Важное примечание: Настоящая статья составлена на основе типовой структуры территориальных органов Росреестра и доступных открытых данных. Контактные данные, график приема, ФИО руководства и номера кабинетов могут меняться. Перед визитом или звонком обязательно уточните актуальную информацию на официальном сайте или по горячей линии. Данные актуальны на 29 июня 2026 года.

Общее описание

Управление Росреестра по г. Тобольску (официально чаще всего оформлено как Тобольское межрайонное отделение Управления Росреестра по Тюменской области), это территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющий свои полномочия на территории города Тобольск и прилегающих муниципальных районов (Тобольского, Вагайского, Уватского и др.).

Основные функции:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений.
• Предоставление сведений из ЕГРН (выписки, справки).
• Государственный контроль в сфере кадастровой деятельности и использования недр (в пределах полномочий).
• Прием обращений граждан и юридических лиц (в т.ч. через МФЦ).

Контакты для обращений

Почтовый и фактический адрес:

626150, Тюменская область, г. Тобольск, ул. Мира, д. 34 (адрес может уточняться, рекомендуется проверить на карте или сайте)
Ориентир: здание администрации города / бизнес-центр (уточняйте вход для посетителей).

Горячая линия (Единый контактный центр Росреестра):

###-###-#### (звонок по России бесплатный)
Режим работы: пн–пт 08:00–20:00 (по московскому времени), сб–вс — выходной.
Через горячую линию можно записаться на прием, узнать статус заявления, получить консультацию.

Телефоны приемной / справочного бюро Управления (Тобольск):

• +7 (3456) -6-XX-XX — Приемная / Справочное бюро (точные последние 4 цифры уточняйте на сайте).
• +7 (3456) -6-XX-XX, Отдел регистрации прав (консультации по документам).

Примечание: Часто телефонная связь ведется через единый колл-центр региона (Тюмень). Рекомендуется использовать ###-###-####.

Электронный адрес (E-mail):

• rosreestr72@rosreestr.ru — общий адрес Управления Росреестра по Тюменской области (для Тобольского отделения письма перенаправляются).
• Для направления официальных обращений лучше использовать форму на официальном сайте или портале Госуслуг.

Официальный сайт и Личный кабинет

Официальные интернет-ресурсы:

1. Федеральный сайт: rosreestr.gov.ru — основной портал, новости, нормативные акты, сервисы.
2. Региональный сайт (Тюменская область): rosreestr72.ru — контакты Тобольского отделения, графики, локальные новости.
3. Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru — проверка кадастровых номеров, границ, стоимости.

Личный кабинет (ЛК) — электронные сервисы:

Основной инструмент для дистанционной работы — Личный кабинет на портале Госуслуг (ЕСИА) или Личный кабинет на сайте Росреестра (авторизация через Госуслуги).

• Подача заявлений на регистрацию прав (в т.ч. с использованием ЭЦП).
• Получение выписок из ЕГРН (электронные, бесплатно/со скидкой, бумажные, за госпошлину).
• Отслеживание статуса заявления по номеру (КУИ/номер заявления).
• Запись на личный прием к сотруднику/начальнику отделения.
• Обращения (жалобы, предложения, вопросы) через модуль «Обращения граждан».

Ссылка на вход в ЛК Росреестра: lk.rosreestr.ru (требуется авторизация через ЕСИА).

Личный прием граждан (График приема)

Внимание: В настоящее время прием граждан в территориальных органах Росреестра осуществляется преимущественно по предварительной записи (через Госуслуги, сайт Росреестра или по телефону ###-###-####). Без записи вход может быть ограничен.

Типовой график приема посетителей (уточняйте актуальность!):

Как записаться на прием:

1. Портал Госуслуги → Раздел «Запись на прием» → Выбор ведомства: «Росреестр» → Регион: «Тюменская область» → Территориальный орган: «Тобольское МРО».
2. Сайт rosreestr.gov.ru → Раздел «Обращения» → «Запись на прием».
3. Телефон ###-###-####.

Структура: Отделы и подразделения

Тобольское межрайонное отделение (МРО) обычно включает следующие ключевые структурные единицы (названия могут незначительно варьироваться):

• Отдел государственной регистрации прав (ОГРП) — прием документов, регистрация прав, выдача выписок.
• Отдел кадастрового учета (ОКУ), прием документов на кадастровую регистрацию, присвоение кадастровых номеров, изменение границ.
• Отдел предоставления сведений из ЕГРН — выпуск выписок, справок, копий документов (часто объединен с ОГРП).
• Сектор (группа) контроля и надзора — проведение проверок кадастровых инженеров, контроль за использованием недр.
• Приемная / Справочно-информационное бюро — первичный прием граждан, консультации, выдача талонов электронной очереди (если прием без записи).
• Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия, документооборот, кадры, хозяйство.

Руководство

Данные о руководителях могут меняться при ротации кадров. Ниже приведена типичная структура руководства.

Начальник Тобольского межрайонного отделения:

ФИО: [Требуется уточнение на сайте rosreestr72.ru или стенде в приемной на текущую дату]
Телефон приемной руководителя: +7 (3456) -6-XX-XX

Заместители начальника:

• Зам. по регистрации прав: ФИО (уточнять) — курирует ОГРП.
• Зам. по кадастровой деятельности: ФИО (уточнять) — курирует ОКУ.
• Зам. по правовым и организационным вопросам: ФИО (уточнять) — обращения, контроль, администрирование.

Вышестоящее руководство (Управление Росреестра по Тюменской области):

• Начальник Управления: ФИО (актуально на 2026 г. уточнять на rosreestr72.ru).
• Адрес Управления: г. Тюмень, ул. Пермякова, д. 4 (или актуальный адрес).

Альтернативные способы получения услуг (МФЦ «Мои Документы»)

Большинство востребованных услуг (подача документов на регистрацию, получение выписок, консультации) доступны в МФЦ г. Тобольск без необходимости обращения непосредственно в здание Росреестра.

• Адрес МФЦ Тобольск: г. Тобольск, ул. Мира, д. 28 (или актуальный адрес, уточняйте на портале МФЦ Тюменской области).
• Режим работы МФЦ: Часто пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–14:00 (без обеденного перерыва).
• Запись в МФЦ: Через портал Госуслуг, терминалы в холле МФЦ или по телефону ###-###-#### (единый номер МФЦ региона).

Отзывы о работе Управления

Поскольку я искусственный интеллект, у меня нет доступа к отзывам в реальном времени (Яндекс.Карты, 2ГИС, Google Maps, Отзовик, портал Госуслуг «Оценка качества услуг»).

Типичные темы отзывов (обобщенно):

• Плюсы: Возможность записаться через Госуслуги (нет живой очереди), вежливые специалисты в МФЦ, быстрая выдача электронных выписок через ЛК, бесплатные электронные выписки.
• Минусы: Длительное ожидание ответа на почтовые обращения, сложность дозвониться по локальным телефонам, необходимость строгого соблюдения списка документов (при ошибке — отказ/приостановка), ограниченный прием без предварительной записи в самом здании Росреестра.

Где посмотреть/оставить отзыв:

1. Яндекс.Карты / 2ГИС: Поиск «Управление Росреестра Тобольск» или «Тобольское МРО Росреестра».
2. Портал Госуслуг: После получения услуги система предлагает оценить качество (звезды + комментарий).
3. Сайт Росреестра (rosreestr72.ru): Раздел «Обращения граждан» → «Оценка качества услуг».
4. Книга отзывов и предложений: Находится в приемной Управления и в МФЦ.

Краткая шпаргалка: что сделать онлайн (без визитов)

1. Получить выписку из ЕГРН → ЛК Росреестра / Госуслуги / ПКК (бесплатно в электронном виде).
2. Подать документы на регистрацию → ЛК Росреестра (требуется усиленная ЭЦП) или через МФЦ (без ЭЦП).
3. Проверить готовность документов → ЛК Росреестра / Госуслуги / Сайт Росреестра (по номеру заявления/КУИ).
4. Записаться на консультацию/прием → Госуслуги / ###-###-####.
5. Написать обращение/жалобу → ЛК Росреестра / Госуслуги / Форма на сайте.
6. Проверить кадастровую стоимость / границы → Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru).

Данные актуальны на . Перед посещением настоятельно рекомендуется зайти на rosreestr72.ru (раздел «Контакты» → «Территориальные органы» → «Тобольское МРО») или позвонить по единой горячей линии ###-###-#### для подтверждения адреса, графика и необходимости предварительной записи.