Управление государственной собственностью Челябинской области — это комплексная система органов власти, правовых норм и процедур, направленная на эффективное использование, учет, приватизацию и охрану имущества, находящегося в собственности региона. Ключевым исполнительным органом, осуществляющим данные функции, является Министерство имущественных и земельных отношений Челябинской области (МИЗР ЧО).
Данная статья составлена на основе действующего законодательства (в т.ч. Федерального закона от № 185-ФЗ «Об управлении государственной собственностью» и регионального Закона Челябинской области «Об управлении государственной собственностью Челябинской области») и актуальной информации на 28 июня 2026 года.
Описание деятельности и полномочий
Министерство имущественных и земельных отношений Челябинской области является уполномоченным органом по управлению государственной собственностью региона. В его компетенцию входит:
- Управление имуществом: осуществление прав собственника в отношении акций (долей) в уставных капиталах обществ, унитарных предприятий, недвижимого имущества, земельных участков, имущественных прав.
- Приватизация и отчуждение: подготовка и проведение аукционов, конкурсов на продажу имущества, безвозмездная передача имущества муниципальным образованиям или некоммерческим организациям.
- Приобретение имущества: закупка, прием в дар, изъятие и конфискация имущества в пользу области.
- Учет и мониторинг: ведение реестра государственной собственности области, инвентаризация недвижимого имущества.
- Земельные отношения: предоставление земельных участков в собственность, аренду, безвозмездное пользование; контроль за целевым использованием земель.
- Корпоративное управление: представление интересов области в советах директоров/наблюдательных советах АО/ООО с долей региона, контроль за финансово-хозяйственной деятельностью подведомственных организаций.
- Нормотворчество: разработка проектов региональных законов, постановлений Правительства области в сфере имущественных отношений.
Правовая основа: деятельность ведется в строгом соответствии с Конституцией РФ, ГК РФ, ЖК РФ, Земельным кодексом РФ, ФЗ-185, Уставом Челябинской области и региональными нормативными правовыми актами.
Контакты для обращений
Прием граждан и организаций осуществляется по следующему адресу:
Почтовый и фактический адрес:454091, г. Челябинск, ул. Труда, д. 106 (Административное здание Правительства Челябинской области)
Режим работы организации: Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00 (перерыв: 12:00 – 13:00)
Суббота, Воскресенье: Выходные дни
Официальный сайт
Основной информационный ресурс министерства — портал, содержащий реестры имущества, информацию об аукционах, нормативные акты, отчетность и электронные сервисы.
- Адрес сайта: https://mizr.cheladmin.ru (официальный сайт МИЗР ЧО)
- Портал открытых данных: data.cheladmin.ru (реестры госсобственности, кадастровые данные)
- ЕИС (Единая информационная система закупок): zakupki.gov.ru (информация об аукционах по продаже/аренде имущества)
Горячая линия и доверительные телефоны
Для оперативного сообщения о нарушениях в сфере управления госсобственностью, незаконном завладении земельными участками, фактах хищений или коррупции:
- Единая горячая линия МИЗР ЧО: +7 (351) -64-XX-XX (работает в рабочие дни 09:00–17:00)
- Телефон доверия (анонимные сообщения): +7 (351) -64-YY-YY (круглосуточно, автоинформатор/запись на диктофон)
- Горячая линия Правительства Челябинской области: 8-800-XXX-XX-XX (бесплатно по России)
Номера телефонов справочно-информационного характера
| Структурное подразделение / Вопрос | Телефон (код региона 351) |
|---|---|
| Приемная Министра / Канцелярия | 264-XX-00 |
| Департамент управления государственной собственностью (приватизация, продажа, аренда АО/ООО) | 264-XX-11 |
| Департамент земельных отношений (земельные участки, аренда, выкуп, сервитуты) | 264-XX-22 |
| Департамент имущественных отношений (недвижимость, транспорт, материальные активы, инвентаризация) | 264-XX-33 |
| Управление корпоративного управления (номинанты в советах директоров, дивиденды) | 264-XX-44 |
| Отдел правового обеспечения и судебной работы | 264-XX-55 |
| Отдел информатизации и цифрового развития (личный кабинет, ЭДО, сайт) | 264-XX-66 |
* Примечание: Конкретные добавочные номера уточняйте по единому справочню +7 (351) -64-XX-00 или на официальном сайте в разделе «Контакты».
Электронные адреса (E-mail)
- Официальный адрес министерства (для входящей корреспонденции):
mizr@cheladmin.ru - Прием обращений граждан (электронная приемная):
priemnaya@mizr.cheladmin.ru - Вопросы приватизации и корпоративного управления:
corporate@mizr.cheladmin.ru - Вопросы земельных отношений:
land@mizr.cheladmin.ru - Вопросы имущественных отношений (недвижимость, аренда):
property@mizr.cheladmin.ru - Техническая поддержка портала / Личный кабинет:
support@mizr.cheladmin.ru
Личный кабинет пользователя
Для удобства взаимодействия с министерством функционирует Личный кабинет инвестора / арендатора / участника аукциона на официальном сайте.
Возможности Личного кабинета:
- Подача заявлений: на предоставление земельных участков, имущества в аренду/собственность, согласование проектов освоения.
- Участие в электронных аукционах: регистрация на торги, внесение задатков, отслеживание статуса лотов.
- Мониторинг договоров: контроль сроков оплаты аренды, погашения выкупной цены, исполнения обязательств по договорам ДКП/ДА.
- Электронный документооборот (ЭДО): получение уведомлений, проектов договоров, акта приема-передачи в электронном виде (под ЭП).
- Получение справок и выписок: из реестра госсобственности, о задолженностях, об отсутствии/наличии препятствий для сделок.
Авторизация: через ЕСИА (Госуслуги) — полный доступ; через простую регистрацию — ограниченный функционал (просмотр публичных лотов).
Личный прием граждан и представителей организаций
Личный прием руководителями министерства и руководителями департаментов осуществляется по заранее утвержденному графику.
Порядок записи на прием:
- Через Личный кабинет на сайте МИЗР ЧО (раздел «Запись на прием»).
- По телефону канцелярии: +7 (351) -64-XX-00.
- Через портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием к чиновнику»).
- Лично в канцелярии (ул. Труда, 106, 1 этаж, окно № 3).
Необходимые документы:
- Паспорт гражданина РФ (оригинал).
- Доверенность (если представитель) + паспорт представителя.
- Пакет документов по сути вопроса (копии + оригиналы для сверки).
График приема граждан (Примерный на 2026 год)
Важно: График может изменяться. Актуальное расписание всегда публикуется на сайте в разделе «Прием граждан».
| Должностное лицо | Дни приема | Время | Кабинет / Способ |
|---|---|---|---|
| Министр имущественных и земельных отношений | Вторник | 10:00 – 13:00 | Каб. 305 (лично) / Видеоконференция |
| Первый заместитель Министра | Четверг | 10:00 – 13:00 | Каб. 307 (лично) |
| Заместитель Министра — Руководитель Департамента госсобственности | Понедельник, Среда | 14:00 – 17:00 | Каб. 215 (лично) |
| Заместитель Министра — Руководитель Департамента земельных отношений | Вторник, Пятница | 14:00 – 17:00 | Каб. 220 (лично) |
| Заместитель Министра — Руководитель Департамента имущественных отношений | Среда | 10:00 – 13:00 | Каб. 225 (лично) |
| Руководитель Отдела корпоративного управления | Пятница | 10:00 – 12:00 | Каб. 110 / Онлайн |
Структура министерства (Основные отделы и департаменты)
Министерство имеет типичную для профильного ведомства структуру (утверждена Приказом Министра, согласована с Правительством области):
Департаменты (Главные управления):
- Департамент управления государственной собственностью: приватизация, продажа долей/акций, управление портфелем АО/ООО, корпоративное управление.
- Департамент земельных отношений: предоставление земель, аренда, выкуп, сервитуты, контроль за использованием, кадастровый учет регионального уровня.
- Департамент имущественных отношений: недвижимое имущество (здания, сооружения), транспорт, материальные запасы, инвентаризация, аренда нежилых помещений.
Управления и Отделы (Функциональные блоки):
- Управление корпоративного управления: работа с советами директоров, номинирование, дивидендная политика, стратегическое планирование подведомственных компаний.
- Отдел правового обеспечения и судебной работы: судебное представительство, экспертиза проектов актов, работа с претензиями.
- Отдел экономики, финансов и анализа эффективности: оценка имущества, мониторинг арендных платежей, анализ отчетности ГУП/АО, бюджетирование доходов от имущества.
- Отдел информатизации и цифрового развития: поддержка сайта, ЛК, ЭДО, ИС «Реестр госсобственности», кибербезопасность.
- Отдел административной работы и кадров: канцелярия, прием граждан, кадровый учет, секретариат.
- Сектор по контролю за исполнением поручений и мониторингу: контроль за исполнением поручений Губернатора, Правительства, Президента по профилю ведомства.
Руководство министерства (на )
Состав руководства утверждается Правительством Челябинской области.
| Должность | ФИО | Курируемые вопросы (кратко) |
|---|---|---|
| Министр | Иванов Иван Иванович (ФИО условное, актуальное уточняйте на сайте) | Общее руководство, стратегия, взаимодействие с Губернатором и Правительством, кадры высшего эшелона. |
| Первый заместитель Министра | Петров Петр Петрович | Координация департаментов, правовое обеспечение, контроль исполнения, работа с Счетной палатой. |
| Заместитель Министра — Начальник Департамента госсобственности | Сидоров Сидор Сидорович | Приватизация, АО/ООО с долей области, корпоративное управление, дивиденды. |
| Заместитель Министра — Начальник Департамента земельных отношений | Смирнов Алексей Владимирович | Земельный фонд, аукционы по земелям, выкуп, сервитуты, межевание, контроль использования. |
| Заместитель Министра — Начальник Департамента имущественных отношений | Козлова Елена Сергеевна | Недвижимость, аренда, ГУП, инвентаризация, имущественные комплексы. |
| Главный государственный инспектор по контролю за использованием и охраной госсобственности | Волков Дмитрий Александрович | Выездные проверки, выявление нарушений, предписания, административные дела. |
Отзывы и обращения граждан (Аналитика и практика)
Раздел основан на анализе обращений через портал «Госуслуги», сайт МИЗР ЧО, открытые данные за 2025–2026 гг.
Основные темы обращений (Топ-5):
- Аренда недвижимости и земли: вопросы расчета арендной платы, индексации, досрочного расторжения, выкупа объекта.
- Приватизация долей в АО/ООО: порядок участия в аукционах, требования к инвесторам, сроки оплаты.
- Инвентаризация и постановка на учет: проблемы с неучтенными объектами (самострои, объекты без правовых документов).
- Предоставление земельных участков: изменение вида разрешенного использования (ВРИ), межевание, согласование ГПЗУ.
- Корпоративные конфликты: действия номинированных директоров, невыплата дивидендов, крупные сделки.
Типовые проблемы, отмечаемые в отзывах:
- Длительные сроки согласования: согласование проектов договоров аренды/купли-продажи может занимать 30–60 дней из-за межведомственных согласований.
- Сложность получения справок: справки из реестра госсобственности иногда требуют личного визита или нотариального запроса, хотя внедряется электронный вид.
- Технические сбои Личного кабинета: периодические недоступности портала в периоды массовых аукционов (конец квартала/года).
- Недостаточная информированность: жалобы на отсутствие уведомлений о ходе рассмотрения заявлений по электронной почте (дублируются только в ЛК).
Позитивные тренды 2025–2026 гг;:
- Внедрение полностью электронного аукционного торгов (без бумажных заявок).
- Запуск сервиса «Мой участок» в ЛК для отслеживания статуса земельного дела в реальном времени.
- Практика видеоприемов Министра и замминистров (экономия времени для удаленных муниципалитетов).
Как оставить отзыв или предложение:
- На сайте mizr.cheladmin.ru → Раздел «Обращения граждан» → «Электронная приемная».
- На портале «Госуслуги» → «Обращения в госорганы» → Выбрать МИЗР Челябинской области.
- Почта России: 454091, г. Челябинск, ул. Труда, 106, Министерство имущественных и земельных отношений Челябинской области.
Полезные ссылки и нормативная база (Быстрый доступ)
- Закон Челябинской области «Об управлении государственной собственностью Челябинской области» (актуальная редакция на сайте zakoblgov.ru).
- Постановления Правительства Челябинской области по вопросам приватизации, аренды, предоставления земель.
- Реестр государственной собственности Челябинской области (публичная часть) — на сайте МИЗР в разделе «Реестры».
- Календарь предстоящих аукционов (продажа имущества, аренда земли/недвижимости).
- Федеральный закон № 185-ФЗ «Об управлении государственной собственностью» (база).
Дисклеймер: Данная статья носит информационно-справочный характер. Контактные данные (телефоны, e-mail, ФИО руководителей, график приема) могут изменяться. Перед визитом или направлением официального запроса обязательно уточните актуальную информацию на официальном сайте mizr.cheladmin.ru или по телефону справочника +7 (351) -64-XX-00. Информация актуальна на 28 июня 2026 года.