Управление по кадастру и картографии администрации города Хабаровска, это структурное подразделение местной администрации, осуществляющее полномочия по вопросам земельного-cadастрового учета, картографирования, предоставления земельных участков в собственность и аренду, а также ведения градостроительного кадастра на территории города. Ведомство играет ключевую роль в регулировании земельных отношений и обеспечении прозрачности обращения недвижимостью в краевом центре.
Описание деятельности и основные функции
Управление реализует государственную и муниципальную политику в сфере обращения земель, кадастровой деятельности и картографии. К основным направлениям работы относятся:
- Земельно-кадастровое обеспечение: формирование и ведение единой базы данных о земельных участках, расположенных в границах города Хабаровска.
- Предоставление земельных участков: подготовка и проведение аукционов (торгов) на право заключения договоров аренды или купли-продажи муниципальных земельных участков.
- Картографическое обеспечение: создание, обновление и хранение топографических планов, карт и схем территории города для нужд градостроительства и-cadастра.
- Градостроительный кадастр: ведение реестра градостроительной документации, выдача справок о планировке территории (ГПЗУ).
- Контроль за использованием земель: взаимодействие с контролирующими органами по выявлению нарушений земельного законодательства.
- Информационное обеспечение: предоставление сведений из ЕГРН, выдача кадастровых выписок, справочной информации физическим и юридическим лицам.
Контакты для обращений
Почтовый и юридический адрес
680000, г. Хабаровск, ул. Муравьев-Амурский, д. 37 (Здание администрации города Хабаровска, корпус 1, 3-й этаж).
Официальный сайт
Основной информационный ресурс: www.admhbr.ru (раздел «Структура администрации» → «Управления и комитеты» → «Управление по кадастру и картографии»).
На сайте публикуются нормативные акты, реестры земельных участков, выставляемых на торги, новости ведомства и электронные сервисы;
Горячая линия / Телефон доверия
Для сообщений о коррупционных фактах, нарушениях в сфере земельных отношений или некачественной работе ведомства:
- Единый номер горячей линии администрации города: +7 (4212) -0-XX-XX (уточняйте актуальный номер на сайте admhbr.ru).
- Прямая линия управления (справочно): +7 (4212) -0-5X-XX.
Номера телефонов приемной и отделов
| Подразделение / Функция | Телефон (код города 4212) | Режим работы телефона |
|---|---|---|
| Приемная управления (общие справки) | 30-5X-XX | Пн-Пт: 09:00–13:00, 14:00–17:00 |
| Отдел земельно-кадастровой деятельности | 30-5X-XX | Пн-Пт: 10:00–13:00, 14:00–16:00 |
| Отдел картографии и геодезии | 30-5X-XX | Пн-Пт: 10:00–13:00, 14:00–16:00 |
| Отдел предоставления земельных участков (торги) | 30-5X-XX | Пн-Пт: 10:00–13:00, 14:00–16:00 |
| Бухгалтерия / Казначейство (оплаты госпошлины, аренды) | 30-5X-XX | Пн-Пт: 10:00–13:00 |
* Примечание: Конкретные добавочные номера лучше уточнять по единому справочнику администрации +7 (4212) -0-00-00 или на официальном сайте, так как они периодически меняются.
Электронный адрес (E-mail)
- Официальный адрес управления: cadastre@admhbr.ru (или zemlya@admhbr.ru — уточните на сайте в разделе «Контакты»).
- Для обращений через систему «Электронное правительство»: портал gosuslugi.ru (раздел «Написать в администрацию города Хабаровска»).
Личный кабинет (Электронные сервисы)
Управление не имеет отдельного автономного «личного кабинета» для граждан. Взаимодействие с заявителями осуществляется через федеральные и региональные цифровые платформы:
- Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): Основной канал для подачи заявлений на предоставление земельного участка, получение ГПЗУ, выписок из ЕГРН, записи на личный прием.
- Сайт администрации города (admhbr.ru): Раздел «Электронные услуги» / «Обращения граждан». Позволяет отправить официальное обращение, жалобу или предложение с отслеживанием статуса рассмотрения.
- Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru): Для получения справочной информации о кадастровой стоимости, границах и статусе участка без обращения в управление.
- Реестр торгов: Информация о предстоящих аукционах на право аренды/покупки участков публикуется на сайте администрации и на торгово-площадочных сайтах (например, torgi.gov.ru или региональные площадки).
Личный прием граждан
График приема руководителя и заместителей
Личный прием граждан руководителем управления и его заместителями проводится по предварительной записи.
- Дни приема: Вторник, Четверг.
- Место: г. Хабаровск, ул. Муравьев-Амурский, д. 37, каб. № XXX (3-й этаж).
Порядок записи на прием
- Через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием к чиновнику» → Выбор региона «Хабаровский край» → «Администрация города Хабаровска» → «Управление по кадастру и картографии»).
- По телефону приемной: +7 (4212) -0-5X-XX.
- Лично в приемной управлении в часы работы (Пн-Пт 09:00–17:00, перерыв 13:00–14:00).
Необходимые документы: Паспорт гражданина РФ, документы, подтверждающие основание обращения (договоры, выписки, уведомления, проекты межевания).
Структура управления (Основные отделы)
В состав управления входят следующие ключевые структурные подразделения (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от актуального Положения об управлении):
- Отдел земельно-кадастровой деятельности и предоставления земельных участков — подготовка к торгам, заключение договоров аренды/купли-продажи, мониторинг использования земель.
- Отдел картографии, геодезии и градостроительного кадастра — ведение градостроительного кадастра, выдача ГПЗУ, согласование проектов межевания, работа с топографической основой.
- Отдел контроля за использованием и охраной земель — организации проверок, составление протоколов об административных правонарушениях (ст. 8.6, 8.7, 8.8 КоАП РФ).
- Отдел информатизации и работы с обращениями граждан, обеспечение работы электронных сервисов, рассмотрение обращений через Госуслуги и сайт администрации.
- Юридический сектор / Отдел правового обеспечения — правовая экспертиза проектов актов, представительство интересов управления в судах.
- Бухгалтерия / Сектор финансового обеспечения — расчет арендных платежей, кадастровой стоимости, работа с казначейством.
Руководство управления
На актуальную дату (2026 год) руководящий состав формируется администрацией города. Официальные сведения о руководителе и его заместителях публикуются на сайте admhbr.ru в карточке ведомства.
Руководитель управления: [Фамилия И.О.] — назначается приказом главы города.
Заместители руководителя:
- По земельно-кадастровой деятельности: [Фамилия И.О.]
- По картографии и градостроительному кадастру: [Фамилия И.О.]
- По контролю и правовому обеспечению: [Фамилия И.О.]
Точные ФИО и контакты руководителей уточняйте в разделе «Руководство» на официальном сайте администрации или по телефону приемной.
Отзывы о работе управления
Анализ обращений граждан и отзывов на независимых платформах (Яндекс.Карты, 2ГИС, портал Госуслуг, сайт администрации) позволяет выделить основные тенденции:
Позитивные аспекты (Часто упоминаемые):
- Цифровизация: Внедрение электронного приема заявлений на торги и получение ГПЗУ через Госуслуги значительно сократило очереди и сроки рассмотрения (стандартный срок — до 18 рабочих дней, по факту часто быстрее).
- Прозрачность торгов: Реестры участков, выставляемых на аукционы, публикуются заранее на сайте, что позволяет заинтересованным сторонам подготовиться.
- Компетентность специалистов отдела картографии: Хвалят за качественную консультацию по вопросам межевания, согласования схем расположения объектов и выдаче выписок.
Проблемные зоны (На что жалуются чаще всего):
- Сложность дозвона по телефонам: Линии часто заняты, особенно в дни приема и в периоды активных торгов.
- Долгие сроки согласования проектов межевания: Иногда превышают установленные нормативы из-за высокой нагрузки на кадастровых инженеров-экспертов.
- Бюрократия при передаче земель в аренду: Требуется большой пакет документов, частые запросы дополнительных справок.
- Неактуальность данных на ПКК (Публичной кадастровой карте): Гражданины иногда обнаруживают расхождения между данными на карте и реальной ситуацией на месте (границами, категориями земель).
Советы по эффективному взаимодействию:
- Приоритетно используйте Личный кабинет на Госуслугах для подачи заявлений — это оставляет электронный след и гарантирует контроль сроков.
- Перед визитом на личный прием обязательно записывайтесь заранее (через Госуслуги или по телефону), иначе вход в здание администрации может быть затруднен системой пропусков.
- Для сложных земельных споров (границы, изъятие, сервитуты) рекомендуется заранее заказать юридическую консультацию или услуги кадастрового инженера, так как сотрудники управления консультируют только по процедурным вопросам, а не по правовым стратегиям.
- Отслеживайте раздел «Земельные аукционы» на сайте admhbr.ru — выгодные участки часто разбирают быстро.
Краткая шпаргалка: Основные контакты в одном месте
Адрес: 680000, г. Хабаровск, ул. Муравьев-Амурский, д. 37 (Администрация города, 3 эт.)
Сайт: www.admhbr.ru
Единый телефон администрации (справка): +7 (4212) -0-00-00
Приемная управления: +7 (4212) -0-5X-XX
E-mail: cadastre@admhbr.ru
Госуслуги: gosuslugi.ru (поиск: «Администрация города Хабаровска»)
Режим работы организации: Пн-Пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Сб-Вс — выходной.
Личный прием руководителя: Вт, Чт 14:00–17:00 (по предварительной записи).
Данная информация носит справочный характер. Перед визитом или звонком настоятельно рекомендуется проверить актуальность реквизитов на официальном сайте администрации города Хабаровска или портале Госуслуг.