Управление кадастрового учета по Тверской области — это территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющий свои полномочия на территории Тверской области. Основная задача управления — ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственный кадастровый учет земель, зданий, сооружений и помещений, а также предоставление государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастровой деятельности.

Описание деятельности

Управление обеспечивает реализацию государственной политики в области учета недвижимости. К ключевым функциям относятся:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Государственный кадастровый учет объектов недвижимости (присвоение кадастровых номеров, учет границ, площадей, назначения).
• Предоставление сведений из ЕГРН (выписки, справки, копии документов).
• Контроль за деятельностью кадастровых инженеров.
• Работа с обращениями граждан и юридических лиц.

Юридический адрес: 170000, г. Тверь, пр-т Победы, д. 34 (здание администрации Тверской области / Дом Советов).

Контакты для обращений

Официальный сайт

Основной информационный ресурс — официальный сайт Росреестра для Тверской области:

https://tver.rosreestr.gov.ru

На сайте размещены: новости, нормативные акты, реестры кадастровых инженеров, информация о предоставлении госуслуг, интерактивная карта (Публичная кадастровая карта), возможность онлайн-заказа выписок.

Горячая линия (Единый контактный центр Росреестра)

Для получения консультаций по вопросам регистрации прав, кадастрового учета, получения выписок и работы порталов Госуслуг/Росреестра:

• ###-###-#### (звонок по России бесплатный)
• Режим работы: ежедневно с 8:00 до 20:00 (московское время).

Телефоны Управления (Приемная / Справочное бюро)

Для уточнения статуса документа, записи на личный прием или сложных вопросов:

• +7 (4822) -4-XX-XX, общий справочный телефон управления (точные добавочные номера уточняйте на сайте).
• +7 (4822) -4-34-34 — часто используется как единый справочный номер регионального отделения.

Важно: Номера телефонов структурных подразделений (отделов) могут меняться. Рекомендуется использовать раздел «Контакты» на официальном сайте tver.rosreestr.gov.ru/contacts/ для получения актуальных реквизитов конкретного отдела.

Электронные адреса (E-mail)

Официальная электронная почта управления для направления письменных обращений:

• tver@rosreestr.ru — общий адрес Управления по Тверской области.

Для направления обращений через интернет рекомендуется использовать электронную приемную на официальном сайте или портал Госуслуг (ЕПГУ) — это гарантирует регистрацию входящего документа и контроль сроков ответа.

Личный кабинет

Для удаленной работы с Росреестром используются два основных личных кабинета:

1. Личный кабинет на портале Госуслуг (ЕПГУ): gosuslugi.ru
   • Подача заявлений на регистрацию прав (в т.ч. с использованием ЭЦП).
   • Заказ выписок из ЕГРН (бесплатно в электронном виде).
   • Отслеживание статуса заявления.
   • Получение уведомлений и готовых документов в электронном виде.
2. Личный кабинет на сайте Росреестра (КП «Росреестр»): lk.rosreestr.ru
   • Работа с кадастровыми данными (для кадастровых инженеров).
   • Подача кадастровых планов, технических планов в электронном виде.
   • Мониторинг этапов рассмотрения документов.

Личный прием граждан

График приема руководителя и заместителей

Личный прием граждан руководителем Управления и его заместителями осуществляется по предварительной записи.

Прием в структурных подразделениях (Отделы)

Специалисты отделов регистрации прав и кадастрового учета принимают граждан для консультаций и приема документов (если подача идет в бумажном виде через МФЦ или напрямую) в рабочие дни.

• Режим работы Управления: Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв: 13:00 – 14:00).
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни.

Рекомендация: Основной поток документов идет через МФЦ (Мои Документы) и портал Госуслуг. Обращение напрямую в Управление целесообразно для сложных юридических вопросов, обжалования решений или работы с архивом.

Структура Управления (Основные отделы)

Управление состоит из функциональных отделов и подразделений. Наименования могут незначительно варьироваться при реорганизации, но базовая структура включает:

• Отдел государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часто разбит по видам объектов: жилые/нежилые, земельные участки).
• Отдел государственного кадастрового учета (работа с кадастровыми планами, техническими планами, присвоением номеров, границами).
• Отдел предоставления государственных услуг и информационного взаимодействия (выдача выписок, работа с ЕПГУ, МФЦ, ПКК).
• Отдел контроля и надзора (или Отдел по работе с кадастровыми инженерами) — проверка качества кадастровых работ, ведение реестра кадастровых инженеров.
• Юридический отдел (Управление правовым обеспечением) — судебная работа, обжалование, нормативная деятельность.
• Отдел информационных технологий и цифрового развития.
• Административно-хозяйственный отдел / Канцелярия.
• Территориальные подразделения (МРЦ — Межрайонные центры) — в крупных городах области (Ржев, Вышний Волочек, Кимры, Торжок, Бежецк и др.) для приема документов на месте.

Руководство Управления

Начальник Управления назначается приказом Росреестра. На текущий момент (по данным на 2024–2025 гг.):

• Начальник Управления: Козлов Андрей Викторович (или иное лицо, утвержденное приказом Росреестра — уточняйте на сайте в разделе «Руководство»).
• Заместители Начальника Управления: курируют блоки: регистрация прав, кадастровый учет, ИТ, правовое обеспечение, администрирование. ФИО заместителей публикуются в разделе «Структура и руководство» на официальном сайте.

Отзывы о работе Управления

Анализ отзывов граждан и юристов на картах (Яндекс.Карты, 2ГИС), портале Госуслуг и профильных форумах позволяет выделить основные тенденции:

Положительные аспекты:

• Цифровизация: Высокая скорость получения выписок из ЕГРН через Госуслуги (часто за минуты/часы бесплатно).
• МФЦ: Удобная сеть «Мои Документы» по области, вежливый персонал, четкие сроки выдачи готовых документов.
• Публичная кадастровая карта: Актуальные данные, удобный интерфейс для проверки границ участков.
• Электронный документооборот: Возможность подачи пакета документов с ЭЦП без визита в офис;

Проблемные моменты (на что жалуются чаще всего):

• Сложность дозвона по телефонам: Линии часто заняты, автоинформатор не всегда решает вопрос.
• Отказы в регистрации: Частые приостановки/отказы из-за ошибок в технических/кадастровых планах (вина часто лежит на кадастровых инженерах, но разбираться приходится в Управлении).
• Долгие сроки рассмотрения сложных споров: Обжалование решений регистратора через вышестоящее управление или суд затягивается.
• Работа с архивом: Поиск старых документов (до 1998 г., БТИ, земельные комитеты) может требовать личного визита и времени.

Советы по работе с Управлением:

1. Всегда используйте Госуслуги для заказа выписок и подачи стандартных заявлений — это быстрее и бесплатно.
2. Перед визитом в МФЦ или Управление проверяйте документы на портале Росреестра сервисом «Проверка готовности документов».
3. Для сложных вопросов пишите через электронную приемную на сайте tver.rosreestr.gov.ru — ответ приходит официально и в срок (30 дней).
4. Если нужен личный прием руководителя — записывайтесь заранее через раздел «Личный прием» на сайте или по телефону приемной.

---

Краткая шпаргалка: основные ссылки и номера

Сайт: tver;rosreestr.gov.ru

Горячая линия Росреестра: ###-###-####

ЕПГУ (Госуслуги): gosuslugi.ru

Личный кабинет Росреестра: lk.rosreestr.ru

Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru

Адрес: г. Тверь, пр-т Победы, д. 34

E-mail: tver@rosreestr.ru

Данная информация носит справочный характер. Актуальные реквизиты, графики приема и контакты конкретных специалистов всегда подтверждайте на официальном сайте tver.rosreestr.gov.ru или по телефону горячей линии ###-###-####.