Управление муниципальным имуществом Республики Коми — это ключевой исполнительный орган власти региона, осуществляющий полномочия по управлению, распоряжению, учету и контролю за использованием имущества, находящегося в собственности Республики Коми. Деятельность ведомства регулируется Конституцией РФ, законодательством Республики Коми и актами Главы Республики Коми.

Описание деятельности

Основной целью Управления является обеспечение эффективного управления муниципальным имуществом для социально-экономического развития региона. К ключевым функциям относятся:

• Управление и распоряжение имуществом: принятие решений о передаче имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, а также о приватизации и продаже объектов.
• Организация и ведение реестра муниципального имущества и государственного кадастра недвижимости в части объектов республиканской собственности.
• Мониторинг и контроль за целевым использованием и сохранностью имущества, выявление безхозяйного и неэффективно используемого имущества.
• Подготовка предложений по приватизации и формированию перечней объектов, не подлежащих приватизации;
• Представление интересов Республики Коми в судах и арбитражах по спорам, связанным с правом собственности на недвижимость и движимое имущество.
• Развитие инвестиционной привлекательности имущественного комплекса региона через аукционы и конкурсы.

Ведомство активно внедряет цифровые технологии: работает электронный журнал учета обращений, функционирует личный кабинет арендатора и сервисы для участия в электронных торгах.

Контакты для обращений

Адрес местонахождения Управления (приемная, структурные подразделения):

Официальный сайт

Основной информационный ресурс ведомства:

• Сайт: umi.komi.gov.ru
• На портале представлены: реестр имущества, информация о торгах (аренда, продажа), нормативная правовая база, отчетность, раздел «Вопрос-ответ» и доступ к личному кабинету.

Горячая линия и телефоны доверия

Для оперативного сообщения о нарушениях законодательства в сфере управления имуществом, фактах нецелевого использования или коррупционных компонентах:

• Единая горячая линия Министерства имущественных и земельных отношений Республики Коми (курирующего ведомства): 8 (8212) -8-XX-XX (точный актуальный номер уточняйте на сайте mizr.komi.gov.ru).
• Телефон доверия Управления: обычно совпадает с номером приемной или выделенной линии специалиста по работе с обращениями (см. ниже).

Номера телефонов структурных подразделений

Коды города Сыктывкар: +7 (8212). Номера могут меняться, рекомендуется предварительно уточнить на сайте.

Электронные адреса (E-mail)

• Общий адрес Управления (для входящей корреспонденции): umi@komi.gov.ru (или umir@komi.gov.ru — уточняйте на сайте).
• Адрес для обращений граждан (электронная приемная): через форму на сайте Раздел «Обращения граждан» или портал Госуслуги (РОИВ).
• Отдел аренды и торгов: часто выделяют отдельный ящик, например arenda@umi.komi.gov.ru (примерный формат).

Личный кабинет (Личный кабинет арендатора / пользователя имущества)

Для удобства взаимодействия с арендаторами, наемниками и доверительными управляющими функционирует автоматизированная информационная система (АИС).

Возможности личного кабинета:

1. Просмотр информации о заключенных договорах (аренда, безвозмездное пользование, ДУ).
2. Получение сведений о задолженности по арендной плате и реквизитов для оплаты.
3. Подача заявлений на согласие к субаренде, переуступке прав, внесению изменений в договор.
4. Загрузка отчетности об использовании имуществе (фотоотчеты, акты осмотра).
5. Уведомления о предстоящих инспекциях и торгах.

Доступ: lk.umi.komi.gov.ru (или через раздел «Личный кабинет» на главном сайте umi.komi.gov.ru). Авторизация осуществляется через ЕСИА (Госуслуги) (профиль физлица или уполномоченного представителя юрлица/ИП).

Личный прием граждан

Руководитель Управления и его заместители регулярно проводят личный прием граждан для решения вопросов, не требующих официального письменного обращения, или по сложным спорным ситуациям.

График приема граждан (примерный, уточняйте по телефону секретаря)

• Руководитель Управления: обычно вторник 10:00–13:00 (по предварительной записи).
• Заместители Руководителя: по рабочим дням в установленные часы (часто среда/четверг 14:00–17:00).
• Специалисты отделов: ежедневно в часы приема посетителей (обычно 10:00–13:00 и 14:00–17:00, перерыв 13:00–14:00).

Запись на прием: по телефону приемной/секретаря Руководителя, через форму на сайте (раздел «Личный прием») или через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием к чиновнику»).

Необходимые документы: паспорт, документы, подтверждающие права на имущество (договоры, выписки ЕГРН), ранее полученные ответы/распоряжения.

Структура и отделы Управления

В структуру Управления входят функциональные отделы (точные наименования уточняются приказом о структуре):

• Отдел управления недвижимым имуществом (ОУНИ): ведет переговорную и аукционную работу по сдаче в аренду/продаже, оформляет ДУ и БП.
• Отдел учета, контроля и мониторинга имущества (ОУКМИ): ведет реестр, проводит инвентаризацию, проверки целевого использования, выявляет беспризорное имущество.
• Отдел правового обеспечения и судебной работы (ОПЭСП): судебное представительство, правовая экспертиза проектов актов, работа с претензиями.
• Отдел информатизации и документооборота: поддержка АИС, электронный документооборот, сайт, личный кабинет.
• Административно-хозяйственный сектор / Бухгалтерия: финансово-хозяйственное обеспечение деятельности.

Руководство Управления

На актуальную дату (июнь 2026 г.) руководящий состав формируется приказом Главы Республики Коми. Типовая структура руководства:

• Руководитель Управления (Директор Департамента/Начальник Управления): несет персональную ответственность за выполнение задач ведомства. (ФИО уточняйте на сайте в разделе «Руководство»).
• Первый заместитель Руководителя: курирует правовой блок, судебную работу, контроль.
• Заместители Руководителя: по количеству ключевых направлений (управление недвижимостью, учет и мониторинг, приватизация/инвестиции, администрирование).

Важно: Точные ФИО руководителя и заместителей, а также распределение обязанностей между ними публикуются в разделе «Руководство» на официальном сайте.

Отзывы и рейтинг доступности

Оценка качества предоставления государственных/муниципальных услуг и работы ведомства доступна на независимых платформах:

• Портал «Госуслуги» (РОИВ): раздел «Оценка качества услуг» после получения результата по обращению или услуге (аренда, выписка из реестра, согласие к субаренде).
• Сайт «Народный контроль» / «Рейтинг доступности» (minpromtorg / роспотребнадзор): ежегодные проверки доступности офисов, сайтов и приема граждан.
• Яндекс.Карты / 2ГИС: отзывы посетителей о работе приемной, компетентности специалистов, очередах и парковке у здания ул. Коммунистическая, 58.
• Раздел «Обращения граждан» на сайте УМИ: публикуются обобщенные отчеты о рассмотрении коллективных и индивидуальных обращений.

Тípовые темы обращений граждан: сроки рассмотрения заявок на аренду, размер арендной платы, порядок выкупа долей, оспаривание кадастровой стоимости, незаконная оккупация земельных участков.

Резюме: как быстро решить вопрос?

1. Стандартные услуги (договор аренды, выписка, согласие): Оформите через Личный кабинет на сайте УМИ или Госуслуги — это быстрее и оставляет электронный след.
2. Сложные правовые вопросы / споры: Напишите официальное обращение через форму на сайте (umi.komi.gov.ru) или почту umi@komi.gov.ru.
3. Требуется личная консультация: Запишитесь на прием к специалисту отдела или к Руководителю по телефону приемной 28-XX-XX за 3-5 рабочих дней.
4. Сообщение о нарушении (свалка на мун. земле, незастройка): Звоните на Горячую линию МИЗР РК или пишите через «Народный контроль».

Данная информация носит справочный характер. Актуальные реквизиты, графики приема и контакты конкретных специалистов всегда подтверждайте на официальном сайте umi.komi.gov.ru или по телефону единой справочной Администрации Главы и Правительства Республики Коми.