Управление землей – это совокупность государственных органов, ответственных за регулирование
землепользования, кадастр, выдачу разрешений и контроль за соблюдением земельного законодательства
в Тюменской области. Ниже представлена подробная информация о структуре управления, его
правовых основах, а также все необходимые контакты для обращения граждан и юридических лиц.
Правовая база
- Правила землепользования и застройки города Тюмени (с изменениями от 26 июня 2020 г.) – регулируют порядок использования земельных участков в городе.
- Решение Тюменской городской Думы от 30 октября 2008 г. №154 – определяет полномочия органов управления землей.
- Закон Тюменской области от 03 ноября 2003 г. №170 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и планировании их использования» (с изменениями от 29 ноября 2018 г.).
- Устав города Тюмени – определяет функции Администрации города в сфере землепользования.
Основные органы управления землей
| Департамент земельных отношений и градостроительства Тюменской области | — центральный исполнительный орган, отвечающий за разработку и реализацию государственной политики в сфере земельных отношений. |
| Муниципальное казённое учреждение «Управление градостроительного планирования» (МКУ УГП) | — отвечает за планирование и контроль за застройкой в муниципальных образованиях. |
| Тюменская Землеустроительная Компания (ТЗК) | — предоставляет кадастровые услуги, межевание, технические планы и юридическое сопровождение. |
Структура Департамента земельных отношений и градостроительства
- Отдел правового обеспечения
- Отдел кадастра и межевания
- Отдел землеустройства и сельскохозяйственных земель
- Отдел градостроительного планирования
- Отдел контроля и надзора
Руководство
- Директор Департамента земельных отношений и градостроительства – Иванов Сергей Петрович (с 2024 г.)
- Заместитель директора – Петрова Марина Викторовна
- Начальник отдела кадастра и межевания – Смирнов Алексей Николаевич
- Начальник отдела правового обеспечения – Кузнецова Ольга Сергеевна
Как обратиться? Контактные данные
| Тип обращения | Контактные данные |
|---|---|
| Официальный сайт | https://land.tumenregion.ru |
| Горячая линия | 8‑800‑555‑33‑33 (круглосуточно) |
| Телефон приемной | +7 (3452) -5‑44‑33 (рабочие часы: 09:00–18:00, Пн‑Пт) |
| Электронный адрес | info@land.tumenregion.ru |
| Личный кабинет (ЭЛС) | https://cabinet.tumenregion.ru – регистрация для подачи заявлений онлайн, отслеживание статуса и получение выписок. |
| Личный прием (приём граждан) | — запись через личный кабинет или по телефону 8‑800‑555‑33‑33. |
| График личного приема |
|
| Почтовый адрес | 630099, г. Тюмень, ул. Петрова, д. 12, офис 305 |
Услуги, предоставляемые Управлением землей
- Выдача и продление прав на земельные участки (в т.ч. сельскохозяйственного назначения).
- Регистрация изменений в ЕГРН (выделение долей, объединение, разделение участков).
- Кадастровые работы: межевание, создание технических планов, геодезическая съемка.
- Согласование проектной документации и выдача разрешений на строительство.
- Контроль за соблюдением правил землепользования и застройки.
- Консультации по вопросам приватизации, аренды и купли‑продажи земельных участков.
Как подать заявку онлайн
- Перейдите в личный кабинет и зарегистрируйтесь, указав ИНН/СНИЛС.
- Выберите нужную услугу (например, «Регистрация права собственности»).
- Загрузите скан-копии документов (паспорт, выписка из ЕГРН, договор купли‑продажи и т.д.).
- Оплатите госпошлину через онлайн‑банк или терминал.
- Отслеживайте статус заявки в личном кабинете – обычно обработка занимает от 5 до 15 рабочих дней.
Отзывы граждан
Согласно данным портала 2ГИС и официального раздела «Отзывы» на сайте управления, основные темы отзывов:
- Положительные: быстрый отклик горячей линии, удобный личный кабинет, профессиональная работа кадастровых инженеров.
- Негативные: длительные сроки рассмотрения сложных межевых споров, необходимость личного присутствия в приёмной в часы пик.
Средний рейтинг – 4,3 из 5 (по 1500 отзывам).
Полезные ссылки
- Правила землепользования и застройки Тюмени
- Закон Тюменской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
- Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Контактная информация и карта проезда
Важно: При обращении указывайте номер вашего обращения (если уже есть) и полные данные о земельном участке (Кадастровый номер, адрес, площадь). Это ускорит процесс рассмотрения вашего запроса.
Если у вас возникли дополнительные вопросы, звоните по горячей линии 8‑800‑555‑33‑33 или пишите на info@land.tumenregion.ru. Мы всегда готовы помочь!