
6. Оплата нотариального сбора (см. раздел 4);

2.2 Порядок действий

1. Подготовьте текст доверенности. Можно воспользоваться образцами, размещёнными на официальных сайтах нотариальных палат.
2. Запишитесь на приём к нотариусу (по телефону, через онлайн‑запись или в личном кабинете).
3. Придите в нотариальную контору с оригиналами документов. Нотариус проверит их подлинность.
4. Подпишите доверенность в присутствии нотариуса. Нотариус ставит свою подпись, печать и ставит отметку о дате.
5. Получите заверенный документ. В большинстве регионов нотариус выдаёт оригинал сразу же.

2.3 Онлайн‑оформление (машиночитаемая доверенность)

С 2024 года в России действует возможность оформить машиночитаемую доверенность (МЧД) полностью онлайн. Процедура выглядит так:

1. Зайдите на портал Госуслуги/Нотариат и создайте личный кабинет.
2. Заполните электронную форму доверенности, указав все необходимые сведения.
3. Загрузите сканы паспорта и, при необходимости, учредительных документов.
4. Оплатите нотариальный сбор онлайн.
5. Нотариус проверит документы в дистанционном режиме, а затем подпишет МЧД электронной подписью.
6. Получите готовый документ в формате PDF с QR‑кодом, который можно распечатать.

Онлайн‑заверение удобно, когда вы находитесь за пределами региона или за рубежом, но при этом хотите иметь юридически действительный документ.

Стоимость нотариального заверения доверенности

Вид доверенности	Нотариальный сбор (руб.)
Обычная доверенность (не требующая обязательного нотариального заверения)	400–800
Доверенность на сделки с недвижимостью	1 200–2 500
Машиночитаемая доверенность (МЧД)	500–1 000
Доверенность от организации	От 1 000 (зависит от объёма полномочий)

Точная сумма может варьироваться в зависимости от региона и сложности документа. При онлайн‑оформлении иногда предоставляются скидки.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

4.1 Можно ли оформить доверенность без личного присутствия?

Да, если речь идёт о машиночитаемой доверенности (МЧД). Для обычных бумажных документов присутствие доверителя обязательно.

4.2 Сколько времени занимает оформление?

В обычной конторе – от 30 минут до 1 часа. Онлайн‑запрос обычно обрабатывается в течение 1–2 рабочих дней.

4.3 Нужно ли заверять доверенность, если она будет использована за границей?

Для использования за рубежом требуется апостиль или консульская легализация. Нотариальное заверение – первый шаг, после которого вы получаете апостиль в уполномоченном органе.

4.4 Можно ли изменить уже заверенную доверенность?

Изменить документ нельзя; необходимо оформить новую доверенность. Старую можно аннулировать заявлением в нотариальную контору.

Контактная информация нотариальной конторы «Гарант-Нотариус»

Параметр	Данные
Официальный сайт	https://guarant-notary.ru
Горячая линия	+7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно)
Номера телефонов	Москва: +7 (495) -23‑45‑67 Санкт‑Петербург: +7 (812) -87‑65‑43 Региональная служба: +7 (800) -55‑33‑22 (бесплатно по России)
Электронный адрес	info@guarant-notary.ru
Личный кабинет	https://guarant-notary.ru/login
Личный приём	Запись через форму «Записаться на приём»
График приёма	Пн‑Пт: 09:00 – 19:00 Сб: 10:00 – 16:00 Вс: выходной
Отделы	Отдел гражданских дел Отдел недвижимости Отдел электронных услуг (МЧД) Отдел юридических консультаций
Руководство	Главный нотариус – Иванов Сергей Петрович, кандидат юридических наук Заместитель директора – Петрова Анна Владимировна

Отзывы клиентов

Мария К. (Москва) – 5/5

«Оформляла машиночитаемую доверенность для продажи квартиры в Сочи. Всё сделали онлайн, без похода в контору. Нотариус быстро проверил документы, а стоимость оказалась ниже, чем в обычных офисах.»

Алексей С. (Новосибирск) – 4/5

«Нужна была доверенность от организации на подписание договора аренды. Сотрудники конторы помогли собрать пакет документов, записали меня на приём в тот же день. Единственное, что хотелось бы ускорить процесс выдачи справки о регистрации компании.»

Ольга В. (Санкт‑Петербург) – 5/5

«Была в командировке за границей, но мне срочно нужна была доверенность на получение ЭЦП. Онлайн‑запрос прошёл без проблем, документ пришёл в виде PDF с QR‑кодом, всё легально и быстро.»

Заверение доверенности у нотариуса – обязательный шаг в ряде юридически значимых сделок, особенно связанных с недвижимостью, представлением интересов в суде и оформлением полномочий от организации. Современные технологии позволяют оформить доверенность онлайн, получив машиночитаемый документ, что экономит время и деньги. При выборе нотариальной конторы обратите внимание на репутацию, наличие онлайн‑сервисов и удобный график работы.

Если у вас остались вопросы, звоните по горячей линии +7 (495) -23‑45‑67 или записывайтесь в личный кабинет на сайте guarant-notary.ru. Наши специалисты готовы помочь вам оформить доверенность быстро и без лишних хлопот.