Данная статья содержит актуальную и структурированную информацию об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Здесь вы найдете контакты, реквизиты, сведения о руководстве, порядок личного приема, структуру отделов и другую полезную информацию для обращения граждан и организаций.

Общее описание и реквизиты

Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Управление Росреестра по Ростовской области).

Краткое наименование: Управление Росреестра по Ростовской области.

Юридический и фактический адрес: 344002, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, переулок Соборный, д. 2, к. а.

ИНН: 6164229538

КПП: 616401001

ОГРН: 1046164044156

ОКПО: 73300135

Дата регистрации (в ЕГРЮЛ): 16 декабря 2004 года.

Правопредшественники: Южное УГК (ликвидировано ), Управление Роснедвижимости по Ростовской области (ликвидировано ).

Ведомство осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастрову недвижимости, картографической и геодезической деятельности на территории Ростовской области.

Руководство Управления

С 25 сентября 2018 года руководителем Управления Росреестра по Ростовской области (лицом, действующим от имени юридического лица без доверенности) является:

Третьяков Сергей Викторович

Ранее на посту руководителя находились: Богуш Александр Александрович и другие лица. Руководитель несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Управление задач и функций, координирует работу территориальных органов (межмуниципальных отделов) и структурных подразделений центрального аппарата.

Контакты для обращений

Телефоны справочно-информационной службы (Горячая линия / Единый контактный центр)

• Единый общероссийский номер горячей линии Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (звонок по России бесплатный, ежедневно с 8:00 до 20:00 по московскому времени).
• Телефон справочно-информационной службы Управления (Ростов-на-Дону): +7 (863) -49-XX-XX (точные добавочные номера уточняйте на официальном сайте или по единому номеру ###-###-####).
• Телефон приемной руководителя Управления: уточняется по единому номеру или на сайте.

Официальный сайт

• Региональный портал: rostov.rosreestr.gov.ru — основной источник новостей, нормативных актов, информации о графике работы, заполнении заявлений и онлайн-сервисах.
• Федеральный портал: rosreestr.gov.ru — доступ к Публичной кадастровой карте, сервисам ЕГРН, личному кабинету.

Электронные адреса (E-mail)

• Официальный адрес Управления для корреспонденции: 61-upr@rosreestr.ru (стандартный формат для региональных управлений 61-го региона).
• Для обращений через систему «Госуслуги» / Обратная связь на сайте: раздел «Обращения граждан» на rostov.rosreestr.gov.ru.
• Приемная руководителя (электронная): часто дублируется через общий адрес Управления или форму на сайте.

Почтовый адрес для письменных обращений

344002, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, переулок Соборный, д. 2, к. а.
Управление Росреестра по Ростовской области

Личный кабинет пользователя

Для получения электронных услуг Росреестра (заказ выписок из ЕГРН, подача заявлений на регистрацию прав, отслеживание статуса заявки, работа с кадастровыми данными) используется Личный кабинет на портале Госуслуг (ЕСИА) или Личный кабинет на сайте Росреестра.

• Вход через ЕСИА (Госуслуги): gosuslugi.ru -> Раздел «Кадастр и недвижимость» -> «Получение сведений из ЕГРН» / «Государственная регистрация прав».
• Личный кабинет на сайте Росреестра: lk.rosreestr.ru (требует авторизации через ЕСИА);
• Мобильное приложение: «Госуслуги. Решение вопросов» или официальное приложение «Росреестр» (доступно в App Store, Google Play, RuStore).

Возможности ЛК: заказ выписок (в т.ч. бесплатных для собственников), подача документов на регистрацию в электронном виде (с ЭЦП), просмотр истории обращений, управление уведомлениями.

Личный прием граждан руководителем и заместителями

График приема (Режим работы приемной)

Внимание: График личного приема руководителя Управления (Третьякова С.В.) и его заместителей может меняться. Обязательно уточняйте актуальное расписание по телефону приемной или на официальном сайте в разделе «Обращения граждан» -> «Личный прием».

Типовый порядок записи на прием:

1. По телефону приемной руководителя (уточняйте по номеру ###-###-#### или на сайте).
2. Через форму «Запись на личный прием» на официальном сайте rostov.rosreestr.gov.ru.
3. Через портал «Госуслуги» (раздел «Написать в организацию» -> «Записаться на прием»).

Порядок проведения приема

• Прием ведется по предварительной записи.
• Гражданин должен иметь при себе паспорт (документ, удостоверяющий личность).
• При обращении от имени третьего лица — нотариальная доверенность.
• Необходимо предоставить копии документов, касающихся сути обращения (оригиналы для сверки).

Режим работы Управления (для посещения территориальных отделов / МФЦ)

Центральный аппарат (переулок Соборный, 2/а): как правило, работает по предварительной записи или через МФЦ. Прямой прием посетителей в центральном аппарате может быть ограничен.

Межмуниципальные отделы (ММО) и МФЦ: Основной прием граждан осуществляется через Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы».

• Режим работы МФЦ: обычно Понедельник – Пятница: 08:00 – 20:00, Суббота: 09:00 – 14:00 (воскресенье, выходной).
• Запись в МФЦ: через портал Госуслуги, по телефону 8 (800) -50-50-30 или на терминалах в самом МФЦ.

Структура Управления: Отделы и Межмуниципальные отделы (ММО)

Управление Росреестра по Ростовской области включает центральный аппарат (отделы, управления, сектора) и территориальные органы — межмуниципальные отделы (ММО), которые ведут прием граждан и документов на своих территориях (часто на базе МФЦ).

Основные структурные подразделения центрального аппарата (типовые):

• Управление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Управление государственной регистрации прав на недвижимое имущество юридических лиц.
• Управление кадастровой деятельности и учета недвижимости.
• Отдел геодезии, картографии и пространственных данных.
• Отдел информационных технологий и информационной безопасности.
• Юридический отдел (правовое обеспечение).
• Отдел кадров, организации документооборота и контроль.
• Финансово-экономический отдел.
• Секретariat / Приемная руководителя.
• Отдел взаимодействия с общественностью и СМИ (пресс-служба).

Территориальные органы (Межмуниципальные отделы — ММО)

На территории области действует сеть ММО, охватывающих города и районы. Примеры (список неисчерпывающий, актуальный список на сайте):

• ММО по г. Ростова-на-Дону (часто несколько отделов по округам: Ленинский, Октябрьский, Пervomайский, Пролетарский, Советский, Железнодорожский, Кировский).
• ММО по г. Шахты, г. Новочеркасск, г. Батайск, г. Волгодонск, г. Таганрог, г. Азов.
• ММО по Азовскому, Аксайскому, Батайскому, Белоскалитвинскому, Богучарскому, Веселовскому, Волгодонском, Дубовскому, Егорлыкскому, Заветинскому, Кагальницкому, Каменскому, Кашинскому, Константиновскому, Красносулинскому, Куйбышевскому, Мартыновскому, Матвеево-Курганскому, Милютинскому, Мясниковскому, Нечаевскому, Обливскому, Октябрьскому, Орловскому, Пролетарскому, Ремизовскому, Родионово-Несветайскому, Семикаракорскому, Тарасовскому, Тацинскому, Усть-Донецкому, Целинскому, Чаловскому, Чертковскому, Шолоховскому районам и др.

Важно: Адреса и телефоны конкретных ММО лучше уточнять на сайте в разделе «Территориальные органы» или через карту на 2ГИС/Яндекс;Картах по запросу «Управление Росреестра [Название города/района]».

Отзывы о работе Управления Росреестра по Ростовской области

Анализ отзывов на публичных картах (2ГИС, Яндекс.Карты, Отзовик) и портале Госуслуг позволяет выделить основные тенденции:

Положительные аспекты (часто упоминаемые):

• Развитие электронных сервисов: Высокая оценка возможности заказать выписку из ЕГРН бесплатно в Личном кабинете Госуслуг/Росреестра (готовится за 1-3 часа/сутки).
• Работа через МФЦ: Удобство «одного окна», возможность подать документы без очереди по предварительной записи на Госуслугах.
• Публичная кадастровая карта: Бесплатный доступ к актуальным границам участков и сведениям о правах.
• Компетентность сотрудников ММО: В отзывах часто отмечается помощь специалистов при заполнении заявлений.

Проблемные моменты (на что жалуются):

• Долгие сроки регистрации «по бумаге»: При подаче через МФЦ без ЭЦП сроки могут достигать 9-12 рабочих дней (плюс сроки выдачи в МФЦ).
• Очереди в МФЦ в пиковые часы: Несмотря на электронную запись, иногда бывают задержки.
• Сложность дозвона по телефонам справочной службы: Линии часто заняты, рекомендуется использовать чат-бот на сайте или форму обратной связи.
• Ошибки в ЕГРН / Кадастре: Необходимость подачи заявлений на устранение реестровых/кадастровых ошибок, что увеличивает сроки.
• Прием в Центральном аппарате (Соборный пер., 2): Многие жалуются на невозможность попасть к специалисту без предварительной записи или направления из МФЦ.

Советы по работе с Управлением (опыт пользователей):

1. Используйте Личный кабинет Госуслуг/Росреестра для заказа выписок и подачи заявлений с ЭЦП — это быстрее, дешевле (госпошлина со скидкой 30%) и удобнее.
2. Записывайтесь в МФЦ заранее через портал Госуслуг или приложение «Госуслуги. Решение вопросов».
3. Проверяйте документы перед подачей на сайте Росреестра (образцы заявлений, перечни документов).
4. По сложным правовым вопросам (споры о границах, ошибки реестра) пишите официальное обращение через сайт или почту 61-upr@rosreestr.ru с описанием проблемы и приложением сканов документов — так ответ придет официально и в срок (30 дней).

Краткая справочная карточка

Параметр	Значение
Наименование	Управление Росреестра по Ростовской области
Руководитель	Третьяков Сергей Викторович (с )
Адрес	344002, г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, д. 2, к. а
Горячая линия (Единая)	8 (800) -00-34-34 (круглосуточно/без выходных по Мск)
Сайт	rostov.rosreestr.gov.ru
E-mail	61-upr@rosreestr.ru
ИНН / КПП / ОГРН	6164229538 / 616401001 / 1046164044156
Основной режим приема граждан	Через МФЦ «Мои Документы» (запись на Госуслугах)
Личный кабинет	Госуслуги (ЕСИА) / lk.rosreestr.ru

Данная информация актуальна на 27 июня 2026 года. Перед визитом или отправкой важного обращения настоятельно рекомендуется проверить актуальные реквизиты, график работы и контакты на официальном сайте rostov.rosreestr.gov.ru или по единой горячей линии ###-###-####.