Актуально на: 29 июня 2026 года

Общее описание

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу, Югре (Управление Росреестра по ХМАО-Югре), это территориальный орган федерального исполнительного органа, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету земель, а также по картографии и геодезии на территории автономного округа.

Управление было создано в соответствии с Указом Президента РФ от 25 декабря 2008 года. В 2026 году ведомство отметило 13-летие со дня основания. Главной задачей Управления является обеспечение доступности и качества государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета для жителей и организаций округа.

В структуру Управления входят территориальные офисы (МФЦ, отделения) в крупных городах округа: Ханты-Мансийск, Сургут, Нижневартовск, Нефтеюганск, Нягань, Лангепас, Пыть-Ях, Урай, Когалым, Мегион, Белоярский, Советский, Покачи, Югорск, Радужный и других населенных пунктах.

Контакты для обращений

Официальный сайт

• Главный портал: khmao.rosreestr.gov.ru — официальный сайт Управления Росреестра по ХМАО-Югре.
• Единый портал госуслуг: gosuslugi.ru, подача заявлений на государственную регистрацию, получение выписок из ЕГРН, запись на прием.
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru — поиск кадастровых объектов, границ зон и территорий.

Горячая линия (Единый контакт-центр Росреестра)

Для консультаций по вопросам регистрации прав, кадастрового учета, получения выписок и работы сервисов:

• ###-###-####, бесплатно по всей России (круглосуточно, без выходных).
• +7 (495) -87-34-34 — для звонков из-за рубежа и с мобильных (по тарифу оператора);

Телефоны Управления (Ханты-Мансийск, гл. управление)

Примечание: Конкретные добавочные номера актуализируются на официальном сайте в разделе «Контакты». Рекомендуется использовать горячую линию ###-###-#### для первичной консультации.

Электронные адреса (E-mail)

• Официальный адрес Управления: khmao@rosreestr.ru (для официальных обращений, запросов СМИ, взаимодействия с органами власти).
• Для обращений граждан (электронная приемная): Через форму на сайте khmao.rosreestr.gov.ru (раздел «Обращения граждан») или через портал Госуслуги (раздел «Написать в ведомство»).
• Приемная руководителя: Уточняется на сайте (обычно priemnaya_khmao@rosreestr.ru или аналогичный).

Личный кабинет

Основным инструментом для удаленной работы с Росреестром является Личный кабинет на портале Госуслуг (ЕСИА).

• Вход: gosuslugi.ru → Профиль → Услуги → Категория «Земельные отношения, недвижимость» → «Росреестр».
• Возможности:
  • Подача заявлений на государственную регистрацию прав (в электронном виде с ЭЦП).
  • Заказ выписок из ЕГРН (электронных и бумажных).
  • Отслеживание статуса заявления (стадии регистрации).
  • Подача сведений о кадастровых работах (для кадастровых инженеров).
  • Запись на личный прием к специалисту.
  • Направление обращений и жалоб.
• Мобильное приложение: «Госуслуги. Решение проблем» / «Госуслуги ДОМ» — для быстрого доступа к выпискам и статусам.

Личный прием граждан

График приема руководителя Управления и заместителей

Личный прием руководителя Управления Росреестра по ХМАО-Югру и его заместителей осуществляется по предварительной записи.

• Дни приема: Обычно среда (недели чередуются: одна неделя, руководитель, следующая — заместители). Точный календарь на текущий месяц публикуется на сайте в разделе «Личный прием».
• Место: г; Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 7 (административное здание Управления) или территориальные офисы в городах округа.

Запись на личный прием

1. Через портал Госуслуг: Услуга «Запись на прием к руководителю территориального органа Росреестра» (бесплатно, требует авторизации ЕСИА).
2. По телефону приемной: +7 (3467) -3-XX-XX.
3. Через форму на сайте: Раздел «Обращения граждан» → «Запись на личный прием».

Необходимые документы: Паспорт гражданина РФ, документы, подтверждающие суть обращения (копии договоров, выписок, уведомлений), заявление в двух экземплярах.

Прием специалистов (консультации по делам)

Ежедневно в рабочие дни (Пн-Пт) в офисах Управления и МФЦ работают окна приема посетителей для консультаций и приема бумажных документов.

• График: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00). В некоторые дни (обычно четверг), продленное время до 20:00 (уточняйте у конкретного офиса).
• Очередь: Электронная запись через терминал в офисе, приложение «Госуслуги. Очередь» или талон на стойке информации.

Структура Управления: Основные отделы

Управление Росреестра по ХМАО-Югру включает функциональные отделы и территориальные офисы.

Функциональные отделы (аппарат Управления, г; Ханты-Мансийск):

• Отдел государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним — регистрация прав, обременений, ограничений, выдача выписок из ЕГРН.
• Отдел государственного кадастрового учета — учет земельных участков, ОКС, внос изменений в ЕГРН по результатам кадастровых работ, контроль кадастровых инженеров.
• Отдел геодезии, картографии и пространственных данных, ведение госгеодезической сети, топографическая съемка, утверждение схем границ, координация геодезической деятельности.
• Отдел предоставления государственных услуг и взаимодействия с заинтересованными сторонами — работа с обращениями, личный прием, МФЦ, контакт-центр, информатизация.
• Юридический отдел — правовое сопровождение, судебное представительство, рассмотрение жалоб на действия/бездействие сотрудников.
• Отдел кадрового обеспечения и документационного обеспечения, кадровый учет, секретариат, режим доступа к сведениям.
• Бухгалтерия / Финансовый сектор — бюджетное планирование, расчеты с казначейством.
• Служба внутреннего аудита / Контрольно-ревизионный сектор, внутренний финансовый контроль.

Территориальные офисы (Отделения) в городах округа:

Население обращается преимущественно в территориальные офисы (часто расположенные в МФЦ «Мои Документы»):

• Сургутское территориальное отделение (г. Сургут, пр. Ленина / МФЦ)
• Нижневартовское территориальное отделение (г. Нижневартовск, МФЦ)
• Нефтеюганское территориальное отделение
• Няганьское территориальное отделение
• Лангепасское / Пыть-Яхское / Урайское / Когалымское / Мегионское / Белоярское / Советское / Покачинское / Югорское / Радужное отделения.

Адреса и телефоны конкретных офисов лучше уточнять на карте сайта khmao.rosreestr.ru → «Контакты» → «Территориальные офисы».

Руководство Управления

На 2026 год руководящий состав формируется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Отзывы о работе Управления

Анализ отзывов граждан и юридических лиц за 2024–2026 годы (источники: портал Госуслуги, Яндекс.Карты, 2ГИС, сайт Управления, профильные форумы) позволяет выделить ключевые тенденции:

Положительные аспекты (Часто упоминаются):

• Цифровизация: Высокая скорость получения электронных выписок из ЕГРН (часто за минуты/часы через Госуслуги или сайт Росреестра).
• МФЦ «Мои Документы»: Удобная сеть офисов в Сургуте, Нижневартовске, Ханты-Мансийске — работа без очередей при предварительной записи, компетентные операторы фронт-офиса.
• Горячая линия ###-###-####: Оперативные консультации по сложным вопросам (кадастровые ошибки, регистрация долей, ипотека).
• Электронная регистрация: Работает стабильно для нотариусов, банков, кадастровых инженеров и граждан с усиленной ЭЦП.
• Публичная кадастровая карта: Актуальность данных по границам участков в ХМАО-Югре оценивается высоко.

Проблемные зоны (На что жалуются):

• Сроки бумажной регистрации: При подаче документов через МФЦ в бумажном виде сроки рассмотрения могут достигать 7–9 рабочих дней (плюс сроки выдачи), что дольше, чем при электронной подаче (1–3 дня).
• Приостановки регистрации: Частые основания — несоответствие площади в документе и ЕГРН, ошибки в кадастровых планах, отсутствие согласия замужему супруга/согласия органов опеки. Требуют времени на устранение.
• Кадастровые ошибки: Процесс исправления реестровых/кадастровых ошибок через Управление (без суда) может затягиваться на 1–3 месяца из-за необходимости согласований.
• Очереди в «час пик»: В офисах МФЦ без предварительной записи (через терминал/Госуслуги) время ожидания может достигать 1–1.5 часов (особенно в Сургуте и Нижневартовске).
• Сложность дозвона по прямым телефонам офисов: Часто занято или автоматический перевод на 8-800.

Советы по эффективному взаимодействию:

1. Используйте электронную подачу через Госуслуги (с ЭЦП) — это быстрее, дешевле (скидка 30% на госпошлину) и прозрачнее.
2. Записывайтесь на прием заранее через Госуслуги или приложение «Госуслуги. Очередь».
3. Перед визитом проверьте объект на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) — так вы заранее увидите возможные наложения или отсутствие границ.
4. Для сложных юридических вопросов (споры о границах, признание прав) готовьте пакет документов тщательно или привлекайте юристов/кадастровых инженеров.
5. Оставляйте отзыв на портале Госуслуги после получения услуги — это основной канал обратной связи для управления качеством.

Реквизиты и адрес главного Управления

Данная статья составлена на основе открытых официальных источников (сайт Росреестра, портал Госуслуги, нормативные акты) по состоянию на 29 июня 2026 г. Контактные телефоны, ФИО руководства и график приема могут изменяться. Перед визитом или звонком обязательно актуализируйте информацию на khmao.rosreestr.gov.ru или по горячей линии ###-###-####.