Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Пензенской области представлена Управлением по региону, которое осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель и картографической деятельности на территории области․

Описание и общие сведения

Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области․

Статус: Территориальный орган федерального исполнительного органа (федеральная государственная служба)․

Основные функции:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним․
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
• Государственный кадастровый учет земельных участков и иных объектов недвижимости․
• Картографическая и геодезическая деятельность на территории региона․
• Предоставление государственных и муниципальных услуг (выписки из ЕГРН, справки о кадастровой стоимости и др․)․

Управление имеет разветвленную структуру, включающую межмуниципальные отделы (ММО), охватывающие все районы области, а также отделы в самом городе Пензе (по Ленинскому, Октябрьскому, Железнодорожному и Правобережному округам)․

Контакты для обращений

Главное управление (Приемная)

Юридический и фактический адрес: 440000, г․ Пенза, ул․ Суворова, 39 (корп․ 39а)․

Приемная Управления: 8 (8412) -5-22-79

Единая горячая линия (Колл-центр)

Для консультаций по вопросам регистрации прав, кадастра, получения выписок и работы порталов:

###-###-#### (звонок по России бесплатный)․

Режим работы колл-центра: будни с 8:00 до 20:00 (время Москвы), суббота с 9:00 до 15:00 (время Москвы)․

Дополнительные телефоны справочно-информационной службы

• 8 (8412) -5-22-79, Приемная / Справочное бюро․
• Телефоны конкретных межмуниципальных отделов (ММО) и городских отделов лучше уточнять на официальном сайте в разделе «Структура» или «Контакты», так как у каждого отделения свой номер прямой линии․

Электронные адреса (E-mail)

Официальный электронный адрес для направления официальных обращений и запросов:

58@rosreestr․ru

Примечание: Для отправки электронных документов с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) рекомендуется использовать личный кабинет на Госуслугах или портале Росреестра․

Официальный сайт

Основной портал: rosreestr․gov;ru (федеральный сайт, раздел «Региональные офисы» -> Пензенская область)․

Региональный раздел / Сайт управления: reestrgos․com (информационный ресурс Управления по Пензенской области)․

На сайтах доступны:

• Новости и нормативные акты․
• Реестр кадастровых инженеров․
• Сервисы: «Публичный кадастровый карта», «Проверить право», «Кадастровая стоимость»․
• Расписание приема граждан, адреса и телефоны всех отделов․
• Формы для записи на прием онлайн․

Личный кабинет

Для получения большинства услуг в электронном виде (подача заявлений на регистрацию, заказ выписок, отслеживание статуса заявления, оплата госпошлины со скидкой 30%) используются единые федеральные порталы:

1. Единый портал госуслуг (Госуслуги / ЕСИА): gosuslugi․ru, основной вход для физлиц и юрлиц․
2. Портал «Росреестр» (Кабинет пользователя): rosreestr․gov․ru, для кадастровых инженеров, нотариусов, уполномоченных органов и граждан․

Возможности личного кабинета:

• Подача документов на государственную регистрацию в электронном виде․
• Получение выписок из ЕГРН в электронном виде (XML/PDF с ЭП)․
• Отслеживание этапов рассмотрения заявления․
• Обращение в Росреестр с вопросами/жалобами․
• Работа с кадастровыми данными (для инженеров)․

Личный прием граждан (График приема руководителей и специалистов)

Прием граждан осуществляется по предварительной записи (через портал Госуслуг, по телефону приемной или на терминалах в холле Управления)․

График приема руководителя Управления (Начальника Управления)

Обычно проводится раз в месяц (чаще всего в последнюю среду или четверг месяца)․ Точные даты и время необходимо подтверждать на сайте в разделе «Прием граждан» или по телефону приемной 8 (8412) -5-22-79․

График приема заместителей начальников Управления и начальников отделов

Проводится еженедельно в рабочие дни․ Примерный типовый график (может меняться):

Важно: Суббота и воскресенье, выходные дни․ Прием в дни, предшествующие праздникам, сокращается на 1 час․ Обязательно записывайтесь заранее через Госуслуги или по телефону․

Структура и отделы (Территориальные органы)

Управление включает в себя центральный аппарат (ул․ Суворова, 39) и сеть межмуниципальных отделов (ММО), а также городских отделов в Пензе․

Городские отделы в г․ Пензе (по округам):

• Отдел по Ленинскому округу: г․ Пенза, ул․ Пушкина, 17․
• Отдел по Октябрьскому округу: адрес уточняйте на сайте (часто совмещен с ММО или находится в бизнес-центрах)․
• Отдел по Железнодорожному округу: адрес уточняйте на сайте․
• Отдел по Правобережному округу: адрес уточняйте на сайте․

Межмуниципальные отделы (ММО), ключевые примеры:

• ММО № 1 (г․ Пенза, Пензенский, Мокшанский районы): г․ Пенза, ул․ Суворова, 39 (в составе главного здания) или отдельный вход․
• ММО № 2 (Кузнецкий, Никольский, Бесовоский районы и др․): г․ Кузнецк․
• ММО № 3 (Каменский, Колышелейский, Неверкинский районы и др․): г․ Каменка․
• ММО № 4 (Сердобский, Спасский, Башмаковский районы и др․): г․ Сердобск․
• ММО № 5 (Заречный, Городищевский районы): г․ Заречный․
• ММО № 6 (Низhnelomовский, Малосердобский, Нарышкинский районы): г․ Нижний Ломов․
• ․․․и другие ММО, покрывающие все 27 районов области․

Полный актуальный список всех 11-12 межмуниципальных отделов с адресами, телефонами и режимом работы доступен на официальном сайте в разделе «Структура» -> «Территориальные органы»․

Внутренняя структура Центрального аппарата (основные отделы):

• Отдел государственной регистрации прав на недвижимость (ОГРП)․
• Отдел государственной регистрации прав (для конкретных категорий объектов/округов)․
• Отдел кадастровой деятельности и учета недвижимости․
• Отдел предоставления государственных услуг и информационного взаимодействия․
• Юридический отдел․
• Отдел контроля и надзора (государственный контроль в сфере недвижимости)․
• Административно-хозяйственный отдел, Отдел кадров, Бухгалтерия и др․

Руководство

На актуальную дату (июнь 2026 г․):

• Начальник Управления Росреестра по Пензенской области: Козлов Сергей Викторович (ФИО может меняться при ротации кадров, актуальное имя всегда на сайте в разделе «Руководство»)․
• Первый заместитель начальника: Отвечает за организационную работу, кадры, контроль исполнения поручений․
• Заместители начальника Управления: Курируют блоки: государственная регистрация прав, кадастровая деятельность, предоставление госуслуг, IT-развитие, правовое обеспечение, контроль и надзор․
• Начальники межмуниципальных отделов: Назначаются приказом руководителя Росреестра; контакты конкретных руководителей ММО публикуются на сайте․

Режим работы Управления и отделов (Общий)

Режим работы для посетителей (прием граждан, выдача готовых документов, консультации):

• Понедельник – Четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв на обед обычно 13:00 – 13:48 или 12:00 – 12:48, уточняйте у конкретного отделения)․
• Пятница: 08:30 – 16:30 (укороченный день)․
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни․

Приемная (телефон 8 (8412) -5-22-79): работает в часы приема посетителей․

Колл-центр ###-###-####: Пн-Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–15:00 (Мск)․

Внимание: Режим работы отдельных ММО в районах может незначительно отличаться (например, прием только по определенным дням недели в малых населенных пунктах)․ Всегда проверяйте график конкретного отделения перед визитом․

Отзывы о работе Управления Росреестра по Пензенской области

Агрегированная оценка на картах (2ГИС, Яндекс Карты, Google Maps) и портале Госуслуг обычно составляет 3․5 – 4․0 из 5․0․

Основные положительные моменты (Плюсы):

• Электронные сервисы: Высокая оценка за работу портала Госуслуг и сайта Росреестра — возможность заказать выписку за 5-10 минут, подать документы на регистрацию удаленно, оплатить пошлину со скидкой 30%․
• Публичная кадастровая карта: Удобный бесплатный инструмент для проверки границ, кадастровой стоимости и статуса объекта․
• Колл-центр 8-800: Операторы часто помогают разобраться в статусе заявления или требованиях к документам без визита в офис․
• Запись через Госуслуги: Исключает очереди в холле; приход строго по времени․

Основные проблемы и жалобы (Минусы):

• Долгие сроки рассмотрения «бумажных» заявлений: При личной подаче через МФЦ или окно приема сроки регистрации могут увеличиваться из-за ошибок в документах, необходимости запроса архивов․
• Сложность дозвона по прямым телефонам отделов: Часто занято или идет на автоинформатор; эффективнее писать через личный кабинет или звонить на 8-800․
• Очереди в час пик (утро, обед): Даже с записью иногда приходится ждать 15-30 минут из-за затянувшихся консультаций у предыдущих посетителей․
• Отказы в регистрации: Частая причина — несоответствие площадей в документах и ЕГРН, отсутствие согласия супруга(и), ошибки в кадастровом плане․ Требует повторной подачи и потери времени․
• Работа ММО в районах: В некоторых отдаленных отделениях прием ведется 2-3 дня в неделю по 3-4 часа, что неудобно для работающих граждан․

Советы от посетителей (из отзывов):

1. Всегда проверяйте документы заранее через сервис «Проверить право» или заказывайте выписку на объект перед сделкой․
2. Используйте подачу в электронном виде (через нотариуса, МФЦ с ЭЦП или личный кабинет) — это быстрее и дешевле․
3. Записывайтесь на прием только через Госуслуги — гарантия входа без очереди․
4. Если получили отказ — внимательно читайте решение регистратора, часто ошибку можно исправить без суда (подать исправленные документы в течение срока приостановки)․

Информация актуальна на 29 июня 2026 года․ Адреса, телефоны, график приема и руководство могут меняться․ Перед визитом или звонком обязательно проверяйте актуальные данные на официальном сайте rosreestr․gov․ru (раздел «Контакты» -> Пензенская область) или на портале Госуслуги․