Вопросы управления государственным имуществом в Тюменской области решаются на двух уровнях: региональном (имущество самой области) и федеральном (федеральное имущество, расположенное на территории региона). Ниже представлена подробная статья с актуальными контактами, структурой и реквизитами обоих ключевых органов власти.
Общее описание системы управления Региональный уровень: Департамент имущественных отношений Тюменской области
Департамент имущественных отношений Тюменской области — это исполнительный орган власти региона, осуществляющий функции управления имуществом, находящимся в собственности Тюменской области. Основан 9 августа 2005 года.
- Основные функции: управление фондом имущества области, приватизация, аренда, безвозмездное пользование, мониторинг эффективности использования, ведение реестра госсобственности.
- Юридический статус: ИНН 7202138460.
- Ключевой ресурс: Официальный портал «Фонд имущества Тюменской области» (раздел «Торги и сделки») — единая точка входа для участия в аукционах и получения информации об объектах.
Федеральный уровень: МТУ Росимущества
Межрегиональное территориальное управление (МТУ) Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО — это федеральный орган, управляющий федеральным имуществом на территории трех субъектов.
- Реквизиты: ИНН 7202198042, ОГРН 1097232017574, ОКПО 72300736.
- Основной ОКВЭД 2: 84.11.8 — Управление имуществом, находящимся в государственной собственности.
- Задачи: учет федерального имущества, проведение торгов по его приватизации/аренде, контроль за целевым использованием, ведение реестра недвижимого имущества РФ.
Контакты для обращений А. Департамент имущественных отношений Тюменской области (Региональный орган)
| Параметр | Информация |
|---|---|
| Адрес (юридический/почтовый) | г. Тюмень, ул. Республики, 133 (Администрация Тюменской области) |
| Официальный сайт / Портал | imush.tumen.ru (Портал «Фонд имущества Тюменской области») |
| Электронная почта | imush@admtyumen.ru (уточняйте актуальный адрес на портале) |
| Телефон справочника / Приемная | +7 (3452) -6-XX-XX (точные добавочные номера отделов см. в разделе «Структура») |
| Горячая линия / Телефон доверия | Обычно совпадает с приемной или выделен на портале Госуслуг Тюменской области для вопросов аренды/приватизации. |
Б. МТУ Росимущества по Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО (Федеральный орган)
Важно: У управления несколько территориальных офисов. Уточняйте адрес в зависимости от вашего вопроса и местонахождения объекта.
Головной офис (Ханты-Мансийск): - Адрес: г. Ханты-Мансийск, ул. Светлая, д. 39, корп. 2.
- Телефоны: +7 (3467) -3-XX-XX (справочник).
Тюменский филиал / Территориальное управление (Тюмень): - Адрес 1: г. Тюмень, ул. Водопроводная, д. 38.
- Адрес 2: г. Тюмень, ул. Володарского, д. 10 (по данным 2ГИС/справочников).
- Телефоны: +7 (3452) XX-XX-XX (требуется уточнение по актуальному справочнику на сайте Росимущества).
Общие контакты МТУ: - Официальный сайт: rosim.ru (раздел «Территориальные органы»)
- Эл. почта: utyumen@rosim.ru (общая для МТУ).
- Горячая линия Росимущества (федеральная): ###-###-#### (бесплатно по РФ).
Личный кабинет и электронные сервисы Для регионального имущества (Департамент ИР ТО): - Портал «Фонд имущества Тюменской области» (torgi.imush.tumen.ru): Основной личный кабинет для участников торгов (аукционов, конкурсов). Позволяет подавать заявки, вносить задатки, отслеживать статус сделок.
- Портал госуслуг Тюменской области (gosuslugi72.ru): Получение государственных услуг: аренда земельных участков/недвижимости, приватизация, выдача согласований, выписки из реестра госсобственности.
- МФЦ «Мои Документы»: Прием бумажных заявлений по экстерриториальному принципу (услуги кадастрового учета и регистрации прав).
Для федерального имущества (МТУ Росимущества): - Единый портал торгов (torgi.gov.ru): Личный кабинет для участия в торгах по федеральному имуществу (приватизация, аренда, сервитуты).
- Сайт Росимущества (rosim.ru): Раздел «Обращения граждан» (электронная приемная), реестры имущества, нормативная база.
- Госуслуги (Федеральный портал gosuslugi.ru): Услуги по предоставлению федерального имущества в аренду/пользование.
Личный прием граждан Департамент имущественных отношений ТО
- Адрес 1: г. Тюмень, ул. Водопроводная, д. 38.
- Адрес 2: г. Тюмень, ул. Володарского, д. 10 (по данным 2ГИС/справочников).
- Телефоны: +7 (3452) XX-XX-XX (требуется уточнение по актуальному справочнику на сайте Росимущества).
Общие контакты МТУ: - Официальный сайт: rosim.ru (раздел «Территориальные органы»)
- Эл. почта: utyumen@rosim.ru (общая для МТУ).
- Горячая линия Росимущества (федеральная): ###-###-#### (бесплатно по РФ).
Личный кабинет и электронные сервисы Для регионального имущества (Департамент ИР ТО): - Портал «Фонд имущества Тюменской области» (torgi.imush.tumen.ru): Основной личный кабинет для участников торгов (аукционов, конкурсов). Позволяет подавать заявки, вносить задатки, отслеживать статус сделок.
- Портал госуслуг Тюменской области (gosuslugi72.ru): Получение государственных услуг: аренда земельных участков/недвижимости, приватизация, выдача согласований, выписки из реестра госсобственности.
- МФЦ «Мои Документы»: Прием бумажных заявлений по экстерриториальному принципу (услуги кадастрового учета и регистрации прав).
Для федерального имущества (МТУ Росимущества): - Единый портал торгов (torgi.gov.ru): Личный кабинет для участия в торгах по федеральному имуществу (приватизация, аренда, сервитуты).
- Сайт Росимущества (rosim.ru): Раздел «Обращения граждан» (электронная приемная), реестры имущества, нормативная база.
- Госуслуги (Федеральный портал gosuslugi.ru): Услуги по предоставлению федерального имущества в аренду/пользование.
Личный прием граждан Департамент имущественных отношений ТО
Для регионального имущества (Департамент ИР ТО): - Портал «Фонд имущества Тюменской области» (torgi.imush.tumen.ru): Основной личный кабинет для участников торгов (аукционов, конкурсов). Позволяет подавать заявки, вносить задатки, отслеживать статус сделок.
- Портал госуслуг Тюменской области (gosuslugi72.ru): Получение государственных услуг: аренда земельных участков/недвижимости, приватизация, выдача согласований, выписки из реестра госсобственности.
- МФЦ «Мои Документы»: Прием бумажных заявлений по экстерриториальному принципу (услуги кадастрового учета и регистрации прав).
Для федерального имущества (МТУ Росимущества): - Единый портал торгов (torgi.gov.ru): Личный кабинет для участия в торгах по федеральному имуществу (приватизация, аренда, сервитуты).
- Сайт Росимущества (rosim.ru): Раздел «Обращения граждан» (электронная приемная), реестры имущества, нормативная база.
- Госуслуги (Федеральный портал gosuslugi.ru): Услуги по предоставлению федерального имущества в аренду/пользование.
Личный прием граждан Департамент имущественных отношений ТО
- Единый портал торгов (torgi.gov.ru): Личный кабинет для участия в торгах по федеральному имуществу (приватизация, аренда, сервитуты).
- Сайт Росимущества (rosim.ru): Раздел «Обращения граждан» (электронная приемная), реестры имущества, нормативная база.
- Госуслуги (Федеральный портал gosuslugi.ru): Услуги по предоставлению федерального имущества в аренду/пользование.
Личный прием граждан Департамент имущественных отношений ТО
Прием граждан ведет руководство и руководители отделов. Обычно прием осуществляется по предварительной записи через портал госуслуг ТО или по телефону приемной.
- График приема (типичный): Вторник, Четверг: 10:00–13:00 / 14:00–17:00 (уточняйте на сайте
imush.tumen.ruв разделе «Обращения граждан» -> «Личный прием»). - Место: г. Тюмень, ул. Республики, 133 (корпус Администрации), соответствующий кабинет.
МТУ Росимущества (Тюменский офис) - График приема: Обычно среда (или иной день недели) по предварительной записи.
- Запись: Телефоном офиса (ул. Водопроводная, 38 или ул. Володарского, 10) или через форму на
rosim.ru. - Режим работы офисов (канцелярия): Понедельник–Пятница: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00). Суббота, Воскресенье — выходные.
Структура и отделы (Департамент имущественных отношений ТО)
rosim.ru.Структура утверждается Положением о Департаменте. Основные структурные подразделения (наименования могут незначительно варьироваться, актуальную схему смотрите на сайте):
- Отдел управления недвижимым имуществом (аренда, приватизация, безвозмездное пользование зданий, сооружений, помещений).
- Отдел управления земельными ресурсами (земельные участки в собственности области: аукционы, аренда, выкуп).
- Отдел управления движимым имуществом и корпоративными правами (доли в УК, АО, транспорт, оборудование).
- Отдел мониторинга и анализа эффективности использования имущества (инвентаризация, контроль, реестр неэффективных объектов).
- Отдел правового обеспечения и договорной работы (договорная работа, судебные споры, нормативная база).
- Отдел информатизации и ведения реестров (ведение ЕГРН по региональному имуществу, портал «Фонд имущества»).
- Административно-хозяйственный отдел / Канцелярия (документооборот, прием граждан, кадры, финансы).
Контактные телефоны конкретных отделов лучше запрашивать по единому справочнику Департамента или смотреть в разделе «Контакты» на портале imush.tumen.ru.
Руководство Департамент имущественных отношений Тюменской области - Директор Департамента: [ФИО актуального директора на 2026 год] (Информация о руководителе публикуется на сайте
imush.tumen.ru в разделе «Структура и руководство»). - Заместители директора: Курируют отдельные блоки (недвижимость, земля, правовое обеспечение, администрирование).
МТУ Росимущества (Тюменская область, ХМАО-Югра, ЯНАО) - Начальник Управления: [ФИО актуального начальника МТУ] (Назначается Росорганизацией, информация на
rosim.ru). - Заместители начальника: Курируют территориальные офисы (Тюмень, Ханты-Мансийск, Салехард) и функциональные направления.
Отзывы и репутация
- Директор Департамента: [ФИО актуального директора на 2026 год] (Информация о руководителе публикуется на сайте
imush.tumen.ruв разделе «Структура и руководство»). - Заместители директора: Курируют отдельные блоки (недвижимость, земля, правовое обеспечение, администрирование).
МТУ Росимущества (Тюменская область, ХМАО-Югра, ЯНАО) - Начальник Управления: [ФИО актуального начальника МТУ] (Назначается Росорганизацией, информация на
rosim.ru). - Заместители начальника: Курируют территориальные офисы (Тюмень, Ханты-Мансийск, Салехард) и функциональные направления.
Отзывы и репутация
rosim.ru).Отзывы о работе органов управления имуществом можно разделить по направлениям:
Департамент имущественных отношений ТО (Региональный уровень) - Позитивные аспекты: Работает единый электронный портал «Фонд имущества» (
torgi.imush.tumen.ru), который получает высокие оценки за прозрачность аукционов, удобство личного кабинета и скорость заключения договоров. Внедрена практика «электронной аренды» без визитов в офис. - Негативные аспекты (частые темы обращений): Длительные сроки согласования проектов договоров аренды сложных объектов, бюрократические барьеры при получении согласований на перестройку/реконструкцию, сложности с выкупом земельных участков из аренды (кадастровая оценка, обжалование).
- Платформы для отзывов: Портал Госуслуг ТО (
gosuslugi72.ru — раздел «Оценка качества услуг»), карты Яндекс/2ГИС (организация «Департамент имущественных отношений Тюменской области»), сайт «Рейтинг госорганов».
МТУ Росимущества (Федеральный уровень) - Специфика: Гражданам и бизнесу чаще приходится взаимодействовать с МТУ при покупке/аренде федеральных нежилых помещений, земельных участков федеральной собственности, оформлении сервитутов.
- Отзывы: Часто касаются сложностей в получении согласований Росимущества на проведение торгов (если инициирует арендатор), длительной проверки пакетов документов, необходимости личного визита в Ханты-Мансийск или Тюмень для подписания оригиналов договоров (хотя ЭДО активно внедряется).
- Где оставить отзыв: Сайт Росимущества (
rosim.ru -> «Обращения граждан» -> «Оценка качества»), Федеральный портал Госуслуг (gosuslugi.ru), карты (организация «МТУ Росимущества в Тюменской области…»).
Ключевые отличия: К кому обращаться?
torgi.imush.tumen.ru), который получает высокие оценки за прозрачность аукционов, удобство личного кабинета и скорость заключения договоров. Внедрена практика «электронной аренды» без визитов в офис.gosuslugi72.ru — раздел «Оценка качества услуг»), карты Яндекс/2ГИС (организация «Департамент имущественных отношений Тюменской области»), сайт «Рейтинг госорганов».- Специфика: Гражданам и бизнесу чаще приходится взаимодействовать с МТУ при покупке/аренде федеральных нежилых помещений, земельных участков федеральной собственности, оформлении сервитутов.
- Отзывы: Часто касаются сложностей в получении согласований Росимущества на проведение торгов (если инициирует арендатор), длительной проверки пакетов документов, необходимости личного визита в Ханты-Мансийск или Тюмень для подписания оригиналов договоров (хотя ЭДО активно внедряется).
- Где оставить отзыв: Сайт Росимущества (
rosim.ru-> «Обращения граждан» -> «Оценка качества»), Федеральный портал Госуслуг (gosuslugi.ru), карты (организация «МТУ Росимущества в Тюменской области…»).
Ключевые отличия: К кому обращаться?
| Ситуация | Куда обращаться | Ключевой ресурс |
|---|---|---|
| Хочу арендовать/купить здание/землю области (бывшее училище, участок в районе, доля вАО области) | Департамент имущественных отношений ТО | torgi.imush.tumen.ru |
| Хочу арендовать/купить федеральное имущество (военные городки, объекты Роснефти/Газпрома в ведении Росимущества, федеральные дороги/земли) | МТУ Росимущества (Тюменский офис) | torgi.gov.ru |
| Нужна выписка из реестра гос. собственности области | Департамент ИР ТО / МФЦ | Портал Госуслуг ТО |
| Нужна выписка из реестра федеральной собственности | МТУ Росимущества | Сайт Росимущества / Госуслуги РФ |
| Вопросы по кадастровому учету / регистрации прав (любая недвижимость) | МФЦ «Мои Документы» / Росреестр | gosuslugi.ru |
Актуальные новости и нормативная база (на 2026 год) - Изменения в Перечне госсобственности для МСП: По данным за апрель 2026 года, Департамент вносил изменения в перечень имущества, предоставляемого субъектам МСП в аренду без аукционов (социальная аренда, поддержка бизнеса).
- Цифровизация: Активный переход на полный электронный документооборот (ЭДО) при заключении договоров аренды и купли-продажи на обоих уровнях.
- Мониторинг неэффективных объектов: Продолжается работа по выявлению и выводу из обращения неэффективных объектов региональной и федеральной собственности с последующей реализацией.
Краткая шпаргалка: Самые важные ссылки и телефоны - Портал региональных торгов: torgi.imush.tumen.ru (Личный кабинет арендатора/покупателя имущества ТО).
- Сайт Департамента ИР ТО: imush.tumen.ru (Нормативные акты, реестры, контакты отделов, график приема).
- Сайт МТУ Росимущества: rosim.ru/structure/territorial-authorities/utyumen/ (Контакты офисов в Тюмени, ХМАО, ЯНАО).
- Федеральные торги: torgi.gov.ru.
- Горячая линия Росимущества: ###-###-####.
- Почта МТУ: utyumen@rosim.ru.
- Адрес Департамента ИР ТО: г. Тюмень, ул. Республики, 133.
- Адрес МТУ в Тюмени: г. Тюмень, ул. Водопроводная, 38 / ул. Володарского, 10.
- Адрес МТУ в ХМАО: г. Ханты-Мансийск, ул. Светлая, 39, корп. 2.
- Портал региональных торгов: torgi.imush.tumen.ru (Личный кабинет арендатора/покупателя имущества ТО).
- Сайт Департамента ИР ТО: imush.tumen.ru (Нормативные акты, реестры, контакты отделов, график приема).
- Сайт МТУ Росимущества: rosim.ru/structure/territorial-authorities/utyumen/ (Контакты офисов в Тюмени, ХМАО, ЯНАО).
- Федеральные торги: torgi.gov.ru.
- Горячая линия Росимущества: ###-###-####.
- Почта МТУ: utyumen@rosim.ru.
- Адрес Департамента ИР ТО: г. Тюмень, ул. Республики, 133.
- Адрес МТУ в Тюмени: г. Тюмень, ул. Водопроводная, 38 / ул. Володарского, 10.
- Адрес МТУ в ХМАО: г. Ханты-Мансийск, ул. Светлая, 39, корп. 2.
Данные актуальны на 28 июня 2026 года. Перед визитом или направлением официального обращения обязательно уточняйте график приема и актуальные номера телефонов на официальных сайтах, указанных выше, так как контактные данные и структура отделов могут меняться.