Управление имущественными отношениями (УИО) – специализированный орган муниципальной администрации, отвечающий за формирование, учёт, использование и охрану муниципального имущества, а также за регулирование правовых отношений между городом, юридическими и физическими лицами в сфере недвижимости.
Основные функции УИО
- Ведение единого реестра муниципального имущества.
- Оценка и инвентаризация объектов недвижимости.
- Разработка и реализация программ по использованию и продаже муниципального имущества.
- Контроль за соблюдением законодательства о земле и недвижимости.
- Осуществление договорных отношений (аренда, купля‑продажа, безвозмездное пользование).
- Подготовка и согласование градостроительных планов, схем застройки.
- Взаимодействие с органами государственной регистрации прав.
- Разрешение споров, связанных с муниципальной собственностью.
Структура управления
УИО подразделяется на несколько отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр задач.
| Отдел | Руководитель | Основные задачи |
|---|---|---|
| Отдел реестра и учёта имущества | Иванов П. С. | Ведение реестра, инвентаризация, оценка стоимости. |
| Отдел правового обеспечения | Смирнова Е. В. | Подготовка договоров, юридическое сопровождение сделок. |
| Отдел планирования и застройки | Кузнецов А. Н. | Разработка градостроительных планов, согласование проектов. |
| Отдел продаж и аренды | Лебедева Т. М. | Организация аукционов, заключение договоров аренды. |
| Отдел контроля и мониторинга | Михайлов Д. О. | Контроль за использованием имущества, проведение проверок. |
Руководство управления
- Директор управления: Григорьев Николай Петрович (с 2023 года).
Контактный телефон: +7 (8612) -5‑00‑01
Электронная почта: director@novorossiysk.gov.ru - Заместитель директора по правовым вопросам: Алексеева Ольга Викторовна.
Телефон: +7 (8612) -5‑00‑02 - Заместитель директора по финансово‑экономическим вопросам: Сергеев Игорь Михайлович.
Телефон: +7 (8612) -5‑00‑03
Контакты для обращений
| Тип контакта | Сведения |
|---|---|
| Официальный сайт | https://novorossiysk.gov.ru/management/property |
| Горячая линия (приём заявок 24/7) | +7 (8612) -55‑55‑55 |
| Телефон приемной (рабочие часы) | +7 (8612) -5‑00‑10 |
| Электронный адрес | property@novorossiysk.gov.ru |
| Личный кабинет (для юридических лиц и граждан) | https://lk.novorossiysk.gov.ru |
| Личный приём (по предварительной записи) | Звонок в приемную +7 (8612) -5‑00‑10 или запись через личный кабинет. |
График приёма граждан
- Понедельник — пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00‑14:00).
- Суббота: 10:00 – 14:00.
- Воскресенье и официальные праздники, выходные.
Как записаться на личный приём
- Зайдите в личный кабинет и авторизуйтесь.
- Выберите раздел «Запись на приём» → «Управление имущественными отношениями».
- Укажите желаемую дату, время и кратко опишите вопрос.
- Подтвердите запись – вам придёт SMS‑уведомление с подтверждением.
Отделы и их контакты
Отдел реестра и учёта имущества
Руководитель: Иванов П. С.
Телефон: +7 (8612) -5‑00‑11
E‑mail: registry@novorossiysk.gov.ru
Отдел правового обеспечения
Руководитель: Смирнова Е. В.
Телефон: +7 (8612) -5‑00‑12
E‑mail: legal@novorossiysk.gov.ru
Отдел планирования и застройки
Руководитель: Кузнецов А. Н.
Телефон: +7 (8612) -5‑00‑13
E‑mail: planning@novorossiysk.gov.ru
Отдел продаж и аренды
Руководитель: Лебедева Т. М.
Телефон: +7 (8612) -5‑00‑14
E‑mail: sales@novorossiysk.gov.ru
Отдел контроля и мониторинга
Руководитель: Михайлов Д. О.
Телефон: +7 (8612) -5‑00‑15
E‑mail: monitor@novorossiysk.gov.ru
Отзывы граждан и организаций
Иван Петров, предприниматель: «Благодарю отдел продаж за быстрый и прозрачный процесс проведения аукциона по аренде складского помещения. Всё прошло без задержек, документы подготовлены в срок.»
Сергей Кузнецов, житель Новороссийска: «Обратился в личный приём по вопросу о передаче муниципального земельного участка в собственность. Сотрудники помогли собрать пакет документов и объяснили каждый шаг. Очень доволен обслуживанием.»
Татьяна Смирнова, юрист: «Отдел правового обеспечения предоставил качественную юридическую экспертизу договора аренды. Профессионализм на высоте, рекомендую всем, кто работает с муниципальной собственностью.»
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как узнать, есть ли у меня задолженность по муниципальному имуществу? – Войдите в личный кабинет, раздел «Моё имущество», где отображается статус всех объектов.
- Можно ли продать муниципальное имущество частному лицу? – Да, через открытый конкурс или аукцион, объявляемый на официальном сайте.
- Какие документы нужны для оформления аренды муниципального помещения? – Заявление, копия паспорта, ИНН, выписка из ЕГРН (если есть), план помещения и подтверждение финансовой состоятельности.
- Куда обращаться, если обнаружен незаконный захват муниципального земельного участка? – В отдел контроля и мониторинга по телефону +7 (8612) -5‑00‑15 или через форму «Сообщить о правонарушении» на сайте.
Управление имущественными отношениями администрации города Новороссийска – ключевой элемент эффективного муниципального управления. Оно обеспечивает прозрачность, законность и рациональное использование городской недвижимости, а также предоставляет жителям и бизнесу удобные инструменты для взаимодействия с властью. При возникновении вопросов или необходимости оформить сделку с муниципальным имуществом, используйте указанные выше контакты и сервисы – они созданы для того, чтобы процесс был быстрым, понятным и безопасным.