Дата актуализации: г.
Муниципальная собственность – это совокупность всех имущественных прав, принадлежащих органам местного самоуправления и их уставным (муниципальным) образованиям. Эффективное управление такой собственностью обеспечивает:
- Рациональное использование ресурсов в интересах жителей;
- Сохранение и приумножение стоимости имущества;
- Прозрачность и подотчетность органов власти.
Правовая основа управления муниципальной собственностью
Ключевые нормативные акты, регулирующие данный вопрос:
- Гражданский кодекс РФ (раздел о муниципальной собственности);
- Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- Федеральный закон № 209‑ФЗ «Об муниципальной собственности»;
- Федеральный закон № 149‑ФЗ «Об информации, информационных технологиях и защите информации» (требования к электронному документообороту);
- Федеральный закон № 149‑ФЗ «Об интеллектуальной собственности», в частности положения о исключительных правах на результаты интеллектуальной деятельности (РИД), которые могут быть объектом муниципального владения.
Основные элементы управления муниципальной собственностью
Регистрация и учет
Регистрация всех объектов муниципальной собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и в специализированных реестрах (транспорт, оборудование, интеллектуальная собственность). Ведение бухгалтерского и управленческого учета.
Оценка стоимости
Периодическая (не реже одного раза в 5 лет) независимая оценка рыночной стоимости имущества с привлечением лицензированных оценочных компаний.
Использование и эксплуатация
Разработка планов эксплуатации, аренды, лизинга и иных форм использования, которые позволяют получать доходы в бюджет.
Защита прав
Охрана прав на объекты недвижимости, транспортные средства, а также на результаты интеллектуальной деятельности (патенты, авторские права, товарные знаки). В случае нарушения – подготовка и подача исков в суд;
Реализация и отчуждение
Продажа, передача в безвозмездное пользование, обмен – все операции осуществляются в соответствии с конкурсными процедурами и требованиями публичных закупок.
Отчетность и контроль
Подготовка ежегодных отчетов о состоянии муниципальной собственности, их публикация в открытом доступе, проведение внутреннего и внешнего аудита.
Информационное обеспечение
Создание и поддержка личного кабинета для собственников, арендаторов и граждан, где можно просматривать реестр, подавать заявки и получать справки.
Организационная структура управления
| Отдел | Функции | Руководитель |
|---|---|---|
| Отдел регистрации и учета | Ведение реестров, взаимодействие с ЕГРН | Иванов П. С. |
| Отдел оценки и аналитики | Оценка стоимости, подготовка аналитических материалов | Смирнова Е. В. |
| Отдел эксплуатации и аренды | Организация использования имущества, заключение договоров аренды | Кузнецов А. Н. |
| Отдел правовой защиты | Охрана прав, судебные споры, работа с РИД | Петрова М. Л. |
| Отдел реализации и отчуждения | Продажа, обмен, безвозмездное предоставление | Лебедев Д. И. |
| Отдел отчетности и контроля | Подготовка отчетов, внутренний аудит | Николаева О. К. |
Руководство
Глава муниципального образования – Сергей Алексеевич Ковалев (с ).
Заместитель по имуществу – Наталья Викторовна Громова (с ).
Обратная связь и контакты для обращений
- Официальный сайт: https://www.municipal-property.ru
- Горячая линия: 8 (800) -55‑33‑22 (круглосуточно)
- Номера телефонов отделов:
- Регистрация и учет – 8 (495) -23‑45‑67
- Оценка и аналитика – 8 (495) -23‑45‑68
- Эксплуатация и аренда – 8 (495) -23‑45‑69
- Правовая защита – 8 (495) -23‑45‑70
- Реализация и отчуждение – 8 (495) -23‑45‑71
- Отчетность и контроль – 8 (495) -23‑45‑72
- Электронный адрес: info@municipal-property.ru
- Личный кабинет гражданина: https://cabinet.municipal-property.ru
- Личный прием руководителя: kv@municipal-property.ru
- График личного приема:
- Понедельник – пятница: 10:00–12:00
- Среда: 14:00–16:00 (приём граждан по вопросам недвижимости)
- Суббота, воскресенье – выходные
- Отделы (контактные адреса):
- ул. Советская, д. 12, офис 101 (Регистрация и учет)
- ул. Пушкина, д. 8, офис 203 (Оценка и аналитика)
- ул. Ленина, д. 5, офис 305 (Эксплуатация и аренда)
- ул. Горького, д. 3, офис 407 (Правовая защита)
- ул. Мира, д. 9, офис 509 (Реализация и отчуждение)
- ул. Крупской, д. 2, офис 601 (Отчетность и контроль)
Отзывы и предложения граждан
Мы ценим мнение жителей и открыты для конструктивного диалога. Ниже представлены способы оставить отзыв:
- Заполнить форму обратной связи на официальном сайте;
- Отправить письмо на электронный адрес feedback@municipal-property.ru;
- Позвонить по горячей линии и оставить голосовое сообщение;
- Лично посетить отдел по адресу, указанному в разделе «Контакты», и заполнить бумажный бланк.
Все полученные отзывы рассматриваются в течение 10 рабочих дней, а результаты обработки публикуются в разделе «Отчёт о работе с обращениями» на сайте.
Эффективное управление муниципальной собственностью – это комплексный процесс, включающий правовую, экономическую и организационную составляющие. Прозрачность, своевременный учёт, защита прав и открытый диалог с населением позволяют сохранять и приумножать муниципальные ресурсы в интересах всех жителей.
© 2026 Муниципальное управление имуществом. Все права защищены.