Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (сокращенно — Управление Росреестра по Тверской области) — это территориальный орган федерального исполнительного органа, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель, а также по картографии и геодезии на территории Тверской области․

Описание и основные функции

Управление обеспечивает реализацию государственной политики и нормативного правового регулирования в сфере:

• Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• Государственного кадастрового учета земельных участков и иных объектов недвижимости;
• Государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникающих в связи с наследованием;
• Оказания государственных услуг (выписки из ЕГРН, регистрация прав, внесение изменений в ЕГРН);
• Организации работы по приему обращений граждан и юридических лиц;
• Контролю за деятельностью кадастровых инженеров на территории региона․

Главная цель Управления — обеспечение доступности и качества государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастра для жителей и гостей Тверской области․

Контакты для обращений

Почтовый и юридический адрес:

170000, г․ Тверь, пр-т Калинина, д․ 34
(Здание администрации Тверской области / «Дом Советов»)

Режим работы приемной комиссии / окна приема посетителей:

Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
Перерыв: 13:00 – 14:00
Суббота, Воскресенье: Выходной

Важно: Режим работы может меняться в предпраздничные дни․ Рекомендуется уточнять по телефонам или на сайте перед визитом․

Официальный сайт

Основной информационный ресурс Управления:

• Сайт Росреестра (федеральный уровень): rosreestr․gov․ru
• Региональный раздел для Тверской области: tver․rosreestr․ru

На сайте доступны: новости, нормативные акты, реестр кадастровых инженеров, интерактивная публичная кадастровая карта, личный кабинет, запись на прием, проверка статуса заявления․

Горячая линия и телефоны справок

Единая горячая линия Росреестра (федеральная, бесплатная по России):

###-###-#### (круглосуточно, без выходных)

Телефоны Управления по Тверской области (справочно-информационная служба):

• +7 (4822) -4-XX-XX — общая справочная (точные добавочные номера уточняйте на сайте tver․rosreestr․ru в разделе «Контакты»);
• +7 (4822) -4-34-34 — единый справочный номер регионального Управления (автоинформатор / оператор);
• Телефон приемной комиссии руководителя: уточняется на сайте․

Электронные адреса (E-mail)

Для направления официальных обращений, запросов и документов в электронном виде:

• Главный адрес Управления: tver@rosreestr․ru
• Для обращений через систему ГАС «Электронное правительство» / Госуслуги: используется форма обратной связи на портале Госуслуг или на сайте tver․rosreestr․ru․

Важно: Направление документов, требующих юридической силы, рекомендуется производить через Личный кабинет на Госуслугах или Личный кабинет на сайте Росреестра с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП)․

Личный кабинет

Для удаленного получения услуг, отслеживания статуса заявлений, получения выписок из ЕГРН и подачи документов в электронном виде используются два основных портала:

А․ Единый портал госуслуг (Госуслуги / ЕСИА)

• Адрес: gosuslugi․ru
• Возможности: подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок (в т․ч․ бесплатных в электронном виде), запись на личный прием, отслеживание этапов рассмотрения, оплата госпошлины со скидкой 30%․

Б․ Личный кабинет на сайте Росреестра (Кабинет заявителя)

• Адрес: lk․rosreestr․ru (доступен через ЕСИА / Госуслуги)
• Возможности: расширенный функционал для кадастровых инженеров, нотариусов, уполномоченных органов и граждан; работа с пакетами документов XML, история обращений, настройка уведомлений․

Личный прием граждан (График приема руководства и специалистов)

Личный прием руководителя Управления, его заместителей и главных специалистов проводится по предварительной записи․

Как записаться на прием:

1. Через портал Госуслуги (раздел «Запись на прием к специалисту» -> Росреестр -> Тверская область)․
2. По телефону справочной службы Управления․
3. Через терминал самообслуживания в холле Управления (пр-т Калинина, 34)․

Типовый график приема руководителя и заместителей (примерный, уточняйте актуальный на сайте):

Примечание: График может изменяться из-за служебных командировок, совещаний или праздников․ Обязательно подтверждайте время за 1-2 дня до визита․

Структура Управления (Основные отделы и департаменты)

Управление имеет функциональную структуру, включающую отделы по направлениям деятельности․ Наименования могут незначительно меняться при реорганизации, основные блоки:

• Отдел государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (регистрация прав, обременений, договоров, наследование)․
• Отдел государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникающих в силу закона / Отдел регистрации прав по заявлениям уполномоченных органов (регистрация по решениям судов, органов власти, приватизация)․
• Отдел кадастрового учета и учета границ (ведение ЕГРН по кадастровой части, учет границ ЗОУИТ, ОКС, муниципальных образований)․
• Отдел предоставления государственных услуг и информационного взаимодействия (выдача выписок, работа с МФЦ, электронные сервисы, ПКК)․
• Отдел контроля и надзора / Отдел по контролю за деятельностью кадастровых инженеров (проверки КЭ, рассмотрение жалоб на инженеров)․
• Юридический отдел / Отдел правовой работы и рассмотрения обращений (правовое сопровождение, работа с жалобами, апелляциями, судебная работа)․
• Отдел информационных технологий и цифрового развития (поддержка ИС ЕГРН, ЛК, электронного документооборота)․
• Административно-хозяйственный отдел / Отдел кадров и документационного обеспечения (внутреннее обеспечение деятельности)․
• Приемная комиссия / Секретариат (работа с входящей/исходящей корреспонденцией, запись на прием)․

Руководство Управления

На актуальную дату (данные могут меняться, проверяйте раздел «Руководство» на tver․rosreestr․ru):

• Руководитель Управления: [ФИО актуального руководителя] (Назначен приказом Росреестра)․
• Первый заместитель руководителя: [ФИО] (Курирует регистрационную деятельность, правовые вопросы)․
• Заместители руководителя:
  • По кадастровой деятельности и учету границ;
  • По предоставлению госуслуг и информационному взаимодействию;
  • По контролю и надзору / работе с кадастровыми инженерами;
  • По административно-хозяйственным вопросам и ИТ․
• Начальники ключевых отделов: ФИО указываются на сайте в структуре управления․

Отзывы о работе Управления

Анализ отзывов граждан и юристов на независимых площадках (Яндекс․Карты, 2ГИС, Отзовик, портал Госуслуг «Оценка госуслуг») позволяет выделить ключевые тенденции:

Положительные аспекты:

• Цифровизация: Высокая оценка работы Личного кабинета на Госуслугах и сайта Росреестра․ Большинство выписок из ЕГРН получаются в электронном виде за 1-3 часа (бесплатно) или мгновенно (платные)․
• МФЦ «Мои Документы»: Удобная сдача бумажных документов через МФЦ в Твери и районных центрах без очередей в само Управление (пр-т Калинина, 34)․
• Публичная кадастровая карта (ПКК): Актуальность данных, удобный интерфейс для проверки кадастровых номеров, границ и ЗОУИТ․
• Компетентность специалистов: При личном приеме (по записи) специалисты детально разбирают сложные дела, помогают правильно заполнить заявления․

Проблемные моменты (на которые жалуются):

• Телефонная связь: Главная жалоба — трудно дозвониться до справочной или конкретного отдела по городским номерам․ Рекомендуется использовать ###-###-#### или чат-бот на сайте/Госуслугах․
• Сроки регистрации «бумажных» дел: При подаче через МФЦ или почту сроки рассмотрения увеличиваются на 2-3 рабочих дня (на передачу документов) по сравнению с электронной подачей․
• Очереди в холле (без записи): Без предварительной записи через Госуслуги время ожидания может достигать 1-2 часов․
• Приостановки регистрации: Частые случаи приостановки из-за несоответствий в документах (ошибки в паспорте, несовпадение площадей, отсутствие согласия супруга)․ Требует внимательной подготовки пакета документов․

Советы по работе с Управлением:

1. Подавайте документы электронно через Госуслуги — это быстрее, дешевле (скидка 30% на пошлину) и прозрачнее (видно статус на каждом этапе)․
2. Записывайтесь на прием заранее через портал Госуслуг, если нужен личный контакт с юристом/регистратором․
3. Проверяйте выписку из ЕГРН перед сделкой через ПКК или закажите расширенную выписку (стоимость невысокая, риски снижаются кардинально)․
4. Для сложных кадастровых ошибок обращайтесь к кадастровым инженерам из реестра на сайте Росреестра; Управление контролирует их работу, но не выполняет замеры за вас․

Краткая шпаргалка: Основные контакты

Данная информация носит справочный характер․ Официально актуальные реквизиты, графики приема и контакты всегда подтверждайте на официальном сайте tver․rosreestr․ru или по телефону горячей линии ###-###-####․