Управление Росреестра по Тверской области — это территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр)‚ осуществляющий свои полномочия на территории Тверской области. Ведомство отвечает за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним‚ ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ государственный кадастровый учет‚ государственную кадастровую оценку‚ а также за надзор в сфере земельных отношений‚ геодезии и картографии.

На этой странице собрана актуальная на 29 июня 2026 года информация о контактах‚ структуре‚ руководстве‚ порядке личного приема и способах обращения в Управление.

Общее описание и официальный сайт

Официальный интернет-ресурс

Главный источник официальной информации — раздел Управления на сайте Росреестра:

• Адрес сайта: rosreestr.gov.ru/about/struct/territorialnye-organy/upravlenie-rosreestra-po-tverskoy-oblasti/

На сайте доступны: новости ведомства‚ нормативные акты‚ реестры кадастровых инженеров‚ сервисы для заказа выписок из ЕГРН‚ информация о графике приема и контактах структурных подразделений.

Ключевые функции Управления

• Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ним.
• Ведение ЕГРН и выдача сведений из реестра (выписки‚ справки).
• Государственный кадастровый учет земельных участков‚ помещений‚ зданий‚ сооружений.
• Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости.
• Федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии;
• Государственный земельный надзор (контроль за целевым использованием и охраной земель).
• Оказание государственных услуг (в т.ч. через МФЦ и портал «Госуслуги»).

Контакты для обращений: Адрес‚ Телефоны‚ Горячая линия‚ Email

Почтовый и фактический адрес

Телефоны справочно-информационной службы (Горячая линия / Единая справочная)

• Единый номер справочной службы Управления: +7 (4822) -9-25-10
• Дополнительный номер (контакты для СМИ / приемная): +7 (4822) -4-62-24
• Мобильный контакт пресс-службы (помощник руководителя Макарова Е.С.): +7 -09 268-33-77

Режим работы телефонной справки обычно совпадает с рабочими часами ведомства: пн-пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00). Рекомендуется уточнять актуальный режим на сайте.

Электронная почта

Официальный адрес электронной почты Управления защищен от спам-ботов на сайте. Для просмотра актуального адреса необходимо перейти на официальный сайт в раздел «Контакты» и включить JavaScript в браузере.

Альтернативные каналы письменных обращений:

• Через форму обратной связи на официальном сайте Росреестра (раздел «Обращения граждан»).
• Через портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru) — раздел «Написать в организацию» → Росреестр → Управление по Тверской области.
• Почтовым отправлением на юридический адрес: 170100‚ г. Тверь‚ пер. Свободный‚ д. 2.

Личный кабинет и электронные сервисы

Для получения большинства услуг (заказ выписок‚ подача документов на регистрацию‚ отслеживание статуса заявления) не требуется отдельный «личный кабинет» именно на сайте Управления. Используются федеральные платформы:

• Портал «Госуслуги» (ЕСИА) — основной вход для гражданина. Здесь доступны: заказ выписки из ЕГРН‚ подача заявления на регистрацию прав (в электронном виде)‚ запись на личный прием‚ отслеживание этапов рассмотрения дела.
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru), сервисы «Публичная кадастровая карта»‚ «Проверить права на недвижимость»‚ «Заказать выписку из ЕГРН» (доступны без авторизации / с упрощенной авторизацией).
• Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» — удобный доступ к выпискам и кадастровым данным.

Личный прием граждан: График‚ Запись‚ Порядок

Руководитель и заместители руководителя

Личный прием руководителя Управления и его заместителей осуществляется по предварительной записи.

• Руководитель Управления: Фролов Николай Николаевич (с 2020 года по данным открытых источников).
• Заместители руководителя (известные из открытых источников 2024–2026 гг.):
  • Миронова Ирина — курирует вопросы государственной регистрации‚ статистику рынка недвижимости‚ проект «Наследие Победы».
  • Тяпкин Андрей — курирует вопросы внесения сведений в ЕГРН‚ объекты культурного наследия.
  • Ермишина Светлана Петровна, зам. начальника отдела государственного земельного надзора (выступает на публичных мероприятиях).
  • Бемова Жанна — зам. начальника отдела государственной регистрации недвижимости №2 (консультирует по «дачной амнистии»‚ социальной газификации).

Как записаться на прием

1. Через портал «Госуслуги»: Раздел «Запись на прием к специалисту» → Выбор ведомства «Росреестр» → Территориальный орган «Управление по Тверской области» → Выбор темы и времени.
2. По телефону справочной службы: +7 (4822) -9-25-10.
3. Через терминалы электронной очереди в холле Управления (по адресу: пер. Свободный‚ д. 2).

Примерный график приема граждан (Общий режим работы Управления)

Важно: График личного приема конкретных должностных лиц (руководителя‚ зам. руководителей‚ начальников отделов) может отличаться от общего режима работы ведомства. Обязательно уточняйте актуальный график и записывайтесь заранее через «Госуслуги» или по телефону.

Структура Управления: Основные отделы и департаменты

Управление имеет сложную структуру. Ниже приведены ключевые структурные подразделения‚ с которыми граждане и организации взаимодействуют чаще всего (наименования могут незначительно варьироваться в приказах о структуре):

• Отделы государственной регистрации недвижимости (ОГРН) №1‚ №2 и др. — непосредственное рассмотрение заявлений о регистрации прав‚ сделок‚ обременений. Выдача выписок из ЕГРН при личном обращении.
• Отдел государственного кадастрового учета (ОГКУ) — прием и рассмотрение межевых планов‚ технических планов‚ назначение кадастровых номеров‚ ведение ГКН.
• Отдел государственного земельного надзора (ОГЗН) — контроль за использованием и охраной земель‚ проведение проверок‚ рассмотрение обращений о нарушениях земельного законодательства.
• Отдел государственной кадастровой оценки (ОГКО) — организационное обеспечение проведения государственной кадастровой оценки‚ взаимодействие с бюджетными учреждениями (ФГБУ «ФКП Росреестра»).
• Отдел геодезии‚ картографии и пространственных данных — надзор в сфере геодезической и картографической деятельности‚ топографо-геодезическое обеспечение.
• Юридический отдел / Отдел правовой работы — правовое сопровождение деятельности‚ работа с жалобами и апелляциями.
• Отдел информатизации и обеспечения информационной безопасности — поддержка ИС ЕГРН‚ ГКН‚ взаимодействие с МФЦ и «Госуслугами».
• Приемная (Секретариат руководителя) — регистрация входящей/исходящей корреспонденции‚ организация личного приема.
• Пресс-служба / Отдел взаимодействия со СМИ и общественностью — контакты: Макарова Елена Сергеевна (помощник руководителя)‚ тел. +7 -09 268-33-77‚ (4822) -4-62-24.

Для уточнения полного реестра структурных подразделений и их руководителей обратитесь к Приказу Управления об утверждении структуры (публикуется на сайте в разделе «Нормативные акты» / «Локальные нормативные акты»).

Руководство Управления

Отзывы и репутация

На официальном сайте Управления нет раздела «Отзывы» в открытом виде. Оценку качества оказания государственных услуг можно оставить или просмотреть на следующих площадках:

• Портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru) — после получения услуги (например‚ получение выписки‚ регистрация права) система предлагает оценить качество оказания услуги (шкала от 1 до 5‚ текстовый отзыв).
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru), раздел «Оценка качества оказания государственных услуг».
• Карты Яндекс / 2ГИС / Google Maps — отзывы посетителей о работе приемной‚ очередах‚ компетентности сотрудников (адрес: Тверь‚ пер. Свободный‚ 2).
• Проект «Народный контроль» / «РОИВ» (Реестр оценки качества условий и качества оказания госуслуг) — независимый мониторинг.

Типичные темы обращений и отзывов (на основе новостей Управления 2025–2026 гг.):

• Позитивные: Внедрение электронных сервисов (подача документов онлайн‚ заказ выписок на Госуслугах)‚ проект «Наследие Победы» (бесплатная регистрация братских могил)‚ оперативная работа по регистрации прав (сроки 3–5 рабочих дней при электронной подаче).
• Проблемные (на которые обращает внимание Управление):
  • Отсутствие установленных границ земельных участков (блокирует продажу/наследство с марта 2025 г.).
  • Неиспользование земельных участков (новые признаки с ‚ срок освоения 3 года).
  • Ошибки в технических/межевых планах от кадастровых инженеров (приводят к приостановке регистрации).
  • Сложности с переводом садового дома в жилой (необходимость заключения об обследовании от филиала ППК «Роскадастр»).

Важные актуальные темы (на (2025–2026 гг.) — Информация из первоисточников

Запрет сделок без границ (с марта 2025 г.)

Постановлены запреты на продажу‚ дарение‚ обмен земельных участков‚ сведения о границах которых отсутствуют в ЕГРН. Также нельзя зарегистрировать объекты капитального строительства на таких участках. Решение: заказать выписку из ЕГРН (проверить наличие графического приложения) → при отсутствии границ — обратится к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.

Признаки неиспользования земельных участков (с )

Утвержден перечень признаков (Постановление Правительства РФ). Основные:

• Захламление/загрязнение отходами > 50% площади в течение года (для участков в границах НП‚ СНТ‚ ОНТ).
• Сорняки > 1 м‚ деревья/кустарники не для благоустройства > 50% площади (СНТ‚ ОНТ‚ приусадебные).
• Отсутствие построенного и оформленного дома/здания: 5 лет (под строительство‚ не ИЖС)‚ 7 лет (ИЖС).
• Разрушение построек (крыша‚ стены‚ окна).

После выявления признаков, предупреждение‚ затем предписание‚ затем иск о изъятии (конфискации) в судебном порядке.

Проект «Наследие Победы»

С 2019 г. Управление совместно с кадастровым сообществом и МО проводит бесплатный кадастровый учет и регистрацию прав на воинские захоронения. Уже поставлено на учет > 400 объектов (из ~1000 в регионе)‚ > 85 — в рамках проекта. Это позволяет муниципалитетам получать софинансирование на благоустройство.

Социальная газификация СНТ / Признание садового дома жилым

Процедура упрощена. Необходимо: 1) Заказать заключение об обследовании технического состояния (филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области‚ сервис «Социальная газификация СНТ» на сайте роскадастр.рф). 2) Подать заявление в орган местного самоуправления (МО) через МФЦ или «Госуслуги». 3) По решению МО — регистрация права на жилое помещение в Росреестре.

Краткая шпаргалка: Куда обратиться по типичным вопросам

Реквизиты для почтовых отправлений

Данная статья составлена на основе открытых данных с официального сайта Росреестра (rosreestr.gov.ru)‚ новостных материалов Управления за 2024–2026 гг. и информации из открытых источников на дату 29 июня 2026 года. Контакты‚ график приема и структура могут изменяться. Перед визитом или отправкой важных документов обязательно проверяйте актуальную информацию на официальном сайте или по телефону +7 (4822) -9-25-10.