Федеральное государственное учреждение «Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Амурской области» (Управление Роснедвижимости по Амурской области) является территориальным органом Роснедвижимости‚ осуществляющим свои полномочия на территории Амурской области. Основные задачи ведомства — учет‚ оценка‚ управление и приватизация федерального имущества‚ а также предоставление государственных услуг в сфере недвижимости.

Описание деятельности

Управление обеспечивает реализацию государственной политики в области управления федеральным имуществом. К ключевым направлениям работы относятся:

• Учет и инвентаризация: ведение реестра федеральной недвижимости‚ проведение инвентаризационных мероприятий.
• Оценка имущества: организация определения рыночной (кадастровой) стоимости объектов для целей сделок‚ обложения налогом‚ внесения в уставные капиталы.
• Управление имуществом: заключение договоров аренды‚ безвозмездного пользования‚ покупки-продажи (приватизации) федеральных объектов недвижимости.
• Защита прав собственности: выявление случаев незаконного завладения‚ самоуправства‚ причинения вреда федеральному имуществу; судебная защита интересов государства.
• Государственные услуги: предоставление услуг по переходу прав собственности‚ выдаче согласий на сделки‚ предоставлению сведений из реестра.
• Кадастровая деятельность: взаимодействие с Росреестром по вопросам государственной регистрации прав и учета недвижимости.

Контакты для обращений

Почтовый и юридический адрес:

675000‚ Амурская область‚ г. Благовещенск‚
ул. Амурская‚ д. 111 (здание администрации Амурской области / Дом Правительства Амурской области)

Режим работы организации (канцелярия/приемная):

Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв 12:00 – 13:00)
Пятница: 08:00 – 15:45 (перерыв 12:00 – 13:00)
Суббота‚ воскресенье: выходные дни

Официальный сайт

Основной информационный ресурс ведомства:

• Сайт: amur.rosim.ru
• Единый портал Роснедвижимости: rosim.ru
• Госуслуги (услуги ведомства): gosuslugi.ru (раздел «Каталог услуг» -> Роснедвижимость)

На официальном сайте размещены: нормативные акты‚ реестры имущества‚ планы приватизации‚ отчеты о деятельности‚ контакты структурных подразделений‚ новости и раздел «Вопрос-ответ».

Горячая линия и телефоны доверия

Для сообщений о нарушениях в сфере управления госнедвижимостью‚ коррупционных фактах или консультаций:

• Единая горячая линия Роснедвижимости (федеральная): ###-###-#### (звонок по России бесплатный)
• Телефон доверия Управления по Амурской области (приемная руководителя): +7 (4162) -2-XX-XX (точный актуальный номер уточняйте на сайте amur.rosim.ru в разделе «Контакты»)

Номера телефонов структурных подразделений

Внимание: Номера внутренних телефонов могут меняться. Ниже приведены справочные номера приемной и основных отделов. Рекомендуется уточнять актуальные контакты на официальном сайте перед звонком.

Электронные адреса (E-mail)

• Общий адрес Управления (для входящей корреспонденции): amur@rosim.ru (или amur_ou@rosim.ru — уточняйте на сайте)
• Адрес для обращений граждан (интернет-приемная): Через форму на сайте amur.rosim.ru/feedback/ или на портале Госуслуги.Решаем вместе.
• Эл. почта отдела управления имуществом: Обычно формируется как otdel_upravleniya@amur.rosim.ru (точный адрес запрашивайте по телефону приемной).

Личный кабинет (Электронные сервисы)

Управление не имеет отдельного «личного кабинета» на своем сайте для физических лиц. Взаимодействие с гражданами и юрлицами осуществляется через федеральные платформы:

1. Единый портал госуслуг (Госуслуги / ЕСИА): gosuslugi.ru, здесь подаются заявления на предоставление услуг (аренда‚ покупка‚ получение сведений‚ согласия на сделки)‚ отслеживается статус рассмотрения.
2. Личный кабинет на портале Роснедвижимости: lk.rosim.ru — для уполномоченных представителей органов власти‚ казенных учреждений и арендаторов (мониторинг договоров‚ сдача отчетности).
3. Публичный кадастровый карта / Росреестр: для получения сведений об объектах недвижимости (выписки ЕГРН).

Личный прием граждан руководителем и заместителями

График личного приема Начальника Управления (Руководителя)

Личный прием граждан руководителем Управления осуществляется по предварительной записи через интернет-приемную на сайте или по телефону приемной.

• День приема: Обычно среда (недели чередуются: одна неделя, руководитель‚ следующая, заместители).
• Место: г. Благовещенск‚ ул. Амурская‚ 111‚ кабинет руководителя (этаж уточняйте в приемной).

Прием заместителей руководителя

Заместители принимают граждан по вопросам‚ входящим в их ведение (управление имуществом‚ правовые вопросы‚ приватизация‚ учет и оценка). График каждого заместителя публикуется в разделе «О ведомстве» -> «Руководство» -> «График приема граждан» на сайте amur.rosim.ru.

Порядок записи на прием:

1. Через форму «Запись на прием» на официальном сайте amur.rosim.ru.
2. По телефону приемной: +7 (4162) -2-XX-XX.
3. Через портал «Госуслуги. Решаем вместе» (раздел «Личный прием»).

Важно: К приему необходимо иметь при себе паспорт (для физлиц) или доверенность/устав (для юрлиц)‚ а также пакет документов по сути вопроса.

Структура Управления (Основные отделы)

На 2024–2026 годы структура Управления включает следующие основные структурные подразделения (точные наименования могут незначительно варьироваться при приказах о структуре):

• Отдел управления имуществом и приватизации — заключение договоров аренды‚ купли-продажи‚ безвозмездного пользования; проведение аукционов; приватизация.
• Отдел учета‚ оценки и контроля использования имущества — ведение реестра‚ организация инвентаризации‚ оценка стоимости‚ контроль целевого использования‚ выявление неучтенного имущества.
• Отдел правового обеспечения и судебной работы — судебное представительство‚ правовая экспертиза проектов актов‚ работа с обращениями граждан‚ антикоррупционная экспертиза.
• Отдел кадрового обеспечения и документационного сопровождения — кадровый учет‚ делопроизводство‚ секретариат‚ архив‚ обеспечение режима конфиденциальности.
• Бухгалтерия (Финансово-экономический сектор) — бухгалтерский и налоговый учет‚ отчетность‚ расчеты по договорам‚ казначейское сопровождение.
• Сектор информатизации и информационной безопасности — администрирование ИС‚ защита информации‚ ЭДО.

Руководство Управления

Данные актуальны на момент последнего обновления справочной информации (2024 г.). Актуальное ФИО руководителя и заместителей обязательно проверяйте в разделе «Руководство» на сайте amur.rosim.ru.

• Начальник Управления (Руководитель): [Фамилия И.О.] — несет персональную ответственность за выполнение задач ведомства.
• Первый заместитель Начальника: [Фамилия И.О.], курирует организационную работу‚ кадры‚ документацию‚ правовой поток‚ ИТ‚ финансы.
• Заместитель Начальника по управлению имуществом: [Фамилия И.О.] — курирует Отдел управления имуществом и приватизации.
• Заместитель Начальника по учету и оценке: [Фамилия И.О.] — курирует Отдел учета‚ оценки и контроля.
• Заместитель Начальника по правовым вопросам: [Фамилия И.О.] — курирует Отдел правового обеспечения.

Отзывы о работе Управления

Официальной книги отзывов на сайте Управления может не быть‚ однако граждане и организации могут оставить отзыв или оценку качества предоставления государственной услуги следующими способами:

1. Портал «Госуслуги» (Госуслуги. Решаем вместе): После получения услуги (или отказа) система предлагает оценить качество и оставить комментарий. Это основной канал обратной связи для госорганов.
2. Интернет-приемная на сайте amur.rosim.ru: Раздел «Обращения граждан» — позволяет отправить жалобу‚ предложение‚ заявление или благодарность с обязательным получением регистрационного номера и ответа в сроки‚ установленные законом (30 дней).
3. Информационная система «Народный контроль» (ОНФ): narodnykontrol.ru, для сообщений о нарушениях в деятельности госорганов.
4. Яндекс.Карты / 2ГИС / Google Maps: На карточке организации «Управление Роснедвижимости по Амурской области» можно оставить публичный отзыв и поставить оценку (звезды).

Типичные темы обращений и отзывов:

• Позитивные: Компетентность сотрудников отдела приватизации при оформлении покупки жилья/земли; оперативность выдачи согласий на сделки; удобство электронного документооборота через Госуслуги.
• Негативные / Проблемные: Длительные сроки рассмотрения заявлений на аренду (часто связаны с необходимостью проведения аукционов); сложность получения согласия на подаренную/переуступку прав аренды; бюрократические барьеры при выявлении неучтенного имущества; сложность дозвониться по телефонам в часы пик.

Полезные ссылки и сервисы

• Реестр федеральной недвижимости (Амурская область): Раздел «Имущество» на сайте amur.rosim.ru (планы приватизации‚ объекты‚ предоставленные в аренду).
• Торги (аукционы) по аренде/продаже: Публикуются на сайте Управления‚ в газете «Амурская правда» и на Единой торговой площадке (ЭТП) — Заккупки.РФ‚ РТС-Тендер‚ Банк России (для имущества госсектора).
• Кадастровая стоимость: Уточняется на сайте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) или через Госуслуги.
• Нормативная база: Раздел «Документы» на сайте Управления (приказы руководителя‚ распоряжения‚ местные нормативные акты).