Данная статья содержит актуальную и структурированную информацию об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (Управление Росреестра по Респ. Коми), расположенном в г. Сыктывкар. Здесь вы найдете контакты, режим работы, сведения о руководстве, отделах, порядке личного приема и многое другое. Данные актуальны на 29 июня 2026 года.

Общее описание и сведения об организации

Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

Краткое наименование: Управление Росреестра по Республике Коми.

Статус: Территориальный орган федерального исполнительного органа (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии — Росреестр).

Основной вид деятельности (по ОКВЭД): 84.11.12, Деятельность полномочных представителей Президента Российской Федерации, Совета Федерации, Государственной Думы, Правительства Российской Федерации, федеральных министерств, служб, агентств и иных федеральных органов исполнительной власти.

ОГРН: 1041100438191

ИНН / КПП: 1101486244 / 110101001

Юридический и фактический адрес: 167000, Республика Коми, г. Сыктывкар, шоссе Сысольское, д. 1/4.

Примечание: В некоторых справочниках также встречается адрес: Октябрьский пр., 131/6 (возможно, отдельное структурное подразделение или архив). Основной приемной корпус находится по адресу ш. Сысольское, 1/4.

Контакты для обращений

Телефоны (Горячая линия / Справочно-информационная служба)

• Единая справочно-информационная служба (Горячая линия Управления): 8 (8212) -5-99-85
• Единый федеральный контакт-центр Росреестра (все Россия): 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный)
• Телефон приемной комиссии / канцелярии: уточняйте по номеру 8 (8212) -5-99-85 (доб. номер оператора).

Электронные адреса (E-mail)

• Официальный электронный адрес Управления: 11_komi@rosreestr.ru (стандартный формат для региональных управлений: код региона_komi@rosreestr.ru).
• Для обращений по конкретным вопросам (госрегистрация, кадастр, геодезия) рекомендуется использовать форму обратной связи на официальном сайте или Личный кабинет.

Официальный сайт

• Сайт Управления Росреестра по Республике Коми: komi.rosreestr.gov.ru
• Федеральный портал Росреестра: rosreestr.gov.ru
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru (просмотр границ участков, кадастровых номеров, стоимости).

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Для подачи заявлений на государственную регистрацию прав, получения выписок из ЕГРН, внесения сведений в ЕГРН и обращения за кадастровыми услугами не требуется личное посещение учреждения. Все услуги предоставляются в электронном виде:

1. Единый портал госуслуг (Госуслуги): gosuslugi.ru — основной канал для граждан и организаций.
2. Личный кабинет на сайте Росреестра: lk.rosreestr.ru, для профессиональных участников оборота недвижимости (нотариусы, кадастровые инженеры, банки) и граждан.
3. Мобильное приложение «Госуслуги. Решение» / «Росреестр» — для быстрого доступа к выпискам и статусам заявлений.

Важно: При подаче документов через Личный кабинет или Госуслуги государственная пошлина снижается на 30% (для физических лиц).

Личный прием граждан (Приемная)

График приема граждан руководством и специалистами

Прием граждан осуществляется строго по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону горячей линии. Без записи вход в здание может быть ограничен охраной.

Адрес приемной: г. Сыктывкар, ш. Сысольское, д. 1/4 (главный вход, проходная).

Необходимые документы: Паспорт гражданина РФ (для физлиц), доверенность и паспорт представителя (если действует через представителя), документы, касающиеся обращения.

Структура Управления: Основные отделы и департаменты

Управление Росреестра по Республике Коми включает в себя функциональные департаменты и отделы. Ниже приведен перечень основных структурных подразделений, с которыми граждане и организации сталкиваются чаще всего:

• Департамент государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней — регистрация прав, обременений, сделок, прекращение прав, выдача выписок из ЕГРН.
• Департамент кадастровой деятельности и учета недвижимости — ведение ЕГРН, учет объектов недвижимости, присвоение кадастровых номеров, межевание, изменение границ.
• Департамент геодезии и картографии — государственная геодезическая сеть, картографическая деятельность, топографические карты, координаты точек ГГС.
• Отдел контроля и надзора (государственный контроль/надзор), проверки в сфере использования недвижимости, соблюдения земельного законодательства, незастройка охранных зон.
• Отдел предоставления государственных услуг и информационного взаимодействия — работа с МФЦ, порталом Госуслуг, выдача справок, консультирование.
• Юридический отдел / Отдел правовой работы — судебное представительство, правовая экспертиза нормативных актов, рассмотрение жалоб.
• Казначейское сопровождение / Бухгалтерия — расчеты по госпошлинам, возмещение ущерба, бюджетные вопросы.
• Отдел кадров и документационного обеспечения — кадровые вопросы, делопроизводство, архив.
• Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Коми — осуществляет функции кадастрового учета, приемка кадастровых работ, актуализация ЕГРН (находится по тому же адресу или в смежном здании).

Руководство Управления

На основании данных ЕГРЮЛ и официальных источников на 2026 год:

• Начальник Управления (Руководитель): Величко Елена Валерьевна.
• Заместители Начальника Управления: сведения о конкретных ФИО заместителей меняются; актуальный список публикуется на официальном сайте в разделе «Структура и руководство». Обычно выделяются заместители по: госрегистрации, кадастровой деятельности, геодезии/картографии, контролю, административно-хозяйственным вопросам.

Контакты приемной Начальника Управления: тел. 8 (8212) -5-99-85 (через секретаря/оператора).

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Коми

Важным структурным элементом является филиал федерального казенного учреждения:

• Полное наименование: Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Коми.
• Функции: Прием и экспертиза кадастровых планов/технических планов, актуализация ЕГРН, ведение реестра кадастровых инженеров, выдача заключений о достоверности кадастровых работ.
• Адрес: г. Сыктывкар, ш. Сысольское, д. 1/4 (в составе комплекса Управления).
• Контакты: Телефоны уточняются на сайте fcp.rosreestr.ru (раздел «Региональные филиалы» -> Республика Коми).

Отзывы о работе Управления (Обобщение)

На основе открытых источников (2ГИС, Яндекс.Карты, Госуслуги, профильные форумы) на 2026 год можно выделить ключевые тенденции отзывов посетителей:

Положительные аспекты:

• Цифровизация: Высокая оценка работы портала Госуслуг и Личного кабинета Росреестра. 90%+ услуг получаются удаленно за 1-3 рабочих дня (выписки — за минуты).
• МФЦ «Мои Документы»: Удобная альтернатива личному визиту в Управление. Окна Росреестра в МФЦ работают без очередей по предварительной записи.
• Публичная кадастровая карта: Актуальность данных, удобный интерфейс для самопроверки границ участков.
• Компетентность специалистов: При личном приеме (по записи) консультанты дают развернутые разъяснения по сложным вопросам (наследие, долевое строительство, межевание).

Негативные аспекты / Проблемные зоны:

• Сложность прохода в здание: Строгий режим пропуска (проходная, металлодетекторы, необходимость записи на прием заранее). Без записи во вход часто не пускают.
• Сроки рассмотрения сложных дел: При подаче бумажных документов через МФЦ или почту сроки регистрации могут увеличиваться до 7-9 рабочих дней (против 3-5 при электронной подаче).
• Телефонная линия: Часто занята в часы пик (10:00-12:00). Рекомендуется использовать форму обратной связи на сайте или чат-бот в Госуслугах.
• Парковка: Ограниченное количество мест у здания по ш. Сысольское, 1/4.

Советы посетителям:

1. Всегда проверяйте статус заявления в Личном кабинете Госуслуг или на сайте Росреестра (по номеру заявления).
2. Для сложных вопросов (ошибки в ЕГРН, споры о границах, признание прав в суде) записывайтесь на консультацию к старшему специалисту или юристу Управления заранее.
3. Используйте МФЦ для подачи бумажных пакетов документов — это быстрее и удобнее, чем курьерская почта или личный визит в ведомство.

Реквизиты для платежей (Госпошлины)

При оплате госпошлины за услуги Росреестра (регистрация, выдача выписок в бумажном виде, внесение изменений) используйте реквизиты Федерального казначейства по Республике Коми (УФК по Респ. Коми).

Важно: Реквизиты (КБК, код ОКТМО, номер счета) меняются ежегодно. Актуальные реквизиты для оплаты конкретной услуги на текущую дату обязательно генерируйте в Личном кабинете Росреестра / Госуслуг при формировании заявления или смотрите в разделе «Платежи и реквизиты» на сайте komi.rosreestr.gov.ru. Использование старых реквизитов приведет к возврату денег и задержке услуги.

Краткая шпаргалка: Куда обратиться?

Дисклеймер: Данная статья составлена на основе открытых данных интернета, справочников (РБК Компании, 2ГИС, ЕГРЮЛ) и официального сайта Управления Росреестра по Республике Коми на дату . Контакты, график приема, структура отделов и ФИО руководителей могут изменяться. Перед визитом или отправкой важных документов обязательно подтверждайте информацию на официальном сайте komi.rosreestr.gov.ru или по телефону 8 (8212) -5-99-85.