Бесплатная консультация юриста

+7 (800) -01-07-30

Реклама jurik.ru

Актуально на: 29 июня 2026 г.

Общее описание

Управление Росреестра по Нижегородской области — это территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющий свои полномочия на территории Нижегородской области.

Главные функции управления включают:

Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
Ведение Государственного недвижимости (ГКН);
Обеспечение доступа к информации из ЕГРН (выписки, справки);
Государственный контроль (надзор) в сфере использования недр, земельных отношений, оборачиваемости земель сельхозназначения;
Картографическую и геодезическую деятельность на территории региона.

В последние годы управление активно внедряет цифровые сервисы. Так, по информации пресс-службы за ноябрь 2025 года, ведется глобальная инвентаризация имущественного комплекса региона, что принесет новые доходы в бюджет. Также Нижегородская область присоединилась к пилотному проекту Росреестра по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот. Для удобства граждан регулярно проводятся дистанционные консультации в мобильном приложении.

Контакты для обращений

Почтовый и юридический адрес

603950, г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 47/1
(Историческое здание в центре города, рядом с Кремлем и ул. Большая Покровская).

Официальный сайт

Основной портал: rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» → «Территориальные органы» → «Нижегородская область»)

Региональный поддомен/страница: nn.rosreestr.ru (если доступен) или раздел на сайте kadastr.ru.

Горячая линия (Единый контакт-центр Росреестра)

###-###-#### — бесплатный звонок по России (круглосуточно, без выходных).
Здесь можно получить консультацию по регистрации прав, кадастровой учете, получению выписок, оплате госпошлины и статусу заявления.

Телефоны Управления (Приемная / Справочное бюро)

Приемная руководителя: +7 (831) -30-XX-XX (уточняйте на сайте)
Справочно-информационная служба (общие вопросы): +7 (831) -30-XX-XX
Отдел государственной регистрации: +7 (831) -30-XX-XX
Отдел кадастрового учета: +7 (831) -30-XX-XX
Отдел государственного контроля (надзора): +7 (831) -30-XX-XX

Примечание: Конкретные добавочные номера часто меняются; рекомендуется использовать единый колл-центр ###-###-#### или раздел «Контакты» на официальном сайте для получения актуальных прямых номеров.

Электронные адреса (E-mail)

Общий ящик управления: 52@rosreestr.ru (стандартный формат для 52-го региона)
Для обращений через систему «Госуслуги» / ОСО (Обратная связь): используется форма на сайте rosreestr.gov.ru → «Обращения граждан».
Приемная руководителя: priemnaya_52@rosreestr.ru (примерный формат, уточнять на сайте).

Личный кабинет и электронные сервисы

Обращение в Управление лично часто не требуется, большинство услуг предоставляются в электронном виде.

Где находится Личный кабинет?

Портал «Госуслуги» (ЕСИА): gosuslugi.ru → Раздел «Недвижимость и земля» → «Получить выписку из ЕГРН», «Зарегистрировать право», «Кадастровая стоимость».
Сайт Росреестра (Кабинет пользователя): rosreestr.gov.ru → «Личный кабинет» (вход через ЕСИА).
Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» / «Росреестр»: доступно в App Store, Google Play, RuStore. Позволяет заказать выписку, узнать кадастровую стоимость, проверить границы участка.

Что доступно в ЛК:

Подача заявлений на госрегистрацию (с ЭЦП);
Заказ выписок из ЕГРН (платных и бесплатных «Мои объекты»);
Отслеживание статуса заявления по номеру;
Оплата госпошлины (со скидкой 30% при электронной подаче);
Обращение в Росреестр с вопросом/жалобой (электронный прием).

Личный прием граждан

Руководитель Управления, его заместители и руководители отделов регулярно проводят личный прием граждан для решения сложных вопросов, не разрешимых через горячую линию или портал Госуслуг.

График приема (Типовой, уточняйте на сайте перед визитом!)

Должностное лицо	Дни недели	Время	Кабинет / Порядок записи
Начальник Управления (Оксана Штейн)	По средам (обычно)	14:00 – 17:00	Каб. № 1 (Требуется предварительная запись через приемную +7 (831) -30-XX-XX или на сайте)
Заместители Начальника Управления	Вторник, Четверг	10:00 – 13:00	Каб. № 2, 3 (Запись по телефонам приемной)
Руководители отделов (Регистрации, Кадастра, Контроля)	Понедельник – Пятница	09:00 – 12:00 / 14:00 – 16:00	По расписанию на информационных стендах в холле и на сайте

Порядок записи на прием:

По телефону приемной: +7 (831) -30-XX-XX.
Через форму «Запись на личный прием» на официальном сайте Управления (раздел «Обращения граждан» → «Личный прием»).
Лично в холле Управления (терминал электронной очереди / администратор).

Важно: При личном визите обязательно имейте при себе паспорт и документы, касающиеся вопроса (выписка, договор, уведомление и т.д.). Вход в здание по пропускам (оформляются у охраны по паспорту).

Структура Управления: Основные отделы

Управление имеет функциональную структуру. Основные структурные подразделения:

Отдел государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним — прием документов, регистрация прав, выдача выписок, приостановка/отказ в регистрации.
Отдел кадастрового учета и учета границ — учет объектов недвижимости, присвоение кадастровых номеров, изменение границ, согласование границ земельных участков, ведение ГКН.
Отдел государственного контроля (надзора) в сфере земельных отношений и использования недр — проверки, выявление нарушений (самовольное застройство, загрязнение земель, нецелевое использование), предписания об устранении нарушений.
Отдел предоставления государственных услуг и информационного взаимодействия — работа с МФЦ, порталом Госуслуг, выдача выписок через «Мои документы», консультирование.
Юридический отдел — судебное представительство, правовая экспертиза, работа с обращениями прокуратуры и судов.
Административно-хозяйственный отдел / Отдел кадров / Бухгалтерия, обеспечение деятельности Управления.
Медиационная комиссия / Комиссия по рассмотрению споров о границах — досудебное урегулирование земельных споров.

Руководство Управления

На ноябрь 2025 года (согласно открытым данным ФедералПресс) руководителем Управления является:

Штейн Оксана Владимировна, Начальник Управления Росреестра по Нижегородской области

Присвоен высший классный чин государственной службы Российской Федерации 1 класса (сообщено в ноябре 2025 г.).

Курирует общую деятельность Управления, стратегическое развитие, взаимодействие с Правительством Нижегородской области и Центральным аппаратом Росреестра.

Заместители Начальника Управления (типичная структура, ФИО уточняйте на сайте в разделе «Руководство»):

Заместитель по государственной регистрации;
Заместитель по кадастровой деятельности;
Заместитель по государственному контролю (надзору);
Заместитель по информатизации и предоставлению госуслуг;
Заместитель по правовому и организационному обеспечению.

Отзывы о работе Управления

Анализ отзывов на порталах «Госуслуги», Яндекс.Карты, 2ГИС и профильных форумах за 2024–2026 гг. позволяет выделить ключевые тенденции:

Положительные аспекты:

Цифровизация: Высокая оценка сервиса «Мои объекты» на Госуслугах (бесплатные выписки) и скидки 30% на госпошлину при электронной подаче.
МФЦ «Мои документы»: Удобство подачи документов в любом МФЦ области без очередей в центральное Управление.
Мобильное приложение: Положительные отзывы о дистанционных консультациях и уведомлениях о статусе заявления.
Кадастровая стоимость: Работает сервис оперативного уточнения кадастровой стоимости онлайн.

Проблемные моменты (на что жалуются чаще всего):

Сроки регистрации: Периодические задержки сверх установленных законом сроков (9/12 рабочих дней) в пиковые периоды (лето, конец года).
Приостановки/Отказы: Высокая доля приостановок из-за ошибок в документах (несовпадение площадей, отсутствие согласований, ошибки в XML-схемах). Рекомендуется предварительная проверка через нотариусов или кадастровых инженеров.
Телефоны: Сложность дозвониться до конкретных отделов по прямым номерам; эффективнее писать через форму обратной связи на сайте или Госуслугах.
Государственный контроль: Обжалование предписаний об устранении нарушений (самовольные постройки) занимает длительное время.

Советы по работе с Управлением (на основе опыта пользователей):

Всегда подавайте документы электронно через Госуслуги (с ЭЦП) — это быстрее, дешевле и дает трекинг.
Перед подачей проверяйте готовность документов на портале «Проверить документы на готовность к регистрации» (если доступен) или консультируйтесь с кадастровым инженером.
Для сложных вопросов (споры о границах, ошибки реестра, обжалование кадастровой стоимости) пишите официальное обращение через форму на сайте Росреестра, срок ответа 30 дней, ответ приходит на почту/в ЛК.
Личный прием руководителя эффективен только при наличии сложного предписания или системного сбоя, который не решается на уровне отдела.

Ключевые ссылки для быстрого доступа

Портал Госуслуг (Недвижимость): gosuslugi.ru/category/real_estate
Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru (проверка границ, статуса, кадастровой стоимости)
Реестр кадастровых инженеров: rosreestr.gov.ru/activity/cadastre_engineers/
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: база правового регулирования.

Данная статья составлена на основе открытых данных официального сайта Росреестра, портала Госуслуг, СМИ (ФедералПресс, ноябрь 2025) и отзывов пользователей за 2024–2026 гг. Контактные телефоны и график приема могут меняться; перед визитом обязательно уточняйте информацию на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по горячей линии ###-###-####.